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Toutes les maisons individuelles à vendre à Sallanches (74)

885 000 € Pro 5 206 €/m²
Vente Maison individuelle Sallanches (74) 4 pièces 170 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
530 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente Maison individuelle Sallanches (74) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 100 m²
590 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente Maison individuelle Sallanches (74) 4 pièces 100 m²
Figaro Immobilier
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Maison domancy
530 000 € Particulier 4 077 €/m²
Vente Maison individuelle Domancy (74) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Sallanches
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Maison de 160m² à vendre - COMBLOUX (74)
887 910 € Pro 5 549 €/m²
Vente Maison individuelle Combloux (74) 6 pièces 160 m²
à 5 km de Sallanches
Belles Demeures
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Maison avec jardin Passy
400 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Passy (74) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Jolie maison avec grand garage
590 000 € Particulier 4 214 €/m²
Vente Maison individuelle Passy (74) 5 pièces 140 m²
à 7 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 9 pièces 152 m²
525 000 € Pro 3 454 €/m²
Vente Maison individuelle Passy (74) 9 pièces 152 m²
à 7 km de Sallanches
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Propriété 6 pièces 146 m²
499 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Maison individuelle Passy (74) 6 pièces 146 m²
à 7 km de Sallanches
leboncoin
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PASSY. Belle maison 5 chambres
676 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Maison individuelle Passy (74) 6 pièces 211 m²
à 7 km de Sallanches
Green Acres
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Maison 7 pièces 140 m²
725 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente Maison individuelle Passy (74) 7 pièces 140 m²
à 7 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
480 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Passy (74) 6 pièces 120 m²
à 7 km de Sallanches
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 150 m²
460 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Maison individuelle Passy (74) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Sallanches
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 180 m²
580 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Maison individuelle Passy (74) 6 pièces 180 m²
à 7 km de Sallanches
SeLoger
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Maison 5 pièces 250 m²
650 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle Passy (74) 5 pièces 250 m²
à 7 km de Sallanches
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Maison 5 pièces 122 m²
530 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente Maison individuelle Magland (74) 5 pièces 122 m²
à 8 km de Sallanches
iad France
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A VENDRE MAGLAND (74300) MAISON FAMILIALE 9 PIECES AVEC APPARTEM
590 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Maison individuelle Magland (74) 9 pièces 206 m²
à 8 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Vue sur les montagnes, environnement paisible, maison familiale
760 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Maison individuelle Magland (74) 5 pièces 140 m²
à 8 km de Sallanches
Safti
Safti
Maison 3 pièces 100 m²
375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle Magland (74) 3 pièces 100 m²
à 8 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
595 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Maison individuelle Magland (74) 5 pièces 150 m²
à 8 km de Sallanches
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Maison 6 pièces 236 m²
960 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Maison individuelle Arâches-la-Frasse (74) 6 pièces 236 m²
à 10 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
457 600 € Pro 3 813 €/m²
Vente Maison individuelle Arâches-la-Frasse (74) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Sallanches
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Maison 4 pièces 200 m²
590 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Maison individuelle Servoz (74) 4 pièces 200 m²
à 10 km de Sallanches
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Maison à vendre 5 pièces SAINT GERVAIS LES BAINS (74)
790 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Gervais-les-Bains (74) 5 pièces 181 m²
à 11 km de Sallanches
bien'ici
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Maison 5 pièces 89 m²
535 000 € Pro 6 011 €/m²
Vente Maison individuelle Les Houches (74) 5 pièces 89 m²
à 13 km de Sallanches
leboncoin
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À vendre : Maison avec piscine et grand terrain à Cluses
535 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente Maison individuelle Cluses (74) 5 pièces 140 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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A vendre : Maison avec piscine et grand terrain a Cluses
535 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente Maison individuelle Cluses (74) 5 pièces 140 m²
à 14 km de Sallanches
AV TRANSACTION
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Maison 5 pièces 136 m²
544 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Cluses (74) 5 pièces 136 m²
à 14 km de Sallanches
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
575 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente Maison individuelle Cluses (74) 6 pièces 120 m²
à 14 km de Sallanches
SeLoger
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Maison 6 pièces 307 m²
460 000 € Pro 1 498 €/m²
Vente Maison individuelle Cluses (74) 6 pièces 307 m²
à 14 km de Sallanches
iad France
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Maison familiale lumineuse avec grand terrain, terrasse et jacuzzi - Cluses, quartier Messy
560 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente Maison individuelle Cluses (74) 5 pièces 147 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 6 pièces 139 m²
360 150 € Pro 2 591 €/m²
Vente Maison individuelle Cluses (74) 6 pièces 139 m²
à 14 km de Sallanches
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente maison indivuelle
397 000 € Particulier 4 315 €/m²
Vente Maison individuelle Cluses (74) 5 pièces 92 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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Maison individuelle avec piscine chauffée
419 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Maison individuelle Cluses (74) 8 pièces 195 m²
à 14 km de Sallanches
ParuVendu
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Maison 6 pièces 120 m²
269 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente Maison individuelle Cluses (74) 6 pièces 120 m²
à 14 km de Sallanches
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 77 m²
325 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente Maison individuelle Cluses (74) 5 pièces 77 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
420 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Maison individuelle Scionzier (74) 5 pièces 108 m²
à 14 km de Sallanches
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Maison individuelle Alain Metral
490 000 € Particulier 4 188 €/m²
Vente Maison individuelle Scionzier (74) 4 pièces 117 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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grands espaces, cadre de vie, tranquillité
470 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente Maison individuelle Scionzier (74) 5 pièces 224 m²
à 14 km de Sallanches
Safti
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Maison 3 pièces 99 m²
369 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Maison individuelle Scionzier (74) 3 pièces 99 m²
à 14 km de Sallanches
Century21
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Maison 4 pièces 81 m²
425 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente Maison individuelle Scionzier (74) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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Belle maison individuelle avec jardin, garage et terrasses
370 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente Maison individuelle Scionzier (74) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Sallanches
Green Acres
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Maison 5 pièces 116 m²
460 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Maison individuelle Scionzier (74) 5 pièces 116 m²
à 14 km de Sallanches
Immobilier Notaires
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Maison 5 pièces 154 m²
330 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison individuelle Marnaz (74) 5 pièces 154 m²
à 15 km de Sallanches
Figaro Immobilier
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Maison individuelle 155 m2
510 000 € Particulier 3 290 €/m²
Vente Maison individuelle Marnaz (74) 5 pièces 155 m²
à 15 km de Sallanches
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Maison 6 pièces 140 m²
475 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Maison individuelle Marnaz (74) 6 pièces 140 m²
à 15 km de Sallanches
Efficity
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Maison 7 pièces 139 m²
500 000 € Pro 3 597 €/m²
Vente Maison individuelle Marnaz (74) 7 pièces 139 m²
à 15 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
395 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Maison individuelle Marnaz (74) 5 pièces 125 m²
à 15 km de Sallanches
Orpi
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Maison 5 pièces 130 m²
359 500 € Pro 2 765 €/m²
Vente Maison individuelle Marnaz (74) 5 pièces 130 m²
à 15 km de Sallanches
iad France
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MAISON INDIVIDUELLE (74460) MARNAZ
449 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente Maison individuelle Marnaz (74) 4 pièces 135 m²
à 15 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Maison 8 pièces 215 m²
495 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente Maison individuelle Marnaz (74) 8 pièces 215 m²
à 15 km de Sallanches
leboncoin
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Maison à vendre 4 pièces ALBERTVILLE - Secteur Saint-Sigismond -
299 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Sigismond (74) 4 pièces 73 m²
à 15 km de Sallanches
bien'ici
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Maison spacieuse, chaleureuse et agréable à la montagne
650 000 € Particulier 2 621 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Sigismond (74) 7 pièces 248 m²
à 15 km de Sallanches
Top Annonces
Top Annonces
Maison 5 pièces 166 m²
560 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Sigismond (74) 5 pièces 166 m²
à 15 km de Sallanches
Foncia
Foncia
Morillon | Maison 200 m² | 5 chambres
690 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Maison individuelle Morillon (74) 8 pièces 200 m²
à 15 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 8 pièces 418 m²
599 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Maison individuelle Mont-Saxonnex (74) 8 pièces 418 m²
à 16 km de Sallanches
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 140 m²
548 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Maison individuelle La Rivière-Enverse (74) 5 pièces 140 m²
à 16 km de Sallanches
SeLoger
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Maison familiale rénovée avec vue imprenable sur le Marcelly
360 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Maison individuelle Châtillon-sur-Cluses (74) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Sallanches
MaisonsetAppartements
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Maison récente à vendre à Châtillon
620 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente Maison individuelle Châtillon-sur-Cluses (74) 4 pièces 131 m²
à 16 km de Sallanches
bien'ici
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Maison 8 pièces 222 m²
439 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Maison individuelle Thyez (74) 8 pièces 222 m²
à 18 km de Sallanches
Foncia
Foncia
MAISON 5 pièces avec T2 à Thyez
439 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Maison individuelle Thyez (74) 6 pièces 222 m²
à 18 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 133 m²
445 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente Maison individuelle Thyez (74) 4 pièces 133 m²
à 18 km de Sallanches
Efficity
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Thyez- Maison de 88m2 habitables 148m2 utiles
520 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Maison individuelle Thyez (74) 7 pièces 88 m²
à 18 km de Sallanches
bien'ici
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430 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Maison individuelle Thyez (74) 6 pièces 120 m²
à 18 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 115 m²
445 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente Maison individuelle Thyez (74) 5 pièces 115 m²
à 18 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 5 pièces 124 m²
469 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Maison individuelle Thyez (74) 5 pièces 124 m²
à 18 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 5 pièces 200 m²
526 500 € Pro 2 633 €/m²
Vente Maison individuelle Thyez (74) 5 pièces 200 m²
à 18 km de Sallanches
Century21
Century21
Maison 5 pièces 96 m²
499 000 € Pro 5 198 €/m²
Vente Maison individuelle Thyez (74) 5 pièces 96 m²
à 18 km de Sallanches
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
550 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Maison individuelle Thyez (74) 5 pièces 140 m²
à 18 km de Sallanches
leboncoin
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Propriété 10 pièces 140 m²
759 000 € Pro 5 421 €/m²
Vente Maison individuelle Samoëns (74) 10 pièces 140 m²
à 19 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
598 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente Maison individuelle Samoëns (74) 5 pièces 90 m²
à 19 km de Sallanches
FNAIM
FNAIM
Maison familiale- Vue montagne, lumière et volumes
410 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente Maison individuelle Marignier (74) 6 pièces 185 m²
à 20 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 100 m²
409 500 € Pro 4 095 €/m²
Vente Maison individuelle Marignier (74) 3 pièces 100 m²
à 20 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 6 pièces 196m² à MARIGNIER
475 000 € Pro 2 461 €/m²
Vente Maison individuelle Marignier (74) 6 pièces 193 m²
à 20 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
449 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente Maison individuelle Marignier (74) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Sallanches
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 71 m²
370 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente Maison individuelle Marignier (74) 4 pièces 71 m²
à 20 km de Sallanches
SeLoger
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Maison Vente Marignier 5p 130m² 480000€
480 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente Maison individuelle Marignier (74) 5 pièces 130 m²
à 20 km de Sallanches
LeSiteImmo
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EXCLUSIVITÉ Christophe Devaud Immobilier Maison familiale 5 pièces avec terrain piscinable à Marigni
490 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Maison individuelle Marignier (74) 5 pièces 120 m²
à 20 km de Sallanches
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 61 m²
294 000 € Pro 4 820 €/m²
Vente Maison individuelle Marignier (74) 4 pièces 61 m²
à 20 km de Sallanches
SeLoger
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Maison 4 pièces 106 m²
450 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente Maison individuelle Marignier (74) 4 pièces 106 m²
à 20 km de Sallanches
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 180 m²
623 000 € Particulier 3 461 €/m²
Vente Maison individuelle Glières-Val-de-Borne (74) 6 pièces 180 m²
à 20 km de Sallanches
PAP
PAP
Maison 8 pièces 180 m²
599 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente Maison individuelle Glières-Val-de-Borne (74) 8 pièces 180 m²
à 20 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 249 m²
2 000 000 € Pro 8 032 €/m²
Vente Maison individuelle Chamonix-Mont-Blanc (74) 6 pièces 249 m²
à 20 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 134 m²
1 920 000 € Particulier 14 328 €/m²
Vente Maison individuelle Chamonix-Mont-Blanc (74) 4 pièces 134 m²
à 20 km de Sallanches
SeLoger
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Maison 5 pièces 93 m²
550 000 € Pro 5 914 €/m²
Vente Maison individuelle Taninges (74) 5 pièces 93 m²
à 21 km de Sallanches
SeLoger
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Maison Vente Taninges 6p 105m² 379000€
379 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente Maison individuelle Taninges (74) 6 pièces 105 m²
à 21 km de Sallanches
bien'ici
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Maison 4 pièces 98 m²
440 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente Maison individuelle Taninges (74) 4 pièces 98 m²
à 21 km de Sallanches
SeLoger
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Maison 5 pièces 90 m²
378 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison individuelle Taninges (74) 5 pièces 90 m²
à 21 km de Sallanches
SeLoger
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Maison 5 pièces 112 m²
399 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Maison individuelle Ayse (74) 5 pièces 112 m²
à 21 km de Sallanches
SeLoger
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Maison 6 pièces 159 m²
535 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Maison individuelle Ayse (74) 6 pièces 159 m²
à 21 km de Sallanches
iad France
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Maison 4 pièces 196 m²
653 000 € Pro 3 332 €/m²
Vente Maison individuelle Ayse (74) 4 pièces 196 m²
à 21 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 4 pièces 196 m²
653 000 € Pro 3 332 €/m²
Vente Maison individuelle Ayse (74) 4 pièces 196 m²
à 21 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
365 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Maison individuelle Bonneville (74) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Sallanches
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 140 m²
490 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Bonneville (74) 5 pièces 140 m²
à 23 km de Sallanches
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Maison 3 pièces 66 m²
275 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Maison individuelle Bonneville (74) 3 pièces 66 m²
à 23 km de Sallanches
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Maison a bonneville
395 000 € Particulier 4 072 €/m²
Vente Maison individuelle Bonneville (74) 5 pièces 97 m²
à 23 km de Sallanches
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Cadre de vie

Vivre à Sallanches

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 319 habitants (2023)
Santé 670 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 750 équipements BPE

Santé à Sallanches

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 495 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Sallanches

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sallanches-Combloux-Megève.

Sécurité à Sallanches

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 60 (3,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 60 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Sallanches

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :184 commerces, 496 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Sallanches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sallanches ?

Sallanches est une ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 387 habitants, elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel au pied du Mont-Blanc, offrant de magnifiques panoramas sur les Alpes. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Sallanches est réputée pour être un point de départ idéal pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, ce qui en fait une destination prisée aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.

Quel est l'état du marché immobilier à Sallanches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sallanches est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la vue et des prestations offertes. Les appartements sont souvent recherchés par les jeunes couples et les investisseurs, tandis que les maisons individuelles attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. En raison de sa proximité avec les stations de ski, Sallanches est également prisée pour l'achat de résidences secondaires, ce qui peut influencer les tendances du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sallanches pour les familles ?

Sallanches offre une gamme complète de commodités et de services adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre variée d'activités périscolaires. Côté santé, Sallanches est dotée d'un hôpital et de nombreux professionnels de santé. En termes de transport, la gare SNCF assure des liaisons vers les grandes villes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et espaces verts, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles qui contribuent à un cadre de vie riche et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Sallanches pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Sallanches offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Pour un cadre plus calme, les quartiers comme Les Ilettes ou Saint-Martin peuvent être attrayants. Ces zones offrent un accès facile aux commodités tout en étant légèrement en retrait de l'agitation urbaine. Les quartiers sur les hauteurs proposent souvent des vues imprenables sur les montagnes, séduisant ceux qui recherchent un environnement plus naturel. Chaque quartier a son charme unique, répondant ainsi à une diversité de préférences résidentielles.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.