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Tous les duplex à vendre à Mende (48)

Appartement Type 2 bis duplex
330 € Pro 8 €/m²
Vente Duplex Mende (48) 3 pièces 40 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 56 m²
49 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Duplex Mont Lozère et Goulet (48) 2 pièces 56 m²
à 21 km de Mende
SeLoger
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Duplex 2 pièces 29 m²
65 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Duplex Florac Trois Rivières (48) 2 pièces 29 m²
à 24 km de Mende
leboncoin
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APPARTEMENT T3 DUPLEX 42M2 - ST GENIEZ - GOELIA
33 700 € Pro 802 €/m²
Vente Duplex Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) 3 pièces 42 m²
à 39 km de Mende
bien'ici
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Duplex T3 « Esprit Maison » de 78 m² (hors garage) + Patio - Quartier Calme
550 € Particulier 7 €/m²
Vente Duplex Sévérac d'Aveyron (12) 3 pièces 78 m²
à 41 km de Mende
leboncoin
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Duplex au coeur de COUCOURON
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Duplex Coucouron (07) 6 pièces 70 m²
à 49 km de Mende
Safti
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Vente Appartement 3 pièces
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Duplex Les Vans (07) 3 pièces 50 m²
à 52 km de Mende
bien'ici
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APPARTEMENT LES VANS AVEC GARAGE ET COUR
190 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Duplex Les Vans (07) 5 pièces 90 m²
à 52 km de Mende
Properstar
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APPARTEMENT + GARAGE + COUR
190 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Duplex Les Vans (07) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Mende
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Duplex mumineux 49 m2 vue dégagée dernier étage
89 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente Duplex Les Vans (07) 3 pièces 49 m²
à 52 km de Mende
Safti
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Duplex 5 pièces 116 m²
144 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Duplex Laissac-Sévérac l'Église (12) 5 pièces 116 m²
à 55 km de Mende
SeLoger
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Appartement Besseges 3 pièces
69 900 € Pro 1 075 €/m²
Vente Duplex Bessèges (30) 2 pièces 65 m²
à 55 km de Mende
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement en duplex avec terrasse et vue sur le parc de la Victoire
145 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 4 pièces 82 m²
à 57 km de Mende
Safti
Safti
À VENDRE - DUPLEX DE CHARME 88 m² - HYPER CENTRE DE MILLAU
133 000 € Particulier 1 511 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 3 pièces 88 m²
à 57 km de Mende
leboncoin
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Centre-ville de Millau Duplex professionnel avec locataire en place
205 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 5 pièces 128 m²
à 57 km de Mende
Green Acres
Green Acres
T4 duplex 95 m² -millau
230 000 € Particulier 2 447 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 4 pièces 94 m²
à 57 km de Mende
leboncoin
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Duplex 3 pièces 70 m²
119 500 € Pro 1 707 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 3 pièces 70 m²
à 57 km de Mende
leboncoin
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Maison 4 pièces
242 000 € Pro
Vente Duplex Millau (12) 4 pièces
à 57 km de Mende
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 113 m²
242 000 € Pro 2 142 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 4 pièces 113 m²
à 57 km de Mende
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 6 pièces 153 m²
230 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 6 pièces 153 m²
à 57 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 25 m²
77 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 2 pièces 25 m²
à 57 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Duplex rénové 95 m2 centre Espalion
133 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Duplex Espalion (12) 4 pièces 95 m²
à 57 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 120 m²
115 000 € Pro 958 €/m²
Vente Duplex Joyeuse (07) 4 pièces 120 m²
à 61 km de Mende
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 69 m²
55 000 € Pro 797 €/m²
Vente Duplex Le Vigan (30) 4 pièces 69 m²
à 61 km de Mende
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 75 m²
115 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Duplex Jaujac (07) 3 pièces 75 m²
à 62 km de Mende
iad France
iad France
Appartement T5 en duplex avec terrasse
104 900 € Pro 723 €/m²
Vente Duplex Le Monastier-sur-Gazeille (43) 5 pièces 145 m²
à 62 km de Mende
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 8 pièces 232 m²
169 600 € Pro 731 €/m²
Vente Duplex Le Monastier-sur-Gazeille (43) 8 pièces 232 m²
à 62 km de Mende
SeLoger
SeLoger
Vends duplex/triplex - 80 m² - 3 pièces, 2 chambres - Le Monastier-sur-Gazeille 43150
74 900 € Pro 936 €/m²
Vente Duplex Le Monastier-sur-Gazeille (43) 3 pièces 80 m²
à 62 km de Mende
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 82 m²
650 € Pro 8 €/m²
Vente Duplex Bozouls (12) 3 pièces 82 m²
à 63 km de Mende
Century21
Century21
Belle appartement au dernier étage avec terrasses
262 500 € Pro 3 017 €/m²
Vente Duplex Vals-près-le-Puy (43) 5 pièces 87 m²
à 64 km de Mende
bien'ici
bien'ici
AFFAIRE duplex 4 pièces fort potentiel
46 500 € Particulier 574 €/m²
Vente Duplex Saint-Ambroix (30) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Appartement à rénover - Saint Ambroix
46 500 € Pro 567 €/m²
Vente Duplex Saint-Ambroix (30) 3 pièces 82 m²
à 64 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 119 m²
339 000 € Pro 2 849 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 5 pièces 119 m²
à 64 km de Mende
Century21
Century21
92 500 € Pro 1 568 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 59 m²
à 64 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 75 m²
99 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 3 pièces 75 m²
à 64 km de Mende
leboncoin
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Appartement duplex 54m2 + terrasse + garage
115 000 € Particulier 2 130 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 3 pièces 54 m²
à 64 km de Mende
leboncoin
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155 000 € Particulier 1 649 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 94 m²
à 64 km de Mende
SeLoger
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Superbe Duplex T3 avec terrasse
249 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 3 pièces 72 m²
à 64 km de Mende
LeSiteImmo
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Duplex 5 pièces 63 m²
162 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 5 pièces 63 m²
à 64 km de Mende
leboncoin
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Duplex 3 pièces 63 m²
162 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 3 pièces 63 m²
à 64 km de Mende
leboncoin
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Superbe T3 en duplex, balcon et 2 places de parking
235 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 3 pièces 76 m²
à 64 km de Mende
bien'ici
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Superbe T3 en duplex, balcon et 2 places de parking
235 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 3 pièces 75 m²
à 64 km de Mende
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 66 m²
92 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 66 m²
à 64 km de Mende
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m²
90 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 68 m²
à 64 km de Mende
leboncoin
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Appartement 2 pièces 70 m²
90 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 70 m²
à 64 km de Mende
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
220 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 108 m²
à 64 km de Mende
Era
Era
Appartement F3 beau potentiel
110 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Mende
leboncoin
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Appartement Le Puy-en-Velay secteur capucins, F3 en duplex de 77 m² , avec vue dégagée et sans vis-à
175 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 3 pièces 77 m²
à 64 km de Mende
leboncoin
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Duplex T3 de 67 m² dernier étage - Rue Chaussade
144 900 € Particulier 2 163 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 3 pièces 67 m²
à 64 km de Mende
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
68 500 € Pro 1 370 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 50 m²
à 64 km de Mende
iad France
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Appartement 4 pièces 106 m²
299 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 106 m²
à 64 km de Mende
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grand appartement de charme en duplex avec terrasse - Secteur Michelet
285 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 5 pièces 187 m²
à 64 km de Mende
bien'ici
bien'ici
F5 avec terrasse à deux pas du centre-ville
259 800 € Pro 2 299 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 6 pièces 113 m²
à 64 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 53 m²
98 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 3 pièces 53 m²
à 64 km de Mende
iad France
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Appartement Le Puy En Velay 4 pièce(s) 113 m2
259 800 € Pro 2 299 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 113 m²
à 64 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Vends appartement unique
280 000 € Particulier 1 497 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 5 pièces 187 m²
à 64 km de Mende
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 contemporain en duplex LE PUY-EN-VELAY
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 55 m²
à 64 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Appartement Le Puy En Velay 2 pièce(s) 45 m2
95 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 45 m²
à 64 km de Mende
Côté Particuliers
Côté Particuliers
RARE Duplex avec terrasse au coeur du quartier historique d
175 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Duplex Le Puy-en-Velay (43) 6 pièces 137 m²
à 64 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 137 m²
167 500 € Pro 1 223 €/m²
Vente Duplex Saint-Flour (15) 5 pièces 137 m²
à 65 km de Mende
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 69 m²
109 500 € Pro 1 587 €/m²
Vente Duplex Saint-Flour (15) 3 pièces 69 m²
à 65 km de Mende
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 160 m²
195 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Duplex Largentière (07) 4 pièces 160 m²
à 65 km de Mende
leboncoin
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Duplex avec terrasse et vue dégagée
250 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Duplex Espaly-Saint-Marcel (43) 4 pièces 100 m²
à 65 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Investissement LMNP T2 Duplex 35 m² - Le Rouret Grospierres (07)
59 730 € Pro 1 707 €/m²
Vente Duplex Grospierres (07) 2 pièces 35 m²
à 65 km de Mende
Properstar
Properstar
Sous bail commercial
45 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Duplex Grospierres (07) 2 pièces 35 m²
à 65 km de Mende
Safti
Safti
Appartement d'exception Duplex de 190 m2 avec Terrasses et
410 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Duplex Alès (30) 6 pièces 190 m²
à 66 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 68 m²
125 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Duplex Alès (30) 3 pièces 68 m²
à 66 km de Mende
leboncoin
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Duplex avec terrasse coeur de ville Ales
149 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Duplex Alès (30) 4 pièces 112 m²
à 66 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Alès Coeur de Ville - Duplex de caractère avec terrasse, au 3ème étage d'un immeuble ancien
155 000 € Pro 1 384 €/m²
Vente Duplex Alès (30) 5 pièces 112 m²
à 66 km de Mende
Etre Proprio
Etre Proprio
Alès appartement de standing 215m2
435 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente Duplex Alès (30) 6 pièces 215 m²
à 66 km de Mende
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 8 pièces 120 m²
189 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Duplex Alès (30) 8 pièces 120 m²
à 66 km de Mende
SeLoger
SeLoger
Joli appartement en duplex au 1er étage d'une maison de ville
159 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Duplex Alès (30) 4 pièces 88 m²
à 66 km de Mende
ParuVendu
ParuVendu
Alès - Sublime duplex traversant de 149 m², au coeur du cent
189 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Duplex Alès (30) 7 pièces 149 m²
à 66 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 88 m²
159 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Duplex Alès (30) 4 pièces 88 m²
à 66 km de Mende
leboncoin
leboncoin
Appartement en duplex T5 avec terrasse au coeur d'Alès
179 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Duplex Alès (30) 5 pièces 125 m²
à 66 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Superbe appartement avec 2 grandes terrasses
336 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Duplex Alès (30) 5 pièces 160 m²
à 66 km de Mende
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex spacieux avec terrasse et garage au coeur d'Alès
435 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Duplex Alès (30) 7 pièces 212 m²
à 66 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 313 m²
435 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Duplex Alès (30) 7 pièces 313 m²
à 66 km de Mende
ParuVendu
ParuVendu
Ales - rare - proche centre ville - appartement t5 - 160.31 m2 - garage 26.88m2 - 2 terrasses.
336 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Duplex Alès (30) 4 pièces 160 m²
à 66 km de Mende
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 5 pièces 171 m²
275 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Duplex Alès (30) 5 pièces 171 m²
à 66 km de Mende
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
179 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente Duplex Alès (30) 3 pièces 72 m²
à 66 km de Mende
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 5 pièces 114 m²
220 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Duplex Ganges (34) 5 pièces 114 m²
à 68 km de Mende
leboncoin
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Duplex 5 pièces 120 m²
199 900 € Pro 1 666 €/m²
Vente Duplex Ganges (34) 5 pièces 120 m²
à 68 km de Mende
SeLoger
SeLoger
Vente Duplex 3 pièces
214 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente Duplex Salles-Curan (12) 3 pièces 41 m²
à 68 km de Mende
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 97m2
189 000 € Particulier 1 948 €/m²
Vente Duplex Saint-Germain-Laprade (43) 4 pièces 97 m²
à 69 km de Mende
leboncoin
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Appartement 1 pièce 62 m²
99 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Duplex Ruoms (07) 1 pièces 62 m²
à 69 km de Mende
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 80 m²
149 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Duplex Ruoms (07) 3 pièces 80 m²
à 69 km de Mende
leboncoin
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Duplex 5 pièces 98 m²
219 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Duplex Ruoms (07) 5 pièces 98 m²
à 69 km de Mende
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Duplex T2 Dernier étage Cazilhac
45 000 € Pro 738 €/m²
Vente Duplex Cazilhac (34) 2 pièces 61 m²
à 69 km de Mende
bien'ici
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Duplex de standing - appartement témoin - vue directe sur la volane
225 000 € Particulier 1 541 €/m²
Vente Duplex Vals-les-Bains (07) 6 pièces 146 m²
à 69 km de Mende
leboncoin
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Appartement 120m² dernier étage entre charme et confort
68 000 € Pro 567 €/m²
Vente Duplex Vals-les-Bains (07) 6 pièces 120 m²
à 69 km de Mende
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 100 m²
170 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Duplex Vals-les-Bains (07) 4 pièces 100 m²
à 69 km de Mende
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
76 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Duplex Vals-les-Bains (07) 2 pièces 33 m²
à 69 km de Mende
bien'ici
bien'ici
appartement duplex 2 chambres avec piscine
80 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Duplex Barjac (30) 3 pièces 35 m²
à 72 km de Mende
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 36 m²
78 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Duplex Barjac (30) 3 pièces 36 m²
à 72 km de Mende
Orpi
Orpi
Aubenas centre ville -Duplex a rénover entièrement -43.37M2- 31 000
31 000 € Particulier 721 €/m²
Vente Duplex Aubenas (07) 2 pièces 43 m²
à 72 km de Mende
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Cadre de vie

Vivre à Mende

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 464 habitants (2023)
Santé 347 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 469 équipements BPE

Santé à Mende

Source assurance maladie :13 médecins généralistes, 330 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Mende

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Balsièges-Bourg, Mende.

Sécurité à Mende

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 62 (5,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 56 (4,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 40 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Mende

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :119 commerces, 247 services aux particuliers, 84 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Mende

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mende pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mende, chef-lieu de la Lozère en région Occitanie, est une ville qui séduit par son charme historique et son cadre naturel exceptionnel. Avec environ 11 792 habitants, elle offre une ambiance conviviale et un rythme de vie paisible. La ville est entourée de paysages naturels impressionnants tels que les Cévennes et les Grands Causses, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Mende est également riche en patrimoine culturel avec sa cathédrale et ses ruelles pittoresques. Ces atouts font de Mende une destination prisée pour vivre ou investir dans l'immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Mende ?

Le marché immobilier à Mende est caractérisé par une offre diversifiée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande est stable, soutenue par un cadre de vie agréable et une économie locale dynamique. Les biens anciens avec du cachet sont prisés, mais il existe également des programmes neufs pour ceux qui préfèrent la modernité. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison de l'environnement naturel privilégié de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mende ?

Mende dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. En termes de transport, la ville est desservie par une gare ferroviaire qui la connecte aux principales villes de la région. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens. Mende offre également une bonne couverture en matière de santé avec un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. Pour les familles, la ville propose des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mende ?

Mende propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, ses commerces et ses services de proximité. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers résidentiels en périphérie offrent un environnement plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les zones comme Chabrits ou Fontanilles sont souvent prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le centre-ville. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de les visiter pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.