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Tous les duplex à vendre à Marmande (47) Page 5

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT - ASCENSEUR - TERRASSE- GARAGE
1 314 000 € Pro 8 702 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 151 m²
à 72 km de Marmande
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Duplex 4 pièces 97 m²
399 900 € Pro 4 123 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Duplex 1 pièce 16 m²
114 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 16 m²
à 72 km de Marmande
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Appartement T3 duplex (côté rue) - Bordeaux PEY BERLAND (rue
219 000 € Pro 4 380 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
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Appartement T3 duplex (côté cour) - Bordeaux PEY BERLAND (ru
191 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 45 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
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Duplex 4 pièces 110 m²
469 000 € Pro 4 264 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
199 900 € Particulier 3 920 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 51 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
180 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Duplex 2 pièces 49 m²
244 950 € Pro 4 999 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Duplex lumineux avec mezzanine et pierre apparente à Bordeaux Saint-Eloi
214 000 € Pro 6 485 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 72 km de Marmande
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement T3 de 79m² à BORDEAUX
203 967 € Pro 2 582 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 79 m²
à 72 km de Marmande
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 129 m²
441 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 129 m²
à 72 km de Marmande
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 24 m²
124 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 24 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
760 000 € Pro 7 379 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 103 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Duplex 2 pièces 48 m²
295 000 € Pro 6 146 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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33100 BORDEAUX BASTIDE - Appartement en duplex 6 pièces de 139 m² + terrasse de 32m² à vendre
625 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 138 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
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Appartement immeuble pierre - JUDAIQUE
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 84 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 72 km de Marmande
iad France
iad France
Appartement 6 pièces 163 m²
890 000 € Pro 5 460 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 163 m²
à 72 km de Marmande
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 67 m²
330 000 € Pro 4 925 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
329 500 € Pro 3 295 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 72 km de Marmande
FNAIM
FNAIM
Duplex 2 pièces 37 m²
260 000 € Pro 7 027 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Tourny - Elegant Appartement En Plein Coeur De Bordeaux - Climat
260 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 72 km de Marmande
Green Acres
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Duplex de 68m2 avec terrasse exposé est de 11m2 et une place
255 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
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T5 DUPLEX 4 CHAMBRES - TERRASSES EST/OUEST - VUE LAC - BOR
319 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
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Dernier étage en duplex avec véranda et terrasse
539 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 72 km de Marmande
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 3 pièces 77 m²
315 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
399 000 € Particulier 5 182 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 72 km de Marmande
PAP
PAP
Duplex 2 pièces 42 m²
200 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
350 000 € Particulier 4 795 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Vends appartement
300 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 72 km de Marmande
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 5 pièces 114 m²
444 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 114 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Appartement 5 pièces 123 m²
399 500 € Pro 3 248 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 123 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Appartement Duplex 4 Pieces De 2025 Avec Balvon, Jardin Et Parking
649 000 € Pro 6 240 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 72 km de Marmande
Green Acres
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Appartement T3 / Terrasse / Place de parking / Cave
215 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
449 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 72 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 47 m²
208 260 € Pro 4 431 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Bordeaux Chartrons Rue Prunier - Duplex T4 D'Exception Appartement Soigné Parking
399 999 € Pro 4 545 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 72 km de Marmande
Green Acres
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Duplex 3 pièces 95 m²
449 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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T3 90m2 - Terrasse - Chartrons
475 000 € Pro 5 337 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 89 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 72 km de Marmande
iad France
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Vente Appartement 3 pièces
299 700 € Pro 2 938 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 102 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
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Duplex 4 pièces 125 m²
499 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Appartement T4 avec terrasses et parking
349 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 72 km de Marmande
Properstar
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T2 Duplex de 36 m2 Bordeaux Nansouty proche tram
199 900 € Pro 5 553 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
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Duplex 2 pièces 33 m²
138 320 € Pro 4 192 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Duplex 5 pièces 109 m²
415 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 109 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
222 000 € Pro 4 826 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 72 km de Marmande
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 70 m²
325 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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T3 - BORDEAUX HOTEL DE VILLE
332 000 € Pro 5 627 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
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ARCHITECTURE VALORISÉE- 1970 - Duplex avec terrasse, jardin et parking
649 000 € Pro 6 301 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 103 m²
à 72 km de Marmande
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Bordeaux Triangle d'Or - Élégant duplex rénové avec terrasse exc
750 000 € Pro 7 212 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 72 km de Marmande
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex 4 pièces 101 m²
680 000 € Pro 8 395 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Dans un quartier tres prise des chartrons, duplex 134 m2 .
599 950 € Pro 4 477 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 134 m²
à 72 km de Marmande
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 5 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 80 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
649 000 € Pro 6 240 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 72 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 173 m²
685 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 173 m²
à 72 km de Marmande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
290 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 99 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 66 m²
315 000 € Pro 5 431 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
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Duplex 3 pièces 72 m²
330 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 104 m²
449 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 104 m²
à 72 km de Marmande
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 41 m²
202 920 € Pro 4 949 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 72 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 117 m²
619 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 117 m²
à 72 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Bordeaux-Caudéran Duplex 98m² jardin, piscine, box garage et parking
478 000 € Pro 4 878 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
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Duplex 2 pièces 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
249 500 € Pro 3 119 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 72 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 76 m²
249 990 € Pro 3 289 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 76 m²
à 72 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 61 m²
198 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 61 m²
à 72 km de Marmande
Properstar
Properstar
Duplex de 2 pièces principales
214 999 € Pro 5 375 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 72 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
33100 BORDEAUX - Appartement 2 pièces de 40.84 m2 avec terrasse à vendre
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 72 km de Marmande
bien'ici
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T6 de 150 m² Bureau - Plateau - Appartement
399 900 € Pro 2 631 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 7 pièces 152 m²
à 72 km de Marmande
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 2 pièces 43 m²
120 000 € Particulier 2 791 €/m²
Vente Duplex Val de Virvée (33) 2 pièces 43 m²
à 73 km de Marmande
PAP
PAP
Saint-André-de-Cubzac -- T2 en duplex avec jardin privatif, p
111 400 € Pro 3 094 €/m²
Vente Duplex Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 36 m²
à 73 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex T3 de 64 m² au Bouscat, Parc de l'Ermitage, 2 chambres
220 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 3 pièces 64 m²
à 73 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 74 m²
265 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 4 pièces 74 m²
à 73 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 66 m²
233 200 € Pro 3 533 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 3 pièces 66 m²
à 73 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 198 m²
787 500 € Pro 3 977 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 7 pièces 198 m²
à 73 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex familial de 198 m² - LE BOUSCAT (33) - Barrière du Médoc
787 500 € Pro 3 977 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 7 pièces 198 m²
à 73 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 117 m²
445 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 5 pièces 117 m²
à 73 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
LE BOUSCAT ? Duplex T2 de 47,30 m² avec terrasse et garage fermé
175 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 2 pièces 47 m²
à 73 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 193 m²
787 500 € Pro 4 080 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 7 pièces 193 m²
à 73 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Charmante maison au Bouscat
265 000 € Particulier 5 300 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 2 pièces 50 m²
à 73 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 82 m²
470 000 € Pro 5 732 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 82 m²
à 74 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
AV duplex en plateau brut de 42m2 à rénover
120 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 74 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
PESSAC / PROCHE CENTRE VILLE ET DOMAINE UNIVERSITAIRE / T4 DUPLEX 68M2 / LUMINEUX / 3CHBRES / BALCON
222 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 67 m²
à 74 km de Marmande
Safti
Safti
Appartement T2 bis de 42 m² avec jardin
179 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 2 pièces 52 m²
à 74 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
218 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 70 m²
à 74 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
175 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 74 km de Marmande
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 95 m²
439 000 € Particulier 4 621 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 95 m²
à 74 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 92 m²
383 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 92 m²
à 74 km de Marmande
SeLoger
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Duplex 4 pièces 91 m²
417 600 € Pro 4 589 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 91 m²
à 74 km de Marmande
SeLoger
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T4 DUPLEX AVEC GARAGE PESSAC MAGONTY
336 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 77 m²
à 74 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 92 m²
383 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 92 m²
à 74 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Sympathique F4 - Pessac
1 200 € Pro
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces
à 74 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 91 m²
399 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 91 m²
à 74 km de Marmande
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.