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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Narbonne (11)

Lot 5 appartements investisseurs narbonne 2330/mois - liquidation
299 000 € Particulier
Vente Ensemble immobilier Narbonne (11) 3 pièces
leboncoin
leboncoin
Maison 17 pièces 950 m²
995 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Ensemble immobilier Canet (11) 17 pièces 950 m²
à 18 km de Narbonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièce(s) 200 m2 - Piscine 9x4
520 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Ensemble immobilier Caves (11) 8 pièces 200 m²
à 27 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
En exclusivité, à vendre à Montbrun des Corbières ; Ensemble composé de 2 maisons en cours de rénova
280 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montbrun-des-Corbières (11) 10 pièces 276 m²
à 29 km de Narbonne
optimhome
optimhome
Maison 8 pièces 229 m²
159 000 € Pro 694 €/m²
Vente Ensemble immobilier Puissalicon (34) 8 pièces 229 m²
à 36 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 250 m²
89 900 € Pro 360 €/m²
Vente Ensemble immobilier Val-de-Dagne (11) 12 pièces 250 m²
à 39 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 500 m²
157 000 € Pro 314 €/m²
Vente Ensemble immobilier Rivesaltes (66) 4 pièces 500 m²
à 46 km de Narbonne
iad France
iad France
Appartement à vendre Bédarieux
120 000 € Pro 400 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bédarieux (34) 4 pièces 300 m²
à 51 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Vente maison 4 Pièce(s)
236 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente Ensemble immobilier Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 72 m²
à 53 km de Narbonne
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 110 m²
119 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bouisse (11) 9 pièces 110 m²
à 53 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - PERPIGNAN SUD - ENSEMBLE IMMOBILIER
239 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Ensemble immobilier Perpignan (66) 7 pièces 198 m²
à 54 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
RARE SUR LE SECTEUR IDÉAL INVESTISSEURS ET MARCHANDS DE BIENS
350 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Ensemble immobilier Carcassonne (11) 6 pièces 179 m²
à 56 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 80 m²
95 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Bousquet-d'Orb (34) 5 pièces 80 m²
à 59 km de Narbonne
bsk
bsk
Maison 5 pièces 95 m²
60 000 € Pro 632 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pégairolles-de-l'Escalette (34) 5 pièces 95 m²
à 74 km de Narbonne
iad France
iad France
Propriété 7 pièces 157 m²
48 000 € Pro 306 €/m²
Vente Ensemble immobilier Val-du-Faby (11) 7 pièces 157 m²
à 75 km de Narbonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre 2 maisons à rénover
48 000 € Pro 306 €/m²
Vente Ensemble immobilier Val-du-Faby (11) 7 pièces 157 m²
à 75 km de Narbonne
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
Mas 11 pièces 293 m²
368 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Ensemble immobilier Prats-de-Mollo-la-Preste (66) 11 pièces 293 m²
à 98 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 187 m²
293 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Ensemble immobilier Laroque (34) 6 pièces 187 m²
à 101 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Maison 17 pièces 356 m²
487 500 € Pro 1 369 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lasalle (30) 17 pièces 356 m²
à 117 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Ancienne filature et annexes sur 1977 m2 terrain
265 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lasalle (30) 9 pièces 210 m²
à 117 km de Narbonne
Nadine NESME
Maison à vendre Bernac
287 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bernac (81) 6 pièces 149 m²
à 119 km de Narbonne
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Narbonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 57 587 habitants (2023)
Établissements 63 écoles, collèges, lycées
Santé 1 631 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 163 équipements BPE

Éducation à Narbonne

Narbonne compte 63 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Narbonne

Source assurance maladie :225 médecins généralistes, 1331 dentistes, 75 sage-femmes.

Transports à Narbonne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Narbonne.

Sécurité à Narbonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 015 (17,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 865 (15,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 430 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 366 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 361 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Narbonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :573 commerces, 1 425 services aux particuliers, 110 équipements sport, loisirs ou culture, 55 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Narbonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 694 €/m² -1.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 273 – 3 391 €/m² · 761 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 202 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 618 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 855 €/m² —
Annonces actives 1 036
Nouvelles sur 30 j 317
-14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Bien immobilier de rendement Narbonne
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Canet
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Sérignan
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Caves
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Montbrun-des-Corbières
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Puissalicon
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Val-de-Dagne
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Agde
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Hippolyte
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Espira-de-l'Agly
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Rivesaltes
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Bédarieux
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Canet-en-Roussillon
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Bouisse
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Perpignan
4 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Carcassonne
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Le Soler
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Le Bousquet-d'Orb
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Frontignan
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Pégairolles-de-l'Escalette
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Narbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Narbonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Narbonne est une ville dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de la mer Méditerranée. Avec son riche patrimoine historique, ses plages voisines et son climat agréable, elle offre un cadre de vie attrayant. La ville est connue pour sa cathédrale gothique et ses vestiges romains. Elle propose un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui peut séduire aussi bien les familles que les retraités ou les jeunes actifs. Narbonne est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Narbonne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Narbonne est dynamique, avec une offre variée de biens. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, parfaits pour les jeunes actifs ou les couples sans enfants. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont disponibles dans les quartiers résidentiels, idéales pour les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la ville a vu une augmentation de nouvelles constructions, témoignant de son attractivité croissante et de son développement continu.

Quels sont les services et commodités disponibles à Narbonne pour les résidents ?

Narbonne dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville bénéficie de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui couvrent l'ensemble du territoire urbain. Narbonne possède également un hôpital et plusieurs cliniques, garantissant un accès aux soins de santé. Les résidents profitent de nombreux commerces, supermarchés et un marché traditionnel qui se tient régulièrement, offrant un large choix de produits locaux.

Quels quartiers de Narbonne sont les plus recherchés par les acheteurs et locataires ?

Narbonne propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville attire ceux qui recherchent l'animation urbaine, avec ses boutiques, restaurants et marchés. Le quartier de Baliste est apprécié pour ses résidences modernes et son cadre verdoyant, idéal pour les familles. Les quartiers de Réveillon et de Cité sont réputés pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles. Enfin, les zones proches du canal de la Robine offrent un cadre pittoresque prisé par ceux qui recherchent un cadre de vie plus bucolique.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.