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12 parkings extérieurs à vendre à Marseille 12e Arrondissement

Parking à vendre
15 000 € Particulier
Vente Parking extérieur Marseille (13)
leboncoin
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? ? EMPLACEMENTS SUR LES MARCHÉS DE MARSEILLE ?
12 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Parking extérieur Marseille (13) 6 m²
Top Annonces
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Place de parking privatif
17 000 € Particulier
Vente Parking extérieur Marseille (13)
leboncoin
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Place de parking - marseille centre - secteur république / le panier
21 500 € Pro
Vente Parking extérieur Marseille (13)
leboncoin
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Place de parking privative - Résidence Horizon Chlorophylle - Marseille 14e
9 700 € Particulier
Vente Parking extérieur Marseille (13)
leboncoin
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PARK POMONA - Parking extérieur sécurisé - 13011
15 000 € Pro
Vente Parking extérieur Marseille (13)
bien'ici
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LOT DE 14 PARKINGS EXTÉRIEURS MARSEILLE 13
84 000 € Pro 480 €/m²
Vente Parking extérieur Marseille (13) 175 m²
bien'ici
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Place de parking petit véhicule Rue Liandier 13008 - Proche avenue du prado
17 000 € Particulier
Vente Parking extérieur Marseille (13)
leboncoin
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Parking 12 m²
10 500 € Particulier 875 €/m²
Vente Parking extérieur Marseille (13) 12 m²
SeLoger
SeLoger
Place de parking sécurisée à vendre - Marseille 8e - Clot-Bey
10 500 € Particulier
Vente Parking extérieur Marseille (13)
leboncoin
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Lot de 16 parkings - Marseille 8e - Investissement - 285 000
285 000 € Particulier
Vente Parking extérieur Marseille (13)
leboncoin
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Stationnement Vente Marseille 11500€
11 500 € Pro
Vente Parking extérieur Marseille (13)
Orpi
Orpi

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Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
3 827 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 917 – 4 833 €/m² · 6 627 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois -4.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 27 €/m²/mois · 2 500 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 714 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 4 494 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 9 740
Nouvelles sur 30 j 4 354
+27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Garage et parking Marseille 12e Arrondissement
9 annonces
Vente Garage et parking Marseille 4e Arrondissement
9 annonces
Vente Garage et parking Marseille 5e Arrondissement
28 annonces
Vente Garage et parking Marseille 3e Arrondissement
18 annonces
Vente Garage et parking Marseille 1er Arrondissement
6 annonces
Vente Garage et parking Marseille 10e Arrondissement
34 annonces
Vente Garage et parking Marseille 6e Arrondissement
24 annonces
Vente Garage et parking Marseille 2e Arrondissement
8 annonces
Vente Garage et parking Marseille 14e Arrondissement
11 annonces
Vente Garage et parking Marseille 11e Arrondissement
20 annonces
Vente Garage et parking Marseille 7e Arrondissement
20 annonces
Vente Garage et parking Marseille 13e Arrondissement
25 annonces
Vente Garage et parking Marseille 8e Arrondissement
60 annonces
Vente Garage et parking Marseille 9e Arrondissement
23 annonces
Vente Garage et parking Marseille 15e Arrondissement
13 annonces
Vente Garage et parking Marseille 16e Arrondissement
1 annonces
Vente Garage et parking Lyon 8e Arrondissement
47 annonces
Vente Garage et parking Lyon 7e Arrondissement
47 annonces
Vente Garage et parking Lyon 2e Arrondissement
16 annonces
Vente Garage et parking Lyon 3e Arrondissement
53 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parking extérieur Marseille 12e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 12e arrondissement de Marseille ?

Le 12e arrondissement de Marseille est connu pour son ambiance résidentielle et paisible. Il est composé de plusieurs quartiers comme Saint-Barnabé, Montolivet, et Les Caillols, qui offrent un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. L'ambiance est familiale et conviviale, attirant principalement des familles et des personnes en quête de tranquillité tout en étant proches du centre-ville. Cet arrondissement combine le charme de la vie de quartier avec des infrastructures modernes, ce qui le rend particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et la sérénité.

Quels sont les avantages de vivre dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 12e arrondissement de Marseille présente de nombreux avantages. Sa localisation offre un accès facile au centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme et verdoyant. Les habitants apprécient particulièrement la qualité de ses infrastructures et services, ainsi que la présence de nombreux espaces verts et parcs qui permettent de profiter de moments de détente en plein air. De plus, l'ambiance de quartier et la convivialité des résidents contribuent à un environnement de vie agréable et sécurisant.

Quelles commodités et services sont disponibles dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Le 12e arrondissement de Marseille dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. Il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité de la station de métro La Fourragère. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux collèges. L'arrondissement abrite aussi plusieurs centres sportifs et culturels, offrant ainsi un large éventail d'activités pour tous les âges.

Comment se porte le marché immobilier dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 12e arrondissement de Marseille est dynamique et varié. Il propose une large gamme de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles avec jardins. Ce secteur attire principalement des familles et des couples à la recherche d'un cadre de vie confortable et bien situé. Les prix immobiliers restent raisonnables par rapport à d'autres quartiers de Marseille, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires souhaitant investir ou s'installer dans un quartier agréable et bien desservi.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un parking extérieur ?

Un parking extérieur est une place de stationnement située en extérieur, généralement sur une surface bitumée ou gravillonnée. Il est souvent localisé dans une cour ou un espace ouvert d'un immeuble résidentiel ou d'un complexe commercial. Contrairement aux parkings souterrains, ces emplacements ne disposent pas de protection contre les intempéries, ce qui peut influencer la durée de vie des véhicules stationnés. Toutefois, ces parkings offrent un accès facile et rapide, sans contraintes liées à la hauteur ou à des rampes d'accès.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un parking extérieur ?

L'un des principaux avantages d'un parking extérieur est sa facilité d'accès, souvent sans barrières ou portes à franchir, ce qui est pratique pour les utilisateurs réguliers. De plus, ces parkings sont souvent moins chers à l'achat ou à la location que leurs homologues souterrains. En revanche, ils exposent les véhicules aux conditions climatiques, comme la pluie, la neige ou le soleil intense, ce qui peut accélérer l'usure de certaines parties du véhicule. Le manque de sécurité, en termes de surveillance et de protection, peut également être perçu comme un inconvénient.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un parking extérieur ?

Avant d'acheter ou de louer un parking extérieur, il est important de vérifier l'accessibilité du lieu, notamment la facilité d'entrée et de sortie. Assurez-vous que l'emplacement est bien délimité et qu'il est suffisamment grand pour votre type de véhicule. Renseignez-vous sur les éventuelles charges de copropriété ou frais associés à l'entretien de l'espace. Enfin, considérez les aspects liés à la sécurité, comme l'éclairage nocturne et la présence de caméras de surveillance, qui peuvent varier d'un endroit à l'autre.

Quels critères de choix sont importants pour un parking extérieur ?

Lors du choix d'un parking extérieur, la localisation est un critère majeur. Assurez-vous qu'il soit proche de votre domicile ou lieu de travail pour plus de commodité. La taille de l'emplacement est également cruciale, surtout si vous possédez un véhicule de grande dimension. La sécurité du site, incluant l'éclairage et la surveillance, doit être prise en compte pour protéger votre véhicule contre le vol ou les actes de vandalisme. Enfin, le coût de l'emplacement doit être en accord avec votre budget, en tenant compte des frais additionnels éventuels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.