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Tous les immeubles de rapport à vendre à Levallois-Perret (92)

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581 000 € Pro 11 620 €/m²

Vente Immeuble de rapport Levallois-Perret (92) 4 pièces 50 m²

SeLoger il y a 1 sem

581 000 € Pro 11 620 €/m²

Vente Immeuble de rapport Levallois-Perret (92) 50 m²

Figaro Immobilier il y a 1 sem

450 000 € Pro 10 000 €/m²

Vente Immeuble de rapport Paris (75) 3 pièces 45 m²

à 8 km de Levallois-Perret

Gens de confiance il y a 4 mois

1 043 900 € Pro 3 663 €/m²

Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 285 m²

à 17 km de Levallois-Perret

SeLoger il y a 1 mois

Établissement mis en avant À Levallois-Perret (92)

Location de Monte Meubles Monte meubles

Elevator Monte Meubles propose des solutions vous permettant de faciliter le passage de vos meubles, matériaux, ect… par la fenêtre de l'immeuble.

Elevator Monte Meubles

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Indice des prix demandés

9 505 €/m² médian · à la vente à Levallois-Perret

Fourchette P25–P75 : 8 651 – 10 400 €/m² · 532 annonces analysées · Mis à jour le 05/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

Voir l'indice complet

480 000 € Pro 2 254 €/m²

Vente Immeuble de rapport Limeil-Brévannes (94) 15 pièces 213 m²

à 22 km de Levallois-Perret

leboncoin il y a 2 j

525 000 € Pro 3 344 €/m²

Vente Immeuble de rapport Épinay-sur-Orge (91) 9 pièces 157 m²

à 25 km de Levallois-Perret

iad France il y a 4 j

265 000 € Pro 1 656 €/m²

Vente Immeuble de rapport Vaux-sur-Seine (78) 7 pièces 160 m²

à 27 km de Levallois-Perret

Safti il y a 2 mois

220 500 € Pro 1 521 €/m²

Vente Immeuble de rapport Évreux (27) 4 pièces 145 m²

à 84 km de Levallois-Perret

Etre Proprio il y a 6 j

370 000 € Pro 1 276 €/m²

Vente Immeuble de rapport Nogent-sur-Seine (10) 12 pièces 290 m²

à 100 km de Levallois-Perret

ParuVendu il y a 3 mois

71 420 € Pro 649 €/m²

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 5 pièces 110 m²

à 106 km de Levallois-Perret

bien'ici il y a 3 mois

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Cadre de vie

Vivre à Levallois-Perret

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 68 092 habitants (2023)

Établissements 36 écoles, collèges, lycées

Santé 1 505 professionnels recensés

Transports 5 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 2 048 équipements BPE

Éducation à Levallois-Perret

Levallois-Perret compte 36 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires.

Santé à Levallois-Perret

Source assurance maladie :146 médecins généralistes, 1295 dentistes, 64 sage-femmes.

Transports à Levallois-Perret

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Michel-Notre-Dame, Avenue-du-Président-Kennedy-Radio-France, Boulainvilliers, Champ-de-Mars-Tour-Eiffel, Musée-d'Orsay.

Sécurité à Levallois-Perret

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 1 215 (17,8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 823 (12,1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 621 (9,1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 160 (2,4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 120 (1,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Levallois-Perret

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :512 commerces, 1 394 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 80 équipements touristiques.

Marché immobilier à Levallois-Perret : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/10/2026.

Prix médian à la vente

9 505 €/m² -0.9 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 8 651 – 10 400 €/m² · 532 annonces analysées

Loyer médian demandé

39 €/m²/mois +5.4 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 35 – 44 €/m²/mois · 245 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	9 500 €/m²	39 €/m²/mois

Annonces actives 824

Nouvelles sur 30 j 331

-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Bien immobilier de rendement Levallois-Perret

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bezons

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Denis

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Argenteuil

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Carrières-sur-Seine

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paris

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement La Courneuve

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Stains

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Montreuil

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Vitry-sur-Seine

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Chevilly-Larue

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Le Perreux-sur-Marne

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Créteil

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Bonneuil-sur-Marne

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Fontenay-le-Fleury

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Palaiseau

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Limeil-Brévannes

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Épinay-sur-Orge

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Draveil

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Viry-Châtillon

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Immeuble de rapport Levallois-Perret

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Levallois-Perret pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Levallois-Perret, située dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une ville dynamique et prisée pour sa proximité avec Paris. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent résider dans un environnement plus paisible. Son tissu économique est également attractif avec la présence de nombreuses entreprises et commerces variés.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Levallois-Perret ?

Le marché immobilier à Levallois-Perret est dynamique, avec une demande constante due à la proximité de Paris. Les prix des biens y sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de types de logements, allant des appartements modernes dans des bâtiments récents aux maisons de ville plus anciennes. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les jeunes actifs, tandis que les familles privilégient souvent les appartements spacieux ou les maisons. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour les logements bien situés et proches des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Levallois-Perret pour les nouveaux résidents ?

Levallois-Perret offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Les résidents ont accès à de nombreux commerces de proximité, ainsi qu'à plusieurs centres commerciaux. Le réseau de transports est également un atout majeur avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les services de santé y sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Levallois-Perret ?

Levallois-Perret se compose de plusieurs quartiers résidentiels chacun avec son propre charme. Le quartier Front de Seine est très prisé pour ses vues sur la Seine et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier Louise Michel, plus central, est apprécié pour son animation et ses nombreux commerces. Les zones autour de la gare de Clichy-Levallois bénéficient d'une excellente accessibilité aux transports. Les familles apprécient le quartier Alsace pour ses écoles et ses parcs. Chaque quartier possède ses propres atouts, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.