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42 maisons individuelles à vendre à Vitry-le-François (51)

Maison à vendre
205 000 € Particulier 1 281 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 7 pièces 160 m²
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Maison 5 pièces 110 m²
219 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 5 pièces 110 m²
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Vitry le François,
165 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 5 pièces 126 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 75 m²
92 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 5 pièces 75 m²
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Maison 5 pièces 80 m²
114 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 5 pièces 80 m²
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Propriété 9 pièces 186 m²
280 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 9 pièces 186 m²
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Maison 3 pièces 77 m²
122 000 € Pro 1 584 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 3 pièces 77 m²
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Maison 7 pièces 137 m²
172 800 € Pro 1 261 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 7 pièces 137 m²
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Maison 5 pièces 110 m²
127 200 € Pro 1 156 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 5 pièces 110 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 71 m²
114 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 4 pièces 71 m²
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 5 pièces 82 m²
119 000 € Pro 1 451 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 5 pièces 82 m²
leboncoin
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Propriété 9 pièces 238 m²
269 000 € Pro 1 130 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 9 pièces 238 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 240 m²
269 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 9 pièces 240 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 123 m²
205 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 5 pièces 123 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 127 m²
186 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 6 pièces 127 m²
iad France
iad France
Maison 7 pièces 175 m²
250 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 7 pièces 175 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 137 m²
148 500 € Pro 1 084 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 6 pièces 137 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
96 000 € Pro 800 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 5 pièces 120 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 91 m²
92 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 6 pièces 91 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 215 m²
220 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 9 pièces 215 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 212 m²
173 000 € Pro 816 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 7 pièces 212 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 107 m²
189 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 6 pièces 107 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
88 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
163 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 5 pièces 125 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
89 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
149 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
109 000 € Pro 991 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 5 pièces 110 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 65 m²
88 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 3 pièces 65 m²
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 125 m²
149 500 € Pro 1 196 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 6 pièces 125 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
90 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Exclusivité MEGA Immobilier à Vitry le François
94 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 5 pièces 85 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 154 m²
199 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 6 pièces 154 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 91 m²
92 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 6 pièces 91 m²
Properstar
Properstar
Maison 9 pièces 239 m²
377 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 9 pièces 239 m²
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 160 m²
219 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 5 pièces 160 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 149 m²
138 000 € Pro 926 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 7 pièces 149 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 210 m²
229 500 € Pro 1 093 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 8 pièces 210 m²
LaForêt
LaForêt
Maison 7 pièces 195 m²
189 000 € Pro 969 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 7 pièces 195 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 110 m²
96 000 € Pro 873 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 7 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison sur sous-sol
179 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 5 pièces 96 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 138 m²
340 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 5 pièces 138 m²
leboncoin
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Maison a vendre
150 000 € Particulier 955 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-le-François (51) 8 pièces 157 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 113 m²
151 100 € Pro 1 337 €/m²
Vente Maison individuelle Marolles (51) 5 pièces 113 m²
à 2 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
95 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Maison individuelle Marolles (51) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 3 pièces 63 m²
80 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Maison individuelle Marolles (51) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
143 000 € Particulier 1 430 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-en-Perthois (51) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Vitry-le-François
PAP
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Maison 5 pièces 200 m²
212 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-en-Perthois (51) 5 pièces 200 m²
à 2 km de Vitry-le-François
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 163 m²
219 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-en-Perthois (51) 7 pièces 163 m²
à 2 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Maison Vitry En Perthois
138 000 € Pro 926 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-en-Perthois (51) 7 pièces 149 m²
à 2 km de Vitry-le-François
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 92 m²
93 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Maison individuelle Frignicourt (51) 6 pièces 92 m²
à 3 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 5 pièces 86 m²
143 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Maison individuelle Frignicourt (51) 5 pièces 86 m²
à 3 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 7 pièces 154 m²
199 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Maison individuelle Frignicourt (51) 7 pièces 154 m²
à 3 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison à Frignicourt
195 000 € Particulier 1 266 €/m²
Vente Maison individuelle Frignicourt (51) 6 pièces 154 m²
à 3 km de Vitry-le-François
leboncoin
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FRIGNICOURT Maison individuelle familiale avec garage et jardin
119 000 € Pro 967 €/m²
Vente Maison individuelle Frignicourt (51) 5 pièces 123 m²
à 3 km de Vitry-le-François
bien'ici
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Maison moderne
254 000 € Particulier 2 016 €/m²
Vente Maison individuelle Luxémont-et-Villotte (51) 7 pièces 126 m²
à 4 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
279 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Maison individuelle Couvrot (51) 5 pièces 117 m²
à 4 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 7 pièces 164 m²
119 500 € Pro 729 €/m²
Vente Maison individuelle Couvrot (51) 7 pièces 164 m²
à 4 km de Vitry-le-François
iad France
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269 000 € Particulier 2 242 €/m²
Vente Maison individuelle Couvrot (51) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Vitry-le-François
SeLoger
SeLoger
Secteur recherché !
149 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Maison individuelle Couvrot (51) 5 pièces 107 m²
à 4 km de Vitry-le-François
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 118 m²
132 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente Maison individuelle Blacy (51) 5 pièces 118 m²
à 5 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
214 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Maison individuelle Blacy (51) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Maison 5 pièces 107 m²
212 000 € Particulier 1 981 €/m²
Vente Maison individuelle Bignicourt-sur-Marne (51) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Maison T6 avec grand garage et terrain
209 000 € Particulier 1 953 €/m²
Vente Maison individuelle Bignicourt-sur-Marne (51) 6 pièces 107 m²
à 5 km de Vitry-le-François
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 110 m²
109 000 € Pro 991 €/m²
Vente Maison individuelle Vauclerc (51) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 5 pièces 86 m²
159 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Maison individuelle Vauclerc (51) 5 pièces 86 m²
à 5 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Maison entièrement rénovée 81 m2
133 000 € Particulier 1 642 €/m²
Vente Maison individuelle Blaise-sous-Arzillières (51) 5 pièces 81 m²
à 6 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
219 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Maison individuelle Merlaut (51) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 8 pièces 223 m²
143 000 € Pro 641 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Quentin-les-Marais (51) 8 pièces 223 m²
à 7 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Maison 4 pièces 120 m²
195 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Maison individuelle Maisons-en-Champagne (51) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Vitry-le-François
SeLoger
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Belle opportunité - Maison familiale avec piscine et 677 m² de terrain
122 500 € Particulier 839 €/m²
Vente Maison individuelle Brusson (51) 7 pièces 146 m²
à 8 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
124 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Maison individuelle Brusson (51) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Vitry-le-François
Immonot
Immonot
Maison 5 pièces 110 m²
169 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Maison individuelle Arzillières-Neuville (51) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Propriété 5 pièces 93 m²
133 750 € Pro 1 438 €/m²
Vente Maison individuelle Ponthion (51) 5 pièces 93 m²
à 9 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 6 pièces 190 m²
174 000 € Pro 916 €/m²
Vente Maison individuelle Favresse (51) 6 pièces 190 m²
à 10 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison familiale
259 000 € Particulier 1 774 €/m²
Vente Maison individuelle Songy (51) 6 pièces 146 m²
à 11 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 6 pièces 136 m²
229 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Maison individuelle Ablancourt (51) 6 pièces 136 m²
à 11 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES AVEC PISCINE
172 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Maison individuelle Haussignémont (51) 4 pièces 125 m²
à 11 km de Vitry-le-François
optimhome
optimhome
Maison 4 pièces style champenois
105 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Maison individuelle Gigny-Bussy (51) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
109 500 € Pro 952 €/m²
Vente Maison individuelle La Chaussée-sur-Marne (51) 4 pièces 115 m²
à 13 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
178 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente Maison individuelle La Chaussée-sur-Marne (51) 5 pièces 98 m²
à 13 km de Vitry-le-François
bsk
bsk
Maison 7 pièces 125 m²
169 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Maison individuelle Bassu (51) 7 pièces 125 m²
à 14 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 67 m²
97 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Maison individuelle Arrigny (51) 4 pièces 67 m²
à 14 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 6 pièces 107 m²
74 000 € Pro 692 €/m²
Vente Maison individuelle Hauteville (51) 6 pièces 107 m²
à 16 km de Vitry-le-François
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Charmante Maison spacieuse 8 pièces datant de 1870
215 000 € Pro 840 €/m²
Vente Maison individuelle Somsois (51) 8 pièces 256 m²
à 16 km de Vitry-le-François
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 223 m²
168 500 € Pro 756 €/m²
Vente Maison individuelle Étrepy (51) 7 pièces 223 m²
à 16 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Maison pour camping cariste
298 500 € Particulier 2 596 €/m²
Vente Maison individuelle Vitry-la-Ville (51) 5 pièces 115 m²
à 17 km de Vitry-le-François
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 141 m²
159 500 € Pro 1 131 €/m²
Vente Maison individuelle Sompuis (51) 6 pièces 141 m²
à 17 km de Vitry-le-François
LaForêt
LaForêt
Maison 7 pièces 158 m²
183 300 € Pro 1 160 €/m²
Vente Maison individuelle Drosnay (51) 7 pièces 158 m²
à 17 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison à vendre
117 000 € Particulier 1 114 €/m²
Vente Maison individuelle Heiltz-le-Maurupt (51) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 5 pièces 148 m²
66 000 € Pro 446 €/m²
Vente Maison individuelle Perthes (52) 5 pièces 148 m²
à 18 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Maison 5 pièces 74 m²
78 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Maison individuelle Pargny-sur-Saulx (51) 5 pièces 74 m²
à 19 km de Vitry-le-François
Immonot
Immonot
Maison à vendre 6 pièces PARGNY SUR SAULX (51)
70 000 € Particulier 603 €/m²
Vente Maison individuelle Pargny-sur-Saulx (51) 6 pièces 116 m²
à 19 km de Vitry-le-François
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
102 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Maison individuelle Pargny-sur-Saulx (51) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
245 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean-sur-Moivre (51) 6 pièces 150 m²
à 20 km de Vitry-le-François
iad France
iad France
Maison 4 pièces 113 m²
225 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Eulien (51) 4 pièces 113 m²
à 21 km de Vitry-le-François
leboncoin
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Maison 6 pièces 174 m²
230 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Maison individuelle Mairy-sur-Marne (51) 6 pièces 174 m²
à 22 km de Vitry-le-François
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Cadre de vie

Vivre à Vitry-le-François

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 996 habitants (2023)
Santé 555 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 372 équipements BPE

Santé à Vitry-le-François

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 2 spécialistes, 476 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Vitry-le-François

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vitry-le-François.

Sécurité à Vitry-le-François

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 127 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 72 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitry-le-François

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 187 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Vitry-le-François

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitry-le-François pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitry-le-François est une ville située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 16 725 habitants. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, avec des sites emblématiques comme l'église Notre-Dame et le parc de la Fontaine. Vitry-le-François bénéficie également d'une position géographique stratégique, à proximité de Châlons-en-Champagne et Reims, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent apprécier son atmosphère conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Quel est le marché immobilier local à Vitry-le-François et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vitry-le-François est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens à des prix compétitifs. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant ainsi une large gamme de choix. Les prix immobiliers sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les biens situés dans des quartiers calmes et bien desservis. Cette dynamique offre de belles opportunités pour investir ou s'installer à Vitry-le-François.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitry-le-François pour les familles et les professionnels ?

Vitry-le-François dispose de nombreux services et commodités adaptés aux familles et aux professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle offre un large éventail de commerces, de restaurants et de services de proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que d'un lycée polyvalent. Pour les soins de santé, Vitry-le-François est équipée de plusieurs établissements médicaux et d'un hôpital. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Vitry-le-François ?

Vitry-le-François possède plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme le quartier du Hamois offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les zones résidentielles proches des axes routiers principaux garantissent une bonne accessibilité et un cadre de vie agréable. Chacun de ces quartiers présente des avantages spécifiques en fonction des besoins et attentes des résidents potentiels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.