Toutes les maisons mitoyennes à vendre à Orly (94)

Maison à Orly
257 000 € Particulier 3 779 €/m²
Vente Maison mitoyenne Orly (94) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
289 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Orly
iad France
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Maison 98m2 plateau de Thiais
410 000 € Particulier 4 184 €/m²
Vente Maison mitoyenne Thiais (94) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Orly
leboncoin
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Maison 6 pièces 144 m²
299 000 € Pro 2 076 €/m²
Vente Maison mitoyenne Ablon-sur-Seine (94) 6 pièces 144 m²
à 3 km de Orly
Orpi
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Maison 3 pièces 62 m²
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente Maison mitoyenne Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Orly
SeLoger
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Maison 7 pièces 139 m²
416 000 € Pro 2 993 €/m²
Vente Maison mitoyenne Choisy-le-Roi (94) 7 pièces 139 m²
à 3 km de Orly
SeLoger
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Thiais 3 Pièces Appartement Maison 66,28 m2 avec 183 m2 de j
324 103 € Pro 4 911 €/m²
Vente Maison mitoyenne Rungis (94) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Orly
bien'ici
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Maison 73 m² avec jardin, terrasse et sous-sol total
270 000 € Particulier 3 699 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Orly
leboncoin
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Maison mitoyenne, secteur pavillonnaire, Villeneuve St Georges 4 pièces 65m²
205 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Orly
Nestenn
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Maison à vendre de 5 pièces surface habitable 85m²
224 900 € Particulier 2 646 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 85 m²
à 4 km de Orly
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
299 900 € Pro 3 260 €/m²
Vente Maison mitoyenne Athis-Mons (91) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Orly
Orpi
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Terrain
900 € Particulier
Vente Maison mitoyenne Athis-Mons (91)
à 4 km de Orly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
245 000 € Pro 3 141 €/m²
Vente Maison mitoyenne Chevilly-Larue (94) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Orly
bien'ici
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Maison 3 pièces 62 m²
285 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Orly
iad France
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Maison 3 pièces 90 m²
320 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Orly
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
690 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Orly
Era
Era
Maison 4 chambres garage et parking extérieure
330 000 € Particulier 3 402 €/m²
Vente Maison mitoyenne Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Orly
leboncoin
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Maison 2 pièces 39 m²
159 900 € Pro 4 100 €/m²
Vente Maison mitoyenne Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Orly
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 156 m²
849 000 € Particulier 5 442 €/m²
Vente Maison mitoyenne Créteil (94) 6 pièces 156 m²
à 6 km de Orly
PAP
PAP
Maison 5 pièces 138 m²
819 000 € Pro 5 935 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villejuif (94) 5 pièces 138 m²
à 6 km de Orly
SeLoger
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Maison familiale de 121 m² au sol avec jardin, garage et sous-s
598 500 € Pro 8 313 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villejuif (94) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Orly
bien'ici
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Villejuif limite Kremlin
845 000 € Particulier 4 225 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villejuif (94) 11 pièces 200 m²
à 6 km de Orly
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
499 000 € Pro 4 798 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villejuif (94) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Orly
bsk
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Maison 7 pièces 160 m²
840 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villejuif (94) 7 pièces 160 m²
à 6 km de Orly
iad France
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Maison 5 pièces 118 m²
395 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente Maison mitoyenne Montgeron (91) 5 pièces 118 m²
à 7 km de Orly
SeLoger
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**Morangis**Maison 4 chambres**
279 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Maison mitoyenne Morangis (91) 5 pièces 112 m²
à 7 km de Orly
ParuVendu
ParuVendu
Maison Limeil Brevannes 5 pièce(s) 106 m2
369 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente Maison mitoyenne Limeil-Brévannes (94) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Orly
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 102 m²
469 000 € Pro 4 598 €/m²
Vente Maison mitoyenne Limeil-Brévannes (94) 7 pièces 102 m²
à 7 km de Orly
bsk
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Maison 4 pièces 73 m²
310 000 € Particulier 4 247 €/m²
Vente Maison mitoyenne Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Orly
SeLoger
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Maison à limeil proche hôpital
360 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Maison mitoyenne Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Orly
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
283 800 € Pro 2 987 €/m²
Vente Maison mitoyenne Limeil-Brévannes (94) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Orly
SeLoger
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Maison Limeil Brevannes 4 pièce(s) 65 m2
289 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente Maison mitoyenne Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Orly
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 102 m²
264 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente Maison mitoyenne Draveil (91) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Orly
SeLoger
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Maison 6 pièces 104 m²
334 900 € Pro 3 220 €/m²
Vente Maison mitoyenne Draveil (91) 6 pièces 104 m²
à 7 km de Orly
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 84 m²
185 000 € Pro 2 202 €/m²
Vente Maison mitoyenne Draveil (91) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Orly
leboncoin
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Maison 4 pièces 121 m²
739 000 € Pro 6 107 €/m²
Vente Maison mitoyenne Maisons-Alfort (94) 4 pièces 121 m²
à 7 km de Orly
Etre Proprio
Etre Proprio
Meulière mitoyenne 86 m²
250 000 € Particulier 2 907 €/m²
Vente Maison mitoyenne Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Orly
leboncoin
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Maison Savigny Sur Orge 6 pièces 117 m2
262 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente Maison mitoyenne Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 117 m²
à 7 km de Orly
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 145 m²
875 000 € Particulier 6 034 €/m²
Vente Maison mitoyenne Bourg-la-Reine (92) 6 pièces 145 m²
à 7 km de Orly
PAP
PAP
Maison 6 pièces 143 m²
730 000 € Pro 5 105 €/m²
Vente Maison mitoyenne Bourg-la-Reine (92) 6 pièces 143 m²
à 7 km de Orly
Foncia
Foncia
Vends maison 117m²
560 000 € Particulier 4 786 €/m²
Vente Maison mitoyenne Antony (92) 6 pièces 117 m²
à 8 km de Orly
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 139 m²
399 990 € Pro 2 878 €/m²
Vente Maison mitoyenne Yerres (91) 6 pièces 139 m²
à 8 km de Orly
iad France
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À 10 min de Paris — Charmante maison avec terrasse teck, sans
291 200 € Pro 5 295 €/m²
Vente Maison mitoyenne Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Orly
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 84 m²
329 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente Maison mitoyenne Chilly-Mazarin (91) 5 pièces 84 m²
à 8 km de Orly
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
389 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Maison mitoyenne Chilly-Mazarin (91) 6 pièces 120 m²
à 8 km de Orly
SeLoger
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Maison sur terrain 162m² COS de 0.5 pour rénovation ou projet de construction
299 000 € Particulier 5 980 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Orly
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
995 000 € Pro 7 654 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sceaux (92) 6 pièces 130 m²
à 9 km de Orly
SeLoger
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Maison à vendre Sceaux
845 000 € Pro 7 161 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sceaux (92) 5 pièces 118 m²
à 9 km de Orly
bien'ici
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Maison 5 pièces 103 m²
249 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Maison mitoyenne Viry-Châtillon (91) 5 pièces 103 m²
à 9 km de Orly
iad France
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Maison LONGJUMEAU 7 pièces 150.78 m²
349 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Maison mitoyenne Longjumeau (91) 7 pièces 151 m²
à 9 km de Orly
bien'ici
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Maison 5 pièces 82 m²
255 000 € Pro 3 110 €/m²
Vente Maison mitoyenne Longjumeau (91) 5 pièces 82 m²
à 9 km de Orly
iad France
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Maison 5 pièces 80 m²
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Maison mitoyenne Longjumeau (91) 5 pièces 80 m²
à 9 km de Orly
iad France
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Maison 5 pièces 111 m²
398 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente Maison mitoyenne Longjumeau (91) 5 pièces 111 m²
à 9 km de Orly
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 70 m²
242 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Maison mitoyenne Longjumeau (91) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Orly
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 49 m²
347 000 € Pro 7 082 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 49 m²
à 9 km de Orly
SeLoger
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Maison 4 pièces 130 m²
695 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 130 m²
à 9 km de Orly
iad France
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Maison 5 pièces 93 m²
610 000 € Pro 6 559 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 93 m²
à 9 km de Orly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 89 m²
275 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Maison mitoyenne Grigny (91) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Orly
Foncia
Foncia
Maison de plain-pied
225 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison mitoyenne Grigny (91) 6 pièces 105 m²
à 9 km de Orly
Safti
Safti
Maison 3 pièces 61 m²
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente Maison mitoyenne Brunoy (91) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Orly
leboncoin
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Maison 4 pièces 71 m²
240 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Maison mitoyenne Épinay-sur-Orge (91) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Orly
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
289 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison mitoyenne Épinay-sur-Orge (91) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Orly
bsk
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Maison 5 pièces avec véranda - sous-sol total dont grand garage de 25m² - dépendance dans le jardin
313 000 € Pro 2 795 €/m²
Vente Maison mitoyenne Épinay-sur-Orge (91) 5 pièces 112 m²
à 10 km de Orly
bien'ici
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Maison 4 pièces 71 m²
229 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Maison mitoyenne Épinay-sur-Orge (91) 4 pièces 71 m²
à 10 km de Orly
Orpi
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Maison 4 pièces 73 m²
270 000 € Pro 3 699 €/m²
Vente Maison mitoyenne Épinay-sur-Orge (91) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Orly
iad France
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Maison 5 pièces 91 m²
267 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente Maison mitoyenne Épinay-sur-Orge (91) 5 pièces 91 m²
à 10 km de Orly
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 60 m²
262 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente Maison mitoyenne Épinay-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Orly
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 95 m²
338 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente Maison mitoyenne Épinay-sur-Orge (91) 5 pièces 95 m²
à 10 km de Orly
SeLoger
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Maison de plain-pied 5 pièces 80 m²
306 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente Maison mitoyenne Massy (91) 5 pièces 80 m²
à 10 km de Orly
SeLoger
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Maison 4 chambres avec combles aménagés et fort potentiel
306 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente Maison mitoyenne Massy (91) 5 pièces 80 m²
à 10 km de Orly
bien'ici
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Maison 1 pièce 31 m²
335 000 € Pro 10 806 €/m²
Vente Maison mitoyenne Massy (91) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Orly
SeLoger
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Maison 9 pièces 192 m²
730 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente Maison mitoyenne Fontenay-aux-Roses (92) 9 pièces 192 m²
à 10 km de Orly
iad France
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Maison 4 pièces 86 m²
340 000 € Particulier 3 953 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villecresnes (94) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Orly
SeLoger
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Maison (R+1+Comble à aménager ) à réaménager selon ses goûts, à 7 mns à pieds gare RER A Sucy
310 000 € Particulier 2 583 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sucy-en-Brie (94) 7 pièces 120 m²
à 10 km de Orly
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
229 260 € Pro 2 939 €/m²
Vente Maison mitoyenne Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Orly
leboncoin
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Maison F4 entièrement rénovée à Morsang-sur-Orge
289 500 € Pro 4 321 €/m²
Vente Maison mitoyenne Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 67 m²
à 10 km de Orly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 76 m²
267 750 € Pro 3 523 €/m²
Vente Maison mitoyenne Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Orly
leboncoin
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Maison coup de coeur
285 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente Maison mitoyenne Morsang-sur-Orge (91) 5 pièces 86 m²
à 10 km de Orly
megAgence
megAgence
Maison 6 pièces 120 m²
980 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente Maison mitoyenne Châtillon (92) 6 pièces 120 m²
à 11 km de Orly
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre 5 pièces RIS ORANGIS (91)
217 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison mitoyenne Ris-Orangis (91) 5 pièces 93 m²
à 11 km de Orly
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 83 m²
268 060 € Pro 3 230 €/m²
Vente Maison mitoyenne Ris-Orangis (91) 5 pièces 83 m²
à 11 km de Orly
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 95 m²
295 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Maison mitoyenne Ris-Orangis (91) 6 pièces 95 m²
à 11 km de Orly
iad France
iad France
Maison 5 pièces 80 m²
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Maison mitoyenne Soisy-sur-Seine (91) 5 pièces 80 m²
à 11 km de Orly
iad France
iad France
Maison 5 pièces 92 m²
330 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Maison mitoyenne Soisy-sur-Seine (91) 5 pièces 92 m²
à 11 km de Orly
iad France
iad France
Maison 6 pièces 92 m²
299 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison mitoyenne Soisy-sur-Seine (91) 6 pièces 92 m²
à 11 km de Orly
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison 5 pièces 111 m²
460 000 € Pro 4 144 €/m²
Vente Maison mitoyenne Ormesson-sur-Marne (94) 5 pièces 111 m²
à 11 km de Orly
iad France
iad France
Maison 6 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente Maison mitoyenne Ormesson-sur-Marne (94) 6 pièces 80 m²
à 11 km de Orly
LaForêt
LaForêt
A vendre maison de 100m² à Saulx les Chartreux
385 000 € Particulier 3 702 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saulx-les-Chartreux (91) 6 pièces 104 m²
à 12 km de Orly
leboncoin
leboncoin
Maison 4/5 pièces - 80 m²
275 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente Maison mitoyenne Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Orly
leboncoin
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Vente Maison/villa 4 pièces
299 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mandres-les-Roses (94) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Orly
Properstar
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Appartement 1 pièce 22 m²
199 000 € Pro 9 045 €/m²
Vente Maison mitoyenne Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Orly
SeLoger
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Viager 2 pièces 47 m²
137 500 € Pro 2 926 €/m²
Vente Maison mitoyenne Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Orly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 135 m²
530 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente Maison mitoyenne Chennevières-sur-Marne (94) 6 pièces 135 m²
à 12 km de Orly
SeLoger
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Maison 6 pièces 100 m²
948 000 € Particulier 9 480 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vanves (92) 6 pièces 100 m²
à 12 km de Orly
SeLoger
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Maison 7 pièces 119 m²
820 000 € Pro 6 891 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nogent-sur-Marne (94) 7 pièces 119 m²
à 12 km de Orly
leboncoin
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Maison familiale 5 pièces 90 m²
285 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison mitoyenne Fleury-Mérogis (91) 5 pièces 90 m²
à 12 km de Orly
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Cadre de vie

Vivre à Orly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 658 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 182 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 526 équipements BPE

Éducation à Orly

Orly compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Orly

Source assurance maladie :85 médecins généralistes, 87 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Orly

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vigneux-sur-Seine, Montgeron-Crosne, Athis-Mons, Ablon, Villeneuve-St-Georges.

Sécurité à Orly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 304 (52,9 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 332 (13,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 305 (12,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 188 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 172 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Orly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :113 commerces, 347 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison mitoyenne Orly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orly pour un acheteur potentiel ?

Orly, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique et bien connectée grâce à sa proximité avec Paris et son célèbre aéroport. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Sa population, d'environ 20 497 habitants, bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un accès facile à des services variés. Orly est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en restant proche de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Orly et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Orly est relativement stable, offrant une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, ce qui en fait une option attractive pour les primo-accédants et les familles. Les quartiers tels que le Vieil-Orly et l'Orly Parc proposent des caractéristiques distinctes en termes de types de logements. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements proches des commodités et des transports, ce qui dynamise le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Orly ?

Orly bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, incluant le RER C et plusieurs lignes de bus. La ville abrite également de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques locales, facilitant la vie quotidienne des résidents. En matière d'éducation, Orly dispose d'établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins généralistes et une proximité avec des hôpitaux. Ces commodités font d'Orly une ville pratique pour vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Orly ?

Orly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier des Saules est apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités locales. Le Vieil-Orly, quant à lui, séduit par son charme historique et ses maisons individuelles. Le quartier de l'Orly Parc est également prisé pour ses résidences modernes et son accès facile aux infrastructures de transport. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, ce qui permet aux acheteurs de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.