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13 étangs à vendre dans la Somme (80)

Terrain 17443 m²
65 000 € Pro 4 €/m²
Vente Étang Moreuil (80) 17443 m²
Orpi
Orpi
Terrain 9672 m²
179 200 € Pro 19 €/m²
Vente Étang Chaussoy-Epagny (80) 9672 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain 2671 m² HEM MONACU
57 000 € Pro 21 €/m²
Vente Étang Hem-Monacu (80) 2671 m²
leboncoin
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MOREUIL - CASTEL - ETANG - DEPENDANCE
54 900 € Pro 5 €/m²
Vente Étang Moreuil (80) 12108 m²
bien'ici
bien'ici
Local Divers 15109 m² ENNEMAIN
80 810 € Pro
Vente Étang Ennemain (80)
leboncoin
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Bien agricole 15109 m²
80 810 € Pro 5 €/m²
Vente Étang Ennemain (80) 15109 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Plan d'eau Vente Camon 865m² 45000€
45 000 € Particulier 52 €/m²
Vente Étang Camon (80) 865 m²
leboncoin
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Terrain 23842 m²
70 000 € Pro 3 €/m²
Vente Étang Argœuves (80) 23842 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 18399 m² Argoeuves
92 400 € Pro 5 €/m²
Vente Étang Argœuves (80) 18399 m²
leboncoin
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Terrain CHAUSSOY EPAGNY
350 000 € Pro 12 €/m²
Vente Étang Chaussoy-Epagny (80) 29000 m²
leboncoin
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Terrain 4920 m²
61 900 € Pro 13 €/m²
Vente Étang Ville-sur-Ancre (80) 4920 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Étang ou parc de loisirs
143 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Étang Flixecourt (80) 16495 m²
leboncoin
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EXCEPTIONNEL DOMAINE NATURE DE PRÈS DE 3 HECTARES AVEC ÉTANGS ET RIVIÈRE
350 000 € Pro 12 €/m²
Vente Étang Chaussoy-Epagny (80) 30000 m²
L'Adresse
L'Adresse

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Marché immobilier à Somme : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 953 €/m² -1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 436 – 2 653 €/m² · 3 786 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 20 €/m²/mois · 1 389 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 783 €/m² 11 €/m²/mois
Appartement 2 859 €/m² 17 €/m²/mois
Logement atypique 1 077 €/m² —
Annonces actives 5 486
Nouvelles sur 30 j 1 954
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Plan d'eau Somme
13 annonces
Vente Plan d'eau Oise
6 annonces
Vente Plan d'eau Pas-de-Calais
4 annonces
Vente Plan d'eau Nord
11 annonces
Vente Plan d'eau Aisne
16 annonces
Vente Plan d'eau Eure
1 annonces
Vente Plan d'eau Seine-et-Marne
2 annonces
Vente Plan d'eau Ardennes
4 annonces
Vente Plan d'eau Marne
9 annonces
Vente Plan d'eau Eure-et-Loir
2 annonces
Vente Plan d'eau Calvados
3 annonces
Vente Plan d'eau Orne
3 annonces
Vente Plan d'eau Loiret
8 annonces
Vente Plan d'eau Aube
1 annonces
Vente Plan d'eau Meuse
1 annonces
Vente Plan d'eau Yonne
12 annonces
Vente Plan d'eau Sarthe
7 annonces
Vente Plan d'eau Loir-et-Cher
19 annonces
Vente Plan d'eau Manche
4 annonces
Vente Plan d'eau Mayenne
21 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Étang Somme

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Somme ?

Le département de la Somme, situé dans les Hauts-de-France, est connu pour ses paysages variés allant des plaines agricoles aux côtes de la Manche. La Baie de Somme, reconnue pour sa beauté naturelle et sa biodiversité, est un atout majeur de la région. Ce cadre naturel offre un environnement paisible et propice aux activités de plein air. La Somme bénéficie également d'un riche patrimoine historique, avec des sites emblématiques comme les champs de bataille de la Première Guerre mondiale.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département de la Somme ?

Le marché immobilier de la Somme est stable avec une légère hausse des prix ces dernières années, particulièrement à Amiens. Les prix restent néanmoins plus abordables que dans d'autres régions de France. Les maisons individuelles sont très prisées, surtout en périphérie urbaine et dans les zones rurales. Les appartements, quant à eux, sont principalement recherchés dans les centres-villes comme Amiens. Cette diversité de l'offre permet aux acheteurs et locataires potentiels de trouver des biens adaptés à leurs besoins et budgets.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Somme ?

Vivre dans la Somme offre un cadre de vie agréable avec un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département est bien desservi par les transports, avec un accès facile à Paris et Lille en train. L'économie locale repose sur l'agriculture, l'industrie et le tourisme, offrant diverses opportunités d'emploi. La richesse culturelle et historique de la région, ainsi que ses paysages naturels, font de la Somme un lieu de résidence attrayant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Somme ?

Amiens est la préfecture et la plus grande ville du département, offrant un marché immobilier dynamique avec une diversité de biens. Elle attire notamment grâce à sa cathédrale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son statut de ville universitaire. Abbeville et Péronne sont également des villes notables avec un marché immobilier accessible. La proximité de ces villes avec la Baie de Somme et les réseaux de transport en fait des choix attractifs pour les acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un étang en tant que bien immobilier ?

Un étang en tant que bien immobilier se caractérise par sa surface en eau, ses berges, et parfois la présence de végétation aquatique ou de poissons. Il peut être naturel ou artificiel et inclut souvent un terrain environnant. La qualité de l'eau, la taille de l'étang, et l'accès à celle-ci sont des éléments critiques à considérer. De plus, un étang peut présenter des aspects réglementaires particuliers liés à l'environnement, à la gestion de l'eau et à la biodiversité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer un étang ?

Posséder ou louer un étang offre des avantages comme un espace de détente, la possibilité de pratiquer la pêche, et un environnement naturel unique. Cela peut également ajouter une valeur esthétique à votre propriété. Toutefois, il existe aussi des inconvénients, tels que l'entretien régulier requis pour maintenir la qualité de l'eau, la gestion de la faune et la flore, et le respect des réglementations environnementales. Les coûts d'entretien peuvent également être élevés, et des autorisations administratives peuvent être nécessaires pour certaines activités.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un étang ?

Avant d'acheter ou de louer un étang, il est important de vérifier la qualité de l'eau, la stabilité des berges, et l'état de la biodiversité présente. Assurez-vous de comprendre les réglementations locales concernant les étangs, notamment en matière de préservation de l'environnement et de gestion de l'eau. Il est également conseillé de consulter les titres de propriété pour confirmer les droits d'usage de l'eau et d'évaluer les coûts potentiels d'entretien et d'aménagement.

Quels sont les critères importants pour choisir un étang ?

Pour choisir un étang, considérez d'abord sa localisation et sa taille, qui doivent correspondre à vos besoins et à vos projets. La qualité de l'eau est essentielle, ainsi que la diversité de la faune et de la flore. Évaluez l'accessibilité de l'étang, ainsi que les infrastructures existantes comme les chemins d'accès ou les abris. Prenez également en compte les aspects juridiques et réglementaires, ainsi que les coûts d'entretien pour vous assurer que l'étang est un bon investissement.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.