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14 maisons individuelles à vendre à Aubergenville (78)

Maison 6 pièces 105 m²
337 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Maison individuelle Aubergenville (78) 6 pièces 105 m²
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Maison 5 pièces 111 m²
325 000 € Pro 2 928 €/m²
Vente Maison individuelle Aubergenville (78) 5 pièces 111 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 110 m²
338 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Maison individuelle Aubergenville (78) 6 pièces 110 m²
iad France
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Maison Aubergenville - 4 chambres - 96 m2
300 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente Maison individuelle Aubergenville (78) 6 pièces 97 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 105 m²
329 000 € Particulier 3 133 €/m²
Vente Maison individuelle Aubergenville (78) 6 pièces 105 m²
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Maison 6 pièces 107 m²
288 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Maison individuelle Aubergenville (78) 6 pièces 107 m²
leboncoin
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Vente Maison/villa 6 pièces
378 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente Maison individuelle Aubergenville (78) 6 pièces 124 m²
Properstar
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Vente Maison/villa 4 pièces
284 250 € Pro 3 692 €/m²
Vente Maison individuelle Aubergenville (78) 4 pièces 77 m²
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 77 m²
284 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente Maison individuelle Aubergenville (78) 4 pièces 77 m²
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Maison 185 m² - 3 chambres + pièce supplémentaire - Sauna, balnéo, jacuzzi, salle cinéma - 449 000
449 000 € Particulier 2 427 €/m²
Vente Maison individuelle Aubergenville (78) 5 pièces 185 m²
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 7 pièces 120 m²
416 960 € Pro 3 475 €/m²
Vente Maison individuelle Aubergenville (78) 7 pièces 120 m²
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Maison 7 pièces 106 m²
357 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente Maison individuelle Aubergenville (78) 7 pièces 106 m²
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Maison 6 pièces 91 m²
299 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Maison individuelle Aubergenville (78) 6 pièces 91 m²
SeLoger
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Maison Aubergenville 5 pièce(s) 86 m2
350 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente Maison individuelle Aubergenville (78) 5 pièces 86 m²
bien'ici
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MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES 135 M² CAVES ET JARDIN
325 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Maison individuelle Flins-sur-Seine (78) 6 pièces 135 m²
à 2 km de Aubergenville
ParuVendu
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MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX 5 CHAMBRES SOUS SOL ET JARDIN
480 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente Maison individuelle Flins-sur-Seine (78) 8 pièces 167 m²
à 2 km de Aubergenville
bien'ici
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Maison de 4 pièces
199 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente Maison individuelle Nézel (78) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Aubergenville
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
388 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Maison individuelle Nézel (78) 5 pièces 140 m²
à 2 km de Aubergenville
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Vends Maison Nézel
299 000 € Particulier 2 718 €/m²
Vente Maison individuelle Nézel (78) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Aubergenville
leboncoin
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Maison 4 pièces 102 m²
324 500 € Pro 3 181 €/m²
Vente Maison individuelle Nézel (78) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Aubergenville
iad France
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Maison 6 pièces 124 m²
365 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Maison individuelle Nézel (78) 6 pièces 124 m²
à 2 km de Aubergenville
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Maison 10 pièces 183 m²
310 000 € Particulier 1 694 €/m²
Vente Maison individuelle Nézel (78) 10 pièces 183 m²
à 2 km de Aubergenville
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Maison 5 pièces 115 m²
370 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente Maison individuelle Nézel (78) 5 pièces 115 m²
à 2 km de Aubergenville
iad France
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Vente Maison/villa 5 pièces
395 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Maison individuelle La Falaise (78) 5 pièces 137 m²
à 2 km de Aubergenville
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 126 m²
395 000 € Pro 3 135 €/m²
Vente Maison individuelle La Falaise (78) 5 pièces 126 m²
à 2 km de Aubergenville
iad France
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Maison 5 pièces 136 m²
399 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente Maison individuelle La Falaise (78) 5 pièces 136 m²
à 2 km de Aubergenville
iad France
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Maison familiale DPE A sur 762 m² de terrain
374 900 € Pro 3 988 €/m²
Vente Maison individuelle La Falaise (78) 5 pièces 94 m²
à 2 km de Aubergenville
Safti
Safti
Épône - Maison 157m² / CALME et SÉCURITÉ / RER E début 2027 : 35min de La Défense
337 000 € Particulier 2 146 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 5 pièces 157 m²
à 3 km de Aubergenville
leboncoin
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Maison 7 pièces 135 m²
358 900 € Pro 2 659 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 7 pièces 135 m²
à 3 km de Aubergenville
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
254 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Aubergenville
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Maison 5 pièces 148 m²
369 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 5 pièces 148 m²
à 3 km de Aubergenville
SeLoger
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Maison 6 pièces 144 m²
455 000 € Particulier 3 160 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 6 pièces 144 m²
à 3 km de Aubergenville
PAP
PAP
Maison 5 pièces 111 m²
349 000 € Pro 3 144 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 5 pièces 111 m²
à 3 km de Aubergenville
iad France
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Maison 5 pièces 93 m²
325 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Aubergenville
Orpi
Orpi
Maison à vendre
395 000 € Particulier 3 591 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Aubergenville
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
337 000 € Pro 3 703 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Aubergenville
iad France
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Maison 9 pièces 175 m²
341 000 € Pro 1 949 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 9 pièces 175 m²
à 3 km de Aubergenville
SeLoger
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Maison 7 pièces 150 m²
489 000 € Pro 3 260 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 7 pièces 150 m²
à 3 km de Aubergenville
SeLoger
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Maison familiale - Sous-sol - 141 m2
499 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 6 pièces 141 m²
à 3 km de Aubergenville
bien'ici
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Maison 6 pièces 148 m²
398 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 6 pièces 148 m²
à 3 km de Aubergenville
Capifrance
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Maison 5 pièces 148 m²
380 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 5 pièces 148 m²
à 3 km de Aubergenville
SeLoger
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Maison 5 pièces 105 m²
410 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Aubergenville
Orpi
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Maison 4 pièces 91 m²
359 000 € Pro 3 945 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Aubergenville
Orpi
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Maison 12 pièces 204 m²
640 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 12 pièces 204 m²
à 3 km de Aubergenville
SeLoger
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Maison 8 pièces 202 m²
640 000 € Pro 3 168 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 8 pièces 202 m²
à 3 km de Aubergenville
Orpi
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Maison 5 pièces 110 m²
410 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Aubergenville
Properstar
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Maison 8 pièces 144 m²
465 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 8 pièces 144 m²
à 3 km de Aubergenville
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
349 900 € Pro 2 916 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Aubergenville
iad France
iad France
Maison 8 pièces 171 m²
415 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 8 pièces 171 m²
à 3 km de Aubergenville
SeLoger
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Maison 5 pièces 149 m²
369 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente Maison individuelle Épône (78) 5 pièces 149 m²
à 3 km de Aubergenville
Orpi
Orpi
Maison familiale clé en main – 174 m² – Terrain 1100 m² – Bazemont
495 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente Maison individuelle Bazemont (78) 7 pièces 174 m²
à 3 km de Aubergenville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 110 m²
469 000 € Pro 4 264 €/m²
Vente Maison individuelle Bazemont (78) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Aubergenville
SeLoger
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Maison 7 pièces 178 m²
420 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Maison individuelle Bazemont (78) 7 pièces 178 m²
à 3 km de Aubergenville
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
469 000 € Pro 4 264 €/m²
Vente Maison individuelle Bazemont (78) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Aubergenville
SeLoger
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Vente Maison traditionnelle 5 pièces
409 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente Maison individuelle Bazemont (78) 5 pièces 135 m²
à 3 km de Aubergenville
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 114 m²
399 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Bazemont (78) 6 pièces 114 m²
à 3 km de Aubergenville
SeLoger
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Maison 7 pièces 236 m²
885 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle Bazemont (78) 7 pièces 236 m²
à 3 km de Aubergenville
Capifrance
Capifrance
Maison à vendre
475 000 € Particulier 2 861 €/m²
Vente Maison individuelle Aulnay-sur-Mauldre (78) 7 pièces 166 m²
à 3 km de Aubergenville
leboncoin
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Maison à vendre Aulnay-sur-Mauldre
159 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Maison individuelle Aulnay-sur-Mauldre (78) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Aubergenville
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 101 m²
346 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente Maison individuelle Aulnay-sur-Mauldre (78) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Aubergenville
iad France
iad France
Maison 10 pièces 215 m²
391 000 € Particulier 1 819 €/m²
Vente Maison individuelle Aulnay-sur-Mauldre (78) 10 pièces 215 m²
à 3 km de Aubergenville
SeLoger
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Maison 7 pièces 166 m²
520 000 € Particulier 3 133 €/m²
Vente Maison individuelle Aulnay-sur-Mauldre (78) 7 pièces 166 m²
à 3 km de Aubergenville
PAP
PAP
Maison familiale proche école
349 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Maison individuelle Aulnay-sur-Mauldre (78) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Aubergenville
bien'ici
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Maison 5 pièces 170 m²
495 000 € Particulier 2 912 €/m²
Vente Maison individuelle Bouafle (78) 5 pièces 170 m²
à 4 km de Aubergenville
PAP
PAP
Maison 7 pièces 210 m²
399 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Maison individuelle Bouafle (78) 7 pièces 210 m²
à 4 km de Aubergenville
SeLoger
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Maison en pierre de 11 pièces principales
799 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Maison individuelle Bouafle (78) 11 pièces 308 m²
à 4 km de Aubergenville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 117 m²
299 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 5 pièces 117 m²
à 4 km de Aubergenville
Orpi
Orpi
Vente Maison traditionnelle 6 pièces 160 m2-suite parentale-double garage Vente Maison traditionnell
369 000 € Particulier 2 838 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Aubergenville
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 102 m²
285 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Aubergenville
SeLoger
SeLoger
Maison 109 m²
249 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 109 m²
à 4 km de Aubergenville
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 115 m²
343 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Aubergenville
iad France
iad France
Maison 4 pièces 78 m²
238 500 € Pro 3 058 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Aubergenville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
GARGENVILLE ? MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES ? 4 CHAMBRES
350 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Aubergenville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 6 pièces 115 m²
350 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Aubergenville
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 127 m²
273 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 6 pièces 127 m²
à 4 km de Aubergenville
iad France
iad France
Maison 11 pièces 230 m²
419 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 11 pièces 230 m²
à 4 km de Aubergenville
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 108 m²
283 500 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 7 pièces 108 m²
à 4 km de Aubergenville
Era
Era
Maison 7 pièces 112 m²
365 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 7 pièces 112 m²
à 4 km de Aubergenville
leboncoin
leboncoin
Maison familiale
345 000 € Particulier 3 194 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 7 pièces 108 m²
à 4 km de Aubergenville
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 90 m²
259 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Aubergenville
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 130 m²
369 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Aubergenville
iad France
iad France
Maison 7 pièces 122 m²
339 000 € Particulier 2 779 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 7 pièces 122 m²
à 4 km de Aubergenville
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 68 m²
349 900 € Pro 5 146 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 5 pièces 68 m²
à 4 km de Aubergenville
iad France
iad France
Maison 5 pièces 123 m²
339 000 € Particulier 2 756 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 5 pièces 123 m²
à 4 km de Aubergenville
PAP
PAP
Maison familiale
410 000 € Particulier 3 868 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 5 pièces 106 m²
à 4 km de Aubergenville
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 85 m²
249 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 5 pièces 85 m²
à 4 km de Aubergenville
leboncoin
leboncoin
309 750 € Pro 3 193 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Aubergenville
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 170 m²
349 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 8 pièces 170 m²
à 4 km de Aubergenville
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 119 m²
327 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 5 pièces 119 m²
à 4 km de Aubergenville
leboncoin
leboncoin
Maison Gargenville 117 m2
348 900 € Pro 2 982 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 5 pièces 117 m²
à 4 km de Aubergenville
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 5 pièces 80 m²
à 4 km de Aubergenville
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 148 m²
349 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Maison individuelle Gargenville (78) 6 pièces 148 m²
à 4 km de Aubergenville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 75 m²
283 500 € Pro 3 780 €/m²
Vente Maison individuelle Mézières-sur-Seine (78) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Aubergenville
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 238 m²
618 000 € Pro 2 597 €/m²
Vente Maison individuelle Mézières-sur-Seine (78) 8 pièces 238 m²
à 4 km de Aubergenville
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 114 m²
349 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Maison individuelle Mézières-sur-Seine (78) 5 pièces 114 m²
à 4 km de Aubergenville
SeLoger
SeLoger
Maison - 7 pièces - 194 m2
550 000 € Particulier 2 895 €/m²
Vente Maison individuelle Mézières-sur-Seine (78) 7 pièces 190 m²
à 4 km de Aubergenville
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Aubergenville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 723 habitants (2023)
Santé 227 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 318 équipements BPE

Santé à Aubergenville

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 196 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Aubergenville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Nézel-Aulnay, Épône-Mézières, Aubergenville-Élisabethville, Issou-Porcheville, Gargenville.

Sécurité à Aubergenville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 101 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 65 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (5,0 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 58 (4,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubergenville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :102 commerces, 193 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Aubergenville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aubergenville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aubergenville est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, avec une population d'environ 11 675 habitants. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature grâce à ses parcs et espaces verts. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers facilitent les déplacements quotidiens, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel d'Aubergenville en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier d'Aubergenville est caractérisé par une certaine stabilité avec une offre diversifiée. On y trouve une variété de biens, allant des appartements neufs ou anciens aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à des besoins variés. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de confort et de qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Aubergenville pour les familles ?

Aubergenville propose une gamme complète de services et commodités, idéaux pour les familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de diverses infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un centre commercial. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, spécialistes et une pharmacie. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Aubergenville ?

Aubergenville présente une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents types de profils. Les quartiers proches du centre-ville sont souvent recherchés pour leur accès facilité aux commerces et services. Les zones plus périphériques attirent ceux qui privilégient le calme et la proximité avec la nature. Le secteur de la gare est également prisé pour sa praticité en termes de transport. Les différents quartiers offrent une variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.