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27 maisons individuelles à vendre à Hénin-Beaumont (62)

Maison individuelle
345 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 7 pièces 161 m²
Safti
Safti
Maison 4 pièces 114 m²
178 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 114 m²
iad France
iad France
Maison 5 pièces 130 m²
53 000 € Pro 408 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 130 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison récente - Hénin Beaumont
159 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
159 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
265 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 83 m²
159 960 € Pro 1 927 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 83 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 106 m²
97 080 € Pro 916 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 106 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison à Hénin-Beaumont
105 000 € Pro 648 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 162 m²
leboncoin
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Jolie maison 3 chambres
205 000 € Particulier 2 470 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 101 m²
159 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 101 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
87 000 € Pro 926 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 165 m²
245 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 7 pièces 165 m²
leboncoin
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Maison Hénin 160m2
210 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 160 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 103 m²
209 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 103 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 135 m²
147 800 € Pro 1 095 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 135 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 67 m²
77 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 67 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 104 m²
210 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 7 pièces 104 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 70 m²
144 000 € Pro 2 057 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 70 m²
SeLoger
SeLoger
Maison Vente Hénin-Beaumont 4p 140m² 370000€
370 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 140 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 163 m²
219 500 € Pro 1 347 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 163 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 97 m²
215 000 € Particulier 2 216 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 97 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 98 m²
245 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 98 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 167 m²
219 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 167 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison individuelle secteur Beaumont 2 chambres possibilité
189 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 119 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 130 m²
214 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 130 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 111 m²
225 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 111 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 173 m²
220 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 5 pièces 173 m²
à 2 km de Hénin-Beaumont
iad France
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Maison et local
175 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 4 pièces 140 m²
à 2 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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MAISON FAMILIALE
214 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 6 pièces 135 m²
à 2 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ SAFTI – Maison de 98 m² avec jardin, garage et sous-sol complet
164 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Hénin-Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 144 m² 4 chambres
190 000 € Particulier 1 319 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 9 pièces 144 m²
à 2 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE SOUS SOL JARDIN
267 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 4 pièces 129 m²
à 2 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Maison 4 chambres jardin
195 390 € Pro 1 245 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 6 pièces 157 m²
à 2 km de Hénin-Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 77 m²
100 000 € Pro 1 299 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Maison individuelle 4 chambres
365 000 € Particulier 2 517 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 6 pièces 145 m²
à 2 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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NOUVEAUTÉ À MONTIGNY-EN-GOHELLE
195 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 5 pièces 151 m²
à 2 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Maison 8 pièces 138 m²
212 520 € Pro 1 540 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 8 pièces 138 m²
à 2 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 122 m²
143 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 4 pièces 122 m²
à 2 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
149 900 € Pro 1 363 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 81 m²
168 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 5 pièces 81 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
189 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
245 650 € Pro 2 385 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 107,00 M²
160 600 € Pro 1 501 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 6 pièces 107 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 109 m²
178 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 109 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 131 m² - 5 pièces - Grand terrain 1055 m² - Dourges
230 000 € Particulier 1 756 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 5 pièces 131 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Maison / villa à vendre - DOURGES (62119)
493 000 € Particulier 2 020 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 9 pièces 244 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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345 990 € Pro 2 338 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 6 pièces 148 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 148 m²
149 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 7 pièces 148 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Maison familiale 170m2 - 4 chambres
259 000 € Particulier 1 524 €/m²
Vente Maison individuelle Noyelles-Godault (62) 6 pièces 170 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Belle Maison individuelle 98 m² - Garage & Jardin
174 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente Maison individuelle Noyelles-Godault (62) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Maison clé en main au potentiel coup de coeur
197 500 € Pro 2 219 €/m²
Vente Maison individuelle Noyelles-Godault (62) 5 pièces 89 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Maison familiale 88 m2 Noyelles Godault
189 000 € Pro 2 148 €/m²
Vente Maison individuelle Noyelles-Godault (62) 5 pièces 88 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 103 m²
217 500 € Pro 2 112 €/m²
Vente Maison individuelle Noyelles-Godault (62) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
iad France
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Maison 142 m² Drocourt
325 000 € Pro 2 289 €/m²
Vente Maison individuelle Drocourt (62) 142 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Maison étage 3/4 chambres 119m²
235 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Maison individuelle Drocourt (62) 4 pièces 118 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 88 m²
156 816 € Pro 1 782 €/m²
Vente Maison individuelle Drocourt (62) 5 pièces 88 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 154 m²
320 000 € Pro 2 078 €/m²
Vente Maison individuelle Drocourt (62) 6 pièces 154 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Maison familiale de 129 m² avec grand jardin
193 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Maison individuelle Drocourt (62) 6 pièces 129 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Maison secteur résidentiel
195 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente Maison individuelle Drocourt (62) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Maison 3 pièces 108 m²
199 990 € Pro 1 852 €/m²
Vente Maison individuelle Billy-Montigny (62) 3 pièces 108 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 95 m²
203 000 € Pro 2 137 €/m²
Vente Maison individuelle Billy-Montigny (62) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 102 m²
175 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente Maison individuelle Billy-Montigny (62) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 158 m²
139 000 € Pro 880 €/m²
Vente Maison individuelle Billy-Montigny (62) 5 pièces 158 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
152 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente Maison individuelle Billy-Montigny (62) 3 pièces 90 m²
à 3 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison individuelle 6 pièces
88 000 € Particulier 710 €/m²
Vente Maison individuelle Fouquières-lès-Lens (62) 6 pièces 124 m²
à 4 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Maison 77 m² Fouquieres Les Lens
90 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Maison individuelle Fouquières-lès-Lens (62) 77 m²
à 4 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 116 m²
129 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Maison individuelle Fouquières-lès-Lens (62) 4 pièces 116 m²
à 4 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 136 m²
217 990 € Pro 1 603 €/m²
Vente Maison individuelle Fouquières-lès-Lens (62) 7 pièces 136 m²
à 4 km de Hénin-Beaumont
iad France
iad France
Maison 137m² avec Hangar 120m² et garage
188 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente Maison individuelle Fouquières-lès-Lens (62) 5 pièces 137 m²
à 4 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle 4 chambres
239 000 € Particulier 1 745 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 5 pièces 137 m²
à 4 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 116 m²
134 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 5 pièces 116 m²
à 4 km de Hénin-Beaumont
iad France
iad France
Maison 5 pièces 103 m²
185 000 € Pro 1 796 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Hénin-Beaumont
iad France
iad France
Maison 4 pièces 80 m²
209 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 92 m²
140 420 € Pro 1 526 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 7 pièces 92 m²
à 4 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison avec jardin et garage Idéal première acquisition
155 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 5 pièces 68 m²
à 4 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
229 000 € Pro 2 082 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 69 m²
101 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente Maison individuelle Rouvroy (62) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 91 m²
179 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Maison individuelle Rouvroy (62) 5 pièces 91 m²
à 4 km de Hénin-Beaumont
iad France
iad France
Maison 6 pièces 151 m²
127 200 € Pro 842 €/m²
Vente Maison individuelle Rouvroy (62) 6 pièces 151 m²
à 4 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 95 m²
142 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Maison individuelle Rouvroy (62) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Hénin-Beaumont
iad France
iad France
MAISON INDIVIDUELLE 3 chambres jardin
212 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Maison individuelle Courcelles-lès-Lens (62) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Maison individuelle très belle
215 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Maison style loft de 320m² dans résidence privée
345 000 € Particulier 1 078 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 5 pièces 320 m²
à 5 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
MAISON INDIVIDUELLE
145 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 6 pièces 113 m²
à 5 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Maison 6 pièces 135 m²
145 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 6 pièces 135 m²
à 5 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 144 m²
213 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 7 pièces 144 m²
à 5 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Maison familiale 4 chambres sur 988 m² plein sud
223 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 5 pièces 129 m²
à 5 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 87 m²
115 500 € Pro 1 328 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 3 pièces 87 m²
à 5 km de Hénin-Beaumont
Properstar
Properstar
Maison familiale avec hangar et grand jardin
249 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 5 pièces 139 m²
à 5 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Maison 79 m² Harnes
95 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 79 m²
à 5 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 125 m²
170 000 € Particulier 1 360 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 6 pièces 125 m²
à 5 km de Hénin-Beaumont
PAP
PAP
Maison 3 chambres
184 500 € Particulier 1 791 €/m²
Vente Maison individuelle Bois-Bernard (62) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Maison 126 m² Bois Bernard
216 480 € Pro 1 718 €/m²
Vente Maison individuelle Bois-Bernard (62) 126 m²
à 5 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES + SOUS SOL
269 900 € Pro 2 194 €/m²
Vente Maison individuelle Bois-Bernard (62) 7 pièces 123 m²
à 5 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Maison 78 m² Noyelles Sous Lens
102 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Maison individuelle Noyelles-sous-Lens (62) 78 m²
à 5 km de Hénin-Beaumont
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Cadre de vie

Vivre à Hénin-Beaumont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 688 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 473 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 613 équipements BPE

Éducation à Hénin-Beaumont

Hénin-Beaumont compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Hénin-Beaumont

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 382 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Hénin-Beaumont

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coron-de-Méricourt, Billy-Montigny, Hénin-Beaumont, Dourges.

Sécurité à Hénin-Beaumont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 306 (11,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 211 (8,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 208 (8,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 205 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 165 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Hénin-Beaumont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :162 commerces, 400 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hénin-Beaumont pour un futur acheteur ou locataire ?

Hénin-Beaumont, située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, est une ville dynamique avec une population d'environ 25 204 habitants. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de grandes agglomérations comme Lille et Lens, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des centres urbains. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, avec un riche patrimoine culturel et historique. Elle offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Hénin-Beaumont et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Hénin-Beaumont est relativement accessible par rapport aux grandes métropoles de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont stables, mais on note une légère augmentation due à la demande croissante. Les primo-accédants et les familles sont particulièrement attirés par les maisons avec jardin. Les programmes de rénovation et de développement urbain en cours dans certains quartiers contribuent également à dynamiser le marché local, offrant des opportunités intéressantes pour les investissements.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hénin-Beaumont pour faciliter la vie des habitants ?

Hénin-Beaumont dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. La ville possède de nombreux commerces, supermarchés et un centre commercial pour répondre aux besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires sont disponibles, ainsi que des établissements de santé tels que des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Ces infrastructures font de Hénin-Beaumont une ville pratique pour y vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hénin-Beaumont pour un achat ou une location immobilière ?

Hénin-Beaumont propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers périphériques, comme le quartier Cité Darcy, offrent un cadre plus résidentiel et calme, souvent apprécié des familles. Il existe également des zones avec des maisons individuelles et des lotissements récents qui attirent les primo-accédants. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.