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Toutes les fermes à vendre à Gien (45) Page 3

Maison 8 pièces 212 m²
295 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Ferme Saint-Germain-des-Champs (89) 8 pièces 212 m²
à 101 km de Gien
SeLoger
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Propriété 6 pièces 120 m²
369 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Ferme Avrainville (91) 6 pièces 120 m²
à 101 km de Gien
leboncoin
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Ferme rénovée - 221 m² habitables - Terrain de 1 468 m²
750 000 € Particulier 3 394 €/m²
Vente Ferme Avrainville (91) 8 pièces 221 m²
à 101 km de Gien
leboncoin
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Ferme 5 pièces 102 m²
183 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Ferme Rouvres-les-Bois (36) 5 pièces 102 m²
à 102 km de Gien
SeLoger
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Ferme 3 pièces 95 m²
165 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Ferme Saint-Chéron (91) 3 pièces 95 m²
à 103 km de Gien
SeLoger
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Fermette renovee
260 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Ferme Allonnes (28) 5 pièces 140 m²
à 103 km de Gien
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
69 875 € Pro 873 €/m²
Vente Ferme Lye (36) 3 pièces 80 m²
à 104 km de Gien
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ferme 6 pièces 114 m²
119 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Ferme Châtillon-en-Bazois (58) 6 pièces 114 m²
à 104 km de Gien
leboncoin
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Fermette à rénover
60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Ferme Montlouis (18) 5 pièces 80 m²
à 105 km de Gien
leboncoin
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Maison 3 pièces 111 m²
174 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente Ferme Bernon (10) 3 pièces 111 m²
à 105 km de Gien
SeLoger
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Belle fermette avec maison d'amis à vendre près de Montreuillon
149 900 € Pro 1 470 €/m²
Vente Ferme Montreuillon (58) 4 pièces 102 m²
à 105 km de Gien
Etre Proprio
Etre Proprio
Ferme 5 pièces 95 m²
165 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Ferme Saint-Maurice-Montcouronne (91) 5 pièces 95 m²
à 105 km de Gien
SeLoger
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Maison 11 pièce(s) 300 m2
714 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Ferme Bruyères-le-Châtel (91) 11 pièces 290 m²
à 105 km de Gien
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison de campagne avec piscine, gîte et vue vallée
510 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Ferme Provins (77) 7 pièces 150 m²
à 107 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Fermette en pierre dans un endroit calme à vendre près de l'étan
149 900 € Pro 1 162 €/m²
Vente Ferme Chougny (58) 5 pièces 129 m²
à 108 km de Gien
Properstar
Properstar
10 MINUTES CHATEAUDUN
139 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente Ferme Châteaudun (28) 4 pièces 104 m²
à 108 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ferme 4 pièces 156 m²
127 200 € Pro 815 €/m²
Vente Ferme Baudres (36) 4 pièces 156 m²
à 108 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Charmante fermette rénovée
229 000 € Particulier 1 388 €/m²
Vente Ferme Fleury-sur-Loire (58) 7 pièces 165 m²
à 109 km de Gien
leboncoin
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Maison 7 pièces 149 m²
258 990 € Pro 1 738 €/m²
Vente Ferme Berchères-les-Pierres (28) 7 pièces 149 m²
à 111 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 180 m²
290 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Ferme Luçay-le-Mâle (36) 7 pièces 180 m²
à 113 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Vends maison
455 000 € Particulier 2 068 €/m²
Vente Ferme Ymeray (28) 9 pièces 220 m²
à 115 km de Gien
Gens de confiance
Gens de confiance
maison/grange a restaurer
46 000 € Pro 575 €/m²
Vente Ferme Jeu-Maloches (36) 2 pièces 80 m²
à 116 km de Gien
L'Adresse
L'Adresse
Ferme 9 pièces 260 m2, dépendances 1200 m2
649 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente Ferme Gallardon (28) 9 pièces 260 m²
à 117 km de Gien
optimhome
optimhome
Ferme 4 pièces 108 m²
112 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Ferme Château-Chinon (Ville) (58) 4 pièces 108 m²
à 119 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 210 m²
283 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente Ferme Écueillé (36) 7 pièces 210 m²
à 120 km de Gien
SeLoger
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Maison 8 pièces 258 m²
377 000 € Pro 1 461 €/m²
Vente Ferme Villenauxe-la-Grande (10) 8 pièces 258 m²
à 120 km de Gien
iad France
iad France
Maison 7 pièces 160 m²
312 700 € Pro 1 954 €/m²
Vente Ferme Villacerf (10) 7 pièces 160 m²
à 126 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 30 pièces 434 m²
550 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Ferme Fours (58) 30 pièces 434 m²
à 127 km de Gien
BellesPierres
BellesPierres
Ancienne ferme de 130m² avec terrain arboré de 9 330 m², nombreuses dépendances et potentiel tourist
233 500 € Pro 1 374 €/m²
Vente Ferme Palluau-sur-Indre (36) 7 pièces 170 m²
à 131 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Fermette de 1750 avec maison d'amis, piscine et dépendances
270 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Ferme Tremblay-les-Villages (28) 5 pièces 136 m²
à 137 km de Gien
Green Acres
Green Acres

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.