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Tous les duplex à vendre à Creutzwald (57)

CREUTZWALD — RARE SUR LE MARCHÉ
229 500 € Pro 1 434 €/m²
Vente Duplex Creutzwald (57) 5 pièces 160 m²
Safti
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Duplex 3 pièces 160 m²
229 500 € Pro 1 434 €/m²
Vente Duplex Creutzwald (57) 3 pièces 160 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 137 m²
189 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Duplex Saint-Avold (57) 4 pièces 137 m²
à 9 km de Creutzwald
bien'ici
bien'ici
Saint-avold - appartement duplex
72 000 € Particulier 1 440 €/m²
Vente Duplex Saint-Avold (57) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 196 m²
148 000 € Pro 755 €/m²
Vente Duplex Saint-Avold (57) 6 pièces 196 m²
à 9 km de Creutzwald
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT EN DUPLEX 6 PIECES - TERRASSE - GARAGE ET CAVES
275 000 € Pro 1 599 €/m²
Vente Duplex Saint-Avold (57) 6 pièces 172 m²
à 9 km de Creutzwald
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 169 m²
170 500 € Pro 1 009 €/m²
Vente Duplex Saint-Avold (57) 5 pièces 169 m²
à 9 km de Creutzwald
LaForêt
LaForêt
Appartement duplex 116.2 m2 (3 chambres)
138 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Duplex Saint-Avold (57) 5 pièces 116 m²
à 9 km de Creutzwald
bien'ici
bien'ici
45 000 € Pro 395 €/m²
Vente Duplex Saint-Avold (57) 5 pièces 114 m²
à 9 km de Creutzwald
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex à vendre
114 000 € Particulier 745 €/m²
Vente Duplex Petite-Rosselle (57) 7 pièces 153 m²
à 13 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 153 m²
114 000 € Pro 745 €/m²
Vente Duplex Petite-Rosselle (57) 7 pièces 153 m²
à 13 km de Creutzwald
iad France
iad France
Appartement T5 duplex
149 000 € Particulier 955 €/m²
Vente Duplex Valmont (57) 5 pièces 156 m²
à 14 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 132 m²
240 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Duplex Cocheren (57) 4 pièces 132 m²
à 14 km de Creutzwald
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex esprit maison ? 45 m² ? Morsbach, rue calme
46 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Duplex Morsbach (57) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Creutzwald
Nestenn
Nestenn
Duplex 5 pièces 161 m²
139 000 € Pro 863 €/m²
Vente Duplex Forbach (57) 5 pièces 161 m²
à 15 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Magnifique duplex 5 pièces 92 m² avec terrasse, garage et park
137 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Duplex Forbach (57) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Creutzwald
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 92 m²
137 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Duplex Forbach (57) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Creutzwald
leboncoin
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Superbe duplex avec terrasse filante
137 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Duplex Forbach (57) 5 pièces 92 m²
à 15 km de Creutzwald
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 107 m²
109 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Duplex Forbach (57) 4 pièces 107 m²
à 15 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Appartement T6 de 161 m² à Forbach (Bellevue)
139 000 € Pro 863 €/m²
Vente Duplex Forbach (57) 5 pièces 161 m²
à 15 km de Creutzwald
Cimm Immobilier Forbach
Cimm Immobilier Forbach
Duplex 4 pièces 83 m²
129 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Duplex Œting (57) 4 pièces 83 m²
à 17 km de Creutzwald
leboncoin
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Duplex Tenteling
148 000 € Particulier 1 510 €/m²
Vente Duplex Tenteling (57) 4 pièces 98 m²
à 20 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement duplex lumineux de 122 m2
209 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Duplex Spicheren (57) 3 pièces 122 m²
à 20 km de Creutzwald
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 7 pièces 131 m²
140 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente Duplex Faulquemont (57) 7 pièces 131 m²
à 21 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement F6 135m2 en duplex dans une maison de ville + terrasse 20m2
770 € Particulier 6 €/m²
Vente Duplex Grosbliederstroff (57) 6 pièces 135 m²
à 25 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Appartement 8 pièces 188 m²
139 000 € Pro 739 €/m²
Vente Duplex Grosbliederstroff (57) 8 pièces 188 m²
à 25 km de Creutzwald
SeLoger
SeLoger
Duplex 7 pièces 135 m²
229 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Duplex Luttange (57) 7 pièces 135 m²
à 29 km de Creutzwald
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
145 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente Duplex Lemud (57) 3 pièces 64 m²
à 31 km de Creutzwald
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 79 m²
158 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex Sarreguemines (57) 3 pièces 79 m²
à 31 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
158 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex Sarreguemines (57) 3 pièces 79 m²
à 31 km de Creutzwald
FNAIM
FNAIM
Appartement duplex avec terrasse + jardin + 2 caves
149 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Duplex Sarreguemines (57) 6 pièces 129 m²
à 31 km de Creutzwald
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 129 m²
149 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Duplex Sarreguemines (57) 5 pièces 129 m²
à 31 km de Creutzwald
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
105 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Duplex Oudrenne (57) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Creutzwald
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 63 m²
118 000 € Pro 1 873 €/m²
Vente Duplex Rémilly (57) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
125 500 € Particulier 2 413 €/m²
Vente Duplex Rémilly (57) 3 pièces 52 m²
à 31 km de Creutzwald
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 100 m²
239 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente Duplex Flévy (57) 5 pièces 100 m²
à 32 km de Creutzwald
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 98 m²
239 500 € Pro 2 444 €/m²
Vente Duplex Volstroff (57) 4 pièces 98 m²
à 33 km de Creutzwald
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 98 m²
95 000 € Pro 969 €/m²
Vente Duplex Sarralbe (57) 3 pièces 98 m²
à 34 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Appartement en duplex de 89m² situé au calme à Sarralbe
129 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente Duplex Sarralbe (57) 4 pièces 89 m²
à 34 km de Creutzwald
Safti
Safti
SARRALBE - Duplex coup de coeur en plein centre-ville ! 98m2 - 2 chambres
95 000 € Pro 969 €/m²
Vente Duplex Sarralbe (57) 3 pièces 98 m²
à 34 km de Creutzwald
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 3 pièces 67 m²
185 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Duplex Kœnigsmacker (57) 3 pièces 67 m²
à 35 km de Creutzwald
SeLoger
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A vendre F2 en duplex à Argancy
115 000 € Particulier 2 130 €/m²
Vente Duplex Argancy (57) 2 pièces 54 m²
à 35 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement duplex avec jardin
229 900 € Particulier 3 284 €/m²
Vente Duplex Guénange (57) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Creutzwald
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Duplex Guénange (57) 3 pièces 67 m²
à 37 km de Creutzwald
iad France
iad France
Duplex 6 pièces 195 m²
540 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 6 pièces 195 m²
à 37 km de Creutzwald
leboncoin
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Duplex 4 pièces 87 m²
260 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 87 m²
à 37 km de Creutzwald
leboncoin
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Duplex 7 pièces 167 m²
480 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 7 pièces 167 m²
à 37 km de Creutzwald
SeLoger
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Rare : Duplex F4 dans maison en copropriété, grande terrasse de 30m2
119 000 € Particulier 2 204 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 54 m²
à 37 km de Creutzwald
leboncoin
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Duplex 4 pièces 54 m²
140 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 54 m²
à 37 km de Creutzwald
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 71 m²
à 37 km de Creutzwald
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 107 m²
359 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 107 m²
à 37 km de Creutzwald
SeLoger
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Appartement atypique Metz vieille ville sousplexe
155 000 € Particulier 2 153 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 2 pièces 72 m²
à 37 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Appartement, duplex inversé, dernier étage, 104m2, face au Pompidou/Muse/Gare SNCF
435 000 € Particulier 4 183 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 104 m²
à 37 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 107 m²
340 000 € Pro 3 178 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 107 m²
à 37 km de Creutzwald
Era
Era
Appartement 3 pièces 65 m²
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Creutzwald
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 87 m²
168 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 87 m²
à 37 km de Creutzwald
SeLoger
SeLoger
Vends appartement magnifique
480 000 € Particulier 2 874 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 7 pièces 167 m²
à 37 km de Creutzwald
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 98 m²
403 000 € Pro 4 112 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 98 m²
à 37 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Metz-centre Appartement 4/5 Pieces duplex, terrasse, cave, garage
359 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 107 m²
à 37 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 118 m²
339 000 € Pro 2 873 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 118 m²
à 37 km de Creutzwald
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
215 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Creutzwald
Foncia
Foncia
METZ NOUVELLE-VILLE APPARTEMENT 5 PIECES + GARAGES
330 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 111 m²
à 37 km de Creutzwald
bien'ici
bien'ici
Metz Quartier Saulcy F2 en duplex lumineux sans travaux
139 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 2 pièces 49 m²
à 37 km de Creutzwald
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 58 m²
165 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 2 pièces 58 m²
à 37 km de Creutzwald
SeLoger
SeLoger
F5 en duplex de 136m2
325 000 € Particulier 2 390 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 136 m²
à 37 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Rare - appartement duplex climatisé - 132 m² au sol - 2 terrasses - 2 garages - metz sablon
409 000 € Particulier 3 098 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 132 m²
à 37 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Appartement Metz 3 pièce(s) 60 m2 - 2 chambres - cave
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Creutzwald
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
150 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 56 m²
à 37 km de Creutzwald
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 98 m²
439 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 98 m²
à 37 km de Creutzwald
SeLoger
SeLoger
Duplex à deux pas de la place st Louis de METZ
229 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Creutzwald
Safti
Safti
Appartement 6 pièces 112 m²
275 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 6 pièces 112 m²
à 37 km de Creutzwald
immoRegion
immoRegion
Duplex 4 pièces 80 m²
167 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Appartement Duplex F4 de standing de 85,4m2 avec balcons - METZ Centre - Sablon - Pompidou - Gare
371 490 € Particulier 4 370 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 85 m²
à 37 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Duplex de caractère - 159 m²
429 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 159 m²
à 37 km de Creutzwald
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 63 m²
à 37 km de Creutzwald
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 61 m²
106 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 61 m²
à 37 km de Creutzwald
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 52 m²
106 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 52 m²
à 37 km de Creutzwald
Orpi
Orpi
Duplex/Triplex 3 pièces 62 m²
165 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 62 m²
à 37 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 97 m²
379 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 6 pièces 97 m²
à 37 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 97 m²
439 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 97 m²
à 37 km de Creutzwald
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 132 m²
299 000 € Pro 2 265 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 132 m²
à 37 km de Creutzwald
immoRegion
immoRegion
Exceptionnel T6 en duplex au Quartier Amphithéâtre
582 000 € Pro 4 443 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 6 pièces 131 m²
à 37 km de Creutzwald
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 4 pièces 94 m²
269 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 94 m²
à 37 km de Creutzwald
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 77 m²
235 500 € Particulier 3 058 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 77 m²
à 37 km de Creutzwald
SeLoger
SeLoger
METZ 57050 MAGNIFIQUE DUPLEX
299 900 € Pro 2 205 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 6 pièces 136 m²
à 37 km de Creutzwald
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 2 pièces 45 m²
à 37 km de Creutzwald
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 104 m²
449 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 104 m²
à 37 km de Creutzwald
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 118 m²
299 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 118 m²
à 37 km de Creutzwald
iad France
iad France
Vends appartement
329 000 € Particulier 3 576 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 92 m²
à 37 km de Creutzwald
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 57 m²
198 500 € Pro 3 482 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 57 m²
à 37 km de Creutzwald
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
172 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 93 m²
à 37 km de Creutzwald
iad France
iad France
Appartement Metz 5 pièce(s) 99.94 m2
529 000 € Pro 5 290 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 100 m²
à 37 km de Creutzwald
bien'ici
bien'ici
Bel appartement à Metz
179 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 74 m²
à 37 km de Creutzwald
Safti
Safti
METZ-TRIANGLE IMPÉRIAL APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES
198 500 € Pro 5 224 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 38 m²
à 37 km de Creutzwald
bien'ici
bien'ici
F6 Metz Gare Muse Travaux Stationnement Prix attractif m2
310 000 € Particulier 2 199 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 6 pièces 141 m²
à 37 km de Creutzwald
ParuVendu
ParuVendu
Loft/atelier/surface 5 pièces 132 m²
324 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 132 m²
à 37 km de Creutzwald
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Cadre de vie

Vivre à Creutzwald

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 254 habitants (2023)
Santé 182 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 385 équipements BPE

Santé à Creutzwald

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 131 dentistes, 12 sage-femmes.

Sécurité à Creutzwald

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 83 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 54 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 52 (4,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 48 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Creutzwald

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :91 commerces, 231 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Creutzwald

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Creutzwald ?

Creutzwald est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 360 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la frontière allemande, ce qui peut être un atout pour les travailleurs transfrontaliers. La ville bénéficie d'un environnement naturel attrayant, avec plusieurs espaces verts et plans d'eau, propices aux activités de plein air. Creutzwald combine harmonieusement tradition et modernité, ce qui en fait une destination intéressante pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Creutzwald ?

Le marché immobilier à Creutzwald est relativement stable, offrant une diversité de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes environnantes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les appartements conviennent bien aux jeunes couples et aux retraités. La proximité avec la frontière allemande ajoute également un attrait particulier pour les travailleurs transfrontaliers. En somme, Creutzwald propose des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir ou s'installer dans une ville à taille humaine.

Quelles commodités et services sont disponibles à Creutzwald ?

Creutzwald offre une gamme complète de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. En termes de santé, on y trouve des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Côté commerces, le centre-ville propose des boutiques variées ainsi qu'un marché hebdomadaire. Les infrastructures de transport sont également bien développées, avec des lignes de bus facilitant les déplacements. Enfin, Creutzwald bénéficie de plusieurs équipements sportifs et culturels, renforçant son attrait pour une vie active et dynamique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Creutzwald ?

Creutzwald se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers situés en périphérie offrent des maisons individuelles avec jardins. Ces zones sont idéales pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a son propre charme et répond à des attentes variées en fonction des budgets et des préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.