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57 maisons individuelles à vendre à Sucy-en-Brie (94)

Maison 4 pièces 85 m²
370 000 € Pro 4 353 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 85 m²
LaForêt
LaForêt
Vente Maison/villa 6 pièces
398 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 121 m²
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 114 m²
380 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 114 m²
iad France
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Maison 7 pièces 160 m²
529 000 € Particulier 3 306 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 7 pièces 160 m²
SeLoger
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3 pièces, 2 chambres, jardin clos, grande cave
339 000 € Pro 5 381 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
Safti
Safti
Maison 4 pièces 90 m²
390 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 90 m²
iad France
iad France
Maison 8 pièces 154 m²
529 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 8 pièces 154 m²
iad France
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Maison 8 pièces 166 m²
430 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 8 pièces 166 m²
SeLoger
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MAISON 6 PIECES -- 4 CHAMBRES - 120 M² - TERRAIN 310 M²
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 120 m²
bien'ici
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450 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 7 pièces 145 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 94 m²
459 000 € Pro 4 883 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 94 m²
iad France
iad France
Maison 8 pièces 184 m²
560 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 8 pièces 184 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 189 m²
625 000 € Pro 3 307 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 7 pièces 189 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 150 m²
690 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 8 pièces 150 m²
iad France
iad France
3 pièces, 2 chambres, jardin clos, grande cave
339 000 € Pro 5 381 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
Safti
Safti
Maison 6 pièces 135 m²
565 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 135 m²
Orpi
Orpi
Maison familiale de charme - SUCY-EN-BRIE
560 000 € Pro 5 283 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 106 m²
bien'ici
bien'ici
Maison Sucy En Brie - 9 pièce(s) - 242 m2
729 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 9 pièces 207 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 154 m²
647 000 € Pro 4 201 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 154 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 170 m²
799 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 170 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 159 m²
619 000 € Pro 3 893 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 9 pièces 159 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
455 000 € Particulier 5 688 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 195 m²
730 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 195 m²
Orpi
Orpi
Vente Maison/villa 9 pièces
619 000 € Pro 3 893 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 9 pièces 159 m²
Properstar
Properstar
Vente Maison/villa 7 pièces
535 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 7 pièces 165 m²
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 89 m²
360 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 89 m²
SeLoger
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MAISON FAMILIALE QUARTIER FORT 4 CHAMBRES + COMBLES
575 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 130 m²
bien'ici
bien'ici
Sucy-en-Brie - Clos de Ville | Maison familiale de 210 m² avec piscine sur 1 310 m² de terrain
679 000 € Pro 3 249 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 10 pièces 209 m²
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 107 m²
498 000 € Pro 4 654 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 107 m²
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 145 m²
460 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 7 pièces 145 m²
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 195 m²
579 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 8 pièces 195 m²
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 110 m2 - Secteur pavillonnaire
429 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 110 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 116 m²
500 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 116 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 170 m²
695 000 € Particulier 4 088 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 8 pièces 170 m²
PAP
PAP
Maison Bruyeres - 146 m2 - Espaces indépendants
430 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 146 m²
bien'ici
bien'ici
Maison Bruyères 152 m2 - Espaces indépendants
414 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 8 pièces 152 m²
bien'ici
bien'ici
MAISON 6 PIECES - 136 M² UTILES - 125 M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - 399 M² TERRAIN
425 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 125 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 100 m²
445 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 7 pièces 100 m²
iad France
iad France
Maison 6 pièces 123 m²
415 000 € Pro 3 374 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 123 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 129 m²
750 000 € Pro 5 814 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 129 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 121 m²
462 950 € Particulier 3 826 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 121 m²
PAP
PAP
Maison Sucy En Brie 5 pièces 90m2 - 15 min à pied de l'école du Petit Val
499 000 € Pro 5 544 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 119 m²
445 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 119 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 60 m²
360 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 60 m²
iad France
iad France
Maison 122 m²
515 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 122 m²
SeLoger
SeLoger
Vends maison familiale rénovée - 210m²
580 000 € Particulier 2 762 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 12 pièces 210 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 150 m²
598 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 150 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 120 m²
479 000 € Particulier 3 992 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 7 pièces 120 m²
PAP
PAP
Maison 7 pièces 149 m²
535 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 7 pièces 149 m²
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 100 m²
429 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 100 m²
Orpi
Orpi
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
438 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 102 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 chambre(s) à vendre
430 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 124 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 182 m²
619 000 € Pro 3 401 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 9 pièces 182 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 98 m²
390 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 98 m²
leboncoin
leboncoin
A RENOVER OU A DEMOLIR SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE
399 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 126 m²
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 90 m²
iad France
iad France
Maison 6 pièces 200 m²
660 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie (94) 6 pièces 200 m²
SeLoger
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Maison individuelle T6 - 150m2 - 4 chambres - Terrain 523,75 m2 - Nouseau
565 000 € Particulier 3 767 €/m²
Vente Maison individuelle Noiseau (94) 6 pièces 150 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 150 m²
475 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle Noiseau (94) 6 pièces 150 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 155 m²
410 000 € Pro 2 645 €/m²
Vente Maison individuelle Noiseau (94) 7 pièces 155 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 156 m²
495 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Maison individuelle Noiseau (94) 6 pièces 156 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
iad France
iad France
Vente Maison Noiseau(94880) 312 000ï¿oe
312 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente Maison individuelle Noiseau (94) 5 pièces 86 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 10 pièces 251 m²
949 000 € Pro 3 781 €/m²
Vente Maison individuelle Noiseau (94) 10 pièces 251 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 80 m²
357 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente Maison individuelle Noiseau (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
475 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle Noiseau (94) 6 pièces 150 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
Properstar
Properstar
Vente Maison/villa 5 pièces
312 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente Maison individuelle Noiseau (94) 5 pièces 86 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 96 m²
465 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente Maison individuelle Noiseau (94) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
iad France
iad France
Maison Vente Noiseau 7p 166m² 525000€
525 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente Maison individuelle Noiseau (94) 7 pièces 166 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
Noiseau - Maison familiale, 3 chambres, véranda et jardin de 450 m² - 363 500
363 500 € Pro 2 775 €/m²
Vente Maison individuelle Noiseau (94) 5 pièces 131 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 125 m²
470 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Maison individuelle Noiseau (94) 5 pièces 125 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 166 m²
520 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Maison individuelle Noiseau (94) 7 pièces 166 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Maison 6 pièces 185 m²
629 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 6 pièces 185 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre Ormesson sur marne
565 000 € Particulier 4 036 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 7 pièces 140 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 144 m²
529 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 8 pièces 144 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
Century21
Century21
Maison 7 pièces 155 m²
580 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 7 pièces 155 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Petite maison années 30 charmante à rénover sur beau terrain
319 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 5 pièces 76 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 136 m²
580 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 5 pièces 136 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Maison familiale 5 pièces 200 m²
540 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 5 pièces 200 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
ORMESSON-SUR-MARNE, MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES, TERRASSE, GARAGE
588 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 8 pièces 167 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 125 m²
546 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 6 pièces 125 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 146 m²
590 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 7 pièces 146 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 61 m²
299 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
Orpi
Orpi
Maison indépendante clefs en mains - Ormesson sur Marne
418 000 € Particulier 3 542 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 118 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 112 m²
449 000 € Pro 4 009 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 5 pièces 112 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 146 m²
449 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 7 pièces 146 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 130 m²
499 000 € Particulier 3 838 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 130 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
PAP
PAP
Maison 5 pièces 115 m²
328 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 5 pièces 115 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
iad France
iad France
Maison 4 pièces 140 m²
395 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 140 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Secteur Golf d'Ormesson-sur-Marne, maison familiale 215 m², calme absolu, terrain 1 060 m²
779 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 7 pièces 215 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 147 m²
559 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 7 pièces 147 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 122 m²
460 000 € Particulier 3 770 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 6 pièces 122 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
PAP
PAP
Maison familiale 7 pièces 144 m² avec jardin sans vis-à-vis dans le secteur d'Ormesson
529 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 8 pièces 144 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Vente Maison 7 pièces de 130m² - 94490 Ormesson-sur-Marne
499 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 7 pièces 130 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 171 m²
745 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 5 pièces 171 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Maison 7 pièces 150 m²
590 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 7 pièces 150 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
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Cadre de vie

Vivre à Sucy-en-Brie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 764 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 435 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 564 équipements BPE

Éducation à Sucy-en-Brie

Sucy-en-Brie compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Sucy-en-Brie

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 314 dentistes, 29 sage-femmes.

Sécurité à Sucy-en-Brie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 201 (7,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 172 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (4,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 98 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Sucy-en-Brie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 415 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Sucy-en-Brie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sucy-en-Brie pour un futur résident ?

Sucy-en-Brie est une commune dynamique située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, à environ 15 kilomètres au sud-est de Paris. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et patrimoine historique. La ville offre un équilibre intéressant entre urbanité et nature, avec le parc départemental de Sucy et le château de Sucy, qui témoignent de son riche passé. Sa proximité avec Paris et son atmosphère paisible en font une destination prisée pour ceux qui cherchent à s'installer à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Sucy-en-Brie ?

Le marché immobilier à Sucy-en-Brie est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La demande est soutenue, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la capitale, bien que certaines zones prisées connaissent une hausse des prix. Les investisseurs et les acquéreurs peuvent s'attendre à un marché stable avec de bonnes perspectives de valorisation, notamment grâce aux projets de développement urbain et à l'amélioration continue des infrastructures locales.

Quels services et commodités sont disponibles à Sucy-en-Brie ?

Sucy-en-Brie dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec la ligne RER A qui relie Sucy à Paris en environ 30 minutes. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, des commerces variés et plusieurs centres de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, avec des piscines, des terrains de sport et une médiathèque. Ces services contribuent à rendre Sucy-en-Brie particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sucy-en-Brie ?

Sucy-en-Brie propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale. Les quartiers des Bruyères et du Grand-Val sont également populaires grâce à leur environnement verdoyant et leur proximité avec les écoles et les équipements sportifs. Les quartiers plus excentrés comme le Fort de Sucy offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles recherchant de la tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie en accord avec ses attentes.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.