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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Villeneuve-d'Ascq (59)

Maison 6 pièces 135 m²
416 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villeneuve-d'Ascq (59) 6 pièces 135 m²
iad France
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Roubaix rue de Lannoy ensemble de 2 maisons réunies
169 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Ensemble immobilier Roubaix (59) 5 pièces 128 m²
à 6 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 5 pièces 130 m²
374 500 € Pro 2 881 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lille (59) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Maison 7 chambres
400 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Ensemble immobilier Tourcoing (59) 10 pièces 340 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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TOURCOING AVENUE DE LA MARNE BIEN ATYPIQUE ET RARE SUR L
199 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Tourcoing (59) 6 pièces
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
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Bien à travaux avec gros potentiel de 200m² habitables
95 000 € Particulier 475 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Saulve (59) 9 pièces 200 m²
à 41 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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469 offres d'emploi à Villeneuve-d'Ascq
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Maison 5 pièces 245 m²
235 000 € Pro 959 €/m²
Vente Ensemble immobilier Hersin-Coupigny (62) 5 pièces 245 m²
à 42 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Maison 8 pièces 160 m²
212 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Longueville (59) 8 pièces 160 m²
à 63 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 115 m²
262 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente Ensemble immobilier Maubeuge (59) 8 pièces 115 m²
à 69 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Maison 13 pièces 223 m²
208 000 € Pro 933 €/m²
Vente Ensemble immobilier Felleries (59) 13 pièces 223 m²
à 85 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Propriété de caractère aux portes de Péronne
159 000 € Pro 636 €/m²
Vente Ensemble immobilier Péronne (80) 16 pièces 250 m²
à 88 km de Villeneuve-d'Ascq
Safti
Safti
Appartement 6 pièces 159 m²
82 500 € Pro 519 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Quentin (02) 6 pièces 159 m²
à 88 km de Villeneuve-d'Ascq
Citya
Citya
Maison 3 pièces 70 m²
147 700 € Pro 2 110 €/m²
Vente Ensemble immobilier Samer (62) 3 pièces 70 m²
à 99 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 182 m²
181 900 € Pro 999 €/m²
Vente Ensemble immobilier Marfontaine (02) 7 pièces 182 m²
à 102 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-d'Ascq

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 868 habitants (2023)
Santé 1 440 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 388 équipements BPE

Santé à Villeneuve-d'Ascq

Source assurance maladie :230 médecins généralistes, 28 spécialistes, 1113 dentistes, 69 sage-femmes.

Transports à Villeneuve-d'Ascq

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Anstaing, Tressin, Mont-de-Terre, Lezennes, Ascq.

Sécurité à Villeneuve-d'Ascq

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 844 (13,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 761 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 749 (11,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 481 (7,7 ‰)
  • Vols de véhicule 420 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-d'Ascq

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :372 commerces, 846 services aux particuliers, 144 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
3 117 €/m² -1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 597 – 3 752 €/m² · 240 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois -9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 26 €/m²/mois · 112 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 3 438 €/m² —
Appartement 2 738 €/m² 21 €/m²/mois
Annonces actives 408
Nouvelles sur 30 j 162
+28 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Bien immobilier de rendement Villeneuve-d'Ascq
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Roubaix
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Lille
3 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Tourcoing
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Wattrelos
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Douai
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Billy-Montigny
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Saulve
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Hersin-Coupigny
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Steenbecque
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement La Longueville
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Maubeuge
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Felleries
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Oye-Plage
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Péronne
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Quentin
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Capelle-lès-Hesdin
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Fourmies
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Samer
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Amiens
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Villeneuve-d'Ascq

Qu'est-ce qui rend Villeneuve-d'Ascq attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Villeneuve-d'Ascq est une ville dynamique située dans la métropole lilloise, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc du Héron et le lac du Château. La ville est également un pôle universitaire avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce qui attire une population jeune et active. Son réseau de transports en commun bien développé, comprenant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite l'accès aux principales zones d'activité de la région. De plus, Villeneuve-d'Ascq accueille de nombreux événements culturels et sportifs, renforçant ainsi son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq ?

Le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq est dynamique, avec une demande constante, en grande partie due à sa proximité avec Lille et ses infrastructures de qualité. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à divers besoins et budgets. Les prix sont généralement compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les quartiers proches des transports en commun et des écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation dans certains secteurs prisés, reflétant l'attrait continu de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs centres commerciaux, notamment le centre commercial V2, qui offre un large choix de boutiques et de restaurants. En termes de santé, Villeneuve-d'Ascq est bien équipée avec plusieurs centres médicaux et un accès facile aux établissements hospitaliers de Lille. L'éducation est également un point fort, avec un bon nombre d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le stadium Lille Métropole et le musée d'art moderne, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Flers-Bourg est apprécié pour son charme villageois et ses maisons traditionnelles. Le quartier de Cousinerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le quartier du Pont-de-Bois, quant à lui, offre des logements modernes avec des commodités à proximité, idéal pour les jeunes professionnels. Enfin, le quartier d'Annappes est populaire pour sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles avec enfants.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.