21 garages à vendre dans les Deux-Sèvres (79)

36 000 € Particulier 973 €/m²

Vente Garage Niort (79) 37 m²

leboncoin il y a 1 sem

25 200 € Pro

Vente Garage Niort (79)

Immobilier Notaires il y a 1 sem

Garage plus terrain bord de route echange possible contre mini pelle

10 000 € Particulier 333 €/m²

Vente Garage Neuvy-Bouin (79) 30 m²

leboncoin il y a 2 sem

60 000 € Particulier

Vente Garage Chizé (79)

leboncoin il y a 3 sem

Indice des prix demandés

1 441 €/m² médian · à la vente à Deux-Sèvres

Fourchette P25–P75 : 1 080 – 1 875 €/m² · 2 813 annonces analysées · Mis à jour le 18/09/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

Voir l'indice complet

25 000 € Particulier 714 €/m²

Vente Garage Brioux-sur-Boutonne (79) 35 m²

leboncoin il y a 3 sem

50 € Pro

Vente Garage Niort (79)

Foncia il y a 4 sem

14 950 € Pro 440 €/m²

Vente Garage Saint-Maixent-l'École (79) 34 m²

leboncoin il y a 1 mois

49 500 € Particulier 1 650 €/m²

Vente Garage Niort (79) 30 m²

leboncoin il y a 1 mois

EXCLUSIVITE ! Garage avec mezzanine en plein centre !

7 500 € Pro 300 €/m²

Vente Garage Saint-Varent (79) 25 m²

bien'ici il y a 1 mois

55 000 € Pro 917 €/m²

Vente Garage Mauzé-sur-le-Mignon (79) 60 m²

bsk il y a 3 mois

Grand double garage Centre ville de ST MAIXENT

45 000 € Pro 542 €/m²

Vente Garage Saint-Maixent-l'École (79) 83 m²

Safti il y a 3 mois

17 540 € Pro 675 €/m²

Vente Garage Nueil-les-Aubiers (79) 26 m²

bien'ici il y a 3 mois

17 540 € Pro 626 €/m²

Vente Garage Nueil-les-Aubiers (79) 28 m²

leboncoin il y a 3 mois

Garage sur un terrain constructible non viabilisé à Cerizay de 891 m2

26 500 € Pro 1 559 €/m²

Vente Garage Cerizay (79) 17 m²

Nestenn il y a 4 mois

11 000 € Pro 108 €/m²

Vente Garage Chiché (79) 102 m²

Ouest France il y a 4 mois

Ensemble de garages avec terrain constructible

44 900 € Pro

Vente Garage Boismé (79)

Safti il y a 5 mois

12 900 € Pro 806 €/m²

Vente Garage Bressuire (79) 16 m²

LaForêt il y a 5 mois

15 000 € Pro 273 €/m²

Vente Garage Champdeniers (79) 55 m²

Human Immobilier il y a 6 mois

35 000 € Pro

Vente Garage Parthenay (79)

SeLoger il y a 10 mois

Garage sur terrain à batir de 2118m2 à batir

89 990 € Pro 43 €/m²

Vente Garage Vallans (79) 2100 m²

Arthurimmo.com Agence du Château il y a 1 an

89 990 € Pro 43 €/m²

Vente Garage Vallans (79) 2100 m²

Arthurimmo.com Niort il y a 1 an

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 406 €/m²	9 €/m²/mois
Appartement	2 095 €/m²	14 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 406 €/m²

9 €/m²/mois

Appartement

2 095 €/m²

14 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Garage Deux-Sèvres

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Deux-Sèvres ?

Les Deux-Sèvres, situées dans la région Nouvelle-Aquitaine, offrent un cadre de vie paisible avec une nature préservée. Ce département se distingue par ses paysages variés, allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes, sans oublier le célèbre Marais Poitevin, souvent appelé la "Venise Verte". Les habitants profitent d'un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie loin de l'agitation urbaine. Le climat y est tempéré, ce qui permet de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans les Deux-Sèvres ?

Le marché immobilier dans les Deux-Sèvres est attractif, avec des prix souvent plus abordables que dans d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les prix moyens des biens immobiliers varient en fonction de l'emplacement, avec des tarifs généralement plus élevés à Niort, en raison de son dynamisme économique. Les maisons traditionnelles avec jardin sont très prisées, mais on trouve aussi de nombreux appartements en centre-ville. Le marché est surtout marqué par une demande croissante pour des biens offrant un bon rapport qualité-prix, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Deux-Sèvres ?

Vivre dans les Deux-Sèvres présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec une forte présence dans le secteur tertiaire et agricole. La qualité de vie est rehaussée par des infrastructures de transport efficaces, une offre culturelle riche et un accès facile à des espaces naturels comme le Marais Poitevin. Les Deux-Sèvres sont également bien connectées avec les grandes villes voisines comme Poitiers, La Rochelle et Bordeaux, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant proches de centres urbains.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Deux-Sèvres ?

Niort, la préfecture des Deux-Sèvres, est la principale ville du département et constitue un pôle économique dynamique, notamment grâce à sa place de leader dans le secteur des mutuelles d'assurance. D'autres villes comme Bressuire, Thouars et Parthenay offrent également un attrait immobilier intéressant. Ces villes proposent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités. Le marché immobilier y est varié, avec des options allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un garage que je devrais considérer ?

Lors de l'achat ou de la location d'un garage, il est important de considérer sa taille pour s'assurer qu'il peut accueillir votre véhicule et éventuellement des équipements supplémentaires. Vérifiez également l'accès au garage, notamment la facilité d'entrée et de sortie, ainsi que la sécurité du lieu. L'état général, y compris le toit, les murs et le sol, est aussi crucial pour éviter des réparations coûteuses à l'avenir. Enfin, l'emplacement du garage, que ce soit dans un quartier résidentiel ou commercial, peut influencer son utilité et sa valeur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un garage ?

Acheter un garage peut être un investissement intéressant, surtout dans les zones où le stationnement est limité. Cela peut également offrir une certaine sécurité pour votre véhicule ou vos biens stockés. Cependant, cela nécessite un investissement initial plus important et des frais d'entretien. Louer un garage peut être plus flexible et moins coûteux à court terme, mais vous ne bénéficiez pas des gains potentiels liés à une augmentation de la valeur du bien. De plus, vous pourriez être soumis à des augmentations de loyer ou à la fin du contrat de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un garage ?

Avant de conclure l'achat ou la location d'un garage, vérifiez d'abord l'état physique du bâtiment pour détecter des signes d'usure ou de dommages. Confirmez la conformité aux normes de sécurité, notamment les systèmes de verrouillage et de surveillance. Assurez-vous que le garage est bien ventilé, surtout si vous prévoyez de stocker des matériaux sensibles à l'humidité. Renseignez-vous sur les éventuelles restrictions de la copropriété ou de la commune concernant l'utilisation du garage. Enfin, examinez les coûts associés, y compris les taxes, les charges de copropriété et les assurances.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un garage ?

Le choix d'un garage dépend de vos besoins spécifiques. La localisation est primordiale, surtout si vous souhaitez un accès rapide depuis votre domicile ou lieu de travail. La taille du garage doit être adaptée à votre véhicule et à tout autre élément que vous souhaitez y entreposer. La sécurité est un facteur clé, assurez-vous que le garage dispose de mesures suffisantes pour protéger votre bien. Considérez également le prix, qui doit correspondre à votre budget, et si vous achetez, l'évolution potentielle de la valeur de l'immobilier dans la zone concernée.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.