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Toutes les longères à vendre à Chalais (16) Page 5

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436 000 € Pro 1 204 €/m²

Vente Longère Surgères (17) 8 pièces 362 m²

à 110 km de Chalais

ABY IMMO Beauvoir sur Niort il y a 4 mois

398 000 € Pro 2 095 €/m²

Vente Longère Surgères (17) 4 pièces 190 m²

à 110 km de Chalais

Orpi il y a 7 mois

449 000 € Pro 2 138 €/m²

Vente Longère Villefranche-du-Périgord (24) 7 pièces 210 m²

à 111 km de Chalais

L'Adresse il y a 7 mois

120 000 € Particulier 857 €/m²

Vente Longère Landrais (17) 6 pièces 140 m²

à 112 km de Chalais

leboncoin il y a 2 mois

Belle Charentaise familiale rénovée,7 pièces

313 000 € Pro 1 841 €/m²

Vente Longère Ciré-d'Aunis (17) 7 pièces 170 m²

à 113 km de Chalais

Guy Hoquet il y a 1 an

292 000 € Pro 1 232 €/m²

Vente Longère Couzeix (87) 10 pièces 237 m²

à 114 km de Chalais

leboncoin il y a 1 mois

Charentaise entre Aigrefeuille et Surgères

139 000 € Pro 659 €/m²

Vente Longère Chambon (17) 9 pièces 211 m²

à 114 km de Chalais

Safti il y a 3 mois

À vendre - Maison à Vouhé - Référence NB387

687 750 € Pro 2 219 €/m²

Vente Longère Vouhé (17) 11 pièces 310 m²

à 117 km de Chalais

Etre Proprio il y a 6 mois

230 000 € Pro 1 643 €/m²

Vente Longère Moustey (40) 6 pièces 140 m²

à 117 km de Chalais

leboncoin il y a 1 mois

613 000 € Pro 2 554 €/m²

Vente Longère Thairé (17) 6 pièces 240 m²

à 119 km de Chalais

iad France il y a 4 mois

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Budget maximum

€

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575 000 € Particulier 6 389 €/m²

Vente Longère La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 90 m²

à 120 km de Chalais

leboncoin il y a 7 mois

669 000 € Pro 3 345 €/m²

Vente Longère Puy-l'Évêque (46) 5 pièces 200 m²

à 122 km de Chalais

Proprietes Le Figaro il y a 7 mois

432 000 € Pro 4 320 €/m²

Vente Longère Lherm (46) 6 pièces 100 m²

à 123 km de Chalais

SeLoger il y a 2 mois

693 000 € Pro 3 300 €/m²

Vente Longère Bourgneuf (17) 8 pièces 210 m²

à 129 km de Chalais

Capifrance il y a 3 mois

Longère un lieu de vie empreint de plénitude et de ressourcement

395 000 € Particulier 1 975 €/m²

Vente Longère La Rochelle (17) 6 pièces 200 m²

à 136 km de Chalais

leboncoin il y a 1 sem

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Vente Maison Saint-Bonnet

6 annonces

Vente Maison Touvérac

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Vente Maison Chamadelle

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Vente Maison Eygurande-et-Gardedeuil

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Vente Maison Chantillac

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Vente Maison Reignac

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Vente Maison Pouillac

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Vente Maison La Clotte

4 annonces

Vente Maison Ribérac

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Vente Maison Boisné-La Tude

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Vente Maison Vendoire

Vente Maison Montlieu-la-Garde

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Vente Maison Sainte-Colombe

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Vente Maison Bertric-Burée

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Vente Maison Saint-Martial-Viveyrol

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Vente Maison Villetoureix

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Vente Maison Champagne-Vigny

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Vente Maison Ronsenac

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Longère Chalais

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une longère ?

Une longère est une maison traditionnelle rurale, souvent de plain-pied, particulièrement répandue dans l'ouest et le centre de la France. Elle est généralement construite en longueur, d'où son nom, et est faite de matériaux locaux comme la pierre ou le bois. Les longères ont souvent un toit en ardoise ou en chaume et des murs épais, ce qui leur confère une bonne isolation thermique. L'intérieur est souvent composé de pièces en enfilade et peut nécessiter des rénovations pour répondre aux standards modernes de confort.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'une longère ?

Lors du choix d'une longère, la localisation est primordiale, surtout si vous souhaitez être proche des commodités. La taille du terrain peut également influencer votre décision, notamment si vous prévoyez des aménagements extérieurs. L'état de la maison est crucial, surtout en ce qui concerne la toiture et l'isolation. Considérez aussi la configuration intérieure, car les pièces en enfilade peuvent nécessiter des réaménagements. Enfin, évaluez le potentiel de rénovation pour adapter la longère à vos besoins et goûts.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une longère ?

Avant de s'engager, il est crucial d'évaluer l'état général de la toiture et des murs, en vérifiant l'absence de fissures ou d'humidité. Inspectez également les installations électriques et de plomberie pour vous assurer qu'elles sont aux normes. Vérifiez l'isolation thermique et phonique, car les matériaux anciens peuvent nécessiter des améliorations. Enfin, examinez les droits de passage et les servitudes éventuelles sur le terrain. Une évaluation par un professionnel peut vous aider à identifier les travaux nécessaires.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une longère ?

Les longères offrent un charme rustique et authentique, souvent accompagnées d'un grand terrain, ce qui est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible. Leur construction robuste assure une bonne isolation. Cependant, elles peuvent nécessiter des rénovations coûteuses pour être modernisées. Elles sont souvent situées en zones rurales, ce qui peut être un inconvénient pour ceux souhaitant être proches des commodités urbaines. Avant de s'engager, il est important de considérer le coût des travaux potentiels et l'emplacement.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.