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15 maisons individuelles à vendre à Villefranche-sur-Saône (69)

Maison 7 pièces 185 m²
499 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente Maison individuelle Villefranche-sur-Saône (69) 7 pièces 185 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison individuelle 4 chambres idéalement située
359 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Maison individuelle Villefranche-sur-Saône (69) 5 pièces 109 m²
Safti
Safti
Maison 7 pièces 178 m²
499 000 € Pro 2 803 €/m²
Vente Maison individuelle Villefranche-sur-Saône (69) 7 pièces 178 m²
optimhome
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Maison 5 pièces 110 m²
370 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Maison individuelle Villefranche-sur-Saône (69) 5 pièces 110 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 102 m²
379 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente Maison individuelle Villefranche-sur-Saône (69) 5 pièces 102 m²
leboncoin
leboncoin
Maison située dans le secteur de Chabert à Villefranche
239 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente Maison individuelle Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 76 m²
Safti
Safti
Maison familiale rénovée - 3 chambres - Jardin
240 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Maison individuelle Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 88 m²
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 114 m²
353 600 € Pro 3 102 €/m²
Vente Maison individuelle Villefranche-sur-Saône (69) 6 pièces 114 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 108 m²
385 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente Maison individuelle Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 108 m²
leboncoin
leboncoin
Vends maison
265 000 € Particulier 2 409 €/m²
Vente Maison individuelle Villefranche-sur-Saône (69) 6 pièces 110 m²
Gens de confiance
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Maison 5 pièces 123 m²
395 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente Maison individuelle Villefranche-sur-Saône (69) 5 pièces 123 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 138 m²
398 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente Maison individuelle Villefranche-sur-Saône (69) 5 pièces 138 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 109 m²
265 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Maison individuelle Villefranche-sur-Saône (69) 6 pièces 109 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 3 chambre(s) à vendre
275 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente Maison individuelle Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 87 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 98 m²
339 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente Maison individuelle Villefranche-sur-Saône (69) 5 pièces 98 m²
SeLoger
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Maison individuelle 148 m² - 6 pièces - Terrasse couverte 50 m
329 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente Maison individuelle Limas (69) 6 pièces 148 m²
à 1 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 151 m²
399 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Maison individuelle Limas (69) 5 pièces 151 m²
à 1 km de Villefranche-sur-Saône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 107 m²
390 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente Maison individuelle Limas (69) 5 pièces 107 m²
à 1 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison Limas 110 M²
299 000 € Particulier 2 718 €/m²
Vente Maison individuelle Limas (69) 5 pièces 110 m²
à 1 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 120 m²
410 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente Maison individuelle Limas (69) 4 pièces 120 m²
à 1 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 159 m²
330 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Maison individuelle Limas (69) 5 pièces 159 m²
à 1 km de Villefranche-sur-Saône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 201 m²
699 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente Maison individuelle Limas (69) 8 pièces 201 m²
à 1 km de Villefranche-sur-Saône
Foncia
Foncia
Confort et tranquillité à Limas 4 chambres dont 1 de plain
325 000 € Pro 2 802 €/m²
Vente Maison individuelle Limas (69) 6 pièces 116 m²
à 1 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 86 m²
200 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Maison individuelle Limas (69) 4 pièces 86 m²
à 1 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Maison 6 pièces 198 m²
515 000 € Pro 2 601 €/m²
Vente Maison individuelle Beauregard (01) 6 pièces 198 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 170 m²
295 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Maison individuelle Beauregard (01) 6 pièces 170 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
Century21
Century21
MAISON INDIVIDUELLE 164 m² avec vue panoramique
390 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Maison individuelle Beauregard (01) 5 pièces 164 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 225 m²
449 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Maison individuelle Beauregard (01) 7 pièces 225 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Maison 6 pièces 180 m²
380 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Maison individuelle Gleizé (69) 6 pièces 180 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
PAP
PAP
Maison 5 pièces 118 m²
345 000 € Pro 2 924 €/m²
Vente Maison individuelle Gleizé (69) 5 pièces 118 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Viager occupé - F73 ans - GLEIZE (69400)
430 610 € Pro 1 957 €/m²
Vente Maison individuelle Gleizé (69) 220 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Vends maison 280m² en pierre dorée
599 000 € Particulier 2 139 €/m²
Vente Maison individuelle Gleizé (69) 9 pièces 280 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 90 m²
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Maison individuelle Gleizé (69) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
6711- Maison GLEIZE
335 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Maison individuelle Gleizé (69) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Gleizé Bourg - Maison de famille 240 m² - 4 chambres - Parc arboré de 2 610 m²
850 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Maison individuelle Gleizé (69) 6 pièces 240 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Maison familiale 4 chambres avec piscine et prestations récentes
419 000 € Particulier 3 223 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Maison 7 pièces 235 m²
495 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 7 pièces 235 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Maison 3 pièces 72 m²
250 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 143 m²
250 000 € Pro 1 748 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 3 pièces 143 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Maison de famille 143 m² - 4 Chambres - Vue imprenable sur le Beaujolais
545 000 € Particulier 3 811 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 5 pièces 143 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
199 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Maison 4 pièces 126 m²
275 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 4 pièces 126 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90m2
335 000 € Particulier 3 722 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Belle maison sur secteur calme
549 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 7 pièces 180 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 135 m²
400 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 6 pièces 135 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
Efficity
Efficity
Maison 4 pièces 84m2
289 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Maison 6 pièces 126 m²
350 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 6 pièces 126 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Maison Familiale 112m2-5 Chambres-Terrain 1449m2
415 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 6 pièces 112 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 89 m²
327 110 € Pro 3 675 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison Jassans
335 000 € Pro 1 936 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 7 pièces 173 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 125 m²
350 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 6 pièces 125 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 131 m²
379 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 6 pièces 131 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 88 m²
275 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 132 m²
270 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 5 pièces 132 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 180 m²
449 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 7 pièces 180 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 208 m²
499 000 € Pro 2 399 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 8 pièces 208 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 108 m²
260 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Maison individuelle Jassans-Riottier (01) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 114 m²
320 000 € Pro 2 807 €/m²
Vente Maison individuelle Arnas (69) 7 pièces 114 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 88 m²
279 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente Maison individuelle Arnas (69) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Maison 6 pièces 198 m²
447 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Maison individuelle Arnas (69) 6 pièces 198 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
bsk
bsk
Maison 3 chambre(s) à vendre
309 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente Maison individuelle Arnas (69) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 160 m²
290 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Maison individuelle Arnas (69) 6 pièces 160 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Maison 6 pièces 152 m²
419 000 € Pro 2 757 €/m²
Vente Maison individuelle Arnas (69) 6 pièces 152 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Maison 6 pièces 130 m²
449 000 € Pro 3 454 €/m²
Vente Maison individuelle Arnas (69) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Vends maison récente - 131 m² - 6 pièces, 5 chambres - Arnas 69400
360 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Maison individuelle Arnas (69) 6 pièces 131 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
MAISON DANS LES VIGNES DE 142M2 - TERRAIN DE 1194M2 - ARNAS
329 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Maison individuelle Arnas (69) 6 pièces 142 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 91 m²
330 000 € Pro 3 626 €/m²
Vente Maison individuelle Arnas (69) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Maison en Pierre Dorée
460 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Maison individuelle Arnas (69) 6 pièces 170 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 121 m²
350 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Maison individuelle Arnas (69) 5 pièces 121 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Maison familiale avec vue dégagée, piscine et grand terrain
480 000 € Pro 3 057 €/m²
Vente Maison individuelle Arnas (69) 6 pièces 157 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 133 m²
345 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Maison individuelle Arnas (69) 6 pièces 133 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle de 140m2
720 000 € Particulier 5 143 €/m²
Vente Maison individuelle Pommiers (69) 5 pièces 140 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Maison familiale
460 000 € Particulier 4 381 €/m²
Vente Maison individuelle Pommiers (69) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Maison Vente Pommiers 5p 144m² 550000€
550 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente Maison individuelle Pommiers (69) 5 pièces 144 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 94 m²
380 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente Maison individuelle Pommiers (69) 5 pièces 94 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Vends maison 110 m2
460 000 € Particulier 4 182 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bernard (01) 3 pièces 110 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 116 m²
459 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bernard (01) 5 pièces 116 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Maison 7 pièces 176 m²
520 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bernard (01) 7 pièces 176 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Maison de 94 m² sur 850 m² de terrain
225 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Bernard (01) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 96 m²
310 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Maison individuelle Frans (01) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Maison 7 pièces 193 m²
419 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Maison individuelle Frans (01) 7 pièces 193 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Maison 7 pièces 145 m²
295 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Maison individuelle Frans (01) 7 pièces 145 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
Century21
Century21
Maison 4 pièces 98 m²
310 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente Maison individuelle Frans (01) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Maison 4 pièces 88 m²
325 000 € Pro 3 693 €/m²
Vente Maison individuelle Frans (01) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
iad France
iad France
Maison 6 pièces 148 m²
295 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Maison individuelle Frans (01) 6 pièces 148 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Anse - Maison - 2 chambres
269 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente Maison individuelle Anse (69) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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MAISON RECONSTRUITE APRES INCENDIE
415 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente Maison individuelle Anse (69) 5 pièces 119 m²
à 5 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 145 m²
529 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente Maison individuelle Anse (69) 7 pièces 145 m²
à 5 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Charmante maison en pierre avec jardin, piscine et dépendanc
460 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Maison individuelle Anse (69) 6 pièces 142 m²
à 5 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 102 m²
320 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente Maison individuelle Anse (69) 5 pièces 102 m²
à 5 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
SAINT-DIDIER-DE-FORMANS - Maison indépendante de 180 m² avec deux logements
530 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Didier-de-Formans (01) 7 pièces 180 m²
à 5 km de Villefranche-sur-Saône
Safti
Safti
Maison 7 pièces de 189 m² - Saint-Didier-de-Formans - Terr
395 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Didier-de-Formans (01) 7 pièces 189 m²
à 5 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison 290 m² - 6 chambres + possibilité 7 - Terrain 1 490 m² piscinable - Proche Lyon
400 000 € Particulier 1 379 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Didier-de-Formans (01) 8 pièces 290 m²
à 5 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Belle maison familiale de 180 m2 avec appartement indépendant à Saint-Didier-de-Formans
530 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Didier-de-Formans (01) 8 pièces 180 m²
à 5 km de Villefranche-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 156 m²
365 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Didier-de-Formans (01) 7 pièces 156 m²
à 5 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 290 m²
400 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Didier-de-Formans (01) 9 pièces 290 m²
à 5 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Villefranche-sur-Saône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 172 habitants (2023)
Santé 707 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 361 équipements BPE

Santé à Villefranche-sur-Saône

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 523 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Villefranche-sur-Saône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Villefranche-sur-Saône.

Sécurité à Villefranche-sur-Saône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 521 (14,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 487 (13,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 329 (9,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 295 (8,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 220 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefranche-sur-Saône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :463 commerces, 806 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Villefranche-sur-Saône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
2 522 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 132 – 3 067 €/m² · 375 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 199 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 450 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 3 100 €/m² —
Annonces actives 590
Nouvelles sur 30 j 213
+17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.