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11 logements atypiques à vendre à Lyon 3e Arrondissement

Loft/atelier à Lyon
645 000 € Pro
Vente Loft Lyon (69)
Cession Pme
Cession Pme
Loft 7 pièces 155 m²
825 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 7 pièces 155 m²
leboncoin
leboncoin
LYON 6 - QUAI DE SERBIE - PÉNICHE 160 M² À RÉNOVER ENTIÈREMENT
480 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Péniche Lyon (69) 6 pièces 160 m²
bien'ici
bien'ici
Péniche 5 pièces 110 m²
479 000 € Particulier 4 355 €/m²
Vente Péniche Lyon (69) 5 pièces 110 m²
SeLoger
SeLoger
Péniche 10 pièces 480 m²
1 299 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Péniche Lyon (69) 10 pièces 480 m²
Capifrance
Capifrance
Péniche 7 pièces 170 m²
550 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Péniche Lyon (69) 7 pièces 170 m²
Capifrance
Capifrance
Magnifique Péniche à Confluence
559 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Tiny house Lyon (69) 5 pièces 130 m²
bien'ici
bien'ici
L'esprit et le confort d'une maison de ville, avec la praticité d'un appartement de 155 m² à Lyon 69
995 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 6 pièces 150 m²
bien'ici
bien'ici
Péniche 5 pièces 230 m²
550 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Péniche Lyon (69) 5 pièces 230 m²
leboncoin
leboncoin
Péniche d'habitation à Lyon
395 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Tiny house Lyon (69) 5 pièces 130 m²
Properstar
Properstar

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LOFT CONTEMPORAIN D'ARCHITECTE AVEC PATIO ET DOUBLE GARAGE - LYON 9e
890 000 € Particulier 3 973 €/m²
Vente Loft Lyon (69) 7 pièces 224 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Lyon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
4 694 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 900 – 5 517 €/m² · 4 499 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 24 €/m²/mois · 2 821 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 688 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 5 039 €/m² —
Annonces actives 8 200
Nouvelles sur 30 j 3 725
+26 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Logement atypique Lyon 6e Arrondissement
2 annonces
Vente Logement atypique Lyon 2e Arrondissement
3 annonces
Vente Logement atypique Lyon 8e Arrondissement
1 annonces
Vente Logement atypique Lyon 4e Arrondissement
2 annonces
Vente Logement atypique Lyon 9e Arrondissement
1 annonces
Vente Logement atypique Marseille 16e Arrondissement
1 annonces
Vente Logement atypique Marseille 3e Arrondissement
1 annonces
Vente Logement atypique Marseille 2e Arrondissement
1 annonces
Vente Logement atypique Marseille 1er Arrondissement
3 annonces
Vente Logement atypique Marseille 7e Arrondissement
2 annonces
Vente Logement atypique Marseille 11e Arrondissement
1 annonces
Vente Logement atypique Marseille 8e Arrondissement
9 annonces
Vente Logement atypique Marseille 9e Arrondissement
5 annonces
Vente Logement atypique Paris 12e Arrondissement
12 annonces
Vente Logement atypique Paris 13e Arrondissement
5 annonces
Vente Logement atypique Paris 14e Arrondissement
12 annonces
Vente Logement atypique Paris 20e Arrondissement
2 annonces
Vente Logement atypique Paris 5e Arrondissement
2 annonces
Vente Logement atypique Paris 11e Arrondissement
6 annonces
Vente Logement atypique Paris 4e Arrondissement
11 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Logement atypique Lyon 3e Arrondissement

Quel est le marché immobilier dans le Lyon 3e Arrondissement ?

Le marché immobilier dans le Lyon 3e Arrondissement est dynamique et varié. On y trouve une multitude de types de biens, allant des appartements modernes dans des immeubles récents autour de la Part-Dieu, à des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes comme Montchat. Les prix peuvent varier significativement en fonction du secteur et du type de bien recherché. L'arrondissement attire aussi bien des jeunes actifs que des familles, ce qui contribue à une demande soutenue. Les investisseurs sont également intéressés par ce secteur en raison de son attractivité et de son potentiel de valorisation.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lyon 3e Arrondissement ?

Vivre dans le Lyon 3e Arrondissement présente de nombreux avantages. C'est un secteur central qui offre un accès facile aux autres parties de la ville grâce à son excellent réseau de transport. La présence de la gare de la Part-Dieu en fait un lieu stratégique pour les déplacements professionnels ou personnels. L'arrondissement est un pôle économique majeur avec de nombreuses entreprises et bureaux, ce qui peut être un atout pour ceux qui travaillent à proximité. De plus, la diversité des quartiers permet de choisir entre une ambiance urbaine ou plus résidentielle.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le Lyon 3e Arrondissement ?

Le Lyon 3e Arrondissement est très bien desservi en termes de transports. La gare de la Part-Dieu est un hub central pour les trains, métros et tramways, facilitant les déplacements à travers la ville et au-delà. Les commerces sont nombreux, notamment autour du centre commercial de la Part-Dieu qui propose une vaste gamme de boutiques et services. Pour les familles, l'arrondissement dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé. Les espaces verts, tels que le Parc Georges Bazin, offrent des lieux de détente appréciés.

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du Lyon 3e Arrondissement ?

Le Lyon 3e Arrondissement est un secteur dynamique et diversifié, réputé pour sa mixité entre quartiers résidentiels et zones d’activité. Il comprend des quartiers prisés comme la Part-Dieu, Montchat et le quartier de la Préfecture. L’ambiance y est vivante, avec une population variée allant des jeunes actifs aux familles. Le secteur est un mélange de modernité, avec des infrastructures récentes, et de charme ancien, notamment dans les rues arborées de Montchat. Ce mélange en fait un arrondissement attractif pour ceux qui recherchent à la fois l'animation et un cadre de vie agréable.

Les logements atypiques sont-ils un bon investissement ?

Un logement atypique peut constituer un bon investissement s’il bénéficie d’un emplacement recherché, d’une rénovation de qualité et d’une forte rareté sur le marché. Son caractère unique peut attirer des locataires ou des acheteurs en quête d’originalité, ce qui favorise la demande. Toutefois, il faut garder à l’esprit que ces biens peuvent parfois être plus longs à revendre en raison de leur singularité, ce qui nécessite une vision d’investissement à moyen ou long terme.

Quels points faut-il vérifier avant de louer ou d’acheter un logement atypique ?

Il est important de vérifier l’isolation thermique et acoustique, l’historique du bâtiment, la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que la facilité d’aménager l’espace selon ses besoins. Certains biens atypiques exigent un entretien spécifique ou présentent des contraintes particulières, comme l’accès difficile ou des volumes non standardisés. Une visite minutieuse permet d’évaluer si le logement correspond réellement au mode de vie recherché.

Quels sont les avantages d’habiter dans un logement atypique ?

Vivre dans un logement atypique permet de profiter d’un espace unique, avec du caractère et une identité forte. La luminosité, les volumes ouverts, les matériaux bruts ou les aménagements originaux créent un cadre de vie inspirant. Ce type de logement séduit souvent par son charme singulier et offre une expérience plus personnalisée que les habitations classiques.

Qu’est-ce qui définit un logement atypique ?

Un logement atypique se distingue par son architecture, sa structure ou son histoire, comme un loft, une péniche, un ancien local commercial réhabilité, une tiny house ou un atelier d’artiste. Il propose un mode de vie différent, souvent plus créatif ou inspirant, avec des volumes, des matériaux ou des configurations qui sortent des standards classiques du logement traditionnel.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.