Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

16 maisons individuelles à vendre à Garges-lès-Gonesse (95)

Maison 4 pièces 77 m²
249 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Maison individuelle Garges-lès-Gonesse (95) 4 pièces 77 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 100 m²
292 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Maison individuelle Garges-lès-Gonesse (95) 5 pièces 100 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 90 m²
370 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente Maison individuelle Garges-lès-Gonesse (95) 5 pièces 90 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle Garges-lès-Gonesse (95) 4 pièces 80 m²
Orpi
Orpi
Maison Garges-lÈs-gonesse 6 pièce(s) 100 m2
315 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Maison individuelle Garges-lès-Gonesse (95) 6 pièces 100 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 135 m²
468 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Maison individuelle Garges-lès-Gonesse (95) 7 pièces 135 m²
iad France
iad France
Maison 7 pièces 151 m²
415 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Maison individuelle Garges-lès-Gonesse (95) 7 pièces 151 m²
iad France
iad France
Maison 4 pièces 67 m²
209 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison individuelle Garges-lès-Gonesse (95) 4 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 168 m²
399 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Maison individuelle Garges-lès-Gonesse (95) 6 pièces 168 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 120 m²
295 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Maison individuelle Garges-lès-Gonesse (95) 4 pièces 120 m²
SeLoger
SeLoger

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Maison 4 pièces 105 m²
279 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Maison individuelle Garges-lès-Gonesse (95) 4 pièces 105 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 93 m²
435 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente Maison individuelle Garges-lès-Gonesse (95) 4 pièces 93 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Maison individuelle Garges-lès-Gonesse (95) 5 pièces 90 m²
Century21
Century21
Maison 4 pièces 77 m²
275 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison individuelle Garges-lès-Gonesse (95) 4 pièces 77 m²
leboncoin
leboncoin
COUP DE COEUR ! Maison familiale à Garges-lès-Gonesse 148m2
472 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente Maison individuelle Garges-lès-Gonesse (95) 6 pièces 148 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 159 m²
425 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente Maison individuelle Garges-lès-Gonesse (95) 6 pièces 159 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 90 m²
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 6 pièces 90 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Une grande Maison familiale avec son grand jardin à 4 min de la
320 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 6 pièces 124 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
415 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 6 pièces 142 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Maison de 6 pièces
395 000 € Pro 3 496 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 6 pièces 113 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Stains Le Globe - Belle maison familiale de 100 m² avec jardin, terrasse et 4 stationnements
320 000 € Particulier 3 721 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 62 m²
244 900 € Pro 3 950 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
iad France
iad France
Maison Stains 7 pièces
325 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 7 pièces 98 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
Nestenn
Nestenn
Maison 6 pièces 123 m²
367 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 6 pièces 123 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
iad France
iad France
Maison 12 pièces 150 m²
750 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 12 pièces 150 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 85,60 m² jardin mezzanine
249 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 3 pièces 86 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 166 m²
379 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 8 pièces 166 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Maison de 5 pièces
300 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 86 m²
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 100 m²
315 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 100 m²
325 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 97 m²
350 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 6 pièces 97 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Maison de 5 pièces
300 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 5 pièces 88 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Maison de 5 pièces
300 000 € Pro 3 297 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 5 pièces 91 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Stains 1p 135m² 348000€
348 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 1 pièces 135 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 123 m²
369 900 € Pro 3 007 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 6 pièces 123 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITES - RARE À STAINS -Maison 196 m² + Dépendance - 6 chambres - Fort potentiel
480 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 8 pièces 193 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
320 000 € Particulier 3 556 €/m²
Vente Maison individuelle Stains (93) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
PAP
PAP
Maison 3 pièces 70 m²
340 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 6 pièces 120 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 76 m²
279 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 5 pièces 76 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 102 m²
397 000 € Pro 3 892 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
Century21
Century21
Maison Arnouville 6 pièce(s) 90 m2
339 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 6 pièces 90 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
339 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 6 pièces 116 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 110 m²
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 6 pièces 110 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 206 m²
499 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 7 pièces 206 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 102 m²
325 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 5 pièces 102 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Maison Arnouville 3 pièce(s) 70 m2
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 157 m²
429 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 6 pièces 157 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 50 m²
199 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 65 m²
289 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 5 pièces 65 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Maison indépendante ARNOUVILLE
330 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 4 pièces 116 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
Safti
Safti
Charmante meulière familiale au coeur d'Arnouville
432 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 9 pièces 200 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 103 m²
299 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 5 pièces 103 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Arnouville, TERRAIN + MAISON 2 PARCELLES. Maison Individuell
599 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 7 pièces 175 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Maison Arnouville 6 pièce(s) 167 m2
430 000 € Pro 2 575 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 7 pièces 167 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Maison Arnouville 7 pièce(s) 120 m2
424 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 7 pièces 120 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 161 m²
415 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 5 pièces 161 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 95 m²
315 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 90m2 + dépendance
300 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 95 m²
339 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 5 pièces 95 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Maison Arnouville 5 pièce(s)
289 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 5 pièces 95 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
376 500 € Pro 3 423 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 151 m²
430 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 8 pièces 151 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 148 m²
399 900 € Pro 2 702 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 7 pièces 148 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 185 m²
449 500 € Pro 2 430 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 6 pièces 185 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 81 m²
279 900 € Particulier 3 456 €/m²
Vente Maison individuelle Arnouville (95) 5 pièces 81 m²
à 2 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle avec jardin, terrasse et garage secteur Sarcelles Saint Brice
309 000 € Particulier 3 153 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 5 pièces 98 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre à 15 avenue Raphaël
285 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 115 m²
450 000 € Particulier 3 913 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 5 pièces 115 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
Century21
Century21
Maison 8 pièces 235 m²
649 000 € Particulier 2 762 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 8 pièces 235 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
PAP
PAP
Maison 4 pièces 80 m²
272 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
iad France
iad France
Maison 8 pièces 172 m²
598 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 8 pièces 172 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 130 m²
455 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 6 pièces 130 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 115 m²
295 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 6 pièces 115 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
A vendre: Magnifique maison de 5 pièces 95m² avec garage et parking - Sarcelles
291 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 94 m²
302 000 € Pro 3 213 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 5 pièces 94 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
349 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 6 pièces 93 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 72 m²
288 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
Foncia
Foncia
Maison 7 pièces 144 m²
379 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 7 pièces 144 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
Century21
Century21
Maison 8 pièces 140 m²
389 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 8 pièces 140 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
Century21
Century21
SARCELLES CHAUFFOUR - MAISON T10 - 203,51 m² AU SOL - 6 CHAMBRES - TERRAIN 413 m²
439 000 € Particulier 2 163 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 10 pièces 203 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 98 m²
299 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 6 pièces 98 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 145 m²
530 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 5 pièces 145 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 6 pièces 139 m²
375 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 6 pièces 139 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Maison BBC (Bâtiment basse consommation classé A) année 2014
399 000 € Particulier 3 990 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 7 pièces 100 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 150 m²
375 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 6 pièces 150 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 71 m²
315 000 € Pro 4 437 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
iad France
iad France
Maison individuelle, Sarcelles village, 5 chambres, Bon état
499 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 8 pièces 120 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 115 m²
380 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 6 pièces 115 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 118 m²
385 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 5 pièces 118 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 82 m²
271 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Maison de 10 pièces de 228 m² à Sarcelles
775 000 € Pro 3 399 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 10 pièces 228 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 150 m²
383 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 6 pièces 150 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
iad France
iad France
Maison 5 pièces - 111 m² - Sarcelles Village - Fort potentiel & terrain constructible
352 000 € Particulier 3 171 €/m²
Vente Maison individuelle Sarcelles (95) 5 pièces 111 m²
à 3 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Garges-lès-Gonesse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 791 habitants (2023)
Santé 319 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 840 équipements BPE

Santé à Garges-lès-Gonesse

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 238 dentistes, 1 sage-femme.

Transports à Garges-lès-Gonesse

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Groslay, Pierrefitte-Stains, Stains-Cerisaie TT, Dugny-La Courneuve TT, Sarcelles-St-Brice.

Sécurité à Garges-lès-Gonesse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 402 (9,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 289 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 265 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 208 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 175 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Garges-lès-Gonesse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :125 commerces, 648 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un bien à vendre à Garges-lès-Gonesse ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Garges-lès-Gonesse, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Garges-lès-Gonesse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Garges-lès-Gonesse pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Garges-lès-Gonesse est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Avec une population d'environ 40 060 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique avec une proximité immédiate de Paris. La ville bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, ce qui facilite l'accès aux pôles économiques de la région. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la diversité culturelle de la ville ainsi que ses nombreux équipements sportifs et culturels. Garges-lès-Gonesse est en plein développement urbain, ce qui accroît son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Garges-lès-Gonesse ?

Garges-lès-Gonesse dispose de nombreuses commodités et services qui en font une ville pratique et agréable à vivre. La ville est bien desservie par les transports en commun, grâce notamment à la ligne D du RER et plusieurs lignes de bus. On y trouve des écoles, des collèges et des lycées, ce qui est idéal pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, la ville offre de nombreux supermarchés, boutiques et marchés locaux, facilitant le quotidien des résidents.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver sur le marché à Garges-lès-Gonesse ?

Le marché immobilier de Garges-lès-Gonesse est varié et propose une large gamme de biens. On y trouve des appartements de différentes tailles dans des résidences modernes ou anciennes, ainsi que des maisons individuelles, souvent avec jardin. Les programmes neufs commencent à se développer, répondant ainsi à la demande croissante de logements modernes. Le marché est assez dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les logements proches des commodités et des transports en commun.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Garges-lès-Gonesse ?

Garges-lès-Gonesse propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Parmi les plus recherchés, on trouve le quartier des Doucettes, qui est apprécié pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le quartier de La Muette est également prisé en raison de ses infrastructures modernes et de sa proximité avec les écoles et les commerces. Les zones résidentielles proches des axes de transport majeur attirent particulièrement les jeunes actifs. La ville est en pleine rénovation urbaine, ce qui dynamise encore plus son marché immobilier.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.