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33 maisons individuelles à vendre à Gif-sur-Yvette (91)

Maison 6 pièces 40 m²
530 000 € Pro 13 250 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 6 pièces 40 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 159 m²
535 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 7 pièces 159 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 162 m²
575 000 € Pro 3 549 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 7 pièces 162 m²
iad France
iad France
Maison 8 pièces 220 m²
712 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 8 pièces 220 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 90 m²
469 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 7 pièces 90 m²
Era
Era
Maison 5 pièces 83 m²
539 000 € Pro 6 494 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 83 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 130 m²
618 800 € Pro 4 760 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 7 pièces 130 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
675 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 6 pièces 150 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 7 pièces 163 m²
620 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 7 pièces 163 m²
bsk
bsk
Maison 8 pièces 160 m²
449 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 8 pièces 160 m²
iad France
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Maison 7 pièces 165 m²
749 000 € Pro 4 539 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 7 pièces 165 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 137 m²
580 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 137 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 150 m²
580 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 150 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces à Gif-sur-Yvette
655 000 € Pro 3 639 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 8 pièces 180 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces
620 000 € Particulier 3 827 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 7 pièces 162 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 106 m²
470 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 6 pièces 106 m²
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Maison 6 pièces 116 m²
497 000 € Pro 4 284 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 6 pièces 116 m²
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Maison 4 pièces 80 m²
412 000 € Pro 5 150 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 102 m²
350 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 6 pièces 102 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 223 m²
620 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 9 pièces 223 m²
iad France
iad France
Maison familiale avec garage et jardin à Gif
535 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 7 pièces 126 m²
Safti
Safti
Maison 8 pièces 352 m²
995 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 8 pièces 352 m²
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Maison 7 pièces 188 m²
550 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 7 pièces 188 m²
Orpi
Orpi
Vends maison
555 000 € Pro 3 447 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 7 pièces 161 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 200 m²
798 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 6 pièces 200 m²
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 190 m²
890 000 € Pro 4 684 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 7 pièces 190 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 182 m²
720 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 7 pièces 182 m²
iad France
iad France
Maison 6 pièces 100 m²
449 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 6 pièces 100 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 240 m²
1 250 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 7 pièces 240 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 140 m²
499 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 7 pièces 140 m²
SeLoger
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Maison 10 pièces 260 m²
683 400 € Pro 2 628 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 10 pièces 260 m²
SeLoger
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Maison familiale 5 chambres avec jardin à Gif-sur-Yvette, pro...
482 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 8 pièces 148 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 120 m²
499 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette (91) 6 pièces 120 m²
iad France
iad France
Maison récente133m2 Gometz Le Chatel
478 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente Maison individuelle Gometz-le-Châtel (91) 6 pièces 134 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
L'Adresse
L'Adresse
Maison 7 pièces 120 m²
495 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Maison individuelle Gometz-le-Châtel (91) 7 pièces 120 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison 6 pièces 131 m²
495 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente Maison individuelle Gometz-le-Châtel (91) 6 pièces 131 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 118 m²
470 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente Maison individuelle Gometz-le-Châtel (91) 6 pièces 118 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Maison 6 pièces 134 m²
478 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente Maison individuelle Gometz-le-Châtel (91) 6 pièces 134 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 157 m²
415 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Maison individuelle Gometz-le-Châtel (91) 8 pièces 157 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 232 m²
1 080 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 10 pièces 232 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison Bures Sur Yvette 6 pièce(s) 168 m2
650 000 € Pro 3 869 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 6 pièces 168 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
349 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Maison 6 pièces 143 m²
505 000 € Pro 3 531 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 6 pièces 143 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison - 3 pièces - 55 m²
295 000 € Particulier 5 364 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 6 pièces 108 m²
497 000 € Pro 4 602 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 6 pièces 108 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Maison 7 pièces 172 m²
649 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 7 pièces 172 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Maison 7 pièces 118 m²
470 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 7 pièces 118 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Maison 10 pièces 200 m²
936 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 10 pièces 200 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison Vente Bures-sur-Yvette 4p 85m² 350000€
350 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
370 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 104 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison 7 pièces 137 m²
800 000 € Pro 5 839 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 7 pièces 137 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON FAMILIALE
530 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 132 m2
445 000 € Particulier 3 371 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 6 pièces 132 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 110 m²
455 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 6 pièces 110 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison Vente Bures-sur-Yvette 6p 149m² 525000€
525 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 6 pièces 149 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 173 m²
550 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 6 pièces 173 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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495 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 6 pièces 133 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Maison Bures Sur Yvette 6 pièce(s) 100 m2
475 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 6 pièces 100 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 137 m²
590 000 € Particulier 4 307 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 6 pièces 137 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
PAP
PAP
Maison familiale avec jardin -- Bures-sur-Yvette - 86 m2
423 000 € Pro 4 919 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 111 m²
467 000 € Pro 4 207 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 111 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
iad France
iad France
A VENDRE - MAISON BURES-SUR-YVETTE
344 850 € Pro 5 946 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 2 pièces 58 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
370 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison 10 pièces 217 m²
584 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 10 pièces 217 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
iad France
iad France
Maison 5 pièces 126 m²
495 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 126 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison Bures Sur Yvette 5 Pièces 121 m2
435 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 121 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 192 m²
530 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente Maison individuelle Gometz-la-Ville (91) 6 pièces 192 m²
à 3 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle Gometz-la-Ville (91) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Gif-sur-Yvette
iad France
iad France
Maison 5 pièces 95 m²
375 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente Maison individuelle Les Ulis (91) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
LaForêt
LaForêt
Maison Familiale de 141m², 5 chambres dans résidence prisée
490 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente Maison individuelle Les Ulis (91) 7 pièces 141 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
L'Adresse
L'Adresse
Maison 6 pièces 110 m²
399 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Maison individuelle Les Ulis (91) 6 pièces 110 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison 6 pièces 129 m²
410 000 € Pro 3 178 €/m²
Vente Maison individuelle Les Ulis (91) 6 pièces 129 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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SAINT-RÉMY-LÈS-CHEVREUSE ? Maison 5 pièces de 89 m² avec sous-sol total et jardin de 544 m²
450 000 € Pro 5 056 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 5 pièces 89 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 8 pièces
560 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 8 pièces 160 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 89 m²
349 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 6 pièces 89 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
iad France
iad France
549 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Capifrance
Capifrance
Maison à vendre 5 pièces SAINT REMY LES CHEVREUSE (78)
549 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 5 pièces 140 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 160 m²
579 000 € Pro 3 619 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Era
Era
Maison 4 pièces 78 m²
449 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Era
Era
Maison 6 pièces 165 m²
618 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 6 pièces 165 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison 8 pièces 180 m²
670 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 8 pièces 180 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Era
Era
575 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 120 m²
559 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 7 pièces 120 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison 6 pièces 100 m²
455 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 6 pièces 100 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
SeLoger
Vends maison
580 000 € Particulier 3 515 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 7 pièces 165 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 115 m²
472 500 € Pro 4 109 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Saint-Rémy-lès-Chevreuse
610 000 € Pro 4 236 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 6 pièces 144 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 174 m²
650 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 8 pièces 174 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison 7 pièces 165 m²
565 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 7 pièces 165 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Maison 140m2 - 3 à 4 chambres - Commerces et RER à pieds
495 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 5 pièces 140 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 163 m²
560 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 7 pièces 163 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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MAISON A VENDRE SUR SAINT REMY LES CHEVREUSE 6/7 PIECES - 4
479 000 € Pro 3 863 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 6 pièces 124 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Maison familiale dans un quartier calme
459 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 8 pièces 136 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces jardin quartier Rhodon
315 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
795 600 € Pro 5 487 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 7 pièces 145 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
SeLoger
QUARTER BEAUPLAN
520 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 6 pièces 129 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Gif-sur-Yvette

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 544 habitants (2023)
Santé 604 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 334 équipements BPE

Santé à Gif-sur-Yvette

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 538 dentistes.

Sécurité à Gif-sur-Yvette

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 158 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 133 (5,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 85 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 81 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Gif-sur-Yvette

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 180 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Gif-sur-Yvette

Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?

Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.