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Tous les duplex à vendre à Forbach (57)

Appartement à vendre
119 000 € Particulier 1 266 €/m²
Vente Duplex Forbach (57) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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Duplex 5 pièces 161 m²
139 000 € Pro 863 €/m²
Vente Duplex Forbach (57) 5 pièces 161 m²
leboncoin
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Magnifique duplex 5 pièces 92 m² avec terrasse, garage et park
137 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Duplex Forbach (57) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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Duplex 4 pièces 92 m²
137 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Duplex Forbach (57) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Superbe duplex avec terrasse filante
137 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Duplex Forbach (57) 5 pièces 92 m²
LeSiteImmo
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Duplex 4 pièces 107 m²
109 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Duplex Forbach (57) 4 pièces 107 m²
leboncoin
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Appartement T6 de 161 m² à Forbach (Bellevue)
139 000 € Pro 863 €/m²
Vente Duplex Forbach (57) 5 pièces 161 m²
Cimm Immobilier Forbach
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Duplex 4 pièces 83 m²
129 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Duplex Œting (57) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Forbach
leboncoin
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Appartement duplex à vendre
114 000 € Particulier 745 €/m²
Vente Duplex Petite-Rosselle (57) 7 pièces 153 m²
à 3 km de Forbach
leboncoin
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Appartement 7 pièces 153 m²
114 000 € Pro 745 €/m²
Vente Duplex Petite-Rosselle (57) 7 pièces 153 m²
à 3 km de Forbach
iad France
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement duplex esprit maison ? 45 m² ? Morsbach, rue calme
46 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Duplex Morsbach (57) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Forbach
Nestenn
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Appartement duplex lumineux de 122 m2
209 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Duplex Spicheren (57) 3 pièces 122 m²
à 5 km de Forbach
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 132 m²
240 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Duplex Cocheren (57) 4 pièces 132 m²
à 6 km de Forbach
SeLoger
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Duplex Tenteling
143 000 € Particulier 1 459 €/m²
Vente Duplex Tenteling (57) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Forbach
leboncoin
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Appartement 8 pièces 188 m²
139 000 € Pro 739 €/m²
Vente Duplex Grosbliederstroff (57) 8 pièces 188 m²
à 10 km de Forbach
SeLoger
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Appartement duplex - Cappel 3 pièce(s) - 2 chambres - 96 m2
139 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Duplex Cappel (57) 3 pièces 96 m²
à 14 km de Forbach
Nestenn
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Appartement 4 pièces 137 m²
189 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Duplex Saint-Avold (57) 4 pièces 137 m²
à 15 km de Forbach
bien'ici
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Saint-avold - appartement duplex
72 000 € Particulier 1 440 €/m²
Vente Duplex Saint-Avold (57) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Forbach
leboncoin
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Appartement 6 pièces 196 m²
148 000 € Pro 755 €/m²
Vente Duplex Saint-Avold (57) 6 pièces 196 m²
à 15 km de Forbach
bien'ici
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APPARTEMENT EN DUPLEX 6 PIECES - TERRASSE - GARAGE ET CAVES
275 000 € Pro 1 599 €/m²
Vente Duplex Saint-Avold (57) 6 pièces 172 m²
à 15 km de Forbach
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 169 m²
170 500 € Pro 1 009 €/m²
Vente Duplex Saint-Avold (57) 5 pièces 169 m²
à 15 km de Forbach
LaForêt
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Appartement duplex 116.2 m2 (3 chambres)
138 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Duplex Saint-Avold (57) 5 pièces 116 m²
à 15 km de Forbach
bien'ici
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45 000 € Pro 395 €/m²
Vente Duplex Saint-Avold (57) 5 pièces 114 m²
à 15 km de Forbach
bien'ici
bien'ici
CREUTZWALD — RARE SUR LE MARCHÉ
229 500 € Pro 1 434 €/m²
Vente Duplex Creutzwald (57) 5 pièces 160 m²
à 15 km de Forbach
Safti
Safti
Duplex 3 pièces 160 m²
229 500 € Pro 1 434 €/m²
Vente Duplex Creutzwald (57) 3 pièces 160 m²
à 15 km de Forbach
leboncoin
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🏡 DUPLEX 150 m² À RÉNOVER - 70 000 - SARREGUEMINES
70 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Duplex Sarreguemines (57) 7 pièces 150 m²
à 16 km de Forbach
leboncoin
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Duplex 3 pièces 79 m²
158 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex Sarreguemines (57) 3 pièces 79 m²
à 16 km de Forbach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
158 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex Sarreguemines (57) 3 pièces 79 m²
à 16 km de Forbach
FNAIM
FNAIM
Appartement duplex avec terrasse + jardin + 2 caves
149 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Duplex Sarreguemines (57) 6 pièces 129 m²
à 16 km de Forbach
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 129 m²
149 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Duplex Sarreguemines (57) 5 pièces 129 m²
à 16 km de Forbach
SeLoger
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Appartement T5 duplex
149 000 € Particulier 955 €/m²
Vente Duplex Valmont (57) 5 pièces 156 m²
à 18 km de Forbach
leboncoin
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Duplex 3 pièces 98 m²
95 000 € Pro 969 €/m²
Vente Duplex Sarralbe (57) 3 pièces 98 m²
à 24 km de Forbach
leboncoin
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Appartement en duplex de 89m² situé au calme à Sarralbe
129 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente Duplex Sarralbe (57) 4 pièces 89 m²
à 24 km de Forbach
Safti
Safti
SARRALBE - Duplex coup de coeur en plein centre-ville ! 98m2 - 2 chambres
95 000 € Pro 969 €/m²
Vente Duplex Sarralbe (57) 3 pièces 98 m²
à 24 km de Forbach
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 7 pièces 131 m²
140 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente Duplex Faulquemont (57) 7 pièces 131 m²
à 28 km de Forbach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
145 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente Duplex Lemud (57) 3 pièces 64 m²
à 42 km de Forbach
SeLoger
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Duplex 3 pièces 63 m²
118 000 € Pro 1 873 €/m²
Vente Duplex Rémilly (57) 3 pièces 63 m²
à 42 km de Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
61 500 € Pro 1 139 €/m²
Vente Duplex Bitche (57) 2 pièces 54 m²
à 43 km de Forbach
leboncoin
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Appartement à vendre 1 pièces BITCHE (57)
39 500 € Pro 1 317 €/m²
Vente Duplex Bitche (57) 1 pièces 30 m²
à 43 km de Forbach
bien'ici
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Appartement 75m2 avec ascenseur
80 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Duplex Dieuze (57) 3 pièces 75 m²
à 44 km de Forbach
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
105 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Duplex Oudrenne (57) 2 pièces 41 m²
à 45 km de Forbach
iad France
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Appartement 5 pièces 100 m²
239 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente Duplex Flévy (57) 5 pièces 100 m²
à 47 km de Forbach
iad France
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Appartement 4 pièces 98 m²
239 500 € Pro 2 444 €/m²
Vente Duplex Volstroff (57) 4 pièces 98 m²
à 48 km de Forbach
Orpi
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Duplex 3 pièces 67 m²
185 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Duplex Kœnigsmacker (57) 3 pièces 67 m²
à 49 km de Forbach
SeLoger
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A vendre F2 en duplex à Argancy
115 000 € Particulier 2 130 €/m²
Vente Duplex Argancy (57) 2 pièces 54 m²
à 50 km de Forbach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
225 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente Duplex Guénange (57) 3 pièces 70 m²
à 52 km de Forbach
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Duplex Guénange (57) 3 pièces 67 m²
à 52 km de Forbach
iad France
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Duplex 7 pièces 180 m²
250 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 7 pièces 180 m²
à 52 km de Forbach
SeLoger
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Metz Vacquinière - Appartement en duplex 404 m2
650 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 13 pièces 404 m²
à 52 km de Forbach
Green Acres
Green Acres
Appartement en duplex
408 260 € Particulier 4 083 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 100 m²
à 52 km de Forbach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
185 000 € Particulier 2 846 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 65 m²
à 52 km de Forbach
SeLoger
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Appartement 3 pièces 97 m²
199 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 97 m²
à 52 km de Forbach
iad France
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🏢 Appartement 93 m² avec terrasse 18 m² et garage double
229 000 € Particulier 2 462 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 93 m²
à 52 km de Forbach
leboncoin
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Duplex 6 pièces 195 m²
540 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 6 pièces 195 m²
à 52 km de Forbach
leboncoin
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Duplex 4 pièces 87 m²
260 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 87 m²
à 52 km de Forbach
leboncoin
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Duplex 7 pièces 167 m²
480 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 7 pièces 167 m²
à 52 km de Forbach
SeLoger
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Rare : Duplex F4 dans maison en copropriété, grande terrasse de 30m2
119 000 € Particulier 2 204 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 54 m²
à 52 km de Forbach
leboncoin
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Duplex 4 pièces 54 m²
140 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 54 m²
à 52 km de Forbach
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 71 m²
à 52 km de Forbach
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 107 m²
359 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 107 m²
à 52 km de Forbach
SeLoger
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Appartement atypique Metz vieille ville sousplexe
155 000 € Particulier 2 153 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 2 pièces 72 m²
à 52 km de Forbach
leboncoin
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Appartement, duplex inversé, dernier étage, 104m2, face au Pompidou/Muse/Gare SNCF
435 000 € Particulier 4 183 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 104 m²
à 52 km de Forbach
leboncoin
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Appartement 5 pièces 107 m²
340 000 € Pro 3 178 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 107 m²
à 52 km de Forbach
Era
Era
Appartement 3 pièces 65 m²
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 65 m²
à 52 km de Forbach
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 87 m²
159 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 87 m²
à 52 km de Forbach
SeLoger
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Vends appartement magnifique
480 000 € Particulier 2 874 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 7 pièces 167 m²
à 52 km de Forbach
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 98 m²
403 000 € Pro 4 112 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 98 m²
à 52 km de Forbach
leboncoin
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Metz-centre Appartement 4/5 Pieces duplex, terrasse, cave, garage
359 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 107 m²
à 52 km de Forbach
leboncoin
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Duplex 5 pièces 118 m²
339 000 € Pro 2 873 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 118 m²
à 52 km de Forbach
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
215 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 65 m²
à 52 km de Forbach
Foncia
Foncia
METZ NOUVELLE-VILLE APPARTEMENT 5 PIECES + GARAGES
330 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 111 m²
à 52 km de Forbach
bien'ici
bien'ici
Metz Quartier Saulcy F2 en duplex lumineux sans travaux
139 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 2 pièces 49 m²
à 52 km de Forbach
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 58 m²
165 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 2 pièces 58 m²
à 52 km de Forbach
SeLoger
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F5 en duplex de 136m2
325 000 € Particulier 2 390 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 136 m²
à 52 km de Forbach
leboncoin
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Rare - appartement duplex climatisé - 132 m² au sol - 2 terrasses - 2 garages - metz sablon
409 000 € Particulier 3 098 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 132 m²
à 52 km de Forbach
leboncoin
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Appartement Metz 3 pièce(s) 60 m2 - 2 chambres - cave
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 60 m²
à 52 km de Forbach
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
150 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 56 m²
à 52 km de Forbach
SeLoger
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Duplex 4 pièces 98 m²
439 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 98 m²
à 52 km de Forbach
SeLoger
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Duplex à deux pas de la place st Louis de METZ
229 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Forbach
Safti
Safti
Duplex 4 pièces 80 m²
167 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Forbach
leboncoin
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Appartement Duplex F4 de standing de 85,4m2 avec balcons - METZ Centre - Sablon - Pompidou - Gare
371 490 € Particulier 4 370 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Forbach
leboncoin
leboncoin
Duplex de caractère - 159 m²
429 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 159 m²
à 52 km de Forbach
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 63 m²
à 52 km de Forbach
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 61 m²
106 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 61 m²
à 52 km de Forbach
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
106 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 52 m²
à 52 km de Forbach
Orpi
Orpi
Appartement Metz Eco quartier Queuleu 6 pièces 97.20 m2
369 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 6 pièces 97 m²
à 52 km de Forbach
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 97 m²
439 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 97 m²
à 52 km de Forbach
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 132 m²
299 000 € Pro 2 265 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 132 m²
à 52 km de Forbach
immoRegion
immoRegion
Exceptionnel T6 en duplex au Quartier Amphithéâtre
582 000 € Pro 4 443 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 6 pièces 131 m²
à 52 km de Forbach
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 4 pièces 94 m²
269 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 94 m²
à 52 km de Forbach
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
235 500 € Particulier 3 058 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 77 m²
à 52 km de Forbach
SeLoger
SeLoger
METZ 57050 MAGNIFIQUE DUPLEX
299 900 € Pro 2 205 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 6 pièces 136 m²
à 52 km de Forbach
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Forbach
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 118 m²
299 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 118 m²
à 52 km de Forbach
iad France
iad France
Vends appartement
329 000 € Particulier 3 576 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 92 m²
à 52 km de Forbach
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 57 m²
198 500 € Pro 3 482 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 3 pièces 57 m²
à 52 km de Forbach
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Cadre de vie

Vivre à Forbach

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 493 habitants (2023)
Santé 635 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 683 équipements BPE

Santé à Forbach

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 525 dentistes, 47 sage-femmes.

Transports à Forbach

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Forbach.

Sécurité à Forbach

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 343 (16,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 249 (12,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 239 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 226 (11,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 95 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Forbach

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :168 commerces, 428 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Forbach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Forbach ?

Forbach est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 22 784 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche de la frontière allemande, Forbach bénéficie d'une position géographique stratégique, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui travaillent des deux côtés de la frontière. La ville est connue pour son histoire industrielle et son patrimoine, avec des sites comme le château du Schlossberg. Elle propose également des espaces verts et des parcs pour les loisirs en plein air.

Comment est le marché immobilier à Forbach ?

Le marché immobilier de Forbach est attractif pour les acheteurs et les locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs, notamment des primo-accédants et des familles. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour les logements bien situés. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, ce qui offre de bonnes opportunités d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Forbach ?

Forbach dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare de Forbach qui relie directement Metz et Sarrebruck. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont présentes pour répondre aux besoins des familles. Le centre hospitalier de Forbach assure un accès aux soins de santé. La ville compte également de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et infrastructures sportives. Ces services font de Forbach une ville pratique et agréable à vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers résidentiels intéressants à Forbach ?

Forbach propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et les transports en commun. Les quartiers comme Bellevue et Marienau offrent un environnement résidentiel calme avec des maisons individuelles et des immeubles. Ces zones sont appréciées pour leur ambiance conviviale et leur accès facile aux écoles et équipements sportifs. Chaque quartier présente ses particularités et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.