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808 maisons de ville à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Maison de ville de 145 m² de confort, avec extérieur sans contraintes !
296 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente Maison de ville Châteaurenard (13) 5 pièces 143 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
332 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Maison de ville Miramas (13) 5 pièces 122 m²
Efficity
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Maison de ville de 145 m² de confort, avec extérieur sans contraintes !
296 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente Maison de ville Châteaurenard (13) 5 pièces 143 m²
Safti
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Maison de ville avec terrasse et vue Rhône
470 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 167 m²
bien'ici
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Maison 130m2 Vallon des Auffes
1 320 000 € Particulier 10 154 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 130 m²
leboncoin
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Maison de ville 4 chambres, escalier XVIIème
167 000 € Particulier 1 606 €/m²
Vente Maison de ville Tarascon (13) 6 pièces 104 m²
leboncoin
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Maison de ville 3 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Maison de ville Martigues (13) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
270 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Maison de ville Marignane (13) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Maison Vente Port-de-Bouc 3p 65m² 143000€
143 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison de ville Port-de-Bouc (13) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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Maison familiale de caractère avec jardin, garage et fort potentiel
357 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 98 m²
bien'ici
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76 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 4 pièces 69 m²
259 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 69 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 122 m²
479 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente Maison de ville Rognac (13) 4 pièces 122 m²
bsk
bsk
Marseille 11è - La Valbarelle - Maison de charme, dépendance et
700 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 7 pièces 146 m²
Green Acres
Green Acres
Marseile Estaque / Saint-Henri - Maison de ville de 75 m²/ 3 chambres - Stationnement
220 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 75 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 91 m²
475 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
219 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Maison de ville Noves (13) 5 pièces 100 m²
SeLoger
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Maison de ville 3 pièces 67 m²
235 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Vends maison de ville - 80 m² - 4 pièces, 2 chambres - Marseille 13007
525 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 80 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 122 m²
535 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 122 m²
SeLoger
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Maison de charme avec jardin intimiste - Esprit atelier
495 000 € Pro 8 390 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 59 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 4 pièces 103 m²
240 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 103 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 153 m²
422 000 € Pro 2 758 €/m²
Vente Maison de ville Rousset (13) 5 pièces 153 m²
iad France
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Maison 6 pièces 177 m²
457 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Maison de ville Fontvieille (13) 6 pièces 177 m²
iad France
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MAISON DE VILLE SAINT BARNABE CENTRE
490 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 132 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Marseille 8 ème . 247 M2. Maison et T3 indépendant
930 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 7 pièces 247 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 127 m²
510 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 4 pièces 127 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
430 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 75 m²
SeLoger
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Vends maison - 130 m² - 7 pièces, 5 chambres - Marseille 9Ème 13009
749 000 € Pro 5 762 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 7 pièces 130 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
720 000 € Particulier 5 669 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 127 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 119 m²
1 365 000 € Pro 11 471 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 119 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison villa
434 900 € Particulier 4 349 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison à rénover
97 000 € Particulier 2 622 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Référence : 7373-AMB - Maison 4 pièces
440 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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LA COURONNE À 10 MINUTES À PIED DE LA PLAGE DE SAINTE-CROI
290 000 € Pro 6 905 €/m²
Vente Maison de ville Martigues (13) 3 pièces 42 m²
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 5 pièces 110 m²
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 110 m²
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Maison 4 pièces 92 m²
495 000 € Pro 5 380 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 92 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison T4 de 93 m² - 3 chambres - Quartier Trigance - DPE A - Istres
280 000 € Particulier 3 011 €/m²
Vente Maison de ville Istres (13) 5 pièces 93 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
220 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 83 m²
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 105 m²
290 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 105 m²
iad France
iad France
Maison de ville avec piscine - La Penne-sur-Huveaune
375 000 € Particulier 3 289 €/m²
Vente Maison de ville La Penne-sur-Huveaune (13) 3 pièces 114 m²
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Appartement 5 pièces 120 m²
264 900 € Pro 2 208 €/m²
Vente Maison de ville Salon-de-Provence (13) 5 pièces 120 m²
Century21
Century21
Maison de ville 3 pièces 60 m²
158 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Maison de ville Tarascon (13) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Maison de ville avec extérieur, stationnement et dépendance indépendante en plein centre ville!
470 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente Maison de ville Salon-de-Provence (13) 7 pièces 189 m²
Safti
Safti
Maison 4 pièces 101 m²
364 000 € Pro 3 604 €/m²
Vente Maison de ville Le Puy-Sainte-Réparade (13) 4 pièces 101 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
194 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Maison de ville Châteaurenard (13) 4 pièces 105 m²
Efficity
Efficity
Maison de ville 3 pièces 58 m²
190 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 58 m²
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MARSEILLE-SAINT JULIEN maison T6 de 135 m2
510 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 135 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison t4 13012
370 000 € Particulier 4 458 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 83 m²
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Maison 9 pièces 260 m²
1 352 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 9 pièces 260 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 220 m²
1 352 000 € Pro 6 145 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 9 pièces 220 m²
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 77 m²
730 000 € Particulier 9 481 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 77 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison avec extérieur rare à la vente
305 000 € Particulier 3 211 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Chamas (13) 5 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 85 m²
736 000 € Pro 8 659 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 85 m²
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Maison 4 pièces 75 m²
240 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Vends maison avec jardin
805 000 € Particulier 7 318 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 110 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 112 m²
499 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 112 m²
leboncoin
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Maison de ville
355 000 € Particulier 3 550 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
282 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Maison de ville Port-de-Bouc (13) 5 pièces 105 m²
leboncoin
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Maison centre ville- rénovée en 2023 avec extérieur et 60m² de dépendance
291 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente Maison de ville Mallemort (13) 3 pièces 78 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 chambres avec jardin Marseille 13eme
279 000 € Particulier 2 067 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 135 m²
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 84 m²
329 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Maison de ville 5 pièces 134 m²
298 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 5 pièces 134 m²
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 88 m²
410 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente Maison de ville Coudoux (13) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
545 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 100 m²
SeLoger
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A VENDRE MAISON 3 pièces 59m2 -Terrasse MARSEILLE 13008 LES GOUDES
379 000 € Pro 6 424 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 59 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 106 m²
300 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 106 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces 38 m²
126 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 38 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces 66 m²
400 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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5e Baille. Maison T2 élevée sur un garage de 60m2
320 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 70 m²
bien'ici
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Maison 3 pièces 87 m²
315 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 87 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 90 m²
519 000 € Pro 5 767 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 90 m²
SeLoger
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Maison 2 pièces 56 m²
320 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 56 m²
SeLoger
SeLoger
MAISONNETTE INDÉPENDANTE AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF
84 500 € Pro 2 641 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 32 m²
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 84 m²
329 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Studio 6 pièces 107 m²
475 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 107 m²
leboncoin
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Vends maison avec piscine
420 000 € Particulier 3 529 €/m²
Vente Maison de ville Eyguières (13) 4 pièces 119 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 3 pièces 57 m²
259 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 117 m²
519 000 € Pro 4 436 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 117 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 5 pièces 209 m²
780 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 209 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 76 m²
195 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 4 pièces 76 m²
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Maison 7 pièces 160 m²
350 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 7 pièces 160 m²
SeLoger
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VELAUX - Maison de ville avec extérieur et parking.
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison de ville Velaux (13) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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Maison de ville 3 pièces 70 m²
495 000 € Pro 7 071 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 68 m²
359 000 € Pro 5 279 €/m²
Vente Maison de ville Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
399 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente Maison de ville Peypin (13) 4 pièces 98 m²
Efficity
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Belle maison rénovée avec terrasse, au coeur d'Arles.
348 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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Marseille- L'ESTAQUE_Rare- Maison de ville 170 m2 rénovée avec
420 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 170 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison - 72m2 - 2 chambres - petit jardin
244 000 € Particulier 3 389 €/m²
Vente Maison de ville Salon-de-Provence (13) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Maison de ville avec exterieur
260 000 € Particulier 4 643 €/m²
Vente Maison de ville Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 56 m²
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Maison 4 pièces 71 m²
340 000 € Pro 4 789 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 71 m²
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Maison 4 pièces 81 m²
529 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
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Maison 2 pièces 69 m²
161 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 69 m²
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Maison de Ville 5 pièces Grande Terrasse et Jardin, Marseille 14
367 126 € Pro 3 824 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 96 m²
bien'ici
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MdV 80 m2 Barbentane
175 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Maison de ville Barbentane (13) 5 pièces 80 m²
bien'ici
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Vente Marseille 13008/ Rouet - Place Razzenti / Maison de vi
315 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 66 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 124 m²
290 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente Maison de ville Arles (13) 6 pièces 124 m²
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Marché immobilier à Bouches-du-Rhône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/10/2026.

Prix médian à la vente
3 995 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 031 – 5 135 €/m² · 14 888 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 26 €/m²/mois · 5 671 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 966 €/m² 21 €/m²/mois
Maison 4 056 €/m² 18 €/m²/mois
Logement atypique 4 470 €/m² —
Annonces actives 21 724
Nouvelles sur 30 j 8 494
+2 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Bouches-du-Rhône

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans les Bouches-du-Rhône ?

Les Bouches-du-Rhône bénéficient d'une diversité géographique remarquable allant des plages de la Méditerranée aux collines de l'arrière-pays provençal. Ce département offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de la mer, les paysages pittoresques, ainsi que par une riche vie culturelle et gastronomique. Les habitants profitent d'un environnement naturel varié et d'activités de plein air toute l'année, ce qui en fait une destination prisée pour vivre.

Quel est l'état du marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône ?

Le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est dynamique et varié. Marseille offre un large éventail de biens, des appartements modernes aux hôtels particuliers historiques. Aix-en-Provence, avec son charme provençal, voit des prix généralement plus élevés, notamment pour les maisons avec jardin. Les communes littorales présentent une forte demande, avec des prix en hausse pour les villas et résidences secondaires. En moyenne, les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à d'autres grandes régions françaises, faisant des Bouches-du-Rhône un lieu d'investissement intéressant.

Quels sont les avantages de vivre dans les Bouches-du-Rhône ?

Vivre dans les Bouches-du-Rhône offre de nombreux avantages. Le département jouit d'une économie dynamique, notamment grâce au port de Marseille et à l'industrie technologique d'Aix-en-Provence. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec un réseau routier et ferroviaire efficace. La qualité de vie est renforcée par une forte offre culturelle et touristique, avec des sites emblématiques comme les Calanques, des musées et des festivals renommés. De plus, la richesse de la cuisine locale et les marchés provençaux contribuent à une vie quotidienne agréable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Bouches-du-Rhône ?

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est le centre économique et culturel du département. Aix-en-Provence est également très prisée pour son charme provençal et ses institutions universitaires. Arles, avec son riche patrimoine historique, attire également de nombreux investisseurs. Les zones littorales comme La Ciotat ou Cassis sont recherchées pour leur cadre balnéaire. Chacune de ces villes et zones offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.