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22 maisons individuelles à vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30)

Maison 175 m² - 4 chambres + bureau
519 000 € Particulier 2 966 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 6 pièces 175 m²
leboncoin
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Maison avec piscine dans un quartier calme
279 000 € Particulier 2 790 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 144 m²
339 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 6 pièces 144 m²
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 5 pièces 160 m²
740 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 5 pièces 160 m²
leboncoin
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399 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 5 pièces 109 m²
LeSiteImmo
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Maison a rénover - Villeneuve les Avignons
330 000 € Particulier 2 821 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 6 pièces 117 m²
leboncoin
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Villeneuve-lès-Avignon Maison indépendante 8 pièces de 212
575 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 8 pièces 212 m²
bien'ici
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440 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 8 pièces 150 m²
bien'ici
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VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON, QUARTIER RECHERCHE DE MONTEAU, MAISO
450 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 7 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 160 m²
659 000 € Particulier 4 119 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 6 pièces 160 m²
SeLoger
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450 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 5 pièces 125 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Villeneuve les Avignon maison 4 chambres proche ecole
335 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 113 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 160 m²
545 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 6 pièces 160 m²
Century21
Century21
Maison 6 pièces 168 m²
510 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 6 pièces 168 m²
Orpi
Orpi
Maison en viager 4 pièces 123 m²
128 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 123 m²
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 7 pièces
499 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 7 pièces 151 m²
bien'ici
bien'ici
Maison familiale avec piscine Villeneuve les avignon
599 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 7 pièces 180 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends maison familiale et lumineuse - 192m²
590 000 € Particulier 3 073 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 6 pièces 192 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
VILLENEUVE-LES-AVIGNON, QUARTIER DU BD GAMBETTA, MAISON AVEC
650 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 8 pièces 188 m²
bien'ici
bien'ici
maison charme T7 avec piscine annexe jardin
650 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 7 pièces 180 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 9 pièces 219 m²
449 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 9 pièces 219 m²
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 212 m²
575 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon (30) 6 pièces 212 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 246 m²
750 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente Maison individuelle Pujaut (30) 7 pièces 246 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 160 m²
409 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Maison individuelle Pujaut (30) 5 pièces 160 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
PUJAUT – Une maison familiale au coeur d'un écrin de verdur
440 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente Maison individuelle Pujaut (30) 5 pièces 146 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 135 m²
450 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Pujaut (30) 6 pièces 135 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
PAP
PAP
Maison 7 pièces 227 m²
420 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Maison individuelle Pujaut (30) 7 pièces 227 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Maison Les Angles 7 pièce(s) 151 m2 sur 1047 m2 de jardin
375 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 7 pièces 151 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Maison spacieuse entièrement rénovée
430 000 € Particulier 2 671 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 6 pièces 161 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 146 m²
499 500 € Pro 3 421 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 6 pièces 146 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Habitation indépendante d'exception - 124 m²
200 000 € Particulier 1 613 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 5 pièces 124 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
338 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison avec terrasse, garage et piscine à les angles
475 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 10 pièces 208 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 200 m²
675 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 6 pièces 200 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 258 m²
795 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 7 pièces 258 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Maison Les Angles 5 pièce(s) 99 m2 - jardin
338 500 € Pro 3 419 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 5 pièces 99 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 5 pièces
398 500 € Pro 2 888 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 5 pièces 138 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 185 m²
735 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 7 pièces 185 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Maison 5 pièces 109 m²
443 000 € Pro 4 064 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 5 pièces 109 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison Les Angles 7 pièce(s) 185 m2
780 000 € Pro 4 216 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 7 pièces 185 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 168 m²
390 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 8 pièces 168 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Propriété 3 pièces 58 m²
250 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Maison 7 pièces 165 m²
530 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 7 pièces 165 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 120 m²
446 000 € Pro 3 717 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 4 pièces 120 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Maison 6 pièces 134 m²
310 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 6 pièces 134 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 84 m²
332 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
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SeLoger
Maison 6 pièces 149 m²
378 000 € Pro 2 537 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 6 pièces 149 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Maison 4 pièces 157 m²
349 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente Maison individuelle Les Angles (30) 4 pièces 157 m²
à 3 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Maison poutre et pierre à Sauveterre sur une parcelle de terrain de 1850 m2 avec garage et piscine
472 500 € Pro 3 281 €/m²
Vente Maison individuelle Sauveterre (30) 6 pièces 144 m²
à 5 km de Villeneuve-lès-Avignon
Nestenn
Nestenn
Maison 8 pièces 160 m²
468 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Maison individuelle Sauveterre (30) 8 pièces 160 m²
à 5 km de Villeneuve-lès-Avignon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 195 m²
520 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison individuelle Sauveterre (30) 6 pièces 195 m²
à 5 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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MAISON 100 M2 a Champfleury isolation et rénovation neuve terrain de 800 m2 arboré
239 000 € Particulier 2 390 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Maison proche Parc Chico Mendes - piscine, 4 chambres
346 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 6 pièces 126 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Safti
Safti
Maison T4 95m² avec jardin Sud, garage et parking - Montfavet (particulier)
235 000 € Particulier 2 474 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison avec jardin et terrasse
250 000 € Particulier 2 688 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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🏡 maison 3 chambres avec grand jardin 🌿
285 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Maison avec jardin première couronne
270 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 5 pièces 80 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 132 m²
438 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 6 pièces 132 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces à vendre à Avignon - Réf 6200
268 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Avignon-Montfavet maison 4 chambres
349 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 5 pièces 131 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Safti
Safti
Maison 6 pièces 166 m²
490 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 6 pièces 166 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITÉ - AVIGNON EXTRA-MUROS - MAISON DE 105M2
166 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 3 pièces 104 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Maison avec rdc 3 bureaux tous équipés de salle d'eau et cuisine
275 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 7 pièces 110 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 84 m²
167 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 5 pièces 84 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 170 m²
263 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 6 pièces 170 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 220 m²
398 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 9 pièces 220 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison Vente Avignon 7p 122m² 315000€
315 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 7 pièces 122 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 90 m²
215 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Era
Era
Maison 4 pièces 75 m²
239 900 € Pro 3 199 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Maison 187 m² - 5 chambres - 2 espaces indépendants - Avignon Saint-Véran
485 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 9 pièces 183 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
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AVIGNON - ÎLE DE LA BARTHELASSE ¦ MAISONNETTE DE 40 M² AVEC
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
211 000 € Pro 2 198 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
212 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 112m2
288 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 5 pièces 112 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Avignon maison avec grand jardin secteur ile piot / barthelasse
384 000 € Particulier 3 840 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Maison 8 pièces 165 m²
462 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 8 pièces 165 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
LaForêt
LaForêt
Maison 3 pièces 90 m²
297 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Maison de caractère 100 m² avec dépendance sur 2 753 m² - Barthelasse
450 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 112 m²
224 720 € Pro 2 006 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 3 pièces 112 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Maison à vendre Avignon
418 000 € Pro 3 573 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 6 pièces 117 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Avignon
213 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 138 m²
399 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 5 pièces 138 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Maison 3 pièces 84 m²
239 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 3 pièces 84 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 87 m²
199 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
leboncoin
Maison avec 2 logements
329 000 € Particulier 2 056 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 8 pièces 160 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Maison de 139,81 m² avec studio indépendant et terrain de 488 m²
299 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 6 pièces 140 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 106 m²
260 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 70 m²
198 400 € Pro 2 834 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces
30 500 € Particulier 314 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Maison 4 chambres avec jardin, terrasses et garage - DPE B Avi
212 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 5 pièces 86 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 84 m²
235 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 5 pièces 84 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Maison 5 pièces 148 m²
297 000 € Pro 2 007 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 5 pièces 148 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
iad France
Maison 8 pièces, proche remparts
500 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 8 pièces 175 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Top Annonces
Top Annonces
Maison 4 pièces 92 m²
225 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison spacieuse de 7 pièces à vendre à Avignon, proche écoles et commodités
420 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 7 pièces 190 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Nestenn
Nestenn
Maison 4 pièces 81 m²
239 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente Maison individuelle Avignon (84) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Villeneuve-lès-Avignon
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-lès-Avignon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 148 habitants (2023)
Santé 382 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 321 équipements BPE

Santé à Villeneuve-lès-Avignon

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 7 spécialistes, 311 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Villeneuve-lès-Avignon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Avignon-Centre.

Sécurité à Villeneuve-lès-Avignon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 67 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 43 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 30 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-lès-Avignon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 207 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.