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18 maisons individuelles à vendre à Joigny (89)

Maison à vendre Joigny
66 000 € Particulier 943 €/m²
Vente Maison individuelle Joigny (89) 4 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 70 m²
148 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Maison individuelle Joigny (89) 3 pièces 70 m²
iad France
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À JOIGNY Une maison familiale qui a beaucoup à offrir
215 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Maison individuelle Joigny (89) 6 pièces 148 m²
bien'ici
bien'ici
10 min JOIGNY
284 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Maison individuelle Joigny (89) 8 pièces 223 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 64 m²
141 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente Maison individuelle Joigny (89) 4 pièces 64 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 9 pièces 122 m²
147 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Maison individuelle Joigny (89) 9 pièces 122 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 127 m²
122 000 € Pro 961 €/m²
Vente Maison individuelle Joigny (89) 7 pièces 127 m²
iad France
iad France
Vente Maison/villa 7 pièces
145 000 € Pro 1 142 €/m²
Vente Maison individuelle Joigny (89) 7 pièces 127 m²
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 180 m²
51 803 € Pro 288 €/m²
Vente Maison individuelle Joigny (89) 7 pièces 180 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
190 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Maison individuelle Joigny (89) 5 pièces 120 m²
iad France
iad France
Maison 5 pièces 104 m²
137 000 € Particulier 1 317 €/m²
Vente Maison individuelle Joigny (89) 5 pièces 104 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 73 m²
99 500 € Pro 1 363 €/m²
Vente Maison individuelle Joigny (89) 4 pièces 73 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 97 m²
125 000 € Pro 1 289 €/m²
Vente Maison individuelle Joigny (89) 4 pièces 97 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 114 m²
137 300 € Pro 1 204 €/m²
Vente Maison individuelle Joigny (89) 5 pièces 114 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 133 m²
188 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Maison individuelle Joigny (89) 7 pièces 133 m²
SeLoger
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MAISON JOIGNY DE 3 A 4 CHAMBRES,SUR TERRAIN DE 577M2 ARBORE
138 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Maison individuelle Joigny (89) 4 pièces 123 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 74 m²
76 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Maison individuelle Joigny (89) 4 pièces 74 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 127 m²
168 900 € Pro 1 330 €/m²
Vente Maison individuelle Joigny (89) 7 pièces 127 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 221 m²
149 900 € Pro 678 €/m²
Vente Maison individuelle Champlay (89) 8 pièces 221 m²
à 3 km de Joigny
leboncoin
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Maison 8 pièces 212 m²
239 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Maison individuelle Champlay (89) 8 pièces 212 m²
à 3 km de Joigny
SeLoger
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Maison 7 pièces 160 m²
259 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Maison individuelle Champlay (89) 7 pièces 160 m²
à 3 km de Joigny
SeLoger
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Maison à vendre 6 pièces SAINT AUBIN SUR YONNE (89)
120 000 € Pro 779 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Aubin-sur-Yonne (89) 6 pièces 154 m²
à 4 km de Joigny
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Maison/villa 3 pièces
85 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Maison individuelle Laroche-Saint-Cydroine (89) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Joigny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 170 m²
215 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Maison individuelle Laroche-Saint-Cydroine (89) 7 pièces 170 m²
à 6 km de Joigny
iad France
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Maison 7 pièces 130 m²
215 000 € Particulier 1 654 €/m²
Vente Maison individuelle Laroche-Saint-Cydroine (89) 7 pièces 130 m²
à 6 km de Joigny
PAP
PAP
Maison 4 pièces 114 m²
185 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Maison individuelle Laroche-Saint-Cydroine (89) 4 pièces 114 m²
à 6 km de Joigny
SeLoger
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Habitable de suite
189 900 € Pro 1 021 €/m²
Vente Maison individuelle Laroche-Saint-Cydroine (89) 7 pièces 186 m²
à 6 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 186 m²
181 000 € Pro 973 €/m²
Vente Maison individuelle Laroche-Saint-Cydroine (89) 7 pièces 186 m²
à 6 km de Joigny
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE 85M2 AVEC SOUS SOL TOTAL DE 100M2 SUR UNE PARCELLE DE 1236M2
160 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Maison individuelle Laroche-Saint-Cydroine (89) 6 pièces 112 m²
à 6 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 85 m²
160 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Maison individuelle Laroche-Saint-Cydroine (89) 6 pièces 85 m²
à 6 km de Joigny
SeLoger
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Maison 110m2
130 000 € Particulier 1 182 €/m²
Vente Maison individuelle Laroche-Saint-Cydroine (89) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Joigny
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
128 900 € Pro 1 416 €/m²
Vente Maison individuelle Laroche-Saint-Cydroine (89) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Joigny
Capifrance
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Agréable maison avec vue dégagée sur l'Yonne
107 500 € Pro 1 034 €/m²
Vente Maison individuelle Laroche-Saint-Cydroine (89) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Joigny
bien'ici
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Maison familiale avec terrain arboré - Laroche-Saint-Cydroine
165 000 € Particulier 1 542 €/m²
Vente Maison individuelle Laroche-Saint-Cydroine (89) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 186 m²
200 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Maison individuelle Laroche-Saint-Cydroine (89) 9 pièces 186 m²
à 6 km de Joigny
SeLoger
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Maison 7 pièces 261 m²
316 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Maison individuelle Brion (89) 7 pièces 261 m²
à 6 km de Joigny
iad France
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Maison au calme
149 000 € Pro 1 461 €/m²
Vente Maison individuelle Villecien (89) 6 pièces 102 m²
à 6 km de Joigny
Safti
Safti
VILLECIEN - Maison à rénover- 298m2 - 6 Chambres
119 000 € Pro 399 €/m²
Vente Maison individuelle Villecien (89) 10 pièces 298 m²
à 6 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
MAISON AU CALME, ET BELLE VUE
170 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Maison individuelle Villecien (89) 7 pièces 120 m²
à 6 km de Joigny
Safti
Safti
Maison 7 pièces 156 m²
239 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Maison individuelle Épineau-les-Voves (89) 7 pièces 156 m²
à 7 km de Joigny
SeLoger
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Maison familiale rénovée avec piscine
236 000 € Particulier 1 475 €/m²
Vente Maison individuelle Épineau-les-Voves (89) 7 pièces 160 m²
à 7 km de Joigny
leboncoin
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MAISON AU CALME, ET DE BELLE PRESTATION.
185 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Maison individuelle Épineau-les-Voves (89) 5 pièces 129 m²
à 7 km de Joigny
Safti
Safti
Maison 4 pièces 92 m²
148 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente Maison individuelle Villevallier (89) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Joigny
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison secteur calme
150 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Maison individuelle Villevallier (89) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Joigny
Safti
Safti
Maison 7 pièces 226 m²
295 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente Maison individuelle Béon (89) 7 pièces 226 m²
à 7 km de Joigny
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ancienne grange rénovée tout confort
305 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente Maison individuelle Béon (89) 5 pièces 127 m²
à 7 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 111 m²
95 000 € Pro 856 €/m²
Vente Maison individuelle Béon (89) 5 pièces 111 m²
à 7 km de Joigny
iad France
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Maison 10 pièces 234 m²
189 000 € Pro 808 €/m²
Vente Maison individuelle Cézy (89) 10 pièces 234 m²
à 7 km de Joigny
bsk
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Maison T9 avec grand jardin
190 000 € Pro 812 €/m²
Vente Maison individuelle Cézy (89) 9 pièces 234 m²
à 7 km de Joigny
Safti
Safti
Maison 3 pièces 86 m²
127 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Maison individuelle Cézy (89) 3 pièces 86 m²
à 7 km de Joigny
iad France
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Maison 4 pièces 125 m²
169 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Maison individuelle Cézy (89) 4 pièces 125 m²
à 7 km de Joigny
SeLoger
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Maison sans travaux
155 000 € Particulier 2 123 €/m²
Vente Maison individuelle Charmoy (89) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Joigny
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
80 000 € Pro 851 €/m²
Vente Maison individuelle Charmoy (89) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Joigny
iad France
iad France
Maison 7 pièces 204 m²
222 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Maison individuelle Charmoy (89) 7 pièces 204 m²
à 8 km de Joigny
iad France
iad France
Maison 6 pièces 114 m²
120 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Maison individuelle Charmoy (89) 6 pièces 114 m²
à 8 km de Joigny
iad France
iad France
Maison 8 pièces 199 m²
93 000 € Pro 467 €/m²
Vente Maison individuelle Charmoy (89) 8 pièces 199 m²
à 8 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 120 m²
185 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Maison individuelle Charmoy (89) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 144 m²
189 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Maison individuelle Charmoy (89) 6 pièces 144 m²
à 8 km de Joigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 110 m²
168 900 € Pro 1 535 €/m²
Vente Maison individuelle Charmoy (89) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 94 m²
88 000 € Pro 936 €/m²
Vente Maison individuelle Charmoy (89) 3 pièces 94 m²
à 8 km de Joigny
SeLoger
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Secteur St Julien/La celle Saint Cyr
269 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Maison individuelle La Celle-Saint-Cyr (89) 7 pièces 125 m²
à 9 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 129 m²
249 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Maison individuelle La Celle-Saint-Cyr (89) 7 pièces 129 m²
à 9 km de Joigny
SeLoger
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Maison familiale 6 pièces 167 m²
249 500 € Pro 1 494 €/m²
Vente Maison individuelle Armeau (89) 6 pièces 167 m²
à 9 km de Joigny
leboncoin
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Maison 6 pièces 145 m²
222 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Maison individuelle Armeau (89) 6 pièces 145 m²
à 9 km de Joigny
iad France
iad France
Maison 5 pièces 58 m²
105 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Maison individuelle Armeau (89) 5 pièces 58 m²
à 9 km de Joigny
SeLoger
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Maison Atypique
129 000 € Particulier 1 112 €/m²
Vente Maison individuelle Valravillon (89) 6 pièces 116 m²
à 9 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Maison sur la commune de Guerchy entre Auxerre et Joigny de
49 000 € Pro 576 €/m²
Vente Maison individuelle Valravillon (89) 3 pièces 85 m²
à 9 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Maison rénovée 141m² - 3 chambres - Terrain - DPE B
174 500 € Particulier 1 238 €/m²
Vente Maison individuelle Valravillon (89) 5 pièces 141 m²
à 9 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Une maison pensée pour vivre en famille
249 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Maison individuelle Valravillon (89) 8 pièces 200 m²
à 9 km de Joigny
Safti
Safti
Vends maison sur sous-sol
127 000 € Particulier 1 814 €/m²
Vente Maison individuelle Migennes (89) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Maison a vendre
168 000 € Particulier 1 226 €/m²
Vente Maison individuelle Migennes (89) 5 pièces 137 m²
à 10 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 101 m²
149 900 € Pro 1 484 €/m²
Vente Maison individuelle Migennes (89) 5 pièces 101 m²
à 10 km de Joigny
iad France
iad France
Maison 3 pièces 53 m²
85 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente Maison individuelle Migennes (89) 3 pièces 53 m²
à 10 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Maison Migennes
85 900 € Pro 1 652 €/m²
Vente Maison individuelle Migennes (89) 3 pièces 52 m²
à 10 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Plus d'espace qu'il n'y paraît à Migennes
159 900 € Pro 1 321 €/m²
Vente Maison individuelle Migennes (89) 5 pièces 121 m²
à 10 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Une maison familiale... et bien plus encore !
177 900 € Pro 1 244 €/m²
Vente Maison individuelle Migennes (89) 6 pièces 143 m²
à 10 km de Joigny
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 63 m²
87 900 € Pro 1 395 €/m²
Vente Maison individuelle Migennes (89) 4 pièces 63 m²
à 10 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 130 m²
169 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Maison individuelle Migennes (89) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Maison avec sous-sol et potentiel d'aménagement Migennes
87 900 € Pro 1 373 €/m²
Vente Maison individuelle Migennes (89) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Donnez vie à vos projets dans cette maison avec beau terrain
87 900 € Pro 1 395 €/m²
Vente Maison individuelle Migennes (89) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 150 m²
179 900 € Pro 1 199 €/m²
Vente Maison individuelle Montholon (89) 6 pièces 150 m²
à 10 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 135 m²
225 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison individuelle Montholon (89) 5 pièces 135 m²
à 10 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 11 pièces
235 000 € Pro 842 €/m²
Vente Maison individuelle Montholon (89) 11 pièces 279 m²
à 10 km de Joigny
ParuVendu
ParuVendu
Maison à vendre
350 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Maison individuelle Montholon (89) 7 pièces 300 m²
à 10 km de Joigny
leboncoin
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188 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Maison individuelle Montholon (89) 6 pièces 176 m²
à 10 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 142 m²
334 900 € Pro 2 358 €/m²
Vente Maison individuelle Montholon (89) 9 pièces 142 m²
à 10 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 200 m²
220 455 € Pro 1 102 €/m²
Vente Maison individuelle Montholon (89) 7 pièces 200 m²
à 10 km de Joigny
LaForêt
LaForêt
Maison ancienne sur la commune de Montholon de 266m² habitable et son jardin de 860m²
234 300 € Pro 881 €/m²
Vente Maison individuelle Montholon (89) 9 pièces 266 m²
à 10 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 225 m²
328 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Maison individuelle Montholon (89) 6 pièces 225 m²
à 10 km de Joigny
FNAIM
FNAIM
MAISON AU CALME, ET DE BELLE PRESTATION.
344 000 € Particulier 1 678 €/m²
Vente Maison individuelle Montholon (89) 8 pièces 205 m²
à 10 km de Joigny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 115 m²
129 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Julien-du-Sault (89) 5 pièces 115 m²
à 11 km de Joigny
iad France
iad France
Maison 9 pièces 187 m²
280 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Julien-du-Sault (89) 9 pièces 187 m²
à 11 km de Joigny
SeLoger
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220 m² de charme à moins de 200 000 € !
199 000 € Pro 905 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Julien-du-Sault (89) 7 pièces 220 m²
à 11 km de Joigny
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 158 m²
174 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Julien-du-Sault (89) 4 pièces 158 m²
à 11 km de Joigny
SeLoger
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belle situation pour cette jolie batisse
55 000 € Pro 579 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Julien-du-Sault (89) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Joigny
Safti
Safti
Maison 7 pièces 142 m²
159 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Julien-du-Sault (89) 7 pièces 142 m²
à 11 km de Joigny
Immobilier Notaires
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Cadre de vie

Vivre à Joigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 016 habitants (2023)
Santé 124 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 299 équipements BPE

Santé à Joigny

Source assurance maladie :47 médecins généralistes, 57 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Joigny

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Joigny.

Sécurité à Joigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 148 (16,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 111 (12,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 97 (10,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 68 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 60 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Joigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 177 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Joigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Joigny pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Joigny est une charmante ville située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec environ 10 030 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques et son patrimoine historique. La ville est connue pour ses maisons à colombages et ses édifices classés, qui attirent les amateurs d'histoire et d'architecture. Joigny bénéficie également de la proximité de la vallée de l'Yonne, idéale pour les activités de plein air comme la randonnée ou le vélo. C'est une ville qui allie tranquillité et richesse culturelle, ce qui la rend attrayante pour les familles et les retraités cherchant un environnement paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Joigny et quelles sont les tendances observées ?

Le marché immobilier à Joigny est relativement stable, offrant une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, en particulier de la part des familles et des retraités. Les biens anciens rénovés sont également prisés pour leur cachet. Le marché locatif est actif, avec une demande soutenue pour les logements proches des commodités et des transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à Joigny pour les résidents ?

Joigny propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures pour la petite enfance. En termes de santé, Joigny est équipée de médecins généralistes, de spécialistes et d'un centre hospitalier. Pour les courses et les achats quotidiens, les résidents peuvent compter sur plusieurs supermarchés, des marchés locaux et une variété de commerces de proximité. Côté transport, Joigny est bien desservie par le train grâce à sa gare qui relie Paris, ce qui est un atout pour les navetteurs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Joigny recommandés pour y vivre ?

Joigny se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses maisons anciennes et ses rues piétonnes animées, idéales pour ceux qui aiment être proches des commerces et des services. Les quartiers plus périphériques comme La Madeleine ou Les Champs Blancs offrent des maisons individuelles et des espaces verts, parfaits pour les familles à la recherche de tranquillité. Le quartier de La Résidence est également un choix populaire pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel avec des commodités à proximité. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.