Tous les duplex à vendre à Rosny-sous-Bois (93)

Le privilège des derniers étages pour ce duplex, la proximité de toutes les commodités
489 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Duplex Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 112 m²
Safti
Safti
Duplex 4 pièces 95 m²
320 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente Duplex Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
339 000 € Pro 4 843 €/m²
Vente Duplex Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 70 m²
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 88 m²
630 000 € Pro 7 159 €/m²
Vente Duplex Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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Duplex 2 pièces 28 m²
139 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente Duplex Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 28 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
148 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente Duplex Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
iad France
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Duplex 4 pièces 72 m²
272 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Duplex 2 pièces 50 m²
249 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente Duplex Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Maison en duplex de 35 m²
185 000 € Particulier 5 286 €/m²
Vente Duplex Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Appartement duplex panoramique
255 000 € Particulier 3 923 €/m²
Vente Duplex Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Comme une maison ! 155 m² avec cour privative, cave et parking
550 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Duplex Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 154 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
350 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente Duplex Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Duplex 3 pièces 62 m²
350 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente Duplex Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
278 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Duplex Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 49 m²
260 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 49 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 73 m²
272 000 € Particulier 3 726 €/m²
Vente Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
PAP
PAP
Vente Appartement 2 pièces
229 500 € Pro 3 890 €/m²
Vente Duplex Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 59 m²
229 500 € Pro 3 890 €/m²
Vente Duplex Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
299 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente Duplex Villemomble (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Duplex 2 pièces 56 m²
225 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente Duplex Villemomble (93) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Vends appartement 71m²
194 000 € Particulier 2 732 €/m²
Vente Duplex Villemomble (93) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 68 m²
245 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente Duplex Villemomble (93) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
iad France
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VILLEMOMBLE ÉPOQUE
159 900 € Pro 3 402 €/m²
Vente Duplex Villemomble (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 69 m²
256 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Duplex Villemomble (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
159 900 € Pro 4 208 €/m²
Vente Duplex Villemomble (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Duplex 3 pièces 60 m²
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Duplex Villemomble (93) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Rosny-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 111 m²
729 000 € Pro 6 568 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 111 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
iad France
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Duplex 3 pièces 43 m²
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 43 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Duplex 3 pièces 56 m²
310 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 38 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 115 m²
930 000 € Pro 8 087 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 115 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Appartement duplex à vendre
669 000 € Pro 8 060 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 83 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 90 m²
599 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Duplex 3 pièces 122 m²
540 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 122 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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FONTENAY SOUS BOIS 5 PIECES EN SOUPLEX DE 122 M2
540 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 122 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 73 m²
484 000 € Pro 6 630 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Duplex 2 pièces 42 m²
329 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Duplex 5 pièces 106 m²
450 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Duplex 4 pièces 106 m²
450 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Élégance suspendue duplex d'exception sur le BOIS de VINCENNES
1 495 000 € Pro 7 475 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 7 pièces 200 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 108 m²
920 000 € Pro 8 519 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 111 m²
950 000 € Pro 8 559 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 111 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 101 m²
630 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
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Duplex à vendre Fontenay sous Bois
376 500 € Particulier 4 766 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 79 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 47 m²
295 000 € Pro 6 277 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
245 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
Properstar
Properstar
Vends T4 - 153m² - Fontenay-sous-Bois 94120
890 000 € Pro 6 357 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 140 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièce(s) 4 chambres 110m2
349 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 103 m²
395 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
iad France
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Duplex 3 pièces 60 m²
270 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
345 000 € Pro 7 340 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 47 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
390 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
iad France
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Appartement lumineux et calme près du RER - Dernier étage - 3 chambres - 2 grandes terrasses
699 995 € Particulier 8 537 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 106 m²
622 000 € Pro 5 868 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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Duplex 3 pièces 61 m²
260 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
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DUPLEX qui se vit comme une maison
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Duplex Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 120 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 56 m²
245 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Duplex Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 126 m²
399 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Duplex Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 126 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 104 m²
480 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces refait à neuf à Montreuil
250 000 € Pro 6 579 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 103 m²
830 000 € Pro 8 058 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
320 000 € Particulier 8 205 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
PAP
PAP
Vends appartement ancien - 85 m² - 4 pièces, 3 chambres - Montreuil 93100
499 000 € Pro 8 317 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 98 m²
449 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 77 m²
630 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
Luxury Estate
Luxury Estate
Beau duplex de 4 pièces au dernier étage
499 000 € Pro 5 871 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement d'une surface totale au sol de 59.04 m², environnement calme, lumineux, vue dégagée sur
400 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
420 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
Orpi
Orpi
Montreuil — Duplex traversant plein sud au dernier étage, à deux pas de Croix de Chavaux
495 000 € Pro 5 266 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Duplex 5 pièces 125 m²
835 000 € Pro 6 680 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 90 m²
677 000 € Pro 7 522 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Duplex - T1 Bis - 33m2 proche RER/Ligne 9 à Montreuil - Limite Vincennes
265 000 € Particulier 9 815 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 27 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 130 m²
950 000 € Particulier 7 308 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 6 pièces 130 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
PAP
PAP
Duplex 5 pièces 129 m²
980 000 € Pro 7 597 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 129 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 107 m²
659 999 € Pro 6 168 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 49 m²
160 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Duplex-residence intimiste- terrasse -proche metro
630 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 4 pièces 77 m²
630 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
A vendre : magnifique appartement 5P en duplex
610 000 € Particulier 6 932 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 88 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
436 800 € Pro 7 942 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Appartement Montreuil 3 pièce(s) 42 m2
360 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 42 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 53 m²
310 000 € Particulier 5 849 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 23 m²
167 000 € Pro 7 261 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
Orpi
Orpi
Appartement à vendre de 6 pièces de 122 m² Aux portes de PARIS
630 000 € Pro 5 164 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 122 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Beau duplex au calme, mairie de montreuil
320 000 € Particulier 7 273 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 44 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Duplex au calme sur cour au coeur d'une rue piétonne prisée du Bas de Montreuil
356 000 € Pro 8 900 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 40 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
Safti
Safti
Maison 2 pièces 23 m²
167 000 € Pro 7 261 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 23 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
Orpi
Orpi
Duplex contemporain avec jardin
1 350 000 € Pro 7 219 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 187 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 158 m²
1 280 000 € Pro 8 101 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 5 pièces 158 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement d'une surface au sol totale de 69,76 m² calme, lumineux, vue sur jardin, dernier étage
460 000 € Particulier 8 846 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 52 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 110 m²
325 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 3 pièces 110 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Montreuil — Duplex traversant plein sud au dernier étage, à deux pas de Croix de Chavaux
495 000 € Pro 7 279 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 66 m²
309 000 € Particulier 4 682 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 71 m²
450 000 € Pro 6 338 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Duplex avec dépendance et jardin
550 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 4 pièces 128 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 2 pièces 24 m²
147 500 € Particulier 6 146 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 24 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
PAP
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BAS MONTREUIL LIMITE VINCENNES, DERNIER ETAGE, 2/3 PIECES EN DUPLEX DE 39M² (88M² AU SOL) AVEC TERRA
299 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente Duplex Montreuil (93) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Rosny-sous-Bois
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Cadre de vie

Vivre à Rosny-sous-Bois

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 180 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 560 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 287 équipements BPE

Éducation à Rosny-sous-Bois

Rosny-sous-Bois compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Rosny-sous-Bois

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 493 dentistes.

Transports à Rosny-sous-Bois

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois, Le Chénay-Gagny, Rosny-Bois-Perrier.

Sécurité à Rosny-sous-Bois

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 989 (21,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 523 (11,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 344 (7,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 328 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 301 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Rosny-sous-Bois

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :320 commerces, 897 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Rosny-sous-Bois : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 17/09/2026.

Prix médian à la vente
4 013 €/m² +1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 407 – 4 792 €/m² · 263 annonces analysées
Loyer médian demandé
25 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 22 – 31 €/m²/mois · 82 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 981 €/m² 25 €/m²/mois
Maison 4 074 €/m²
Annonces actives 386
Nouvelles sur 30 j 114
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Rosny-sous-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rosny-sous-Bois pour un acheteur immobilier ?

Rosny-sous-Bois est une ville dynamique située en Seine-Saint-Denis, à proximité de Paris. Avec environ 39 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisation et espaces verts. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER E et plusieurs lignes de bus. Sa proximité avec la capitale en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un accès rapide à Paris tout en profitant d'un environnement plus calme et abordable. Rosny-sous-Bois propose également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Rosny-sous-Bois, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rosny-sous-Bois est en plein essor, bénéficiant de sa proximité avec Paris et de ses excellentes infrastructures. Les prix restent relativement abordables par rapport à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une variété de biens, allant des appartements dans des immeubles modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les nouvelles constructions se multiplient, notamment autour des zones bien desservies par les transports. Cette diversité permet aux acheteurs et locataires potentiels de trouver des biens correspondant à leurs besoins et à leur budget.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rosny-sous-Bois pour les familles et les professionnels ?

Rosny-sous-Bois dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, ce qui est un atout pour les familles. Le centre commercial Rosny 2, l'un des plus grands de la région, offre une vaste gamme de boutiques et de restaurants. En termes de santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents. Les infrastructures sportives et culturelles sont également abondantes, avec des gymnases, des piscines et un cinéma, permettant aux résidents de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Rosny-sous-Bois ?

Rosny-sous-Bois se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que le quartier de Bois-Perrier est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le quartier de La Boissière, en cours de développement, attire de plus en plus de familles grâce à ses nouvelles infrastructures et à sa qualité de vie. Chaque quartier a son propre charme et peut répondre à des attentes variées, qu'il s'agisse de tranquillité, de proximité avec les commodités ou d'accessibilité aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.