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14 maisons individuelles à vendre à Montigny-en-Gohelle (62)

Maison rénovée 3ch 2garages
220 000 € Particulier
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62)
leboncoin
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Maison 4 pièces
137 200 € Pro
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 4 pièces
SeLoger
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Maison 4 pièces 91 m²
137 200 € Pro 1 508 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 4 pièces 91 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 94 m²
179 900 € Pro 1 914 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 173 m²
220 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 5 pièces 173 m²
iad France
iad France
Maison et local
175 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 4 pièces 140 m²
leboncoin
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MAISON FAMILIALE
214 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 6 pièces 135 m²
bien'ici
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Maison 144 m² 4 chambres
190 000 € Particulier 1 319 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 9 pièces 144 m²
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE SOUS SOL JARDIN
267 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 4 pièces 129 m²
Safti
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Maison 3 pièces 77 m²
100 000 € Pro 1 299 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison individuelle 4 chambres
365 000 € Particulier 2 517 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 6 pièces 145 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 138 m²
212 520 € Pro 1 540 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 8 pièces 138 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 122 m²
143 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 4 pièces 122 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
149 900 € Pro 1 363 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 5 pièces 110 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
FOUQUIÈRES-LÈS-LENS - COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT !
235 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Maison individuelle Fouquières-lès-Lens (62) 6 pièces 120 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
Safti
Maison individuelle 6 pièces
88 000 € Particulier 710 €/m²
Vente Maison individuelle Fouquières-lès-Lens (62) 6 pièces 124 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 4 pièces 116 m²
129 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Maison individuelle Fouquières-lès-Lens (62) 4 pièces 116 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Maison 7 pièces 136 m²
217 990 € Pro 1 603 €/m²
Vente Maison individuelle Fouquières-lès-Lens (62) 7 pièces 136 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
iad France
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Maison 137m² avec Hangar 120m² et garage
188 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente Maison individuelle Fouquières-lès-Lens (62) 5 pièces 137 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
184 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 91 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 85 m² - 2 chambres + bureau - Cour - Garage
105 000 € Pro 1 235 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
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Maison 4 pièces 65 m²
127 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison individuelle
345 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 7 pièces 161 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
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Maison 4 pièces 114 m²
178 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 114 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
iad France
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Maison 5 pièces 130 m²
53 000 € Pro 408 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison récente - Hénin Beaumont
159 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
159 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
265 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 140 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 5 pièces 83 m²
159 960 € Pro 1 927 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 83 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 106 m²
97 080 € Pro 916 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 106 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison à Hénin-Beaumont
105 000 € Pro 648 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 162 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
114 900 € Pro 1 436 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 80 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
87 000 € Pro 926 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Secteur Prisé, Campagne de Hénin Beaumont !
235 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 7 pièces 165 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
ParuVendu
ParuVendu
Maison Hénin 160m2
210 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 160 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
209 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 103 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Maison 4 pièces 135 m²
147 800 € Pro 1 095 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 135 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 4 pièces 67 m²
77 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 7 pièces 104 m²
210 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 7 pièces 104 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Maison 4 pièces 70 m²
144 000 € Pro 2 057 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Maison Vente Hénin-Beaumont 4p 140m² 370000€
370 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 140 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 163 m²
219 500 € Pro 1 347 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 163 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
215 000 € Particulier 2 216 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Maison 6 pièces 98 m²
245 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 98 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 167 m²
219 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 167 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison individuelle secteur Beaumont 2 chambres possibilité
179 000 € Pro 1 504 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 119 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 130 m²
214 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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132 350 € Pro 1 539 €/m²
Vente Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
Immonot
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BILLY-MONTIGNY - MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER
165 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Maison individuelle Billy-Montigny (62) 5 pièces 105 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
Top Annonces
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Maison 3chs, bureau, jardin et garage
136 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Maison individuelle Billy-Montigny (62) 7 pièces 135 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
136 900 € Pro 1 369 €/m²
Vente Maison individuelle Billy-Montigny (62) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
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Maison 4 pièces 95 m²
194 900 € Pro 2 052 €/m²
Vente Maison individuelle Billy-Montigny (62) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 5 pièces 158 m²
139 000 € Pro 880 €/m²
Vente Maison individuelle Billy-Montigny (62) 5 pièces 158 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
152 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente Maison individuelle Billy-Montigny (62) 3 pièces 90 m²
à 2 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
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Maison 6 pièces 130 m²
179 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 6 pièces 130 m²
à 3 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Maison 147 m²
228 800 € Pro 1 556 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 147 m²
à 3 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison Vente Courrières 4p 73m² 158000€
158 000 € Particulier 2 164 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison individuelle à COURRIERES
239 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Montigny-en-Gohelle
LeSiteImmo
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Maison individuelle 4 chambres
239 000 € Particulier 1 745 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 5 pièces 137 m²
à 3 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 5 pièces 116 m²
134 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 5 pièces 116 m²
à 3 km de Montigny-en-Gohelle
iad France
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Maison 5 pièces 103 m²
185 000 € Pro 1 796 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 5 pièces 103 m²
à 3 km de Montigny-en-Gohelle
iad France
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Maison 4 pièces 80 m²
209 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 92 m²
140 420 € Pro 1 526 €/m²
Vente Maison individuelle Courrières (62) 7 pièces 92 m²
à 3 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison grand potentiel sur Harnes
229 000 € Particulier 1 647 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 5 pièces 139 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison individuelle situé en fond d'impasse
65 000 € Pro 890 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
Safti
Maison individuelle très belle
215 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE
145 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 6 pièces 113 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
Safti
Maison 6 pièces 135 m²
129 000 € Pro 956 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 6 pièces 135 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 7 pièces 144 m²
213 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 7 pièces 144 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 3 pièces 87 m²
115 500 € Pro 1 328 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 3 pièces 87 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
Properstar
Properstar
Maison familiale avec hangar et grand jardin
249 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 5 pièces 139 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
Safti
Maison individuelle avec jardin / 2 chambres
165 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
ParuVendu
ParuVendu
Maison 79 m² Harnes
95 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 79 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 6 pièces 125 m²
170 000 € Particulier 1 360 €/m²
Vente Maison individuelle Harnes (62) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
PAP
PAP
Maison Vente Rouvroy 5p 123m² 199000€
199 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Maison individuelle Rouvroy (62) 5 pièces 123 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 69 m²
101 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente Maison individuelle Rouvroy (62) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
179 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Maison individuelle Rouvroy (62) 5 pièces 91 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
iad France
iad France
Maison 6 pièces 151 m²
127 200 € Pro 842 €/m²
Vente Maison individuelle Rouvroy (62) 6 pièces 151 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 95 m²
142 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Maison individuelle Rouvroy (62) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
iad France
iad France
Maison 142 m² Drocourt
325 000 € Pro 2 289 €/m²
Vente Maison individuelle Drocourt (62) 142 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison étage 3/4 chambres 119m²
235 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Maison individuelle Drocourt (62) 4 pièces 118 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 88 m²
149 900 € Pro 1 703 €/m²
Vente Maison individuelle Drocourt (62) 5 pièces 88 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
bsk
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Maison familiale de 129 m² avec grand jardin
179 900 € Pro 1 395 €/m²
Vente Maison individuelle Drocourt (62) 6 pièces 129 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
ParuVendu
ParuVendu
Vente Maison/villa 6 pièces
260 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Maison individuelle Noyelles-sous-Lens (62) 6 pièces 140 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
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Vous recherchez à acheter sur Noyelles sous Lens ? Frédéric
148 000 € Pro 1 741 €/m²
Vente Maison individuelle Noyelles-sous-Lens (62) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
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Maison Dourges
120 000 € Particulier 1 263 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 5 pièces 81 m²
168 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 5 pièces 81 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
189 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 4 pièces 108 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
245 650 € Pro 2 385 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
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Maison 131 m² - 5 pièces - Grand terrain 1055 m² - Dourges
230 000 € Particulier 1 756 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 5 pièces 131 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
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Maison 7 pièces 148 m²
149 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 7 pièces 148 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
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Maison 5 pièces 98 m²
128 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Maison individuelle Dourges (62) 5 pièces 98 m²
à 4 km de Montigny-en-Gohelle
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Maison familiale 3 chambres - noyelles-godault (62950)
183 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente Maison individuelle Noyelles-Godault (62) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Montigny-en-Gohelle
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Maison 7 pièces 167 m²
159 960 € Pro 958 €/m²
Vente Maison individuelle Noyelles-Godault (62) 7 pièces 167 m²
à 5 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison familiale 170m2 - 4 chambres
259 000 € Particulier 1 524 €/m²
Vente Maison individuelle Noyelles-Godault (62) 6 pièces 170 m²
à 5 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Belle Maison individuelle 98 m² - Garage & Jardin
174 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente Maison individuelle Noyelles-Godault (62) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Montigny-en-Gohelle
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-en-Gohelle

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 743 habitants (2023)
Santé 57 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 119 équipements BPE

Santé à Montigny-en-Gohelle

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 15 sage-femmes.

Transports à Montigny-en-Gohelle

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coron-de-Méricourt, Billy-Montigny, Pont-de-Sallaumines, Hénin-Beaumont, Dourges.

Sécurité à Montigny-en-Gohelle

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 109 (11,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 56 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 50 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 49 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 45 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-en-Gohelle

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :22 commerces, 72 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Montigny-en-Gohelle

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-en-Gohelle pour un acheteur ou un locataire ?

Montigny-en-Gohelle est une petite commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 554 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et familial. La ville est bien connectée avec les grandes agglomérations voisines comme Lens et Lille, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui travaillent dans ces villes mais recherchent un environnement résidentiel plus calme. Montigny-en-Gohelle propose un mélange de tradition et de modernité, avec des infrastructures de qualité qui contribuent au confort de vie des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle ?

Le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle est relativement stable avec une prédominance de maisons individuelles. Les prix sont abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. La demande est principalement orientée vers les maisons avec jardin, très recherchées par les familles. Pour les investisseurs, le marché locatif offre de bonnes opportunités grâce à une demande constante, notamment de la part de ceux qui travaillent dans les agglomérations proches mais préfèrent résider dans un environnement plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Montigny-en-Gohelle pour les résidents ?

Montigny-en-Gohelle dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des pharmacies. Côté commerces, les habitants bénéficient de divers magasins de proximité et de grandes surfaces situées à quelques kilomètres.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montigny-en-Gohelle ?

Montigny-en-Gohelle est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les zones résidentielles offrent principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ce qui est idéal pour les familles. Les environs du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus au nord de la ville sont souvent plus calmes, offrant des opportunités pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.