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34 maisons individuelles à vendre à Goussainville (95)

Maison 5 pièces 70 m²
280 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 5 pièces 70 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 147m2
393 000 € Particulier 2 673 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 9 pièces 147 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 6 pièces 100 m²
iad France
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Maison 7 pièces 134 m²
338 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 7 pièces 134 m²
iad France
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Maison 5 pièces 134 m²
338 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 5 pièces 134 m²
bsk
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Maison 5 pièces 100 m²
349 900 € Pro 3 499 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 5 pièces 100 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 148 m²
393 000 € Particulier 2 655 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 6 pièces 148 m²
PAP
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Maison 5 pièces 120 m²
367 500 € Pro 3 063 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 5 pièces 120 m²
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Maison 4 pièces 73 m²
260 500 € Pro 3 568 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 4 pièces 73 m²
iad France
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Maison 4 pièces 106 m²
335 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 4 pièces 106 m²
iad France
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Maison 6 pièces 115 m²
314 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 6 pièces 115 m²
SeLoger
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Maison Goussainville 6 pièce(s) 116 m2
349 000 € Pro 3 009 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 6 pièces 116 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
369 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 5 pièces 100 m²
SeLoger
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Maison Goussainville 5 pièce(s) 110 m2
275 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 5 pièces 110 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 114 m²
339 900 € Pro 2 982 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 5 pièces 114 m²
iad France
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Maison 3 pièces 66 m²
240 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 3 pièces 66 m²
bsk
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Maison familiale 7 pièces 156 m²
495 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 7 pièces 156 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
296 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 5 pièces 115 m²
bien'ici
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Maison à vendre Goussainville
369 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 5 pièces 120 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
310 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 6 pièces 120 m²
Century21
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Maison 4 pièces 104 m²
260 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 4 pièces 104 m²
iad France
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Maison 5 pièces 77 m²
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 5 pièces 77 m²
bsk
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Maison 8 pièces 156 m²
378 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 8 pièces 156 m²
iad France
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Maison Goussainville 6 pièce(s) 161 m2
450 000 € Pro 2 795 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 6 pièces 161 m²
bien'ici
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Maison - 120 m² - 6 pièces
369 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 6 pièces 120 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
289 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 4 pièces 85 m²
iad France
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Maison 6 pièces 107 m²
319 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 6 pièces 107 m²
SeLoger
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Vente Maison/villa 10 pièces
458 000 € Pro 1 832 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 10 pièces 250 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
248 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 5 pièces 120 m²
Century21
Century21
Maison 7 pièces 122 m²
329 900 € Pro 2 704 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 7 pièces 122 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 190 m²
365 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 6 pièces 190 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 107 m²
318 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 6 pièces 107 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 115 m²
315 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 6 pièces 115 m²
SeLoger
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Maison de 150m2 -7 pièces - 5 chambres - 500m2 terrain à GOUSSAINVILLE (95190)
390 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle Goussainville (95) 7 pièces 150 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 209 m²
555 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Maison individuelle Fontenay-en-Parisis (95) 8 pièces 209 m²
à 3 km de Goussainville
iad France
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Maison 7 pièces 137 m²
365 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Maison individuelle Fontenay-en-Parisis (95) 7 pièces 137 m²
à 3 km de Goussainville
iad France
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Maison 8 pièces 140 m²
399 500 € Pro 2 854 €/m²
Vente Maison individuelle Fontenay-en-Parisis (95) 8 pièces 140 m²
à 3 km de Goussainville
leboncoin
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Vente Maison/villa 5 pièces
289 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Maison individuelle Fontenay-en-Parisis (95) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Goussainville
bien'ici
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LE THILLAY MAISON 4/5P 137 m² + GARAGE
419 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Maison individuelle Le Thillay (95) 4 pièces 137 m²
à 3 km de Goussainville
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 8 pièces 120 m²
330 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison individuelle Le Thillay (95) 8 pièces 120 m²
à 3 km de Goussainville
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
389 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Maison individuelle Le Thillay (95) 5 pièces 120 m²
à 3 km de Goussainville
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
410 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Maison individuelle Le Thillay (95) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Goussainville
bsk
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Maison 3 pièces 61 m²
265 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente Maison individuelle Le Thillay (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Goussainville
leboncoin
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Maison 9 pièces 143 m²
462 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Maison individuelle Le Thillay (95) 9 pièces 143 m²
à 3 km de Goussainville
Century21
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Maison 4 pièces 77 m²
274 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente Maison individuelle Le Thillay (95) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Goussainville
SeLoger
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Maison Le Thillay 4 pièce(s) 70 m2
279 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente Maison individuelle Le Thillay (95) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Goussainville
bien'ici
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Maison 4 pièces 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Le Thillay (95) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Goussainville
bien'ici
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Maison 10 pièces 110 m²
650 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Maison individuelle Le Thillay (95) 10 pièces 110 m²
à 3 km de Goussainville
SeLoger
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Maison Le Thillay 6 pièce(s) 110 m2
335 000 € Pro 3 045 €/m²
Vente Maison individuelle Le Thillay (95) 6 pièces 110 m²
à 3 km de Goussainville
bien'ici
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Maison 3 pièces 58 m²
289 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente Maison individuelle Le Thillay (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Goussainville
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 91 m²
299 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Maison individuelle Le Thillay (95) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Goussainville
iad France
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Maison 6 pièces 151 m²
382 500 € Pro 2 533 €/m²
Vente Maison individuelle Le Thillay (95) 6 pièces 151 m²
à 3 km de Goussainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 107 m²
319 900 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison individuelle Le Thillay (95) 7 pièces 107 m²
à 3 km de Goussainville
leboncoin
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Maison 5 pièces 161 m²
369 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Maison individuelle Bouqueval (95) 5 pièces 161 m²
à 3 km de Goussainville
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Goussainville
SeLoger
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Maison 6 pièces 110 m²
425 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 6 pièces 110 m²
à 3 km de Goussainville
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
335 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Goussainville
SeLoger
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Maison 6 pièces 110 m²
240 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 6 pièces 110 m²
à 3 km de Goussainville
iad France
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Maison familiale avec jardin de 480 m², 4 chambres et combles aménagés - Louvres
368 000 € Particulier 2 486 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 5 pièces 148 m²
à 3 km de Goussainville
leboncoin
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Maison 6 pièces 148 m²
369 000 € Particulier 2 493 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 6 pièces 148 m²
à 3 km de Goussainville
SeLoger
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LOUVRES - Maison individuelle 5 pièces/3 chambres
350 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 5 pièces 116 m²
à 3 km de Goussainville
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
284 900 € Pro 3 166 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Goussainville
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
284 900 € Pro 2 739 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 122 m²
278 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 5 pièces 122 m²
à 3 km de Goussainville
LaForêt
LaForêt
Maison Louvres 7 pièce(s) 119 m2
265 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 7 pièces 119 m²
à 3 km de Goussainville
bien'ici
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Maison 6 pièces 148 m²
369 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 6 pièces 148 m²
à 3 km de Goussainville
leboncoin
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Maison récente 3 chambres
345 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Goussainville
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
317 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Goussainville
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 88 m²
243 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 5 pièces 88 m²
à 3 km de Goussainville
SeLoger
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Maison familiale de 88 m2 sur 3 niveaux avec jardin et grand garage
243 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 5 pièces 88 m²
à 3 km de Goussainville
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 88 m²
243 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 5 pièces 88 m²
à 3 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Maison familiale 6 pièces 105 m2 Terrain de 505 m2 Louvres
365 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 6 pièces 105 m²
à 3 km de Goussainville
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 130 m²
349 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 6 pièces 130 m²
à 3 km de Goussainville
iad France
iad France
Maison 6 pièces 101 m²
299 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 6 pièces 101 m²
à 3 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 120 m²
384 900 € Pro 3 208 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 7 pièces 120 m²
à 3 km de Goussainville
SeLoger
SeLoger
Maison familiale sur 3 niveaux et sous sol total à LOUVRES 95
485 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 9 pièces 188 m²
à 3 km de Goussainville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 132 m²
329 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 7 pièces 132 m²
à 3 km de Goussainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 110 m²
246 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 6 pièces 110 m²
à 3 km de Goussainville
bsk
bsk
Maison 6 pièces 110 m²
445 000 € Particulier 4 045 €/m²
Vente Maison individuelle Louvres (95) 6 pièces 110 m²
à 3 km de Goussainville
PAP
PAP
Maison 4 pièces 78 m²
248 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente Maison individuelle Puiseux-en-France (95) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Goussainville
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 113 m²
365 000 € Pro 3 230 €/m²
Vente Maison individuelle Puiseux-en-France (95) 5 pièces 113 m²
à 4 km de Goussainville
bsk
bsk
Maison 6 pièces 120 m²
370 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Maison individuelle Puiseux-en-France (95) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Goussainville
LaForêt
LaForêt
388 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente Maison individuelle Puiseux-en-France (95) 5 pièces 89 m²
à 4 km de Goussainville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 89 m²
388 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente Maison individuelle Puiseux-en-France (95) 5 pièces 89 m²
à 4 km de Goussainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 81 m²
290 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente Maison individuelle Puiseux-en-France (95) 5 pièces 81 m²
à 4 km de Goussainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 164 m²
490 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison individuelle Puiseux-en-France (95) 6 pièces 164 m²
à 4 km de Goussainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 82 m²
285 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Maison individuelle Puiseux-en-France (95) 5 pièces 82 m²
à 4 km de Goussainville
bsk
bsk
Maison 4 pièces 90 m²
268 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Maison individuelle Puiseux-en-France (95) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Goussainville
LaForêt
LaForêt
Vente Maison/villa 3 pièces
229 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente Maison individuelle Puiseux-en-France (95) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Goussainville
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 142 m²
283 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Maison individuelle Puiseux-en-France (95) 6 pièces 142 m²
à 4 km de Goussainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 85 m²
249 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente Maison individuelle Puiseux-en-France (95) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Goussainville
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle 61m2
229 000 € Particulier 3 754 €/m²
Vente Maison individuelle Puiseux-en-France (95) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Goussainville
leboncoin
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Maison familiale et studio
398 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Maison individuelle Puiseux-en-France (95) 9 pièces 160 m²
à 4 km de Goussainville
bien'ici
bien'ici
PUISEUX EN FRANCE, MAISON INDIVIDUELLE de 5 pieces sur sous
334 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente Maison individuelle Puiseux-en-France (95) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Goussainville
bien'ici
bien'ici
Propriété 5 pièces 90 m²
285 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle Gonesse (95) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Goussainville
leboncoin
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Maison 5 pièces 86 m²
299 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente Maison individuelle Gonesse (95) 5 pièces 86 m²
à 5 km de Goussainville
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Goussainville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 301 habitants (2023)
Santé 244 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 836 équipements BPE

Santé à Goussainville

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 181 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Goussainville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville, Goussainville, Les Noues, Louvres.

Sécurité à Goussainville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 471 (15,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 403 (12,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 277 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 246 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 154 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Goussainville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :113 commerces, 659 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Goussainville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Goussainville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Goussainville est une commune du Val-d'Oise située en Île-de-France, à proximité de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Elle attire par sa position géographique avantageuse qui permet un accès rapide à Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des commerces, et des installations sportives. Sa population de 27 350 habitants bénéficie d'un environnement qui mêle espaces urbains et zones verdoyantes, ce qui en fait une option intéressante pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Goussainville et quels sont les types de biens disponibles ?

Le marché immobilier à Goussainville est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve principalement des maisons individuelles, des pavillons et des appartements, avec une proportion importante de logements récents. Les prix sont compétitifs par rapport à la moyenne régionale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Les tendances actuelles montrent une demande soutenue, notamment pour les logements proches des commodités et des transports, ce qui assure une bonne valorisation des biens sur le long terme.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Goussainville ?

Goussainville est bien dotée en commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des centres commerciaux. En termes de transport, la gare de Goussainville permet de rejoindre Paris en une trentaine de minutes grâce au RER D. La ville offre aussi des infrastructures de santé, avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie bien implantée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Goussainville les plus prisés ?

Goussainville se compose de plusieurs quartiers qui répondent à des attentes différentes selon les profils des acheteurs ou locataires. Le Vieux-Pays est apprécié pour son charme historique et ses maisons anciennes, tandis que le quartier des Grandes Bornes offre des logements plus récents et fonctionnels. Le quartier de la Fauconnière est également populaire pour ses zones pavillonnaires et son ambiance familiale. Chaque quartier présente ses propres avantages, qu'il s'agisse de proximité avec les écoles, de l'accès aux transports en commun ou de la proximité avec les espaces verts.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.