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Tous les immeubles de rapport à vendre à Hendaye (64)

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750 000 € Pro 4 412 €/m²

Vente Immeuble de rapport Hendaye (64) 6 pièces 170 m²

SeLoger il y a 2 mois

397 000 € Pro 2 481 €/m²

Vente Immeuble de rapport Villefranque (64) 5 pièces 160 m²

à 27 km de Hendaye

leboncoin il y a 2 mois

529 000 € Pro 5 290 €/m²

Vente Immeuble de rapport Vieux-Boucau-les-Bains (40) 6 pièces 100 m²

à 56 km de Hendaye

leboncoin il y a 6 mois

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Cadre de vie

Vivre à Hendaye

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 102 habitants (2023)

Établissements 16 écoles, collèges, lycées

Santé 441 professionnels recensés

Transports 2 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 516 équipements BPE

Éducation à Hendaye

Hendaye compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Hendaye

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 6 spécialistes, 369 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Hendaye

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hendaye, Les Deux Jumeaux.

Sécurité à Hendaye

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols dans les véhicules 233 (12,9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 227 (12,5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 185 (10,2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (4,9 ‰)
Cambriolages de logement 79 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Hendaye

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 346 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

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Vente Bien immobilier de rendement Hendaye

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Biarritz

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Villefranque

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Vente Bien immobilier de rendement Soustons

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Vente Bien immobilier de rendement Vieux-Boucau-les-Bains

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Vente Bien immobilier de rendement Maslacq

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Vente Bien immobilier de rendement Lescar

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Vente Bien immobilier de rendement Pau

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Vente Bien immobilier de rendement Aspin-en-Lavedan

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Vente Bien immobilier de rendement Tarbes

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Vente Bien immobilier de rendement Gujan-Mestras

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Vente Bien immobilier de rendement Arcachon

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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Sever-de-Rustan

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Vente Bien immobilier de rendement Campan

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Vente Bien immobilier de rendement Bazas

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Vente Bien immobilier de rendement Barsac

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Vente Bien immobilier de rendement Pessac

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Vente Bien immobilier de rendement Nérac

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Vente Bien immobilier de rendement Bordeaux

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Vente Bien immobilier de rendement Eysines

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Immeuble de rapport Hendaye

Qu'est-ce qui rend Hendaye attrayante pour un futur acheteur ou locataire ?

Hendaye est une ville côtière située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour sa plage de 3 kilomètres, l'une des plus grandes de la côte basque, idéale pour les activités nautiques et les promenades. Sa proximité avec la frontière espagnole offre un accès facile à l'Espagne et à ses attractions culturelles. La ville est également réputée pour son climat doux, sa qualité de vie et son riche patrimoine historique, ce qui en fait un lieu de résidence prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Hendaye ?

Le marché immobilier à Hendaye est dynamique, avec une demande croissante pour les biens situés à proximité de la plage et du centre-ville. Les types de biens varient entre appartements, souvent prisés en bord de mer, et maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. La tendance est à une légère augmentation des prix, en raison de l'attractivité touristique et de la qualité de vie offerte par la ville. Les acheteurs et locataires potentiels doivent être prêts à agir rapidement en raison de la demande soutenue.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hendaye ?

Hendaye offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien représentées avec des médecins généralistes, des spécialistes et une clinique. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux facilitent le quotidien des résidents. En termes de transports, Hendaye est desservie par une gare SNCF et des bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Hendaye ?

Hendaye propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de la plage est particulièrement prisé pour sa proximité avec la mer et ses vues imprenables. Le centre-ville offre une ambiance conviviale avec ses commerces de proximité et ses services. Le quartier de la gare est apprécié pour son accessibilité aux transports, tandis que le quartier des hauteurs offre un cadre plus calme et verdoyant avec des vues panoramiques. Chaque quartier a ses particularités, ce qui permet une diversité de choix selon les préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.