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26 fermes à vendre dans l'Ariège (09)

Grange avec jardin
98 000 € Particulier 681 €/m²
Vente Ferme Mérens-les-Vals (09) 2 pièces 144 m²
leboncoin
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Sud de Toulouse ,ferme rénovée de 350 m² sur les coteaux avec gîte et vue exceptionnelle sur les Pyr
739 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Ferme Lézat-sur-Lèze (09) 8 pièces 350 m²
Green Acres
Green Acres
Ferme 4 pièces 142 m²
399 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Ferme Saint-Ybars (09) 4 pièces 142 m²
leboncoin
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Maison 4 Pièces de 148m2
249 000 € Particulier 1 682 €/m²
Vente Ferme Pamiers (09) 4 pièces 148 m²
leboncoin
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Bergerie ensoleillée Vallée de la Haute-Bellongue, au coeur du Couserans
99 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Ferme Saint-Lary (09) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Propriété 11 pièces 375 m²
610 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Ferme Pamiers (09) 11 pièces 375 m²
leboncoin
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Grange ariège-pyrénées
64 000 € Particulier
Vente Ferme Ustou (09)
leboncoin
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Sur la Route Cathare, à proximité immédiate de Montségur.
300 000 € Pro
Vente Ferme Fougax-et-Barrineuf (09)
bien'ici
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Propriété 13 pièces 294 m²
440 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Ferme Varilhes (09) 13 pièces 294 m²
leboncoin
leboncoin
Fermette à rénover
80 000 € Pro 667 €/m²
Vente Ferme Saint-Paul-de-Jarrat (09) 4 pièces 120 m²
Properstar
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison ancienne 144 m² + grange
175 000 € Particulier 1 215 €/m²
Vente Ferme Crampagna (09) 7 pièces 144 m²
leboncoin
leboncoin
Belle propriété
420 000 € Pro 2 079 €/m²
Vente Ferme Ilhat (09) 10 pièces 202 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 300 m²
1 260 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente Ferme Saurat (09) 6 pièces 300 m²
SeLoger
SeLoger
Ferme rénovée avec 20 ha de terres
395 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Ferme Artigat (09) 8 pièces 336 m²
Properstar
Properstar
Ferme rénovée avec 20 ha de terres
395 000 € Pro
Vente Ferme Artigat (09) 8 pièces
bien'ici
bien'ici
Ferme rénovée 322m²
398 000 € Pro 1 236 €/m²
Vente Ferme Foix (09) 7 pièces 322 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison La Bastide De Lordat 16 pièces 394m2+ grange et piscine
610 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Ferme La Bastide-de-Lordat (09) 16 pièces 394 m²
bien'ici
bien'ici
Ferme rénovée 322m2
420 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Ferme Saint-Paul-de-Jarrat (09) 7 pièces 322 m²
Properstar
Properstar
Belle maison avec gite independant
325 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente Ferme Massat (09) 12 pièces 214 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 325 m²
480 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Ferme Pamiers (09) 10 pièces 325 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 189 m²
250 000 € Pro 1 323 €/m²
Vente Ferme Dun (09) 4 pièces 189 m²
SeLoger
SeLoger
Propriété 6 pièces 204 m²
449 500 € Pro 2 203 €/m²
Vente Ferme Mirepoix (09) 6 pièces 204 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 147 m²
260 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Ferme Varilhes (09) 6 pièces 147 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ferme (tte) de 5 pièces principales
265 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Ferme Betchat (09) 5 pièces 193 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Domaine 10 pièces
549 000 € Pro 1 777 €/m²
Vente Ferme Saverdun (09) 10 pièces 309 m²
Green Acres
Green Acres
Ancienne ferme de 301m², 6 chambres sur un terrain de 2500m²
295 000 € Pro 980 €/m²
Vente Ferme Saint-Quirc (09) 9 pièces 301 m²
ParuVendu
ParuVendu

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Marché immobilier à Ariège : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 519 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 078 – 1 988 €/m² · 1 452 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois -9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 13 €/m²/mois · 308 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 500 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 721 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 1 886
Nouvelles sur 30 j 593
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Maison Ariège
1327 annonces
Vente Maison Haute-Garonne
5749 annonces
Vente Maison Aude
4103 annonces
Vente Maison Pyrénées-Orientales
4091 annonces
Vente Maison Tarn
2754 annonces
Vente Maison Hautes-Pyrénées
1290 annonces
Vente Maison Gers
1893 annonces
Vente Maison Tarn-et-Garonne
1965 annonces
Vente Maison Hérault
7374 annonces
Vente Maison Aveyron
1619 annonces
Vente Maison Lot-et-Garonne
3219 annonces
Vente Maison Pyrénées-Atlantiques
2630 annonces
Vente Maison Lot
1978 annonces
Vente Maison Landes
3368 annonces
Vente Maison Dordogne
5080 annonces
Vente Maison Lozère
365 annonces
Vente Maison Gard
4896 annonces
Vente Maison Cantal
738 annonces
Vente Maison Corrèze
1787 annonces
Vente Maison Gironde
11960 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Ariège

Quels sont les attraits géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Ariège ?

Le département de l'Ariège, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa diversité géographique. Avec les Pyrénées comme toile de fond, l'Ariège est un paradis pour les amoureux de la nature avec ses montagnes, forêts et rivières. Les activités de plein air comme la randonnée, le ski et le cyclisme sont très prisées. La qualité de vie y est renforcée par son atmosphère paisible et son patrimoine culturel riche. Les paysages pittoresques et la proximité avec la nature font de l'Ariège un lieu de vie privilégié pour ceux qui recherchent calme et authenticité.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Ariège ?

Le marché immobilier en Ariège est généralement attractif grâce à des prix plus abordables comparés à d'autres régions françaises. On y trouve une grande variété de biens, allant des maisons de village traditionnelles aux fermes rénovées et aux appartements modernes. Les prix moyens varient selon les zones, mais restent accessibles, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Le marché connaît une demande croissante pour les résidences secondaires, notamment dans les zones proches des montagnes. En résumé, l'Ariège offre un marché immobilier dynamique et diversifié, idéal pour ceux cherchant à investir ou s'installer dans la région.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Ariège ?

Vivre en Ariège présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son environnement naturel et préservé. Le département offre un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes agglomérations, tout en bénéficiant de services de proximité. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et l'artisanat. L'Ariège est bien desservie par les transports, avec un accès facilité aux grandes villes comme Toulouse. Les activités culturelles et les événements locaux contribuent également à créer un cadre de vie agréable et convivial pour ses habitants.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ariège ?

En Ariège, les principales villes qui attirent les acheteurs et les locataires sont Foix, Pamiers et Saint-Girons. Foix, la préfecture, est connue pour son château médiéval et son ambiance historique. Pamiers, la plus grande ville du département, offre un dynamisme économique et des infrastructures modernes. Saint-Girons, au cœur du Couserans, est appréciée pour son cadre naturel et ses traditions locales. Ces zones offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, ce qui les rend attractives pour les familles et les retraités cherchant à s'installer dans la région.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.