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Tous les duplex à vendre à Pamiers (09)

Appartement 5 pièces 154 m²
134 000 € Pro 870 €/m²
Vente Duplex Pamiers (09) 5 pièces 154 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 65 m²
87 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Duplex Pamiers (09) 4 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement Vente Foix 4p 240m² 299000€
299 000 € Pro 1 246 €/m²
Vente Duplex Foix (09) 4 pièces 240 m²
à 18 km de Pamiers
LeSiteImmo
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Duplex 4 pièces 74 m²
189 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Duplex Nailloux (31) 4 pièces 74 m²
à 26 km de Pamiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
73 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Duplex Auterive (31) 2 pièces 43 m²
à 28 km de Pamiers
Foncia
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Appartement 3 pièces 58 m²
315 000 € Particulier 5 431 €/m²
Vente Duplex Latour (31) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Pamiers
PAP
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Appartement 4 pièces 145 m²
120 000 € Pro 828 €/m²
Vente Duplex Tarascon-sur-Ariège (09) 4 pièces 145 m²
à 31 km de Pamiers
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 150 m²
247 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Duplex Villefranche-de-Lauragais (31) 4 pièces 150 m²
à 32 km de Pamiers
iad France
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Spacieux T4 duplex avec extérieur centre ville
269 000 € Pro 2 445 €/m²
Vente Duplex Villefranche-de-Lauragais (31) 4 pièces 110 m²
à 32 km de Pamiers
Safti
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Maison 4 pièces 110 m²
267 500 € Pro 2 432 €/m²
Vente Duplex Villefranche-de-Lauragais (31) 4 pièces 110 m²
à 32 km de Pamiers
iad France
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Appartement à vendre T3 RDC, 71m², jardin et parkings, centre Villefranche de Lauragais
239 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente Duplex Villefranche-de-Lauragais (31) 3 pièces 71 m²
à 32 km de Pamiers
Nestenn
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Appartement à vendre Noé
114 900 € Pro 1 454 €/m²
Vente Duplex Noé (31) 3 pièces 79 m²
à 39 km de Pamiers
bien'ici
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Maison duplex T4 Eaunes
335 000 € Particulier 3 988 €/m²
Vente Duplex Eaunes (31) 5 pièces 84 m²
à 40 km de Pamiers
leboncoin
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Duplex 5 pièces 134 m²
99 900 € Pro 746 €/m²
Vente Duplex Villepinte (11) 5 pièces 134 m²
à 42 km de Pamiers
SeLoger
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Duplex de 5 pièces principales
165 000 € Pro 1 299 €/m²
Vente Duplex Villate (31) 5 pièces 127 m²
à 43 km de Pamiers
LeSiteImmo
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239 400 € Pro 3 573 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Pamiers
SeLoger
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Duplex en dernier étage - Ascenseur - Terrasse
327 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 119 m²
à 43 km de Pamiers
Safti
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Appartement 4 pièces 119 m²
327 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 119 m²
à 43 km de Pamiers
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
189 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 3 pièces 58 m²
à 43 km de Pamiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
346 500 € Pro 4 226 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Pamiers
SeLoger
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Duplex esprit maison avec jardin et 2 parkings
259 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 74 m²
à 43 km de Pamiers
Safti
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En exclusivité ! Apt T4 de 89 m2 en duplex avec terrasse et
220 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente Duplex Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 89 m²
à 43 km de Pamiers
bien'ici
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Proche de toutes les commodités
145 500 € Pro 1 617 €/m²
Vente Duplex Cazères (31) 3 pièces 90 m²
à 44 km de Pamiers
bien'ici
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Duplex 3 pièces 67 m²
189 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Duplex Pins-Justaret (31) 3 pièces 67 m²
à 44 km de Pamiers
SeLoger
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🔥DUPLEX T3 bis centre muret
165 000 € Particulier 2 538 €/m²
Vente Duplex Muret (31) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Pamiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Duplex Muret (31) 4 pièces 93 m²
à 44 km de Pamiers
LaForêt
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Duplex 2 pièces 60 m²
124 900 € Pro 2 082 €/m²
Vente Duplex Muret (31) 2 pièces 60 m²
à 44 km de Pamiers
leboncoin
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T2 Duplex 52 m² Loi Carrez - Proche Gare de Muret top DPE B
99 500 € Pro 1 913 €/m²
Vente Duplex Muret (31) 2 pièces 52 m²
à 44 km de Pamiers
Safti
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Duplex - 127m ²
459 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Duplex Lacroix-Falgarde (31) 4 pièces 127 m²
à 44 km de Pamiers
bien'ici
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T4 - 127m ²
459 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Duplex Lacroix-Falgarde (31) 4 pièces 127 m²
à 44 km de Pamiers
PENVERNE Patricia
MAISON/VILLA 4 pièces 101 m²
393 560 € Pro 3 897 €/m²
Vente Duplex Vigoulet-Auzil (31) 4 pièces 101 m²
à 45 km de Pamiers
bien'ici
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Duplex - 107m ²
335 000 € Pro 3 131 €/m²
Vente Duplex Auzeville-Tolosane (31) 5 pièces 107 m²
à 46 km de Pamiers
PIBOUL Alain
Appartement 4 pièces 82 m²
223 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Duplex Roques (31) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Pamiers
Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 800 € Pro 4 757 €/m²
Vente Duplex Roques (31) 2 pièces 42 m²
à 47 km de Pamiers
SeLoger
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Rare appartement T3 en DUPLEX mesurant 84 M2 au sol à Roques
189 900 € Pro 2 877 €/m²
Vente Duplex Roques (31) 3 pièces 66 m²
à 47 km de Pamiers
bien'ici
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Appartement T4 en duplex avec stationnement et garage en sous-sol
225 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Duplex Roques (31) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Pamiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
99 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Duplex Revel (31) 4 pièces 95 m²
à 48 km de Pamiers
SeLoger
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Appartement duplex plein Centre-Ville de Revel
192 600 € Pro 1 251 €/m²
Vente Duplex Revel (31) 5 pièces 154 m²
à 48 km de Pamiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 128 m²
374 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente Duplex Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 128 m²
à 48 km de Pamiers
Orpi
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Appartement 4 pièces 101 m²
295 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente Duplex Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 101 m²
à 48 km de Pamiers
iad France
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Appartement 3 pièces 45 m²
69 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Duplex Ustou (09) 3 pièces 45 m²
à 48 km de Pamiers
iad France
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Maison à vendre Saint-Orens-de-Gameville
274 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente Duplex Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 104 m²
à 48 km de Pamiers
bien'ici
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Maison /appartement familiale - Calme - Lumineux
245 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Duplex Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 92 m²
à 48 km de Pamiers
Safti
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Maison 5 pièces 107 m²
249 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente Duplex Portet-sur-Garonne (31) 5 pièces 107 m²
à 48 km de Pamiers
bsk
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T3 Duplex balcon et parking
160 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Duplex Portet-sur-Garonne (31) 3 pièces 62 m²
à 48 km de Pamiers
Properstar
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Charmante maison de village duplex - 105 m² - Coup de coeur ❤️
267 000 € Particulier 2 543 €/m²
Vente Duplex Seysses (31) 5 pièces 105 m²
à 49 km de Pamiers
leboncoin
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Vente local ou appartement
147 500 € Particulier 1 777 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-Tolosane (31) 2 pièces 83 m²
à 50 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 84 m²
215 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-Tolosane (31) 5 pièces 84 m²
à 50 km de Pamiers
leboncoin
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Duplex 4 pièces 86 m²
212 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Duplex Frouzins (31) 4 pièces 86 m²
à 50 km de Pamiers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
75 000 € Pro 721 €/m²
Vente Duplex Limoux (11) 4 pièces 104 m²
à 51 km de Pamiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 120 m²
75 000 € Pro 625 €/m²
Vente Duplex Limoux (11) 4 pièces 120 m²
à 51 km de Pamiers
ParuVendu
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T3 duplex avec jardin hyper centre quint fonsegrives
223 500 € Particulier 3 438 €/m²
Vente Duplex Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Pamiers
leboncoin
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VOUS HÉSITEZ ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ?
549 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Duplex Quint-Fonsegrives (31) 6 pièces 155 m²
à 51 km de Pamiers
bien'ici
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Duplex 3 pièces 73 m²
285 000 € Pro 3 904 €/m²
Vente Duplex Quint-Fonsegrives (31) 3 pièces 73 m²
à 51 km de Pamiers
SeLoger
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DERNIER ETAGE ET GRANDE TERRASSE 102M2
520 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente Duplex Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 101 m²
à 51 km de Pamiers
bien'ici
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DERNIER ETAGE ET GRANDE TERRASSE 117M2
510 000 € Pro 5 050 €/m²
Vente Duplex Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 101 m²
à 51 km de Pamiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
260 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Duplex Cugnaux (31) 4 pièces 91 m²
à 52 km de Pamiers
SeLoger
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Appartement - 88m ²
175 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Duplex Cugnaux (31) 4 pièces 88 m²
à 52 km de Pamiers
LeSiteImmo
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129 900 € Pro 3 248 €/m²
Vente Duplex Bourg-Saint-Bernard (31) 2 pièces 40 m²
à 54 km de Pamiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
282 000 € Particulier 3 481 €/m²
Vente Duplex Balma (31) 4 pièces 81 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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En exclusivité ! DERNIER ÉTAGE ! A vendre appartement T3 de
226 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente Duplex Balma (31) 3 pièces 69 m²
à 55 km de Pamiers
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En exclusivité à Balma, découvrez ce charmant appartement T3
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Duplex Balma (31) 3 pièces 63 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Duplex T3 dans résidence fermée avec piscine
140 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Duplex Saint-Lys (31) 3 pièces 64 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Duplex 4 pièces 77 m²
295 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
295 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 65 m²
à 55 km de Pamiers
Orpi
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PARTICULIERS vendent Appartement T2 en duplex de 31,10 m² Carrez - Proche Métro & Tram Arènes
126 000 € Particulier 4 065 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 31 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Appartement 5 pièces 113 m2 - 31000 Toulouse (Esquirol) - 658 000 - DPE D
658 000 € Particulier 5 823 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 113 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
275 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 62 m²
à 55 km de Pamiers
Foncia
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Coeur Patte d'Oie - Maison sur le toit - Duplex 4 Pièces avec 80 m² de Terrasse
685 000 € Pro 6 116 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 112 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Appartement Vente Toulouse 5p 107m² 650000€
650 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 107 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Beau Duplex Centre-Ville
300 000 € Pro 4 110 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 73 m²
à 55 km de Pamiers
Green Acres
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BUSCA Duplex T3 77m² - À rénover
360 000 € Particulier 4 675 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 77 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Vends T2 Duplex 40 m2 Côté pave/ terrasse
210 000 € Particulier 5 250 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 55 km de Pamiers
Gens de confiance
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TOULOUSE - Esquirol - Charmant T3 situé en dernier étage avec ascenseur et terrasse
550 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 85 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Duplex 4 pièces 102 m²
345 780 € Pro 3 390 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 102 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
248 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 55 km de Pamiers
Orpi
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Appartement 5 pièces 119 m²
540 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 119 m²
à 55 km de Pamiers
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Vente Duplex 5 pièces
1 069 000 € Pro 8 484 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 126 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Duplex rénové avec goût ? 76 m2 - Dernier étage ? Proche mét
274 000 € Particulier 3 605 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 76 m²
à 55 km de Pamiers
Top Annonces
Top Annonces
Toulouse / Pradettes
198 900 € Pro 2 456 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 55 km de Pamiers
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Appartement 5 pièces 105 m²
778 000 € Pro 7 410 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 105 m²
à 55 km de Pamiers
iad France
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Appartement 4 pièces 90 m²
255 300 € Pro 2 837 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Pamiers
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Appartement 4 pièces 83 m²
263 000 € Particulier 3 169 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 55 km de Pamiers
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La Lumière du Grand Rond
1 295 000 € Pro 6 540 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 6 pièces 198 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Toulouse / Mermoz
199 900 € Particulier 2 499 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 55 km de Pamiers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 126 m²
993 000 € Pro 7 881 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 126 m²
à 55 km de Pamiers
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Appartement 5 pièces 140 m²
430 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 140 m²
à 55 km de Pamiers
Foncia
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Duplex 3 pièces 63 m²
229 900 € Pro 3 649 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 55 km de Pamiers
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Appartement T4/5 en duplex
238 000 € Particulier 2 902 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Appartement T5 107m2 quartier Colombette
595 000 € Particulier 5 561 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 107 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Duplex 3 pièces 61 m²
355 000 € Pro 5 820 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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Appartement Toulouse 2 pièce(s) 31.8 m2
117 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 32 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Appartement T4 - 2 chambres - parking - cave
424 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 98 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Duplex 2 pièces 66 m²
329 000 € Pro 4 985 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 66 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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135 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 50 m²
à 55 km de Pamiers
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Duplex 3 pièces 66 m²
297 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 55 km de Pamiers
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Cadre de vie

Vivre à Pamiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 473 habitants (2023)
Santé 477 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 685 équipements BPE

Santé à Pamiers

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 445 dentistes.

Transports à Pamiers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pamiers.

Sécurité à Pamiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 241 (14,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 185 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 123 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 106 (6,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Pamiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :176 commerces, 437 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Pamiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pamiers ?

Pamiers est une commune située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Avec une population de 13 463 habitants, elle est la plus grande ville du département. Pamiers bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Toulouse, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La ville est connue pour son patrimoine historique, comprenant des bâtiments comme la cathédrale Saint-Antonin. Pamiers offre également un cadre naturel agréable avec ses espaces verts et ses promenades le long de l'Ariège.

Quel est l'état du marché immobilier à Pamiers ?

Le marché immobilier à Pamiers est relativement stable, avec une offre diversifiée de biens immobiliers. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, offrant souvent des jardins et des espaces extérieurs, ce qui est idéal pour les familles. Les appartements sont également disponibles, surtout dans le centre-ville, pour ceux qui recherchent un mode de vie plus urbain. Les prix de l'immobilier à Pamiers sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pamiers ?

Pamiers dispose d'un large éventail de services et de commodités qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite l'accès à Toulouse. Elle offre également une bonne couverture en termes d'éducation, avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges. Pour les soins de santé, Pamiers est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. La ville possède également de nombreux commerces, supermarchés, et une variété de restaurants qui enrichissent la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pamiers ?

Pamiers possède plusieurs quartiers résidentiels variés qui peuvent convenir à différents types d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Les Canonges et Loumet offrent un environnement plus calme, idéal pour les familles ou ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre la proximité du centre et un cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.