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16 maisons de ville à vendre à Saint-Gratien (95)

Maison 4 pièces 90 m²
349 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Gratien (95) 4 pièces 90 m²
iad France
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Maison 5 pièces 140 m²
449 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Gratien (95) 5 pièces 140 m²
Foncia
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Maison 4 pièces 80 m²
450 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Gratien (95) 4 pièces 80 m²
Efficity
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Maison 3 pièces 70 m²
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Gratien (95) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Maison 2 pièces 29 m²
135 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Gratien (95) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
135 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Gratien (95) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
329 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Gratien (95) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 136 m²
465 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Gratien (95) 6 pièces 136 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 145 m²
630 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Gratien (95) 6 pièces 145 m²
Efficity
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Maison 8 pièces 210 m²
699 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Gratien (95) 8 pièces 210 m²
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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SAINT-GRATIEN PARC - MAISON 7 PIECES - 4 CHAMBRES
730 000 € Pro 5 252 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Gratien (95) 7 pièces 139 m²
KW PARTNERS
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Maison de 220 m² sur un terrain de 534 m² à rénover
825 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Gratien (95) 9 pièces 220 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 122 m²
449 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Gratien (95) 6 pièces 122 m²
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 105 m²
465 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Gratien (95) 5 pièces 105 m²
SeLoger
SeLoger
Maison Parc rénovée
665 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Gratien (95) 6 pièces 118 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 140 m²
449 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Gratien (95) 6 pièces 140 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre Maison Enghien Les Bains 6 pièce(s) 166 m2
695 000 € Pro 4 187 €/m²
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 6 pièces 166 m²
à 2 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Maison 6 pièces 130 m²
895 000 € Pro 6 885 €/m²
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 7 pièces 118 m²
639 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 7 pièces 118 m²
à 2 km de Saint-Gratien
iad France
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ENGHIEN LES BAINS - proche Centre-ville
948 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 8 pièces 190 m²
à 2 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Maison 6 pièces 103 m²
720 000 € Pro 6 990 €/m²
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 6 pièces 103 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 6 pièces 141 m²
651 000 € Pro 4 617 €/m²
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 6 pièces 141 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison de luxe 4 pièces 88 m²
529 990 € Pro 6 023 €/m²
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 4 pièces 64 m²
399 000 € Pro 6 234 €/m²
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 64 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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5 MINUTES de la GARE d'ENGHIEN - MAISON 5 CHAMBRES
570 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 9 pièces 147 m²
à 2 km de Saint-Gratien
KW PARTNERS
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Maison 5 pièces 120 m²
580 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 7 pièces 147 m²
775 000 € Pro 5 272 €/m²
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 7 pièces 147 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 5 pièces 67 m²
390 000 € Pro 5 821 €/m²
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 67 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison de charme - d'Enghien-les-Bains
429 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 115 m²
à 2 km de Saint-Gratien
bien'ici
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MAISON F4 ENGHIEN LES BAINS
349 000 € Pro 4 847 €/m²
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Saint-Gratien
bien'ici
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ENGHIEN-LES-BAINS - GRAND QUARTIER - 4 PIECES - JARDIN
340 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Safti
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Maison 4 pièces 85 m²
349 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
355 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison de ville 6 pièces 85 m²
315 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 6 pièces 85 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 7 pièces 164 m²
465 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 7 pièces 164 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Foncia
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Maison 8 pièces 205 m²
830 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 8 pièces 205 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Orpi
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Maison 7 pièces 120 m²
520 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 7 pièces 120 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 4 pièces 77 m²
340 000 € Pro 4 416 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 130 m²
698 000 € Pro 5 369 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 160 m²
495 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 5 pièces 160 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 3 pièces 52 m²
269 000 € Pro 5 173 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 2 pièces 45 m²
186 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 63 m²
320 000 € Pro 5 079 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
515 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 6 pièces 120 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Vends maison
640 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 10 pièces 200 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de ville 7 pièces 125 m²
490 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 7 pièces 125 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison Sannois 4 pièce(s) 79 m2
349 000 € Pro 4 418 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Maison 3 pièces 57 m²
216 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 5 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 5 pièces 75 m²
à 2 km de Saint-Gratien
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 104 m²
299 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 5 pièces 104 m²
à 2 km de Saint-Gratien
iad France
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Maison 6 pièces 101 m²
469 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente Maison de ville Sannois (95) 6 pièces 101 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Orpi
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Maison 6 pièces 143 m²
630 000 € Pro 4 406 €/m²
Vente Maison de ville Soisy-sous-Montmorency (95) 6 pièces 143 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 3 pièces 45 m²
171 200 € Pro 3 804 €/m²
Vente Maison de ville Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Maison 4 pièces 67,55 m² — séjour double, parcelle 169m², sous-sol total, stationnement privatif — S
335 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison de ville Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison 2 pièces 57 m²
179 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente Maison de ville Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 54 m²
264 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente Maison de ville Soisy-sous-Montmorency (95) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 5 pièces 79 m²
269 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Maison de ville Soisy-sous-Montmorency (95) 5 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SECTEUR GAVIGNOT - MEULIERE - 4 CHAMBRES
599 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente Maison de ville Soisy-sous-Montmorency (95) 7 pièces 136 m²
à 3 km de Saint-Gratien
KW PARTNERS
KW PARTNERS
MAISON MEULIERE - CENTRE VILLE - A RÉNOVER
415 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente Maison de ville Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Gratien
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Maison 6 pièces 122 m²
515 000 € Particulier 4 221 €/m²
Vente Maison de ville Soisy-sous-Montmorency (95) 6 pièces 122 m²
à 3 km de Saint-Gratien
PAP
PAP
Maison 5 pièces 65 m²
329 900 € Pro 5 075 €/m²
Vente Maison de ville Soisy-sous-Montmorency (95) 5 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
249 900 € Pro 2 777 €/m²
Vente Maison de ville Soisy-sous-Montmorency (95) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 140 m²
520 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Maison de ville Soisy-sous-Montmorency (95) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Orpi
Orpi
Maison Soisy Sous Montmorency 5 pièce(s) 70 m2
280 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison de ville Soisy-sous-Montmorency (95) 5 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Gratien
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 91 m²
234 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Maison de ville Soisy-sous-Montmorency (95) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Maison 5 pièces 85 m²
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 5 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison Eaubonne Paul Bert 3 chambres
310 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-Gratien
bien'ici
bien'ici
Quartier Cerisaie/Jean Macé - famille ou investisseur idéal colocation - maison à rénover - fort pot
289 000 € Particulier 2 294 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 6 pièces 126 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison à vendre de 7 pièces de 102.43 m²
463 000 € Pro 4 539 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 7 pièces 102 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 10 pièces 210 m²
785 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 10 pièces 210 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 60 m²
330 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 130 m²
555 000 € Pro 4 269 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 7 pièces 130 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 64 m²
228 800 € Pro 3 575 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 4 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Maison de 9 pièces (250 m²) EAUBONNE - Quartier Paul Bert
955 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 9 pièces 251 m²
à 3 km de Saint-Gratien
KW PARTNERS
KW PARTNERS
MAISON DES ANNÉES 1930 – SECTEUR RECHERCHÉ JEAN MACÉ / CERISAIE
339 000 € Pro 4 843 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Gratien
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Maison 5 pièces 120 m²
625 000 € Particulier 5 208 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 5 pièces 120 m²
à 3 km de Saint-Gratien
PAP
PAP
Maison de ville 7 pièces 123 m²
549 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 7 pièces 123 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
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"VENDU ART DEMEURE" Maison avec studio indépendant - fort potentiel !
327 000 € Pro
Vente Maison de ville Eaubonne (95)
à 3 km de Saint-Gratien
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 33 m²
178 000 € Pro 5 394 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Centre-ville - Maison 5 pièces - 3 chambres
359 000 € Pro 4 325 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 5 pièces 83 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 7 pièces 150 m²
489 975 € Pro 3 267 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 7 pièces 150 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 72 m²
358 999 € Pro 4 986 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 3 pièces 70 m²
250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison de ville Eaubonne (95) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Maison de ville avec jardin en bord de Seine
315 000 € Particulier 3 247 €/m²
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièce(s) 60 m2
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 100 m²
375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Gratien
iad France
iad France
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
305 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-Gratien
bien'ici
bien'ici
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 6 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 222 m²
598 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 7 pièces 222 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Vente Maison/villa 5 pièces
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Gratien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 83 m²
270 000 € Particulier 3 253 €/m²
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 83 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 75 m²
335 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Gratien
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
262 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 96 m²
349 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 6 pièces 96 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 55 m²
290 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Orpi
Orpi

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Cadre de vie

Vivre à Saint-Gratien

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 336 habitants (2023)
Santé 401 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 445 équipements BPE

Santé à Saint-Gratien

Source assurance maladie :44 médecins généralistes, 341 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Saint-Gratien

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Colombes, Le Stade, Gennevilliers, St-Denis, Argenteuil.

Sécurité à Saint-Gratien

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 139 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 124 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 119 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 108 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Gratien

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 316 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Saint-Gratien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gratien pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Gratien est une commune du Val-d'Oise située en Île-de-France, à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Avec une population de 19 219 habitants, cette ville offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme urbain. Proche de la capitale, elle séduit par son accessibilité et son ambiance résidentielle. Saint-Gratien dispose de nombreux espaces verts et d'un lac, idéal pour les promenades et les activités de plein air. La ville propose également une vie culturelle riche grâce à ses équipements tels que le Théâtre Jean Marais et sa médiathèque. C'est un choix attractif pour ceux qui recherchent un environnement familial tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Gratien en 2023 ?

Le marché immobilier à Saint-Gratien est dynamique en 2023, avec une demande soutenue notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent plus abordables que dans la capitale, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs. On trouve une variété de biens allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements modernes dans les quartiers proches de la gare sont particulièrement recherchés. Malgré une tendance générale à la hausse des prix, Saint-Gratien demeure une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Île-de-France.

Quelles commodités et services Saint-Gratien offre-t-elle à ses habitants ?

Saint-Gratien dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec la ligne C du RER, permettant un accès rapide à Paris. Elle propose aussi plusieurs lignes de bus locales. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des crèches pour les plus jeunes. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, Saint-Gratien offre une bonne diversité de magasins, supermarchés et marchés locaux, ainsi que des restaurants et cafés pour les sorties.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Gratien ?

Saint-Gratien propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services ainsi que pour son ambiance conviviale. Le quartier de la Gare est également très prisé pour son accessibilité, notamment grâce à la ligne C du RER qui relie directement Saint-Gratien à Paris. Les zones autour du lac sont recherchées pour leur cadre verdoyant et paisible. Ces quartiers offrent une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.