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Tous les étangs à vendre à Vitry-le-François (51)

Terrain 16001 m² Vitry-le-François
69 000 € Pro 4 €/m²
Vente Étang Vitry-le-François (51) 16001 m²
leboncoin
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Plan d'eau Vente Frignicourt   100000€
100 000 € Pro
Vente Étang Frignicourt (51)
à 3 km de Vitry-le-François
Properstar
Properstar
Terrain 49280 m² Vitry-le-François
89 900 € Pro 2 €/m²
Vente Étang Frignicourt (51) 49280 m²
à 3 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Rare Proche de Vitry le François, Axe Lac du Der un étang
131 000 € Pro 4 €/m²
Vente Étang Bignicourt-sur-Marne (51) 31000 m²
à 5 km de Vitry-le-François
Safti
Safti
Terrain 40819 m²
168 000 € Pro 4 €/m²
Vente Étang Songy (51) 40819 m²
à 11 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Plan d'eau Vente Orconte   55000€
55 000 € Pro
Vente Étang Orconte (51)
à 13 km de Vitry-le-François
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local divers 7090 m²
55 000 € Pro 8 €/m²
Vente Étang Orconte (51) 7090 m²
à 13 km de Vitry-le-François
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 4660 m²
50 000 € Pro 11 €/m²
Vente Étang Perthes (52) 4660 m²
à 18 km de Vitry-le-François
optimhome
optimhome
Terrain 5850 m² HALLIGNICOURT
34 000 € Pro 6 €/m²
Vente Étang Hallignicourt (52) 5850 m²
à 22 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Étang de loisirs
42 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Étang Érize-la-Brûlée (55) 3041 m²
à 52 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Étang de pêche - 4 575 m2 Mareuil-sur-Aÿ
32 500 € Pro 7 €/m²
Vente Étang Aÿ-Champagne (51) 4575 m²
à 54 km de Vitry-le-François
Green Acres
Green Acres
Plan d'eau Vente Droupt-Saint-Basle   40000€
40 000 € Particulier
Vente Étang Droupt-Saint-Basle (10)
à 55 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Étang et terrain de loisirs
130 € Particulier 0 €/m²
Vente Étang Saint-Clément-à-Arnes (08) 8000 m²
à 65 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Vends maison avec étang - 150m²
700 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Étang Montmirail (51) 6 pièces 150 m²
à 78 km de Vitry-le-François
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 8000 m²
66 000 € Pro 8 €/m²
Vente Étang Gremilly (55) 8000 m²
à 91 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Terrain 8 100 m² Barby
40 000 € Pro 5 €/m²
Vente Étang Barby (08) 8100 m²
à 92 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Etang de 1000 m2 sur un terrain de 2740 m2
45 000 € Pro 16 €/m²
Vente Étang Chagny (08) 2740 m²
à 95 km de Vitry-le-François
Safti
Safti
Terrain 7700 m²
229 900 € Pro 30 €/m²
Vente Étang Jarny (54) 7700 m²
à 105 km de Vitry-le-François
immoRegion
immoRegion
Plan d'eau Vente Presles-et-Boves 79000€
79 000 € Pro
Vente Étang Presles-et-Boves (02)
à 107 km de Vitry-le-François
SeLoger
SeLoger
Étang privatif avec plage à louer
60 € Particulier 0 €/m²
Vente Étang Presles-et-Boves (02) 8000 m²
à 107 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Terrain 10692 m²
79 000 € Pro 7 €/m²
Vente Étang Presles-et-Boves (02) 10692 m²
à 107 km de Vitry-le-François
Foncia
Foncia
Etang 1ha Chassemy
71 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Étang Presles-et-Boves (02) 10000 m²
à 107 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Plan d'eau Vente Sermoise   85000€
85 000 € Particulier
Vente Étang Sermoise (02)
à 110 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Terrain 6100 m² Parfondru
55 000 € Pro 9 €/m²
Vente Étang Parfondru (02) 6100 m²
à 111 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Plan d'eau Vente Cuy  6000m² 48500€
48 500 € Pro 8 €/m²
Vente Étang Cuy (89) 6000 m²
à 112 km de Vitry-le-François
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Magnifique plan d'eau à côté de l'Yonne!
197 000 € Pro 6 €/m²
Vente Étang Saint-Denis-lès-Sens (89) 32000 m²
à 113 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Refuge naturel d'exception autonome avec étang privé
54 500 € Pro 8 €/m²
Vente Étang Gizy (02) 6796 m²
à 114 km de Vitry-le-François
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Pour se ressourcer au coeur de la nature...
49 000 € Pro 10 €/m²
Vente Étang Étouvelles (02) 4685 m²
à 115 km de Vitry-le-François
Safti
Safti
Propriété avec deux étangs de pêche près de Soissons
94 000 € Pro
Vente Étang Soissons (02)
à 118 km de Vitry-le-François
Propriétés Clovis
Propriétés Clovis
Etang avec chalet
80 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Étang Laon (02) 8350 m²
à 118 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Terrain 10351 m²
108 000 € Pro 10 €/m²
Vente Étang Épineau-les-Voves (89) 10351 m²
à 120 km de Vitry-le-François
SeLoger
SeLoger
1h30 de Paris - Terrain arboré avec étang
72 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Étang Anizy-le-Grand (02) 20000 m²
à 122 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Parcelle etang
35 000 € Particulier 39 €/m²
Vente Étang Pernant (02) 900 m²
à 123 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Bien agricole 5896 m²
63 900 € Pro 11 €/m²
Vente Étang Coucy-le-Château-Auffrique (02) 5896 m²
à 129 km de Vitry-le-François
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Etang de loisir
55 900 € Pro 6 €/m²
Vente Étang Poilly-sur-Tholon (89) 10000 m²
à 132 km de Vitry-le-François
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Cadre de vie

Vivre à Vitry-le-François

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 996 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 555 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 372 équipements BPE

Éducation à Vitry-le-François

Vitry-le-François compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Vitry-le-François

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 2 spécialistes, 476 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Vitry-le-François

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vitry-le-François.

Sécurité à Vitry-le-François

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 127 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 72 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitry-le-François

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 187 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Étang Vitry-le-François

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitry-le-François pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitry-le-François est une ville située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 16 725 habitants. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, avec des sites emblématiques comme l'église Notre-Dame et le parc de la Fontaine. Vitry-le-François bénéficie également d'une position géographique stratégique, à proximité de Châlons-en-Champagne et Reims, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent apprécier son atmosphère conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Quel est le marché immobilier local à Vitry-le-François et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vitry-le-François est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens à des prix compétitifs. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant ainsi une large gamme de choix. Les prix immobiliers sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les biens situés dans des quartiers calmes et bien desservis. Cette dynamique offre de belles opportunités pour investir ou s'installer à Vitry-le-François.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitry-le-François pour les familles et les professionnels ?

Vitry-le-François dispose de nombreux services et commodités adaptés aux familles et aux professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle offre un large éventail de commerces, de restaurants et de services de proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que d'un lycée polyvalent. Pour les soins de santé, Vitry-le-François est équipée de plusieurs établissements médicaux et d'un hôpital. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Vitry-le-François ?

Vitry-le-François possède plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme le quartier du Hamois offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les zones résidentielles proches des axes routiers principaux garantissent une bonne accessibilité et un cadre de vie agréable. Chacun de ces quartiers présente des avantages spécifiques en fonction des besoins et attentes des résidents potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un étang en tant que bien immobilier ?

Un étang en tant que bien immobilier se caractérise par sa surface en eau, ses berges, et parfois la présence de végétation aquatique ou de poissons. Il peut être naturel ou artificiel et inclut souvent un terrain environnant. La qualité de l'eau, la taille de l'étang, et l'accès à celle-ci sont des éléments critiques à considérer. De plus, un étang peut présenter des aspects réglementaires particuliers liés à l'environnement, à la gestion de l'eau et à la biodiversité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer un étang ?

Posséder ou louer un étang offre des avantages comme un espace de détente, la possibilité de pratiquer la pêche, et un environnement naturel unique. Cela peut également ajouter une valeur esthétique à votre propriété. Toutefois, il existe aussi des inconvénients, tels que l'entretien régulier requis pour maintenir la qualité de l'eau, la gestion de la faune et la flore, et le respect des réglementations environnementales. Les coûts d'entretien peuvent également être élevés, et des autorisations administratives peuvent être nécessaires pour certaines activités.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un étang ?

Avant d'acheter ou de louer un étang, il est important de vérifier la qualité de l'eau, la stabilité des berges, et l'état de la biodiversité présente. Assurez-vous de comprendre les réglementations locales concernant les étangs, notamment en matière de préservation de l'environnement et de gestion de l'eau. Il est également conseillé de consulter les titres de propriété pour confirmer les droits d'usage de l'eau et d'évaluer les coûts potentiels d'entretien et d'aménagement.

Quels sont les critères importants pour choisir un étang ?

Pour choisir un étang, considérez d'abord sa localisation et sa taille, qui doivent correspondre à vos besoins et à vos projets. La qualité de l'eau est essentielle, ainsi que la diversité de la faune et de la flore. Évaluez l'accessibilité de l'étang, ainsi que les infrastructures existantes comme les chemins d'accès ou les abris. Prenez également en compte les aspects juridiques et réglementaires, ainsi que les coûts d'entretien pour vous assurer que l'étang est un bon investissement.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.