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15 parcelles à vendre dans le Morbihan (56)

Terrain Arradon
135 000 € Particulier 675 €/m²
Vente Parcelle Arradon (56) 200 m²
leboncoin
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Terrain 420 m²
219 000 € Particulier 521 €/m²
Vente Parcelle Arzon (56) 420 m²
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Terrain 365 m² Locmiquélic
169 600 € Pro 465 €/m²
Vente Parcelle Locmiquélic (56) 365 m²
leboncoin
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Terrain 1600 m²
75 500 € Pro 47 €/m²
Vente Parcelle Ruffiac (56) 1600 m²
Ouest France
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Terrain À Vendre
247 500 € Pro 248 €/m²
Vente Parcelle La Roche-Bernard (56) 1000 m²
LeSiteImmo
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Terrain 2000 m²
65 000 € Pro 33 €/m²
Vente Parcelle Malguénac (56) 2000 m²
Ouest France
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Terrain 716 m²
15 712 € Pro 22 €/m²
Vente Parcelle Monteneuf (56) 716 m²
Immobilier Notaires
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Terrain 617 m²
313 500 € Pro 508 €/m²
Vente Parcelle Damgan (56) 617 m²
iad France
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Terrain 520 m²
154 000 € Pro 296 €/m²
Vente Parcelle Le Tour-du-Parc (56) 520 m²
SeLoger
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Terrain 7154 m²
166 960 € Pro 23 €/m²
Vente Parcelle Mauron (56) 7154 m²
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EXCLUSIVITÉ LORIENT : Terrain de 625 m² à Kerentrech
117 200 € Pro 188 €/m²
Vente Parcelle Lorient (56) 625 m²
bien'ici
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TERRAIN À VENDRE
262 600 € Pro 231 €/m²
Vente Parcelle Sarzeau (56) 1139 m²
bien'ici
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TERRAIN À VENDRE
215 000 € Pro 212 €/m²
Vente Parcelle Sarzeau (56) 1012 m²
bien'ici
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Terrain 525 m²
17 750 € Pro 34 €/m²
Vente Parcelle Carentoir (56) 525 m²
Immobilier Notaires
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Terrain 425 m²
14 750 € Pro 35 €/m²
Vente Parcelle Carentoir (56) 425 m²
Immobilier Notaires
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Marché immobilier à Morbihan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
3 038 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 032 – 4 165 €/m² · 8 088 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 1 781 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 690 €/m² 11 €/m²/mois
Appartement 3 889 €/m² 15 €/m²/mois
Logement atypique 1 381 €/m² —
Annonces actives 10 358
Nouvelles sur 30 j 3 522
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Terrain Morbihan
63 annonces
Vente Terrain Côtes-d'Armor
19 annonces
Vente Terrain Ille-et-Vilaine
41 annonces
Vente Terrain Loire-Atlantique
60 annonces
Vente Terrain Finistère
44 annonces
Vente Terrain Mayenne
44 annonces
Vente Terrain Vendée
72 annonces
Vente Terrain Manche
29 annonces
Vente Terrain Maine-et-Loire
38 annonces
Vente Terrain Sarthe
88 annonces
Vente Terrain Orne
30 annonces
Vente Terrain Calvados
15 annonces
Vente Terrain Deux-Sèvres
38 annonces
Vente Terrain Indre-et-Loire
84 annonces
Vente Terrain Vienne
59 annonces
Vente Terrain Charente-Maritime
78 annonces
Vente Terrain Loir-et-Cher
56 annonces
Vente Terrain Eure
24 annonces
Vente Terrain Eure-et-Loir
37 annonces
Vente Terrain Charente
30 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Morbihan

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Morbihan ?

Le Morbihan est un département situé dans la région Bretagne, réputé pour sa diversité géographique et son cadre de vie agréable. Il est bordé par l'océan Atlantique, offrant des paysages côtiers magnifiques, notamment avec le golfe du Morbihan, une mer intérieure parsemée d'îles. Ce département est également riche en espaces naturels, avec de nombreuses forêts et landes. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui rend la vie quotidienne agréable. La qualité de vie est renforcée par des infrastructures développées et une offre culturelle dynamique.

Comment se porte le marché immobilier dans le Morbihan ?

Le marché immobilier du Morbihan est actuellement en pleine évolution. La demande est soutenue, notamment dans les zones côtières et les principales villes comme Vannes et Lorient. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour cette région. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux maisons traditionnelles bretonnes dans les zones rurales. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une compétition accrue, surtout pour les biens situés à proximité de la mer ou dans les zones les plus prisées.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Morbihan ?

Vivre dans le Morbihan offre de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, soutenue par le secteur maritime, le tourisme, l'agriculture et les services. La qualité de vie est exceptionnelle grâce à un cadre naturel préservé et une offre culturelle riche, avec des festivals réputés comme le Festival Interceltique de Lorient. Le réseau de transport est bien développé, facilitant les déplacements intra et inter-départementaux. De plus, le Morbihan est une destination touristique prisée, ce qui peut être un atout pour les activités de location saisonnière.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Morbihan ?

Le Morbihan abrite plusieurs villes attractives pour l'immobilier. Vannes, la préfecture, est une ville dynamique avec un riche patrimoine historique et un marché immobilier en pleine croissance. Lorient, avec son port et son dynamisme économique, est également un endroit prisé, notamment pour les logements urbains. D'autres villes comme Auray, avec son charme pittoresque, ou Carnac, célèbre pour ses alignements de menhirs, sont aussi populaires. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.