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30 fermes à vendre dans le Lot (46)

Superbe ferme restaurée avec grande grange et piscine
467 500 € Pro 2 978 €/m²
Vente Ferme Thédirac (46) 7 pièces 157 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 130 m²
167 400 € Pro 1 288 €/m²
Vente Ferme Gourdon (46) 6 pièces 130 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Ferme 9 pièces
490 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente Ferme Caniac-du-Causse (46) 9 pièces 220 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 350 m²
417 431 € Pro 1 193 €/m²
Vente Ferme Puy-l'Évêque (46) 10 pièces 350 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 189 m²
430 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente Ferme Mauroux (46) 5 pièces 189 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 200 m²
720 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Ferme Promilhanes (46) 6 pièces 200 m²
SeLoger
SeLoger
Gramat, propriété de caractère XVIIIe + dépendances. Jardin 720 M²
275 600 € Pro 1 969 €/m²
Vente Ferme Gramat (46) 6 pièces 140 m²
Green Acres
Green Acres
Propriété de campagne avec garage
389 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente Ferme Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 8 pièces 163 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 2 pièces 60 m²
192 240 € Pro 3 204 €/m²
Vente Ferme Concots (46) 2 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Secteur Parc naturel des Causses - Charme et spacieux espaces habitables pour cette Ancienne Grange
420 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Ferme Cœur de Causse (46) 7 pièces 260 m²
bien'ici
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Propriété au coeur de la nature avec maison en ossature bois, maison quercynoise et dépendances
275 600 € Pro 2 756 €/m²
Vente Ferme Cahors (46) 4 pièces 100 m²
bien'ici
bien'ici
Propriété 4 pièces 138 m²
275 600 € Pro 1 997 €/m²
Vente Ferme Cahors (46) 4 pièces 138 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de campagne avec piscine
415 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Ferme Mauroux (46) 8 pièces 160 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 200 m²
527 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente Ferme Catus (46) 7 pièces 200 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 158 m²
274 000 € Pro 1 734 €/m²
Vente Ferme Saint-Sozy (46) 7 pièces 158 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 157 m²
65 000 € Pro 414 €/m²
Vente Ferme Lavergne (46) 7 pièces 157 m²
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 160 m²
460 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Ferme Duravel (46) 4 pièces 160 m²
iad France
iad France
Propriété quercynoise à rénover avec dépendances et 6950 m2 terrain avec source
190 800 € Pro 1 298 €/m²
Vente Ferme Barguelonne-en-Quercy (46) 5 pièces 147 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 140 m²
345 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Ferme Concorès (46) 5 pièces 140 m²
leboncoin
leboncoin
Propriété quercynoise à rénover avec dépendances et 6950 m2
190 800 € Pro 1 298 €/m²
Vente Ferme Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 5 pièces 147 m²
bien'ici
bien'ici
Maison Figeac
199 500 € Particulier 2 347 €/m²
Vente Ferme Figeac (46) 3 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
Authentique maison quercynoise avec piscine sur un domaine de 11,5 hectares
795 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Ferme Cazals (46) 9 pièces 230 m²
Green Acres
Green Acres
Propriété - 8 chambres - Écrin de verdure - Lot 46
296 000 € Pro 1 254 €/m²
Vente Ferme Gignac (46) 11 pièces 236 m²
Safti
Safti
Ancienne ferme
285 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Ferme Nadaillac-de-Rouge (46) 6 pièces 200 m²
bien'ici
bien'ici
Charmante propriété en pierre rénovée avec piscine, nichée en pleine nature, sur un terrain de 4,5 h
424 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Ferme Lacapelle-Marival (46) 9 pièces 190 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces en pierre du Quercy
165 000 € Particulier 1 122 €/m²
Vente Ferme Barguelonne-en-Quercy (46) 6 pièces 147 m²
leboncoin
leboncoin
Vente Ferme 7 pièces
240 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Ferme Laramière (46) 7 pièces 207 m²
bien'ici
bien'ici
Propriété 7 pièces 220 m²
545 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente Ferme Pontcirq (46) 7 pièces 220 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Belle propriété rurale avec dépendances et terrain de 7 hectares
629 000 € Pro 4 193 €/m²
Vente Ferme Esclauzels (46) 6 pièces 150 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Ferme 2 pièces
76 000 € Pro 760 €/m²
Vente Ferme Rueyres (46) 2 pièces 100 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Lot : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/10/2026.

Prix médian à la vente
1 750 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 365 – 2 174 €/m² · 2 092 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 13 €/m²/mois · 407 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 753 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 746 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 2 596
Nouvelles sur 30 j 733
+5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Maison Lot
1914 annonces
Vente Maison Corrèze
1762 annonces
Vente Maison Tarn-et-Garonne
1944 annonces
Vente Maison Dordogne
4995 annonces
Vente Maison Aveyron
1590 annonces
Vente Maison Cantal
728 annonces
Vente Maison Lot-et-Garonne
3157 annonces
Vente Maison Tarn
2732 annonces
Vente Maison Haute-Vienne
2192 annonces
Vente Maison Gers
1856 annonces
Vente Maison Lozère
366 annonces
Vente Maison Haute-Garonne
5683 annonces
Vente Maison Charente
3294 annonces
Vente Maison Gironde
11756 annonces
Vente Maison Creuse
1048 annonces
Vente Maison Puy-de-Dôme
2469 annonces
Vente Maison Haute-Loire
1028 annonces
Vente Maison Aude
4069 annonces
Vente Maison Hérault
7278 annonces
Vente Maison Ariège
1308 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Lot

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Lot ?

Le département du Lot, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages variés et son cadre naturel préservé. Il est traversé par la rivière Lot, qui offre de nombreuses activités nautiques et de plein air. Le Lot est aussi connu pour ses villages pittoresques et son patrimoine historique, avec des sites célèbres comme Rocamadour. Le cadre de vie y est paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement rural authentique. C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature et de la culture.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le Lot ?

Le marché immobilier dans le Lot est relativement stable, avec des prix attractifs comparés à ceux des grandes agglomérations. Les maisons anciennes à rénover et les propriétés de caractère sont particulièrement prisées. Le prix moyen au mètre carré est abordable, ce qui attire les primo-accédants et les retraités en quête de tranquillité. Les zones rurales offrent des opportunités pour ceux qui recherchent de grands espaces, tandis que les villes comme Cahors proposent des biens plus modernes. Le marché locatif est également actif, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Lot ?

Le Lot offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son cadre naturel, son patrimoine culturel et son ambiance conviviale. Le département bénéficie d'une économie tournée vers le tourisme, l'agriculture et l'artisanat, offrant des opportunités pour les entrepreneurs. Les transports sont bien développés avec un réseau routier qui facilite l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse. Le Lot est également connu pour sa gastronomie, avec des spécialités locales telles que le foie gras et le vin de Cahors, faisant de ce département un lieu de vie agréable et authentique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot ?

Cahors, la préfecture du Lot, est l'une des principales villes du département, offrant un riche patrimoine architectural et une vie culturelle dynamique. Figeac et Gourdon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre qualité de vie et commodités urbaines. Ces zones bénéficient d'une demande immobilière stable, attirant aussi bien les investisseurs que les familles. Les villages comme Saint-Cirq-Lapopie, classé parmi les plus beaux de France, attirent également les acheteurs en quête de résidences secondaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.