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18 maisons individuelles à vendre à Bobigny (93)

Maison familiale à vendre 8 pièces 245m2 BOBIGNY 635000€
635 000 € Pro 2 592 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 8 pièces 245 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 63 m²
145 000 € Particulier 2 302 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 4 pièces 63 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 98 m²
369 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 5 pièces 98 m²
bien'ici
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510 000 € Pro 7 391 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 5 pièces 69 m²
bien'ici
bien'ici
Maison familiale 108 m2 avec cour, sous sol total etdépendance
280 000 € Particulier 2 593 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 5 pièces 108 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
349 900 € Pro 4 374 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 5 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 66 m²
535 000 € Pro 8 106 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 4 pièces 66 m²
Era
Era
Maison 4 pièces 136 m²
370 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 4 pièces 136 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de qualité futur L15 proche canal
470 000 € Particulier 3 357 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 7 pièces 140 m²
leboncoin
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Bobigny - Maison 3 chambres, jardin, terrasse et garage - Métro 5
349 000 € Particulier 4 363 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 4 pièces 84 m²
311 000 € Pro 3 702 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 98 m²
375 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 5 pièces 98 m²
SeLoger
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Maison familiale + Terrain à bâtir avec fort potentiel et do
430 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 5 pièces 110 m²
bien'ici
bien'ici
Idéal grande famille
399 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 8 pièces 117 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison familiale de 97m2 avec jardin - Quartier Pierre Semard à Bobigny
379 500 € Particulier 3 912 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 5 pièces 97 m²
leboncoin
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Maison Bobigny 6 pièce(s) 158 m2 240m2 terrain
370 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 6 pièces 158 m²
bien'ici
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Maison 12 pièces 224 m²
745 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 12 pièces 224 m²
leboncoin
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Vente Maison traditionnelle 5 pièces
370 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 5 pièces 136 m²
bien'ici
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Maison 7 Pièces 171 m²
540 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 171 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Maison 6 pièces 190 m²
659 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 190 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Maison 5 pièces 155 m²
680 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 155 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
545 000 € Particulier 3 406 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 160 m²
à 2 km de Bobigny
PAP
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Maison 6 pièces 200 m²
940 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 200 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Maison 7 pièces 108 m²
392 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 108 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Maison 8 pièces 170 m²
589 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 8 pièces 170 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Maison 5 pièces 87 m²
375 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 87 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 71 m²
219 900 € Pro 3 097 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Vente Maison traditionnelle 7 pièces
739 000 € Pro 3 869 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 191 m²
à 2 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Vends maison 238m² avec 2 dépendances à 20 min de Châtelet
899 000 € Particulier 3 777 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 10 pièces 238 m²
à 2 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 190 m²
789 900 € Pro 4 157 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 190 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 170 m²
595 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 170 m²
à 2 km de Bobigny
iad France
iad France
Maison 7 pièces 167 m²
495 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 167 m²
à 2 km de Bobigny
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 100 m²
479 000 € Pro 4 790 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 100 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Maison familiale 144 m2 - 4 chambres - Jardin - 3 min métro
549 000 € Particulier 3 813 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 144 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
475 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 110 m²
à 2 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 102 m²
365 000 € Particulier 3 578 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 102 m²
à 2 km de Bobigny
PAP
PAP
Maison 6 pièces 100 m²
337 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 100 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 112 m²
330 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 112 m²
à 2 km de Bobigny
iad France
iad France
Maison 5 pièces 122 m²
355 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 5 pièces 122 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 115 m²
395 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 6 pièces 115 m²
à 2 km de Bobigny
iad France
iad France
Maison 6 pièces 152 m²
400 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 6 pièces 152 m²
à 2 km de Bobigny
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 80 m²
332 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 162 m²
339 900 € Pro 2 098 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 7 pièces 162 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 82 m²
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bobigny
iad France
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Maison 4 pièces 65 m²
214 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Maison 5 pièces 125 m²
334 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 5 pièces 125 m²
à 2 km de Bobigny
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 120 m²
291 375 € Pro 2 428 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Bobigny
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
DRANCY RER B - Maison familiale 4 chambres avec potentiel - 373m2 de terrain - garage - à 100m de la
369 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 5 pièces 112 m²
à 2 km de Bobigny
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 142 m²
518 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 142 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Maison 7 pièces 148 m²
512 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 7 pièces 148 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
349 900 € Pro 2 799 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 5 pièces 125 m²
à 2 km de Bobigny
iad France
iad France
Vente Maison/villa 4 pièces
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Maison familiale 4 pièces 100 m²
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Maison 4 pièces 70m2 avec jardin 270m2-Drancy
280 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Maison maison 6 pièces 4 ch
385 000 € Particulier
Vente Maison individuelle Drancy (93) 6 pièces
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Maison 138 m²
369 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 138 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Maison de 6 pièces de 115 m² située à Drancy
348 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 6 pièces 115 m²
à 2 km de Bobigny
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 99 m²
350 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Bobigny
iad France
iad France
Maison 5 pièces 90 m²
323 000 € Pro 3 589 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 189 m²
430 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 7 pièces 189 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Maison 7 pièces 148 m²
468 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 7 pièces 148 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Maison Vente Drancy 4p 90m² 320000€
320 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 125 m²
365 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 6 pièces 125 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Maison 6 pièces 105 m²
335 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 6 pièces 105 m²
à 2 km de Bobigny
iad France
iad France
Maison 5 pièces 87 m²
340 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 5 pièces 87 m²
à 2 km de Bobigny
iad France
iad France
Maison de 4 pièces de 61 m² à Drancy proche RER B
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 5 pièces 61 m²
à 2 km de Bobigny
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 134 m²
275 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 5 pièces 134 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 70 m²
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 180 m²
535 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 6 pièces 180 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 113 m²
585 000 € Pro 5 177 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 8 pièces 113 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 98 m²
399 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 5 pièces 98 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Maison familiale de 209 m² aux volumes généreux avec jardin et appartement indépendant
510 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 10 pièces 209 m²
à 2 km de Bobigny
Safti
Safti
Maison 7 pièces 130 m²
299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 7 pièces 130 m²
à 2 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 81 m²
550 000 € Pro 6 790 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 200 m²
495 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 7 pièces 200 m²
à 2 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 140 m²
349 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 6 pièces 140 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 130 m²
379 000 € Particulier 2 915 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 7 pièces 130 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 138 m²
320 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 4 pièces 138 m²
à 2 km de Bobigny
iad France
iad France
MAISIN 4 PIECES 3 CHAMBRES JARDIN
290 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Bobigny
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Maison familiale à vendre + jardin devant et derrière
490 000 € Particulier 3 267 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 4 pièces 150 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Maison Drancy 6 pièce(s) 100 m2
339 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 6 pièces 100 m²
à 2 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 104 m²
365 000 € Pro 3 510 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 4 pièces 104 m²
à 2 km de Bobigny
Orpi
Orpi
Maison Drancy 6 pièce(s) 140 m2
453 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 6 pièces 140 m²
à 2 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 95 m²
319 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 5 pièces 95 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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PARIS CAMPAGNE/ LES OISEAUX, BEAU POTENTIEL !!!
315 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 83 m²
329 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bobigny
Capifrance
Capifrance
Quartier Economie
394 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 5 pièces 107 m²
à 2 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
MAISON FAMILIALE 5 PIECES - 108 M2 - QUARTIER LA MARE
391 400 € Pro 3 624 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 5 pièces 108 m²
à 2 km de Bobigny
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Maison 4 pièces 108 m²
329 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 4 pièces 108 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Vente Maison/villa 5 pièces
269 900 € Pro 2 811 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 5 pièces 96 m²
à 2 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Drancy 7p 148m² 468000€
468 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 7 pièces 148 m²
à 2 km de Bobigny
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 78 m²
353 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 5 pièces 78 m²
à 2 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 150m²
470 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 7 pièces 150 m²
à 2 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Drancy
365 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Maison individuelle Drancy (93) 5 pièces 153 m²
à 2 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Romainville / maison achevee
535 000 € Particulier 5 632 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
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Maison 7 pièces 217 m²
930 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 7 pièces 217 m²
à 3 km de Bobigny
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Cadre de vie

Vivre à Bobigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 56 927 habitants (2023)
Santé 201 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 585 équipements BPE

Santé à Bobigny

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 19 spécialistes, 72 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bobigny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-sous-Bois, Rosny-Bois-Perrier, Bondy, Noisy-le-Sec, Rosa Parks.

Sécurité à Bobigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 405 (24,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 707 (12,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 498 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 431 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 417 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Bobigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 1 317 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Bobigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bobigny pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bobigny, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique qui offre un accès facile à Paris grâce à sa proximité avec la capitale. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et le tramway, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. La ville est en plein développement avec de nombreux projets urbains visant à améliorer le cadre de vie. Bobigny propose également une riche vie culturelle et associative, rendant la ville vivante et accueillante pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier actuel à Bobigny ?

Le marché immobilier à Bobigny est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à Paris, mais connaissent une tendance à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la ville. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures contribuent à dynamiser le marché. Bobigny est donc une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier en Île-de-France.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Bobigny ?

Bobigny offre une gamme complète de commodités et services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de formation professionnelle. Côté santé, Bobigny est dotée de plusieurs centres médicaux et de l'hôpital Avicenne. En termes de commerces, les habitants peuvent profiter de nombreux magasins et supermarchés. Les infrastructures de transport, incluant le métro ligne 5, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Bobigny ?

À Bobigny, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et les locataires en raison de leur environnement agréable et de leurs équipements. Le quartier de l'Hôtel de Ville est connu pour sa proximité avec les services administratifs et les commerces. Le quartier du Pont de Bondy est en pleine transformation avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer le cadre de vie. Enfin, le quartier de la Folie est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les espaces verts, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.