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Tous les immeubles de rapport à vendre à Châteaurenard (13)

Studio 100 m² Chateaurenard
229 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaurenard (13) 2 pièces 100 m²
leboncoin
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Propriété 8 pièces 213 m²
210 000 € Pro 986 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallabrix (30) 8 pièces 213 m²
à 35 km de Châteaurenard
leboncoin
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Achat : Appartement Saint-Gilles (30800)
118 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 3 pièces 78 m²
à 41 km de Châteaurenard
Green Acres
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Pour investisseur ou entreprise : Lots de Copropriété à Amén
350 000 € Pro 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 585 m²
à 49 km de Châteaurenard
ParuVendu
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2 appartements
220 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boucoiran-et-Nozières (30) 7 pièces 189 m²
à 54 km de Châteaurenard
ParuVendu
ParuVendu
Viager occupé - H78 ans - ST JEAN DU PIN (30140)
100 400 € Pro 402 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-du-Pin (30) 8 pièces 250 m²
à 69 km de Châteaurenard
bien'ici
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Studio 125 m² Marseille 3ème
265 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 125 m²
à 77 km de Châteaurenard
leboncoin
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Studio 3 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 43 m²
à 78 km de Châteaurenard
leboncoin
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Villa 175 m2
320 000 € Particulier 1 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve (04) 9 pièces 175 m²
à 82 km de Châteaurenard
leboncoin
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MONTPELLIER - QUARTIER CLÉMENCEAU - ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 STUDIOS MEZZANINE LOUÉS + COUR PRIVATIVE
189 900 € Pro 3 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 4 pièces 56 m²
à 83 km de Châteaurenard
L'Adresse
L'Adresse
2 APPARTEMENTS de 65 m2 et 30 m2 - BELLES PIERRES - LUMINEUX
149 900 € Pro 1 578 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Bauzille-de-Putois (34) 6 pièces 95 m²
à 87 km de Châteaurenard
bien'ici
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Maison 9 pièces 213 m²
490 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Juvignac (34) 9 pièces 213 m²
à 88 km de Châteaurenard
Capifrance
Capifrance
Villa 7 pièces 167 m²
640 000 € Pro 3 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 7 pièces 167 m²
à 100 km de Châteaurenard
leboncoin
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Maison 8 pièces 53 m²
720 000 € Pro 13 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 8 pièces 53 m²
à 100 km de Châteaurenard
leboncoin
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Maison 10 pièces 330 m²
575 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Frontignan (34) 10 pièces 330 m²
à 100 km de Châteaurenard
SeLoger
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Saint-Cyr-sur-Mer Idéal regroupement familial - 2 maisons de type 4 + studio - Prévoir travaux de ré
1 160 000 € Pro 11 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 100 m²
à 105 km de Châteaurenard
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Lot de 2 appartements T2 neufs, climatisés, loués
197 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport Die (26) 4 pièces 86 m²
à 106 km de Châteaurenard
bien'ici
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140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Solliès-Toucas (83) 2 pièces 44 m²
à 121 km de Châteaurenard
SeLoger
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VIAGER LIBRE Demi maison de 2 appartements avec jardin et stationnements
150 000 € Pro 670 €/m²
Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 6 pièces 224 m²
à 121 km de Châteaurenard
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 158 m²
489 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 7 pièces 158 m²
à 122 km de Châteaurenard
immoRegion
immoRegion
La Seyne sur Mer À vendre : Plateau Immobilier Unique au Coeu...
379 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 8 pièces
à 122 km de Châteaurenard
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 98 m²
650 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 5 pièces 98 m²
à 129 km de Châteaurenard
SeLoger
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Le Pradet - Mer A Pieds - Cadre Campagne
999 000 € Pro 4 995 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 7 pièces 200 m²
à 129 km de Châteaurenard
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Châteaurenard

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 545 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 416 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 581 équipements BPE

Éducation à Châteaurenard

Châteaurenard compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Châteaurenard

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 334 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Châteaurenard

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Avignon-TGV.

Sécurité à Châteaurenard

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 139 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 124 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 111 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 86 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaurenard

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :113 commerces, 428 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Immeuble de rapport Châteaurenard

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteaurenard pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaurenard est une charmante ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 13 058 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité d'Avignon et de la vallée du Rhône. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, et pour sa vie culturelle dynamique. Châteaurenard bénéficie également d'un climat méditerranéen attrayant, propice à une vie en extérieur. Cette combinaison de patrimoine, de culture et de douceur de vivre en fait une destination prisée pour ceux cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Châteaurenard ?

Le marché immobilier à Châteaurenard est attractif, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles de Provence. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes avoisinantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. La demande est soutenue par la qualité de vie et la proximité avec des pôles économiques tels qu'Avignon. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec extérieur, notamment les maisons avec jardin, reflétant l'envie des habitants de profiter du climat méditerranéen.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaurenard pour les nouveaux résidents ?

Châteaurenard dispose de toutes les commodités nécessaires pour assurer un quotidien confortable à ses résidents. La ville offre une gamme complète de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi qu'un collège accueillent les enfants. Pour la santé, la ville est équipée de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un centre de santé. En termes de transport, Châteaurenard est bien desservie par les routes principales et bénéficie de l'accès rapide à la gare TGV d'Avignon, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Châteaurenard ?

Châteaurenard propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services tout en vivant dans un environnement pittoresque. Les quartiers périphériques offrent des maisons plus spacieuses et des jardins, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles situées vers le sud de la ville sont appréciées pour leur tranquillité et leur proximité avec la campagne environnante. Quel que soit le quartier choisi, les résidents bénéficient d'un cadre de vie agréable et d'une communauté accueillante.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.