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12 maisons individuelles à vendre à Rombas (57)

Vends maison familiale à rombas
185 000 € Particulier 1 682 €/m²
Vente Maison individuelle Rombas (57) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 174 m²
195 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente Maison individuelle Rombas (57) 5 pièces 174 m²
iad France
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Vente d'une maison individuelle sur ROMBAS
215 000 € Particulier 3 071 €/m²
Vente Maison individuelle Rombas (57) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 132 m²
299 000 € Pro 2 265 €/m²
Vente Maison individuelle Rombas (57) 4 pièces 132 m²
Orpi
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Maison 6 pièces 204 m²
185 000 € Pro 907 €/m²
Vente Maison individuelle Rombas (57) 6 pièces 204 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
298 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente Maison individuelle Rombas (57) 5 pièces 110 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 215 m²
530 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Maison individuelle Rombas (57) 8 pièces 215 m²
leboncoin
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Particulier vend maison à Rombas
349 000 € Particulier 2 908 €/m²
Vente Maison individuelle Rombas (57) 5 pièces 120 m²
leboncoin
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Rombas - Petit Moulin | Maison individuelle 110 m² - 6 piè
219 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Maison individuelle Rombas (57) 6 pièces 110 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
240 500 € Pro 2 186 €/m²
Vente Maison individuelle Rombas (57) 5 pièces 110 m²
SeLoger
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Maison Rombas 6 pièces 190 m2
259 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Maison individuelle Rombas (57) 6 pièces 182 m²
bien'ici
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MAISON A VENDRE A ROMBAS
355 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Rombas (57) 6 pièces 142 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
230 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Maison individuelle Rosselange (57) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Rombas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 70 m²
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Maison individuelle Amnéville (57) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Rombas
iad France
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Maison 4 pièces 80 m²
249 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Maison individuelle Amnéville (57) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Rombas
iad France
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Maison familiale 5 chambres avec sous-sol complet, jardin, au clame
375 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente Maison individuelle Amnéville (57) 8 pièces 165 m²
à 2 km de Rombas
leboncoin
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Maison 6 pièces 210 m²
549 900 € Pro 2 619 €/m²
Vente Maison individuelle Amnéville (57) 6 pièces 210 m²
à 2 km de Rombas
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 69 m²
175 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Maison individuelle Amnéville (57) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Rombas
iad France
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Maison 6 pièces 127 m²
209 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Maison individuelle Clouange (57) 6 pièces 127 m²
à 2 km de Rombas
SeLoger
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Maison 3 pièces 133 m²
189 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Maison individuelle Pierrevillers (57) 3 pièces 133 m²
à 3 km de Rombas
Orpi
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Maison 5 pièces 135 m²
389 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-sur-Orne (57) 5 pièces 135 m²
à 3 km de Rombas
SeLoger
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Maison 6 pièces 96 m²
397 000 € Pro 4 135 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-sur-Orne (57) 6 pièces 96 m²
à 3 km de Rombas
immoRegion
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MAISON A VENDRE A MOYEUVRE-GRANDE
270 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Maison individuelle Moyeuvre-Grande (57) 7 pièces 120 m²
à 4 km de Rombas
bien'ici
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Maison 12 pièces 155 m²
199 280 € Pro 1 286 €/m²
Vente Maison individuelle Moyeuvre-Grande (57) 12 pièces 155 m²
à 4 km de Rombas
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
189 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison individuelle Moyeuvre-Grande (57) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Rombas
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
320 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Maison individuelle Moyeuvre-Grande (57) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Rombas
iad France
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Maison 85m2 entièrement rénovée
199 000 € Particulier 2 341 €/m²
Vente Maison individuelle Moyeuvre-Grande (57) 5 pièces 85 m²
à 4 km de Rombas
leboncoin
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Maison à vendre Moyeuvre-Grande
299 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Maison individuelle Moyeuvre-Grande (57) 5 pièces 160 m²
à 4 km de Rombas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 124 m²
354 900 € Pro 2 862 €/m²
Vente Maison individuelle Moyeuvre-Grande (57) 6 pièces 124 m²
à 4 km de Rombas
SeLoger
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Maison 7 pièces 124 m²
181 500 € Pro 1 464 €/m²
Vente Maison individuelle Moyeuvre-Grande (57) 7 pièces 124 m²
à 4 km de Rombas
leboncoin
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Maison 6 pièces 102 m²
231 000 € Pro 2 265 €/m²
Vente Maison individuelle Marange-Silvange (57) 6 pièces 102 m²
à 4 km de Rombas
leboncoin
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Maison rénové à Marange-Silvange
270 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Maison individuelle Marange-Silvange (57) 5 pièces 85 m²
à 4 km de Rombas
bien'ici
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Maison - possibilite 2 appartements
215 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Maison individuelle Marange-Silvange (57) 9 pièces 158 m²
à 4 km de Rombas
leboncoin
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239 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Maison individuelle Marange-Silvange (57) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Rombas
iad France
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Maison 4 pièces 70 m²
239 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente Maison individuelle Marange-Silvange (57) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Rombas
iad France
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Maison 4 pièces 122 m²
379 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Maison individuelle Marange-Silvange (57) 4 pièces 122 m²
à 4 km de Rombas
SeLoger
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Maison 122 m²
379 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Maison individuelle Marange-Silvange (57) 122 m²
à 4 km de Rombas
immoRegion
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Maison 7 pièces 160 m²
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison individuelle Marange-Silvange (57) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Rombas
leboncoin
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Maison au gros potentiel !
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison individuelle Marange-Silvange (57) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Rombas
Safti
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Maison 8 pièces 125 m²
499 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Maison individuelle Gandrange (57) 8 pièces 125 m²
à 4 km de Rombas
leboncoin
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Maison Gandrange
280 000 € Particulier 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle Gandrange (57) 4 pièces 110 m²
à 4 km de Rombas
leboncoin
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Maison 5 pièces 133 m²
459 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente Maison individuelle Gandrange (57) 5 pièces 133 m²
à 4 km de Rombas
iad France
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Maison 7 pièces 200 m²
375 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Maison individuelle Montois-la-Montagne (57) 7 pièces 200 m²
à 5 km de Rombas
immoRegion
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Maison familiale sur plus de 10 ares
180 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Maison individuelle Montois-la-Montagne (57) 6 pièces 105 m²
à 5 km de Rombas
bien'ici
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Maison rénovée - 170 m² utiles - Terrain 5 ares - Terrasse - 8 parkings
330 000 € Particulier 1 941 €/m²
Vente Maison individuelle Montois-la-Montagne (57) 6 pièces 170 m²
à 5 km de Rombas
leboncoin
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Maison 5 pièces 137 m²
225 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Maison individuelle Montois-la-Montagne (57) 5 pièces 137 m²
à 5 km de Rombas
leboncoin
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Maison F7 avec beau terrain
239 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Maison individuelle Montois-la-Montagne (57) 7 pièces 150 m²
à 5 km de Rombas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 10 pièces 215 m²
439 000 € Particulier 2 042 €/m²
Vente Maison individuelle Hagondange (57) 10 pièces 215 m²
à 5 km de Rombas
PAP
PAP
Maison 5 pièces 115 m²
262 500 € Pro 2 283 €/m²
Vente Maison individuelle Hagondange (57) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Rombas
leboncoin
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Maison familiale
475 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Fameck (57) 9 pièces 190 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Maison 5 pièces 135 m²
450 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Fameck (57) 5 pièces 135 m²
à 6 km de Rombas
iad France
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Maison 4 pièces 90 m²
255 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Maison individuelle Fameck (57) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
254 800 € Pro 3 185 €/m²
Vente Maison individuelle Fameck (57) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Maison 6 pièces 103 m²
289 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Maison individuelle Fameck (57) 6 pièces 103 m²
à 6 km de Rombas
immoRegion
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🏡 FAMECK - Maison familiale 150 m² | 5 chambres + bureau | Jardin 4,5 ares | Garage | Potentie
190 000 € Particulier 1 267 €/m²
Vente Maison individuelle Fameck (57) 8 pièces 150 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Maison 100 m2 Fameck
240 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle Fameck (57) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Rombas
Top Annonces
Top Annonces
Maison 6 pièces 122 m²
299 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Maison individuelle Fameck (57) 6 pièces 122 m²
à 6 km de Rombas
iad France
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Maison 6 pièces 170 m²
349 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Maison individuelle Fameck (57) 6 pièces 170 m²
à 6 km de Rombas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Maison traditionnelle 7 pièces
290 000 € Particulier 2 197 €/m²
Vente Maison individuelle Fameck (57) 7 pièces 132 m²
à 6 km de Rombas
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
259 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Maison individuelle Fameck (57) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Rombas
ParuVendu
ParuVendu
Maison à fort potentiel de 82m2
199 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente Maison individuelle Fameck (57) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Rombas
Safti
Safti
Maison Familiale
450 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison individuelle Fameck (57) 8 pièces 250 m²
à 6 km de Rombas
Safti
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Magnifique maison 78m2 sur Fameck vendue meublée !
233 000 € Pro 2 987 €/m²
Vente Maison individuelle Fameck (57) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Rombas
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
170 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Maison individuelle Jœuf (54) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Vente maison T4 Joeuf - pour investisseur uniquement
100 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Maison individuelle Jœuf (54) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Maison de 82m2
135 000 € Particulier 1 646 €/m²
Vente Maison individuelle Jœuf (54) 5 pièces 82 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
135 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Maison individuelle Jœuf (54) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Rombas
SeLoger
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Maison avec jardin
119 000 € Particulier 1 859 €/m²
Vente Maison individuelle Jœuf (54) 4 pièces 64 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
239 000 € Pro 1 992 €/m²
Vente Maison individuelle Jœuf (54) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
88 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Maison individuelle Jœuf (54) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Maison 3 pièces 64 m²
127 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente Maison individuelle Jœuf (54) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Rombas
SeLoger
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Charmante maison individuelle quartier du Crombillon
220 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Maison individuelle Jœuf (54) 5 pièces 140 m²
à 6 km de Rombas
Safti
Safti
Maison de caractère 190 m2 avec terrasse, jardin et fort pot
209 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Maison individuelle Jœuf (54) 8 pièces 190 m²
à 6 km de Rombas
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 102 m²
169 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Maison individuelle Jœuf (54) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Maison 7 pièces 140 m²
259 000 € Particulier 1 850 €/m²
Vente Maison individuelle Mondelange (57) 7 pièces 140 m²
à 6 km de Rombas
SeLoger
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Maison 5 pièces 152 m²
289 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente Maison individuelle Bronvaux (57) 5 pièces 152 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Maison 6 pièces 110 m²
349 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Maison individuelle Bronvaux (57) 6 pièces 110 m²
à 6 km de Rombas
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 75 m²
196 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Maison individuelle Talange (57) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Maison Talange
649 999 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Talange (57) 9 pièces 260 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Très belle maison individuelle à Talange !
329 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Maison individuelle Talange (57) 5 pièces 126 m²
à 6 km de Rombas
Safti
Safti
Maison 7 pièces 245 m²
540 000 € Pro 2 204 €/m²
Vente Maison individuelle Talange (57) 7 pièces 245 m²
à 6 km de Rombas
iad France
iad France
Maison 5 pièces 118 m²
244 000 € Pro 2 068 €/m²
Vente Maison individuelle Talange (57) 5 pièces 118 m²
à 6 km de Rombas
Orpi
Orpi
Grande maison avec un grand jarin
410 000 € Particulier 2 412 €/m²
Vente Maison individuelle Talange (57) 7 pièces 170 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 107 m²
329 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Maison individuelle Talange (57) 6 pièces 107 m²
à 6 km de Rombas
iad France
iad France
Maison familiale de 183m2 - fort potentiel - Talange (57525)
160 000 € Pro 874 €/m²
Vente Maison individuelle Talange (57) 8 pièces 183 m²
à 6 km de Rombas
Safti
Safti
Maison 7 pièces 177 m²
329 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente Maison individuelle Talange (57) 7 pièces 177 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 111 m²
310 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente Maison individuelle Talange (57) 5 pièces 111 m²
à 6 km de Rombas
immoRegion
immoRegion
Maison 5 pièces 143 m²
311 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Maison individuelle Talange (57) 5 pièces 143 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
457 600 € Pro 4 198 €/m²
Vente Maison individuelle Talange (57) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Rombas
iad France
iad France
Maison 4 pièces 90 m²
179 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Maison individuelle Talange (57) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Rombas
leboncoin
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Maison 6 pièces 107 m²
279 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Maison individuelle Maizières-lès-Metz (57) 6 pièces 107 m²
à 7 km de Rombas
SeLoger
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Maison 6 pièces 127 m²
314 900 € Pro 2 480 €/m²
Vente Maison individuelle Maizières-lès-Metz (57) 6 pièces 127 m²
à 7 km de Rombas
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
294 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Maison individuelle Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 115 m²
à 7 km de Rombas
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 62 m²
160 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Maison individuelle Maizières-lès-Metz (57) 4 pièces 62 m²
à 7 km de Rombas
SeLoger
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Maison récente de 2023
389 000 € Particulier 3 215 €/m²
Vente Maison individuelle Maizières-lès-Metz (57) 5 pièces 121 m²
à 7 km de Rombas
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
470 000 € Particulier 2 765 €/m²
Vente Maison individuelle Maizières-lès-Metz (57) 6 pièces 170 m²
à 7 km de Rombas
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Cadre de vie

Vivre à Rombas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 371 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 247 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 192 équipements BPE

Éducation à Rombas

Rombas compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Rombas

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 207 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Rombas

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Joeuf, Moyeuvre-Grande, Rombas-Clouange, Gandrange-Amnéville.

Sécurité à Rombas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 74 (7,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 57 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 41 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 38 (4,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 32 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Rombas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :31 commerces, 130 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Rombas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rombas ?

Rombas est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 10 742 habitants. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, mêlant un environnement naturel à la proximité de grandes agglomérations comme Metz et Thionville. Rombas offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. La ville dispose de nombreux espaces verts et de sentiers de promenade, ce qui est idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Rombas en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Rombas est relativement stable, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On observe une diversité de biens disponibles, allant de l'appartement en résidence récente aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert et aéré.

Quels sont les services et commodités disponibles à Rombas en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Rombas bénéficie d'une bonne infrastructure de transports, avec des liaisons routières efficaces vers Metz et Thionville, ainsi qu'un réseau de bus bien développé. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires et d'un collège, ce qui facilite la vie des familles. En termes de santé, Rombas est dotée de divers services médicaux, y compris des médecins généralistes et des dentistes. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont bien répartis dans la ville, offrant un quotidien pratique aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rombas ?

Rombas propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les quartiers tels que La Croix et La Mairie sont particulièrement prisés pour leur caractère résidentiel et leur accessibilité. Les futurs acheteurs ou locataires pourront trouver aussi bien des appartements modernes que des maisons individuelles, souvent entourées de jardins.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.