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12 garages à vendre en Dordogne (24)

Garage / Box
100 € Particulier
Vente Garage Bergerac (24)
leboncoin
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Garage où Petit Entrepôt
55 000 € Particulier
Vente Garage Périgueux (24)
leboncoin
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Stationnement Vente Périgueux 80€
80 € Particulier
Vente Garage Périgueux (24)
leboncoin
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Garage 15m2 disponible à l achat
19 200 € Particulier 1 280 €/m²
Vente Garage Coulounieix-Chamiers (24) 15 m²
Top Annonces
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Garage perigueux saint georges
25 000 € Particulier
Vente Garage Périgueux (24)
leboncoin
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Lot de 2 garages proche centre ville
38 000 € Particulier 691 €/m²
Vente Garage Bergerac (24) 55 m²
leboncoin
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Garage fermé 16m²
18 500 € Particulier
Vente Garage Périgueux (24)
leboncoin
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Parking 17 m²
18 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Garage Périgueux (24) 17 m²
SeLoger
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Parking 55 m²
40 000 € Particulier 727 €/m²
Vente Garage Périgueux (24) 55 m²
SeLoger
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Parking 100 m²
54 000 € Pro 540 €/m²
Vente Garage Saint-Cyprien (24) 100 m²
SeLoger
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Garage de 160m2 ou 400m2
700 € Particulier 4 €/m²
Vente Garage Lalinde (24) 160 m²
leboncoin
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Garage de 50m² sur terrain de 1847m² à Beaupouyet + Dalle béton 85m²
54 500 € Pro 641 €/m²
Vente Garage Beaupouyet (24) 85 m²
Green Acres
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Marché immobilier à Dordogne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 17/09/2026.

Prix médian à la vente
1 705 €/m² +0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 315 – 2 138 €/m² · 5 427 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 15 €/m²/mois · 1 016 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 692 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 798 €/m² 13 €/m²/mois
Logement atypique 2 166 €/m² —
Annonces actives 6 686
Nouvelles sur 30 j 1 635
-20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Stationnement Dordogne
15 annonces
Vente Stationnement Lot-et-Garonne
27 annonces
Vente Stationnement Lot
7 annonces
Vente Stationnement Charente
21 annonces
Vente Stationnement Corrèze
11 annonces
Vente Stationnement Gironde
317 annonces
Vente Stationnement Haute-Vienne
24 annonces
Vente Stationnement Tarn-et-Garonne
24 annonces
Vente Stationnement Cantal
3 annonces
Vente Stationnement Charente-Maritime
129 annonces
Vente Stationnement Gers
8 annonces
Vente Stationnement Creuse
2 annonces
Vente Stationnement Aveyron
24 annonces
Vente Stationnement Tarn
31 annonces
Vente Stationnement Landes
24 annonces
Vente Stationnement Vienne
30 annonces
Vente Stationnement Haute-Garonne
259 annonces
Vente Stationnement Deux-Sèvres
23 annonces
Vente Stationnement Puy-de-Dôme
47 annonces
Vente Stationnement Indre
18 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Garage Dordogne

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Dordogne ?

La Dordogne, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour son cadre de vie paisible et ses paysages diversifiés. Avec ses vallées verdoyantes, ses rivières comme la Dordogne et la Vézère, et ses forêts, le département offre un environnement naturel propice aux activités de plein air. Le climat y est doux, avec des étés chauds et des hivers modérés. Vivre en Dordogne signifie profiter d'un cadre bucolique tout en ayant accès à une riche histoire et à un patrimoine culturel remarquable.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Dordogne, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Dordogne est caractérisé par une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles en pierre aux propriétés modernes. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres régions, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de résidences principales ou secondaires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les maisons avec jardin, notamment dans les zones rurales et périurbaines. Les appartements en centre-ville restent également prisés, surtout dans des villes comme Périgueux et Bergerac, offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre en Dordogne en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Dordogne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs clés tels que l'agriculture, le tourisme et l'artisanat. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une vie culturelle riche. Les transports sont bien développés, avec des routes qui desservent efficacement les principales villes et un accès facile aux grandes métropoles régionales. Le tourisme est florissant, attirant des visiteurs pour ses sites historiques et ses paysages magnifiques, ce qui dynamise l'économie locale.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Dordogne ?

La Dordogne compte plusieurs villes attrayantes pour les acheteurs et les locataires, notamment Périgueux, qui est la préfecture du département, et Bergerac, connue pour ses vignobles. Sarlat-la-Canéda est également très prisée pour son centre historique bien préservé. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Chacune d'elles propose des services variés, des infrastructures de qualité et un marché immobilier diversifié, allant des appartements aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un garage que je devrais considérer ?

Lors de l'achat ou de la location d'un garage, il est important de considérer sa taille pour s'assurer qu'il peut accueillir votre véhicule et éventuellement des équipements supplémentaires. Vérifiez également l'accès au garage, notamment la facilité d'entrée et de sortie, ainsi que la sécurité du lieu. L'état général, y compris le toit, les murs et le sol, est aussi crucial pour éviter des réparations coûteuses à l'avenir. Enfin, l'emplacement du garage, que ce soit dans un quartier résidentiel ou commercial, peut influencer son utilité et sa valeur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un garage ?

Acheter un garage peut être un investissement intéressant, surtout dans les zones où le stationnement est limité. Cela peut également offrir une certaine sécurité pour votre véhicule ou vos biens stockés. Cependant, cela nécessite un investissement initial plus important et des frais d'entretien. Louer un garage peut être plus flexible et moins coûteux à court terme, mais vous ne bénéficiez pas des gains potentiels liés à une augmentation de la valeur du bien. De plus, vous pourriez être soumis à des augmentations de loyer ou à la fin du contrat de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un garage ?

Avant de conclure l'achat ou la location d'un garage, vérifiez d'abord l'état physique du bâtiment pour détecter des signes d'usure ou de dommages. Confirmez la conformité aux normes de sécurité, notamment les systèmes de verrouillage et de surveillance. Assurez-vous que le garage est bien ventilé, surtout si vous prévoyez de stocker des matériaux sensibles à l'humidité. Renseignez-vous sur les éventuelles restrictions de la copropriété ou de la commune concernant l'utilisation du garage. Enfin, examinez les coûts associés, y compris les taxes, les charges de copropriété et les assurances.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un garage ?

Le choix d'un garage dépend de vos besoins spécifiques. La localisation est primordiale, surtout si vous souhaitez un accès rapide depuis votre domicile ou lieu de travail. La taille du garage doit être adaptée à votre véhicule et à tout autre élément que vous souhaitez y entreposer. La sécurité est un facteur clé, assurez-vous que le garage dispose de mesures suffisantes pour protéger votre bien. Considérez également le prix, qui doit correspondre à votre budget, et si vous achetez, l'évolution potentielle de la valeur de l'immobilier dans la zone concernée.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.