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Tous les ensembles immobiliers à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

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Vends maison - 400 m² - 12 pièces, 6 chambres - Biarritz 64200

6 000 000 € Pro 15 000 €/m²

Vente Ensemble immobilier Biarritz (64) 12 pièces 400 m²

Gens de confiance il y a 4 sem

Bien immobilier de rendement Vente Lescar 5p 147m² 235400€

235 400 € Pro 1 601 €/m²

Vente Ensemble immobilier Lescar (64) 5 pièces 147 m²

bien'ici il y a 1 mois

128 000 € Pro 489 €/m²

Vente Ensemble immobilier Maslacq (64) 11 pièces 262 m²

bien'ici il y a 7 mois

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Marché immobilier à Pyrénées-Atlantiques : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente

3 614 €/m² +0.7 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 2 237 – 5 735 €/m² · 6 230 annonces analysées

Loyer médian demandé

15 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 1 495 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	4 486 €/m²	15 €/m²/mois
Maison	2 632 €/m²	12 €/m²/mois

Annonces actives 8 095

Nouvelles sur 30 j 2 905

+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Bien immobilier de rendement Pyrénées-Atlantiques

6 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Landes

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Hautes-Pyrénées

4 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Haute-Garonne

5 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Lot-et-Garonne

4 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Gironde

20 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Tarn-et-Garonne

4 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Ariège

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Dordogne

7 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Tarn

8 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Lot

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Aude

5 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Charente

8 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Charente-Maritime

18 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Pyrénées-Orientales

12 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Aveyron

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Corrèze

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Haute-Vienne

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Cantal

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Hérault

14 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Pyrénées-Atlantiques

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pyrénées-Atlantiques ?

Les Pyrénées-Atlantiques offrent un cadre de vie exceptionnel grâce à leur diversité géographique. Le département est bordé par l'océan Atlantique à l'ouest et par les montagnes des Pyrénées au sud. Cette situation géographique unique permet de profiter à la fois de plages magnifiques et de paysages montagneux idéaux pour les activités de plein air. Le climat y est doux et océanique, favorisant une qualité de vie agréable. Les Pyrénées-Atlantiques sont également riches en traditions culturelles et gastronomiques, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques ?

Le marché immobilier des Pyrénées-Atlantiques est dynamique et varié. Les prix peuvent varier considérablement selon les zones, avec des biens souvent plus chers sur la côte, notamment à Biarritz et Saint-Jean-de-Luz. Pau offre des options plus abordables tout en restant attractive. Le département attire de nombreux acheteurs, tant pour des résidences principales que secondaires. La demande est forte pour les appartements modernes et les maisons traditionnelles basques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés offrant des espaces extérieurs et une connexion à la nature.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Pyrénées-Atlantiques ?

Vivre dans les Pyrénées-Atlantiques présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs comme l'aéronautique, le tourisme et l'agriculture. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé et une offre culturelle riche. Les Pyrénées-Atlantiques disposent de bonnes infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers d'autres régions. Le tourisme est également un atout majeur, avec des destinations populaires telles que Biarritz et le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, qui attirent des visiteurs du monde entier.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pyrénées-Atlantiques ?

Dans les Pyrénées-Atlantiques, les principales villes d'attractivité immobilière comprennent Pau, Bayonne et Biarritz. Pau, capitale du Béarn, est reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Bayonne, avec son charme basque, est dynamique et bien connectée. Biarritz est une station balnéaire prisée pour ses plages et son ambiance chic. D'autres zones comme Anglet et Saint-Jean-de-Luz offrent également des opportunités intéressantes grâce à leur cadre de vie agréable et leur proximité avec l'océan Atlantique.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.