Estimation indicative fondée sur des prix affichés. Elle ne constitue ni un avis de valeur ni une expertise au sens de la loi Hoguet.
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![[Vente aux enchères] Maison meulière 194m2 à la Varenne Saint-Hilaire, avec jardin 772m2 et piscine](https://img.e-xiste.com/1XwHI00OgH8CTUDKOT-ko9-pSmer9d_DhTv_GI5Gx48/q:80/format:webp/rs:fill:600:450:0:0/plain/https%3A%2F%2Fzimo-images.s3.fr-par.scw.cloud%2Fphoto_7ca0bfdf-6a4d-4ea8-a4ce-ed23340e3e2a.jpg "[Vente aux enchères] Maison meulière 194m2 à la Varenne Saint-Hilaire, avec jardin 772m2 et piscine")
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Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.
Source assurance maladie :190 médecins généralistes, 14 spécialistes, 1055 dentistes, 70 sage-femmes.
5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Orly-Ville, Les Saules, Villeneuve-Triage, Choisy-le-Roi, Créteil-Pompadour.
Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :
Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :419 commerces, 1 232 services aux particuliers, 158 équipements sport, loisirs ou culture, 44 équipements touristiques.
Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 12/10/2026.
| Type de bien | Vente (médiane) | Location (médiane) |
|---|---|---|
| Appartement | 3 940 €/m² | 23 €/m²/mois |
| Maison | 4 853 €/m² | — |
Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.
Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Créteil, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.
Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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