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14 maisons individuelles à vendre à Enghien-les-Bains (95)

Maison 9 pièces 219 m²
889 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Maison individuelle Enghien-les-Bains (95) 9 pièces 219 m²
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Maison 7 pièces 150 m²
875 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Maison individuelle Enghien-les-Bains (95) 7 pièces 150 m²
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Maison familiale
1 350 000 € Pro 5 745 €/m²
Vente Maison individuelle Enghien-les-Bains (95) 6 pièces 235 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 8 pièces 166 m²
695 000 € Pro 4 187 €/m²
Vente Maison individuelle Enghien-les-Bains (95) 8 pièces 166 m²
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Maison 8 pièces 180 m²
824 000 € Pro 4 578 €/m²
Vente Maison individuelle Enghien-les-Bains (95) 8 pièces 180 m²
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Vends maison 180m² Enghien-les-Bains proche gare 6 chambres
860 000 € Particulier 4 778 €/m²
Vente Maison individuelle Enghien-les-Bains (95) 9 pièces 180 m²
Gens de confiance
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ENGHIEN-LES-BAINS - DEUIL LA BARRE
790 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente Maison individuelle Enghien-les-Bains (95) 6 pièces 216 m²
ResidencesImmobilier
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Maison 4 pièces 90 m²
390 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Maison individuelle Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 174 m²
970 000 € Pro 5 575 €/m²
Vente Maison individuelle Enghien-les-Bains (95) 7 pièces 174 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 152 m²
995 000 € Pro 6 546 €/m²
Vente Maison individuelle Enghien-les-Bains (95) 6 pièces 152 m²
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Maison 6 pièces 140 m²
719 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente Maison individuelle Enghien-les-Bains (95) 6 pièces 140 m²
iad France
iad France
Charmante maison enghiennoise - à 250 mètres du lac
630 000 € Pro 7 875 €/m²
Vente Maison individuelle Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 166 m²
675 000 € Particulier 4 066 €/m²
Vente Maison individuelle Enghien-les-Bains (95) 11 pièces 166 m²
PAP
PAP
Maison 6 pièces 127 m²
750 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Maison individuelle Enghien-les-Bains (95) 6 pièces 127 m²
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Maison Saint Gratien 4 pièce(s) 84 m2
439 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 135 m²
670 000 € Pro 4 963 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 5 pièces 135 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Maison 7 pièces 111 m²
580 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 7 pièces 111 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
iad France
Maison 7 pièces 195 m²
769 000 € Particulier 3 944 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 7 pièces 195 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
PAP
PAP
Maison 9 pièces 427 m²
1 700 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 9 pièces 427 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
iad France
Maison Saint Gratien 7 pièces 5 chambres 160 m2
720 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 7 pièces 187 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 92 m²
319 900 € Pro 3 477 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 7 pièces 92 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 155 m²
685 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 6 pièces 155 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 140 m²
499 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 6 pièces 140 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Maison 6 pièces 95 m²
450 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 6 pièces 95 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Maison à vendre
480 000 € Particulier 3 934 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 6 pièces 122 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Maison familiale entièrement rénovée avec jardin et sous-sol total - RER C à 5 min à pied
495 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Maison 5 pièces 166 m²
425 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 5 pièces 166 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 102 m²
379 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 5 pièces 102 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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MAISON 4 CHAMBRES - SECTEUR PETIT LAC
420 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 6 pièces 122 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
KW PARTNERS
KW PARTNERS
VENTE : maison 106 m² à SAINT GRATIEN/Quartier de la Mairie
495 000 € Pro 4 670 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 5 pièces 106 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Maison 5 pièces 110 m²
500 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Maison 4 pièces 75 m²
480 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Maison 6 pièces 143 m²
710 000 € Pro 4 965 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 6 pièces 143 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Efficity
Efficity
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE ENTRE SANNOIS ET SAINT-GRATIEN
340 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gratien (95) 5 pièces 68 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 96 m²
429 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 96 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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DEUIL LA BARRE - Maison 6 pièces de 141m2 avec sous-sol tota
440 000 € Pro 3 121 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 141 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
420 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 145 m²
720 000 € Particulier 4 966 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 145 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
PAP
PAP
Maison 9 pièces 246 m²
926 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 9 pièces 246 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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Un cadre de vie privilégié : maison familiale de 197 m2 sur
528 700 € Pro 2 684 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 8 pièces 197 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 130 m²
475 000 € Particulier 3 654 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
PAP
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567 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
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689 000 € Pro 4 201 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 7 pièces 164 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
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654 000 € Pro 5 031 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
iad France
Maison 7 pièces 173 m²
560 000 € Particulier 3 237 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 7 pièces 173 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
PAP
PAP
Maison 6 pièces 140 m²
499 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 140 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Maison 4 pièces 97 m²
339 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Maison 8 pièces 148 m²
569 000 € Pro 3 845 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 8 pièces 148 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 102 m²
409 000 € Pro 4 010 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 102 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
iad France
Maison 6 pièces 145 m²
649 000 € Particulier 4 476 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 145 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
398 000 € Particulier 3 618 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
PAP
PAP
Maison 5 pièces 126 m²
449 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 126 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 98 m²
399 990 € Pro 4 082 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 98 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Maison 7 pièces 180 m²
650 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 7 pièces 180 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 107 m²
449 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 107 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
iad France
Maison 5 pièces 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
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MAISON FAMILIALE - CINQ  CHAMBRES dont UNE en REZ-DE-CHAUSSEE - 10MN À PIED DE LA GARE
648 000 € Pro 3 620 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 7 pièces 179 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Maison individuelle T5 134m2 au sol
349 000 € Particulier 3 878 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 106 m²
325 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 106 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Maison Vente Deuil-la-Barre 7p 134m² 399000€
399 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 7 pièces 134 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 13 pièces 362 m²
785 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 13 pièces 362 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 89 m²
329 000 € Pro 3 697 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Maison 3 pièces 96 m²
299 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 96 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
iad France
Maison 8 pièces 178 m²
650 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 8 pièces 178 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
iad France
Maison 3 pièces 67 m²
360 000 € Pro 5 373 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 77 m²
330 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 137 m²
425 000 € Pro 3 102 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 137 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 193 m²
589 000 € Pro 3 052 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 193 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Maison 6 pièces à Deuil-la-barre (95170)
515 000 € Pro 3 962 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
525 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 140 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 145 m²
519 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 7 pièces 145 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison Deuil La Barre 5 pièce(s) 105 m2
389 900 € Pro 3 713 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 105 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 147 m²
480 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 147 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 179 m²
630 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 7 pièces 179 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison à usage d'habitation édifiée sur 339m2
420 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 125 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 160 m²
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 7 pièces 160 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
iad France
Maison 6 pièces 160 m²
579 000 € Particulier 3 619 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 6 pièces 160 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
PAP
PAP
Vente Maison 6 pièces de 140m² - 93800 Épinay-sur-Seine
439 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 6 pièces 140 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 94 m²
325 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 6 pièces 94 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
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Maison 5 pièces 97 m²
365 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 97 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
iad France
Maison 7 pièces 130 m²
361 000 € Pro 2 777 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 7 pièces 130 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Orpi
Orpi
355 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces à vendre à Épinay-sur-Seine, secteur RER C
294 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 59 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Nestenn
Nestenn
Maison 6 pièces 120 m²
385 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 6 pièces 120 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 93 m²
399 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 93 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 92 m²
375 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
iad France
iad France
Maison 4 pièces 71 m²
349 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison Epinay Sur Seine 7 pièce(s) 124 m2
440 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 7 pièces 124 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 88 m²
349 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 130 m²
375 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 7 pièces 130 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 95 m²
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 6 pièces 95 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Epinay Sur Seine 6 pièce(s)
337 500 € Pro 2 860 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 6 pièces 118 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 100 m²
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison de 66m² avec 2 chambres +2 bureaux + garage...
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Safti
Safti
Vends maison 145m²
509 000 € Particulier 3 510 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 7 pièces 145 m²
à 2 km de Enghien-les-Bains
Gens de confiance
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Cadre de vie

Vivre à Enghien-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 432 habitants (2023)
Santé 359 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 531 équipements BPE

Santé à Enghien-les-Bains

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 261 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Enghien-les-Bains

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Stade, Gennevilliers, St-Denis, Argenteuil, Épinay-sur-Seine.

Sécurité à Enghien-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 219 (19,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 116 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 109 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 95 (8,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Enghien-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :156 commerces, 329 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Enghien-les-Bains

Qu'est-ce qui rend Enghien-les-Bains attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Enghien-les-Bains est une ville connue pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. Elle dispose d'un lac qui offre des activités de loisirs variées et un casino réputé qui constitue un point d'intérêt majeur. La proximité de Paris, facilement accessible en transport, ajoute à son attractivité. Les habitants bénéficient également d'une offre culturelle diversifiée et de nombreux événements tout au long de l'année. Cette combinaison d'atouts fait d'Enghien-les-Bains une ville particulièrement prisée par ceux qui cherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale.

Quels sont les services et commodités disponibles à Enghien-les-Bains pour les résidents ?

Enghien-les-Bains offre une large palette de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre de soins de santé complète avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec une gare qui permet de rejoindre Paris en moins de 15 minutes. Les commerces de proximité, les restaurants et les équipements sportifs participent également à la qualité de vie des habitants. Ce réseau de services assure un quotidien confortable et pratique pour les résidents.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Enghien-les-Bains ?

Le marché immobilier d'Enghien-les-Bains est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles de caractère. Les appartements en résidence avec vue sur le lac sont très recherchés, tout comme les maisons familiales avec jardin dans les quartiers résidentiels. On trouve également des biens de prestige et des villas dans les zones les plus prisées. Cette diversité permet de répondre aux besoins des acheteurs à la recherche d'un cadre de vie de qualité et d'un investissement sûr.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Enghien-les-Bains pour un achat immobilier ?

Les quartiers autour du lac d'Enghien sont particulièrement recherchés pour leur vue imprenable et leur cadre de vie exceptionnel. Le centre-ville, avec ses commerces et ses commodités, attire aussi beaucoup d'acheteurs. Les zones résidentielles proches des écoles et des commodités comme la gare sont également prisées, en raison de leur praticité pour les familles et les professionnels. Chacun de ces quartiers offre un charme distinct et répond à des critères de recherche variés, ce qui permet aux acheteurs de trouver un bien qui correspond à leurs attentes.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.