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32 maisons individuelles à vendre à Montigny-lès-Cormeilles (95)

Vente Maison/villa 5 pièces
399 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 5 pièces 152 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 97 m²
410 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 97 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 90 m²
579 000 € Pro 6 433 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 6 pièces 90 m²
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Maison 4 pièces 90 m²
297 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 90 m²
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Maison 6 pièces 110 m²
459 000 € Pro 4 173 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 6 pièces 110 m²
iad France
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Maison 5 pièces 134 m²
585 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 5 pièces 134 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 87 m²
339 990 € Pro 3 908 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 5 pièces 87 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 133 m²
360 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 7 pièces 133 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 81 m²
312 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 5 pièces 81 m²
iad France
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Maison 5 pièces 90 m²
309 900 € Pro 3 443 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 5 pièces 90 m²
iad France
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 7 pièces 217 m²
595 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 7 pièces 217 m²
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Maison 5 pièces 114 m²
529 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 5 pièces 114 m²
iad France
iad France
Maison 5 pièces 89 m²
299 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 5 pièces 89 m²
iad France
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Maison 10 pièces 197 m²
595 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 10 pièces 197 m²
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Maison 5 pièces 114 m²
395 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 5 pièces 114 m²
iad France
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Maison 6 pièces 128 m²
495 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 6 pièces 128 m²
iad France
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Maison 5 pièces 94 m²
299 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 5 pièces 94 m²
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Maison 3 pièces 61 m²
299 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 3 pièces 61 m²
Properstar
Properstar
349 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 8 pièces 124 m²
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Maison 4 pièces 57 m²
244 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 57 m²
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Maison 8 pièces 155 m²
369 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 8 pièces 155 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 130 m²
799 000 € Pro 6 146 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 7 pièces 130 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 178 m²
530 000 € Pro 2 978 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 8 pièces 178 m²
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Maison en bois 5 pièces 105 m²
339 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 5 pièces 105 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 140 m²
405 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 7 pièces 140 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de 5 pièces
359 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 5 pièces 107 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
319 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 5 pièces 91 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 82 m²
389 900 € Pro 4 755 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 5 pièces 82 m²
SeLoger
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Maison A vendre
610 000 € Particulier 3 446 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 7 pièces 177 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 115 m²
440 000 € Particulier 3 826 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 6 pièces 115 m²
PAP
PAP
Maison 6 pièces 110 m²
449 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 6 pièces 110 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 109 m²
425 000 € Pro 3 899 €/m²
Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 5 pièces 109 m²
iad France
iad France
Maison 4 pièces 78 m²
314 900 € Pro 4 037 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Century21
Century21
Maison 5 pièces 113 m²
377 000 € Pro 3 336 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 5 pièces 113 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Maison Franconville 7 pièce(s) 156m2
479 900 € Pro 3 076 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 7 pièces 156 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 171 m² - Domaine pavillonnaire très recherché de Franconville - Au calme
530 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 6 pièces 171 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Nestenn
Nestenn
Franconville – Maison 4 pièces rénovée, 3 chambres, sous-sol total
335 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 66 m²
309 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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Maison 4 pièces 80 m²
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Maison 4 pièces 80 m²
335 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Franconville
510 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 6 pièces 150 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Maison familiale 6 pièces 4 chambres
549 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 6 pièces 122 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Maison 5 pièces 117 m²
479 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 5 pièces 117 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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Maison 6 pièces 115 m²
461 000 € Pro 4 009 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 6 pièces 115 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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Maison 4 pièces 105 m²
420 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Maison 5 pièces 147 m²
499 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 5 pièces 147 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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229 900 € Pro 2 874 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Maison 7 pièces 152 m²
630 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 7 pièces 152 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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Maison 8 pièces 156 m²
420 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 8 pièces 156 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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Vente Maison/villa 5 pièces
379 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 5 pièces 104 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Maison 5 pièces 87 m²
396 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 5 pièces 87 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Maison 3 pièces 62 m²
275 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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EXCLU - Maison avec 3 chambres dont 1 RDC, écoles à 100m, quartier calme
399 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 5 pièces 115 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison individuelle avec 3 chambres
369 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 136 m²
369 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Maison individuelle Franconville (95) 7 pièces 136 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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Maison 7 pièces 172 m²
615 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 7 pièces 172 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Century21
Century21
Maison 6 pièces 130 m²
479 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Maison 5 pièces 92 m²
430 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 5 pièces 92 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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Maison 3 pièces 60 m²
289 500 € Pro 4 825 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Maison 5 pièces 127 m²
524 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 5 pièces 127 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Maison 7 pièces 150 m²
469 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 7 pièces 150 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Maison 5 pièces 124 m²
418 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 5 pièces 124 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Century21
Century21
Maison 6 pièces 147 m²
575 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 6 pièces 147 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Maison en meulière des années 1930, 143 m², jardin 610 m², à 10 minutes à pied de la gare
570 000 € Particulier 3 986 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 7 pièces 143 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
415 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 5 pièces 105 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Maison 6 pièces 110 m²
460 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 6 pièces 110 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Maison 8 pièces 150 m²
699 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 8 pièces 150 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Maison 7 pièces 141 m²
495 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 7 pièces 141 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Vente Maison/villa 5 pièces
435 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 5 pièces 119 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 104 m²
449 900 € Pro 4 326 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 7 pièces 104 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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Maison de 6 pièces
420 000 € Pro 3 717 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 6 pièces 113 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 174 m²
585 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 7 pièces 174 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Century21
Century21
Maison familiale récente, 5 chambres avec sous-sol et garage
650 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 7 pièces 156 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 88 m²
329 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 5 pièces 88 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Grande maison 5 chambres à Beauchamp
650 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 5 pièces 170 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 108 m²
349 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 4 pièces 108 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 100 m²
289 990 € Pro 2 900 €/m²
Vente Maison individuelle Beauchamp (95) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
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Maison 8 pièces 241 m²
749 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Maison individuelle La Frette-sur-Seine (95) 8 pièces 241 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
PAP
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Maison contemporaine climatisée - 125 m² (3 chambres)- calme
549 000 € Particulier 4 392 €/m²
Vente Maison individuelle La Frette-sur-Seine (95) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
Top Annonces
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Maison 10 pièces 192 m²
575 000 € Pro 2 995 €/m²
Vente Maison individuelle La Frette-sur-Seine (95) 10 pièces 192 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Maison 6 pièces 118 m²
525 000 € Pro 4 449 €/m²
Vente Maison individuelle La Frette-sur-Seine (95) 6 pièces 118 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Maison 4 pièces 81 m²
269 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente Maison individuelle La Frette-sur-Seine (95) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Maison familiale de caractère avec studio indépendant à La Frette - sur - Seine
549 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente Maison individuelle La Frette-sur-Seine (95) 9 pièces 204 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 87 m²
349 900 € Particulier 4 022 €/m²
Vente Maison individuelle La Frette-sur-Seine (95) 5 pièces 87 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Maison 6 pièces 110 m²
509 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente Maison individuelle La Frette-sur-Seine (95) 6 pièces 110 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Maison 6 pièces 103 m²
415 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente Maison individuelle La Frette-sur-Seine (95) 6 pièces 103 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Maison 5 pièces 134 m²
499 500 € Pro 3 728 €/m²
Vente Maison individuelle Cormeilles-en-Parisis (95) 5 pièces 134 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Maison 5 pièces 107 m²
416 000 € Pro 3 888 €/m²
Vente Maison individuelle Cormeilles-en-Parisis (95) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Maison 4 pièces 95 m²
378 000 € Pro 3 979 €/m²
Vente Maison individuelle Cormeilles-en-Parisis (95) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Belle maison individuelle
479 000 € Particulier 4 315 €/m²
Vente Maison individuelle Cormeilles-en-Parisis (95) 6 pièces 111 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
429 200 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Maison individuelle Cormeilles-en-Parisis (95) 5 pièces 101 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Maison 5 pièces 135 m²
599 000 € Pro 4 437 €/m²
Vente Maison individuelle Cormeilles-en-Parisis (95) 5 pièces 135 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Maison 3 pièces 66 m²
395 000 € Particulier 5 985 €/m²
Vente Maison individuelle Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Maison 5 pièces 114 m²
449 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Maison individuelle Cormeilles-en-Parisis (95) 5 pièces 114 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
iad France
iad France
Maison 4 pièces 77 m²
399 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Maison individuelle Cormeilles-en-Parisis (95) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 119 m²
549 900 € Pro 4 621 €/m²
Vente Maison individuelle Cormeilles-en-Parisis (95) 6 pièces 119 m²
à 3 km de Montigny-lès-Cormeilles
Century21
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Montigny-lès-Cormeilles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 457 habitants (2023)
Santé 195 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 482 équipements BPE

Santé à Montigny-lès-Cormeilles

Source assurance maladie :8 médecins généralistes, 187 dentistes.

Transports à Montigny-lès-Cormeilles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Ouen-l'Aumône-Liesse, Montigny-Beauchamp, Val-d'Argenteuil, Cormeilles-en-Parisis, Gros-Noyer-St-Prix.

Sécurité à Montigny-lès-Cormeilles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 198 (8,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 158 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 129 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 127 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 124 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-lès-Cormeilles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 356 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-lès-Cormeilles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montigny-lès-Cormeilles est une commune située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, avec une population d'environ 17 178 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris, combinant urbanisme et espaces verts. La ville est particulièrement attractive pour les familles grâce à ses infrastructures scolaires et ses équipements culturels. Sa proximité avec la capitale en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent à Paris tout en cherchant un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles est varié, avec un bon équilibre entre maisons individuelles et appartements. Les pavillons sont particulièrement prisés par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les appartements, quant à eux, attirent souvent les jeunes couples et les primo-accédants. Le marché reste relativement stable avec une légère tendance à la hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour ceux qui cherchent à s'éloigner de Paris tout en restant connectés à la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montigny-lès-Cormeilles pour les résidents ?

Montigny-lès-Cormeilles bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce à la proximité de la gare de Montigny - Beauchamp, qui relie Paris en moins de 30 minutes. La ville propose également un réseau de bus bien développé. En termes de services, les résidents ont accès à plusieurs écoles, des établissements de santé, ainsi que de nombreux commerces et supermarchés. Les équipements sportifs et les espaces verts comme le parc de la Mairie contribuent à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montigny-lès-Cormeilles ?

Montigny-lès-Cormeilles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier des Hauts de Cormeilles est apprécié pour ses pavillons et sa tranquillité, tandis que le centre-ville est dynamique avec ses commerces et services de proximité. Les zones proches de la gare sont également recherchées pour leur accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, offrant ainsi un éventail de choix pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.