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Tous les duplex à vendre au Pontet (84)

Duplex 74,66 m² avec véranda — Le Pontet — 99 000
99 000 € Particulier 1 338 €/m²
Vente Duplex Le Pontet (84) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Avignon Intra Muros - Duplex T2.5 climatisé - 53 m² au sol (37 m² carrez)
129 000 € Particulier 3 486 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Vends appartement calme
112 000 € Particulier 3 111 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Le Pontet
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Le Pontet
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 95 m²
318 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
appartement 4 pièces 83 m2, 3 pièces,terrasse 20m2
189 000 € Pro 2 277 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pontet
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 60 m²
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Le Pontet
Orpi
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Studio 1 pièce 30 m²
104 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
489 000 € Pro 4 252 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Le Pontet
bien'ici
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Studio 1 pièce 30 m²
104 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
112 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 61 m²
230 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 2 pièces 61 m²
à 4 km de Le Pontet
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
138 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 95 m²
318 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Le Pontet
LaForêt
LaForêt
Appartement T2 Duplex de 69 m² - Avignon Intra-Muros - Pièce de vie de 41 m² - Cave - Zone piétonne
158 000 € Particulier 2 290 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 2 pièces 69 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Duplex 2 pièces 46 m²
120 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
489 000 € Particulier 4 075 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 4 pièces 120 m²
à 4 km de Le Pontet
PAP
PAP
Duplex avec terrasse au coeur d'Avignon
265 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Vends Appartement atypique en duplex au coeur de l'intra-muros à Avignon - 1 chambre, 75m²
210 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Le Pontet
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 2 pièces 59 m²
185 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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Duplex 2 pièces 75 m²
185 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 2 pièces 75 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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Duplex 3 pièces 65 m²
185 152 € Pro 2 848 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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Avignon -au fond d'impasse -duplex 106m² -terrasse -parking
279 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
139 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 6 pièces 151 m²
620 000 € Particulier 4 106 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 6 pièces 151 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
110 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
154 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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Vends appartement d'exception avec extérieur
585 000 € Particulier 3 382 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 5 pièces 173 m²
à 4 km de Le Pontet
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex contemporain avec sa terrasse dans le ciel
430 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 6 pièces 211 m²
à 4 km de Le Pontet
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Avignon intra-muros, quartier calme, appartement entièrement m
134 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Le Pontet
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Duplex 4 pièces 130 m²
460 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 4 pièces 130 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 105 m²
296 000 € Pro 2 819 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 3 pièces 105 m²
à 4 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
319 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 3 pièces 93 m²
à 4 km de Le Pontet
bien'ici
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Particulier vend T2 Avignon intra-muros
155 000 € Particulier 3 370 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Avignon- intra muros beau duplex 3 ch. terrasse
360 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Le Pontet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 82 m²
475 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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Duplex 3 pièces 96 m²
290 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 3 pièces 96 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement Avignon 3 pièce(s) 65 m2 ( 81M² AU SOL)
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Le Pontet
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 6 pièces 168 m²
499 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 6 pièces 168 m²
à 4 km de Le Pontet
SeLoger
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A vendre beau T3 en duplex sur Agroparc
139 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
269 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Le Pontet
bien'ici
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Exclusivité FONCIA, T2 en duplex de 52.71 m2, Le Clos des Arts
135 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente Duplex Avignon (84) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Le Pontet
bien'ici
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Duplex 6 pièces 216 m²
415 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Duplex Morières-lès-Avignon (84) 6 pièces 216 m²
à 5 km de Le Pontet
leboncoin
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A vendre appartement
127 000 € Particulier 3 528 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Le Pontet
leboncoin
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Duplex 46 m2 Le Prieuré
245 000 € Particulier 5 326 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 46 m²
à 6 km de Le Pontet
leboncoin
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Duplex 3 pièces 46 m²
184 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 46 m²
à 6 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 58 m²
220 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-lès-Avignon (30) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 54 m²
149 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Duplex Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 4 pièces 54 m²
à 7 km de Le Pontet
Era
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DUPLEX 102 m² - 47 m² avec deux TERRASSES - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR
335 000 € Particulier 3 284 €/m²
Vente Duplex Les Angles (30) 4 pièces 102 m²
à 8 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement T3 avec terrasse et deux places de parking
175 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Duplex Rognonas (13) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Le Pontet
bien'ici
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Spécial investissement locatif à Rognonas, appartements en d
158 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Duplex Rognonas (13) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Le Pontet
bien'ici
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Superbe duplex T3 avec terrasse A chateaurenard Centre-ville
196 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Duplex Châteaurenard (13) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Le Pontet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
323 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente Duplex Monteux (84) 4 pièces 99 m²
à 12 km de Le Pontet
iad France
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Duplex 4 pièces 97 m²
329 000 € Pro 3 392 €/m²
Vente Duplex Monteux (84) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Le Pontet
SeLoger
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Duplex 4 pièces 94 m²
319 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente Duplex Monteux (84) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 110 m²
288 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente Duplex Monteux (84) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Le Pontet
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 139 m²
230 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Duplex Monteux (84) 5 pièces 139 m²
à 12 km de Le Pontet
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 112 m²
249 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente Duplex Monteux (84) 5 pièces 112 m²
à 12 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 115 m²
243 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente Duplex Noves (13) 5 pièces 115 m²
à 13 km de Le Pontet
Era
Era
Duplex 4 pièces 79 m²
216 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente Duplex Noves (13) 4 pièces 79 m²
à 13 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 125 m²
499 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Duplex Pernes-les-Fontaines (84) 4 pièces 125 m²
à 14 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement duplex avec garage et terrasse
174 500 € Particulier 4 363 €/m²
Vente Duplex Eyragues (13) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 116 m²
127 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Duplex Cabannes (13) 5 pièces 116 m²
à 15 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
T4 90 M2 avec 3 chambres duplex parking privé
150 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Duplex Cabannes (13) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Cabannes, à vendre, appartement 4 pièces avec terrasse et 2
198 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Duplex Cabannes (13) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 224 m²
339 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Duplex Graveson (13) 6 pièces 224 m²
à 15 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Duplex 3 pièces
289 200 € Pro 4 316 €/m²
Vente Duplex Sarrians (84) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Le Pontet
ParuVendu
ParuVendu
Vente Duplex 3 pièces
289 200 € Pro 4 316 €/m²
Vente Duplex Sarrians (84) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Le Pontet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 67 m²
251 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente Duplex Sarrians (84) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Le Pontet
iad France
iad France
Vente Duplex 3 pièces
292 800 € Pro 4 370 €/m²
Vente Duplex Sarrians (84) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Vente Duplex 3 pièces
293 000 € Pro 4 373 €/m²
Vente Duplex Sarrians (84) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Le Pontet
ParuVendu
ParuVendu
Vente Duplex 3 pièces
286 900 € Pro 4 282 €/m²
Vente Duplex Sarrians (84) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Le Pontet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
286 900 € Pro 4 219 €/m²
Vente Duplex Sarrians (84) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Le Pontet
iad France
iad France
289 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente Duplex L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Duplex 6 pièces 302 m²
1 200 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente Duplex L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 6 pièces 302 m²
à 17 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Appartement/ Duplex 6 pièces
1 200 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente Duplex L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 6 pièces 302 m²
à 17 km de Le Pontet
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex 4 pièces 97 m²
349 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente Duplex L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 97 m²
à 17 km de Le Pontet
leboncoin
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Duplex 3 pièces 92 m²
320 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente Duplex L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 92 m²
à 17 km de Le Pontet
SeLoger
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L'Isle proche centre et commerces : beau duplex avec terrasse et 2 places de parking
220 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Duplex L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Le Pontet
Safti
Safti
Duplex 3 pièces 59 m²
228 900 € Pro 3 880 €/m²
Vente Duplex Maillane (13) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 125 m²
192 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Duplex Orange (84) 4 pièces 125 m²
à 18 km de Le Pontet
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 70 m²
138 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Duplex Orange (84) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 91 m²
209 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Duplex Orange (84) 4 pièces 91 m²
à 18 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 95 m²
194 250 € Pro 2 045 €/m²
Vente Duplex Orange (84) 3 pièces 95 m²
à 18 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 86 m²
140 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Duplex Orange (84) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Le Pontet
SeLoger
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235 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Duplex Carpentras (84) 4 pièces 137 m²
à 19 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
80 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Duplex Carpentras (84) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
60 000 € Pro 769 €/m²
Vente Duplex Carpentras (84) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 1 pièce 44 m²
65 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Duplex Carpentras (84) 1 pièces 44 m²
à 19 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 106 m²
179 500 € Pro 1 693 €/m²
Vente Duplex Carpentras (84) 3 pièces 106 m²
à 19 km de Le Pontet
SeLoger
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Duplex 2 pièces 49 m²
99 900 € Pro 2 039 €/m²
Vente Duplex Carpentras (84) 2 pièces 49 m²
à 19 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
129 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente Duplex Carpentras (84) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Le Pontet
Century21
Century21
Vente Duplex 4 pièces
142 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Duplex Carpentras (84) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Le Pontet
bien'ici
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Appartement Carpentras 3 pièce(s) 65.74 m2
86 000 € Pro 1 303 €/m²
Vente Duplex Carpentras (84) 3 pièces 66 m²
à 19 km de Le Pontet
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Cadre de vie

Vivre à Le Pontet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 386 habitants (2023)
Santé 223 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 759 équipements BPE

Santé à Le Pontet

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 155 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Le Pontet

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montfavet, Morières-lès-Avignon, Avignon-Centre, Sorgues-Châteauneuf-du-Pape, Entraigues-sur-la-Sorgue.

Sécurité à Le Pontet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 222 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 196 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 144 (7,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 126 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pontet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 503 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Le Pontet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pontet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pontet est une commune située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 15 582 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Avignon. La ville est connue pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en étant proches des commodités urbaines. La proximité avec Avignon permet également un accès facile à une large gamme de services et d'activités culturelles.

Comment se porte le marché immobilier à Le Pontet et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Le Pontet est dynamique, offrant une variété de biens pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, des appartements, ainsi que des propriétés plus récentes dans des résidences sécurisées. Les prix restent abordables par rapport à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements dotés de jardins ou de terrasses, reflétant l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Pontet pour les résidents ?

Le Pontet offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. On y trouve des écoles, des commerces, des centres de santé, ainsi que des installations sportives et culturelles. La ville dispose également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Avignon et les environs. Les centres commerciaux à proximité, comme le centre commercial Avignon Nord, ajoutent à l'attrait de la ville pour ceux qui recherchent un accès facile aux achats et aux loisirs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles populaires à Le Pontet ?

Le Pontet présente plusieurs quartiers résidentiels où il fait bon vivre. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent un cadre plus calme et verdoyant. Le quartier de Fargues est souvent mentionné pour son ambiance conviviale et son accès facile aux infrastructures scolaires et sportives. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.