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MAISONS À AMÉNAGER AVEC JARDIN
99 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Ensemble immobilier Merceuil (21) 4 pièces 77 m²
à 18 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
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Maison 1 pièce 63 m²
165 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Gervais-en-Vallière (71) 1 pièces 63 m²
à 20 km de Chalon-sur-Saône
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Maison 1 pièce 156 m²
165 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Gervais-en-Vallière (71) 1 pièces 156 m²
à 20 km de Chalon-sur-Saône
Immobilier Notaires
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Sernin-du-Plain 8p 180m² 61000€
61 000 € Pro 339 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Sernin-du-Plain (71) 8 pièces 180 m²
à 21 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
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Bel ensemble immobilier comprenant Maison d'habitation, grange, hangar et terrain
149 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montagny-lès-Seurre (21) 3 pièces 100 m²
à 40 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
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Maison + Grange à rénover
17 000 € Particulier 262 €/m²
Vente Ensemble immobilier Arconcey (21) 1 pièces 65 m²
à 55 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Vente Ensemble immobilier Thoisy-le-Désert (21) 9 pièces 277 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
Proprietes-privees
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Propriété avec plusieurs logements, prestations haut de gamme sa
650 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente Ensemble immobilier Paray-le-Monial (71) 7 pièces 172 m²
à 68 km de Chalon-sur-Saône
Belles Demeures
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Maison 4 pièces 144 m²
34 000 € Pro 236 €/m²
Vente Ensemble immobilier Arleuf (58) 4 pièces 144 m²
à 70 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
183 000 € Pro 1 664 €/m²
Vente Ensemble immobilier Condeissiat (01) 5 pièces 110 m²
à 73 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 13 pièces 198 m²
270 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Ensemble immobilier Belleville-en-Beaujolais (69) 13 pièces 198 m²
à 76 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Maison 5 pièces 223 m²
359 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Ensemble immobilier Belmont-de-la-Loire (42) 5 pièces 223 m²
à 80 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Maison 9 pièces 358 m²
590 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Paul-de-Varax (01) 9 pièces 358 m²
à 80 km de Chalon-sur-Saône
FNAIM
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Maison 4 pièces 120 m²
313 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Ensemble immobilier Oyonnax (01) 4 pièces 120 m²
à 84 km de Chalon-sur-Saône
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Maison 7 pièces 197 m²
860 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente Ensemble immobilier Epagny Metz-Tessy (74) 7 pièces 197 m²
à 134 km de Chalon-sur-Saône
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Cadre de vie

Vivre à Chalon-sur-Saône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 102 habitants (2023)
Santé 1 384 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 440 équipements BPE

Santé à Chalon-sur-Saône

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 7 spécialistes, 1208 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Chalon-sur-Saône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Chalon-sur-Saône.

Sécurité à Chalon-sur-Saône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 639 (14,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 545 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 499 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 479 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 276 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Chalon-sur-Saône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :462 commerces, 804 services aux particuliers, 148 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Chalon-sur-Saône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 11/10/2026.

Prix médian à la vente
1 776 €/m² -4.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 446 – 2 199 €/m² · 269 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 185 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 724 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 043 €/m² —
Annonces actives 464
Nouvelles sur 30 j 212
-3 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Bien immobilier de rendement Merceuil
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Gervais-en-Vallière
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Sernin-du-Plain
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Simandre
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Louhans
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Montbellet
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Montagny-lès-Seurre
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Autun
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Arconcey
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Thoisy-le-Désert
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Dijon
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Paray-le-Monial
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Arleuf
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement La Clayette
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Condeissiat
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Belleville-en-Beaujolais
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Maurice-lès-Châteauneuf
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Belmont-de-la-Loire
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Vente Bien immobilier de rendement Salins-les-Bains
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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Paul-de-Varax
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Chalon-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chalon-sur-Saône pour un futur résident ?

Chalon-sur-Saône, ville située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté, est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel. Avec une population d'environ 50 110 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est réputée pour ses événements culturels tels que le festival Chalon dans la Rue. Son emplacement au bord de la Saône permet de profiter de nombreuses activités nautiques. Chalon-sur-Saône est également un centre économique important dans la région, avec un tissu industriel varié et de nombreuses opportunités professionnelles.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Chalon-sur-Saône ?

Le marché immobilier à Chalon-sur-Saône est relativement stable avec des prix accessibles par rapport à d'autres grandes villes de la région. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre à différentes attentes. Les quartiers résidentiels bien desservis et proches des commodités sont particulièrement prisés. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus serein. Les investissements locatifs peuvent également être intéressants, compte tenu de l'activité économique et universitaire de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Chalon-sur-Saône pour les familles ?

Chalon-sur-Saône dispose d'un large éventail de services et commodités adaptés aux familles. La ville est bien dotée en établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les nombreux parcs et espaces de loisirs offrent un cadre idéal pour les activités en plein air. En matière de culture, la ville propose une variété de musées, théâtres et bibliothèques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Chalon-sur-Saône pour s'installer ?

Chalon-sur-Saône propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'architecture ancienne et la proximité des commerces et services. Les quartiers comme Saint-Cosme ou Bellevue sont appréciés pour leur ambiance résidentielle et leur calme tout en étant bien desservis par les transports en commun. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saint-Jean-des-Vignes offre un environnement agréable avec de nombreux espaces verts.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.