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Tous les garages à vendre à Saint-François (97)

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Garage/box 15,92 m² - hauteur 5 m - residence securisee - st francois

36 000 € Particulier

Vente Garage Saint-François (971)

leboncoin il y a 4 j

27 900 € Pro 1 550 €/m²

Vente Garage Saint-François (971) 18 m²

leboncoin il y a 2 mois

39 000 € Pro 2 600 €/m²

Vente Garage Saint-François (971) 15 m²

bien'ici il y a 3 mois

60 000 € Particulier

Vente Garage Le Gosier (971)

à 23 km de Saint-François

leboncoin il y a 12 h

Indice des prix demandés

4 791 €/m² médian · à la vente à Saint-François

Fourchette P25–P75 : 4 117 – 5 824 €/m² · 257 annonces analysées · Mis à jour le 05/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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Cadre de vie

Vivre à Saint-François

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 942 habitants (2023)

Établissements 12 écoles, collèges, lycées

Santé 427 professionnels recensés

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 958 équipements BPE

Éducation à Saint-François

Saint-François compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Saint-François

Source assurance maladie :131 médecins généralistes, 273 dentistes, 23 sage-femmes.

Sécurité à Saint-François

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Usage de stupéfiants 244 (17,5 ‰)
Usage de stupéfiants (AFD) 199 (14,3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 193 (13,8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 144 (10,3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 104 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-François

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :215 commerces, 679 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 32 équipements touristiques.

Marché immobilier à Saint-François : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/10/2026.

Prix médian à la vente

4 791 €/m² -1.5 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 4 117 – 5 824 €/m² · 257 annonces analysées

Loyer médian demandé

18 €/m²/mois +5.9 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 14 – 25 €/m²/mois · 83 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	4 989 €/m²	19 €/m²/mois
Maison	4 231 €/m²	—

Annonces actives 344

Nouvelles sur 30 j 82

-17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Stationnement Saint-François

3 annonces

Vente Stationnement Le Gosier

1 annonces

Vente Stationnement Les Abymes

1 annonces

Vente Stationnement Fort-de-France

4 annonces

Vente Stationnement Schœlcher

1 annonces

Vente Stationnement Ducos

2 annonces

Vente Stationnement Lanildut

1 annonces

Vente Stationnement Bohars

1 annonces

Vente Stationnement Brest

37 annonces

Vente Stationnement Quimper

10 annonces

Vente Stationnement Landerneau

2 annonces

Vente Stationnement Pleuven

1 annonces

Vente Stationnement Landivisiau

1 annonces

Vente Stationnement Châteauneuf-du-Faou

1 annonces

Vente Stationnement Morlaix

1 annonces

Vente Stationnement Ploemeur

3 annonces

Vente Stationnement Larmor-Plage

1 annonces

Vente Stationnement Lorient

12 annonces

Vente Stationnement Carhaix-Plouguer

1 annonces

Vente Stationnement Lanester

3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Garage Saint-François

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-François pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-François, située en Guadeloupe, est une ville côtière très prisée pour son cadre naturel exceptionnel. Connue pour ses plages magnifiques et son lagon turquoise, elle offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté des paysages tropicaux. La ville est aussi réputée pour son port de plaisance animé et son marché local coloré. Avec une population de 10 674 habitants, Saint-François combine le charme d'une petite ville avec un dynamisme touristique, ce qui en fait une destination attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-François en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Saint-François est dynamique, en grande partie grâce à l'attrait touristique de la région. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en résidence aux villas de luxe avec vue sur la mer. Les biens avec piscine et jardin sont particulièrement recherchés. Le marché tend à être marqué par une demande croissante, notamment pour les investissements locatifs saisonniers, ce qui peut influencer les prix. Pour un investissement à long terme, Saint-François offre de belles opportunités, que ce soit pour un achat résidentiel ou un projet locatif.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-François ?

Saint-François dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs supermarchés, boutiques et un marché local qui propose des produits frais et artisanaux. Côté éducation, Saint-François compte plusieurs écoles primaires et un collège. Sur le plan de la santé, la ville dispose de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Bien que le transport public soit limité, la ville est desservie par des taxis et loueurs de voitures, ce qui est idéal pour explorer la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-François ?

Saint-François propose une variété de quartiers pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les secteurs de la Pointe des Châteaux et de la Pointe à Cabrit sont très prisés, offrant des vues imprenables sur la mer. Les amateurs de golf pourront aussi s'intéresser aux résidences situées autour du parcours de golf international, qui offrent un cadre de vie verdoyant et paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un garage que je devrais considérer ?

Lors de l'achat ou de la location d'un garage, il est important de considérer sa taille pour s'assurer qu'il peut accueillir votre véhicule et éventuellement des équipements supplémentaires. Vérifiez également l'accès au garage, notamment la facilité d'entrée et de sortie, ainsi que la sécurité du lieu. L'état général, y compris le toit, les murs et le sol, est aussi crucial pour éviter des réparations coûteuses à l'avenir. Enfin, l'emplacement du garage, que ce soit dans un quartier résidentiel ou commercial, peut influencer son utilité et sa valeur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un garage ?

Acheter un garage peut être un investissement intéressant, surtout dans les zones où le stationnement est limité. Cela peut également offrir une certaine sécurité pour votre véhicule ou vos biens stockés. Cependant, cela nécessite un investissement initial plus important et des frais d'entretien. Louer un garage peut être plus flexible et moins coûteux à court terme, mais vous ne bénéficiez pas des gains potentiels liés à une augmentation de la valeur du bien. De plus, vous pourriez être soumis à des augmentations de loyer ou à la fin du contrat de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un garage ?

Avant de conclure l'achat ou la location d'un garage, vérifiez d'abord l'état physique du bâtiment pour détecter des signes d'usure ou de dommages. Confirmez la conformité aux normes de sécurité, notamment les systèmes de verrouillage et de surveillance. Assurez-vous que le garage est bien ventilé, surtout si vous prévoyez de stocker des matériaux sensibles à l'humidité. Renseignez-vous sur les éventuelles restrictions de la copropriété ou de la commune concernant l'utilisation du garage. Enfin, examinez les coûts associés, y compris les taxes, les charges de copropriété et les assurances.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un garage ?

Le choix d'un garage dépend de vos besoins spécifiques. La localisation est primordiale, surtout si vous souhaitez un accès rapide depuis votre domicile ou lieu de travail. La taille du garage doit être adaptée à votre véhicule et à tout autre élément que vous souhaitez y entreposer. La sécurité est un facteur clé, assurez-vous que le garage dispose de mesures suffisantes pour protéger votre bien. Considérez également le prix, qui doit correspondre à votre budget, et si vous achetez, l'évolution potentielle de la valeur de l'immobilier dans la zone concernée.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.