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Tous les pavillons à vendre à Cugnaux (31)

Pavillon 5 pièces 186 m²
499 800 € Pro 2 687 €/m²
Vente Pavillon Cugnaux (31) 5 pièces 186 m²
leboncoin
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Vente Maison 4 Pièces 90 m²
299 000 € Particulier 3 322 €/m²
Vente Pavillon Tournefeuille (31) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Cugnaux
leboncoin
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Pavillon de 4 pièces principales
349 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente Pavillon Tournefeuille (31) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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Maison Vente Portet-sur-Garonne 4p 83m² 213000€
213 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Pavillon Portet-sur-Garonne (31) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Cugnaux
Properstar
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Maison 4 pièces 82 m²
199 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente Pavillon Plaisance-du-Touch (31) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Cugnaux
bien'ici
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Pavillon de 4 pièces principales
260 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Pavillon La Salvetat-Saint-Gilles (31) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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Pavillon 5 pièces 126 m²
334 400 € Pro 2 654 €/m²
Vente Pavillon Colomiers (31) 5 pièces 126 m²
à 7 km de Cugnaux
SeLoger
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Maison contemporaine T4 avec jardin, parking et garage
400 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Pavillon Blagnac (31) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Cugnaux
bien'ici
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Pavillon T4 Labastidette
179 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Pavillon Labastidette (31) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Cugnaux
bien'ici
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Joli pavillon 3 chambres dans quartier proche Toulouse
330 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Pavillon Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 88 m²
à 15 km de Cugnaux
ParuVendu
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Pavillon 5 pièces 118 m²
378 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente Pavillon Quint-Fonsegrives (31) 5 pièces 118 m²
à 16 km de Cugnaux
SeLoger
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Pavillon 6 pièces 141 m²
472 500 € Pro 3 351 €/m²
Vente Pavillon Saint-Jean (31) 6 pièces 141 m²
à 19 km de Cugnaux
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 84 m²
297 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Pavillon Montlaur (31) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Cugnaux
leboncoin
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Maison 3 pièces 87 m²
294 000 € Pro 3 379 €/m²
Vente Pavillon Bruguières (31) 3 pièces 87 m²
à 21 km de Cugnaux
iad France
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Appartement 6 pièces 140 m²
380 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Pavillon Bruguières (31) 6 pièces 140 m²
à 21 km de Cugnaux
AdaptImmobilier
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Pavillon 4 pièces 85 m²
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente Pavillon Gratentour (31) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Cugnaux
leboncoin
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Maison 6 pièces 131 m²
364 300 € Pro 2 781 €/m²
Vente Pavillon L'Isle-Jourdain (32) 6 pièces 131 m²
à 23 km de Cugnaux
Human Immobilier
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Pavillon 4 pièces 85 m²
247 220 € Pro 2 908 €/m²
Vente Pavillon Saint-Sauveur (31) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Cugnaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 171 m²
419 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Pavillon Grenade (31) 5 pièces 171 m²
à 25 km de Cugnaux
Orpi
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Maison T3 avec jardin
189 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Pavillon Bourg-Saint-Bernard (31) 4 pièces 63 m²
à 29 km de Cugnaux
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 77 m²
198 228 € Pro 2 574 €/m²
Vente Pavillon Nailloux (31) 4 pièces 77 m²
à 30 km de Cugnaux
leboncoin
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Pavillon de 6 pièces principales
330 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Pavillon Gardouch (31) 6 pièces 128 m²
à 32 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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Pavillon 4 pièces 99 m²
179 900 € Pro 1 817 €/m²
Vente Pavillon Rieux-Volvestre (31) 4 pièces 99 m²
à 34 km de Cugnaux
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 102 m²
295 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente Pavillon Samatan (32) 4 pièces 102 m²
à 34 km de Cugnaux
leboncoin
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Maison 4 pièces 141 m²
410 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Pavillon Fronton (31) 4 pièces 141 m²
à 34 km de Cugnaux
Orpi
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Pavillon 4 pièces 145 m²
345 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Pavillon Garrigues (81) 4 pièces 145 m²
à 34 km de Cugnaux
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 102 m²
299 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Pavillon Villemur-sur-Tarn (31) 4 pièces 102 m²
à 37 km de Cugnaux
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 129 m²
348 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Pavillon Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 129 m²
à 37 km de Cugnaux
leboncoin
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PAVILLON sur belle parcelle de terrain 2500m²
329 000 € Pro 2 591 €/m²
Vente Pavillon Viviers-lès-Lavaur (81) 6 pièces 127 m²
à 37 km de Cugnaux
Arthurimmo.com Castres
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Maison 6 pièces 128 m²
287 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente Pavillon Saint-Lieux-lès-Lavaur (81) 6 pièces 128 m²
à 40 km de Cugnaux
Human Immobilier
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Pavillon 6 pièces 175 m²
348 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Pavillon Lavaur (81) 6 pièces 175 m²
à 41 km de Cugnaux
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 130 m²
250 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Pavillon Lavaur (81) 5 pièces 130 m²
à 41 km de Cugnaux
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 105 m²
318 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Pavillon Lavaur (81) 4 pièces 105 m²
à 41 km de Cugnaux
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 110 m²
270 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Pavillon Lavaur (81) 4 pièces 110 m²
à 41 km de Cugnaux
leboncoin
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Coup de coeur à Cambon-lès-Lavaur Pavillon avec piscine, ja
360 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Pavillon Cambon-lès-Lavaur (81) 4 pièces 130 m²
à 42 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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Pavillon 4 pièces 99 m²
274 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente Pavillon Coufouleux (81) 4 pièces 99 m²
à 42 km de Cugnaux
SeLoger
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Maison 5 pièces 200 m²
204 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Pavillon Bressols (82) 5 pièces 200 m²
à 45 km de Cugnaux
Orpi
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Maison avec parc arboré et véranda.
205 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Pavillon Gimat (82) 4 pièces 110 m²
à 47 km de Cugnaux
Safti
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Villa 4 pièces 95 m²
213 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente Pavillon Beaumont-de-Lomagne (82) 4 pièces 95 m²
à 47 km de Cugnaux
leboncoin
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À vendre : Charmant pavillon avec jardin clos et grand garage.
223 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Pavillon Léojac (82) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Cugnaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 105 m²
318 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Pavillon Lisle-sur-Tarn (81) 4 pièces 105 m²
à 52 km de Cugnaux
AdaptImmobilier
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Maison Montesquieu-Guitaut
110 142 € Pro 1 449 €/m²
Vente Pavillon Montesquieu-Guittaut (31) 4 pièces 76 m²
à 52 km de Cugnaux
bien'ici
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Maison 4 pièces 110 m²
189 900 € Pro 1 726 €/m²
Vente Pavillon Revel (31) 4 pièces 110 m²
à 53 km de Cugnaux
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Maison de plain-pied 4 pièces 70 m²
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Pavillon Revel (31) 4 pièces 70 m²
à 53 km de Cugnaux
SeLoger
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Pavillon de 3 pièces principales
170 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Pavillon Revel (31) 3 pièces 71 m²
à 53 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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Maison T4 à Montauban
195 000 € Particulier 2 294 €/m²
Vente Pavillon Montauban (82) 4 pièces 85 m²
à 53 km de Cugnaux
leboncoin
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Pavillon de 7 pièces principales
259 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente Pavillon Montauban (82) 7 pièces 132 m²
à 53 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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Maison 4 KM du Centre de Montauban 5 pièce(s) 115 m2
319 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente Pavillon Montauban (82) 5 pièces 115 m²
à 53 km de Cugnaux
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison à vendre
230 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Pavillon Montauban (82) 4 pièces 88 m²
à 53 km de Cugnaux
leboncoin
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297 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente Pavillon Montauban (82) 5 pièces 129 m²
à 53 km de Cugnaux
Green Acres
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Pavillon 7 pièces 132 m²
241 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Pavillon Montauban (82) 7 pièces 132 m²
à 53 km de Cugnaux
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 90 m²
233 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente Pavillon Montauban (82) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Cugnaux
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 95 m²
182 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente Pavillon Montauban (82) 5 pièces 95 m²
à 53 km de Cugnaux
leboncoin
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Pavillon 6 pièces 133 m²
324 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Pavillon Montauban (82) 6 pièces 133 m²
à 53 km de Cugnaux
leboncoin
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Pavillon 3 pièces 85 m²
215 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Pavillon Peyrole (81) 3 pièces 85 m²
à 54 km de Cugnaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 111 m²
270 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Pavillon La Ville-Dieu-du-Temple (82) 5 pièces 111 m²
à 56 km de Cugnaux
Human Immobilier
Human Immobilier
Pavillon saint etienne de tulmont
254 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Pavillon Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 4 pièces 117 m²
à 57 km de Cugnaux
Green Acres
Green Acres
Pavillon 4 pièces 100 m²
189 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Pavillon Vaïssac (82) 4 pièces 100 m²
à 57 km de Cugnaux
leboncoin
leboncoin
Pavillon 4 pièces 101 m²
199 990 € Pro 1 980 €/m²
Vente Pavillon Montaut-les-Créneaux (32) 4 pièces 101 m²
à 58 km de Cugnaux
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
180 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Pavillon Sorèze (81) 4 pièces 76 m²
à 58 km de Cugnaux
Human Immobilier
Human Immobilier
Pavillon 6 pièces de plain pied en pleine campagne
255 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Pavillon Técou (81) 6 pièces 135 m²
à 58 km de Cugnaux
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 4 pièces 114 m²
175 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Pavillon Castelsarrasin (82) 4 pièces 114 m²
à 59 km de Cugnaux
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 103 m²
220 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Pavillon Castelsarrasin (82) 5 pièces 103 m²
à 59 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 104 m²
275 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Pavillon Castelsarrasin (82) 5 pièces 104 m²
à 59 km de Cugnaux
SeLoger
SeLoger
MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE SUR 2720M² DE TERRAIN
159 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Pavillon Nègrepelisse (82) 4 pièces 81 m²
à 59 km de Cugnaux
Safti
Safti
MAISON 3 CHAMBRES - GARAGES
250 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Pavillon Nègrepelisse (82) 5 pièces 129 m²
à 59 km de Cugnaux
Safti
Safti
Pavillon 4 pièces 75 m²
210 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Pavillon Gaillac (81) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Cugnaux
leboncoin
leboncoin
Pavillon 4 pièces 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Pavillon Gaillac (81) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Cugnaux
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 114 m²
239 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente Pavillon Gaillac (81) 4 pièces 114 m²
à 60 km de Cugnaux
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 108 m²
293 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Pavillon Gaillac (81) 4 pièces 108 m²
à 60 km de Cugnaux
SeLoger
SeLoger
Pavillon 6 pièces 140 m²
329 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Pavillon Gaillac (81) 6 pièces 140 m²
à 60 km de Cugnaux
leboncoin
leboncoin
Pavillon de 3 pièces principales
205 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Pavillon Gaillac (81) 3 pièces 80 m²
à 60 km de Cugnaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 100 m²
230 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Pavillon Gaillac (81) 4 pièces 100 m²
à 60 km de Cugnaux
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 170 m²
265 500 € Pro 1 562 €/m²
Vente Pavillon Labastide-du-Temple (82) 7 pièces 170 m²
à 60 km de Cugnaux
SeLoger
SeLoger
Pavillon 5 pièces 118 m²
230 000 € Pro 1 949 €/m²
Vente Pavillon Auch (32) 5 pièces 118 m²
à 64 km de Cugnaux
leboncoin
leboncoin
Pavillon ancien dissimulé dans un jardin arboré au coeur de la ville historique
160 000 € Pro 5 517 €/m²
Vente Pavillon Auch (32) 2 pièces 29 m²
à 64 km de Cugnaux
Green Acres
Green Acres
PAVILLON T4 PLAIN PIED
330 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Pavillon Lagrave (81) 4 pièces 102 m²
à 65 km de Cugnaux
bien'ici
bien'ici
Pavillon de 4 pièces principales
234 950 € Pro 2 473 €/m²
Vente Pavillon Montespan (31) 4 pièces 95 m²
à 65 km de Cugnaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Pavillon 5 pièces 130 m²
220 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Pavillon Montricoux (82) 5 pièces 130 m²
à 66 km de Cugnaux
leboncoin
leboncoin
Pavillon 11 pièces 235 m²
175 000 € Pro 745 €/m²
Vente Pavillon Réalville (82) 11 pièces 235 m²
à 66 km de Cugnaux
leboncoin
leboncoin
Traditionnelle de 4 pièces principales
130 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Pavillon Malause (82) 4 pièces 114 m²
à 68 km de Cugnaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 82 m²
109 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Pavillon Saint-Gaudens (31) 4 pièces 82 m²
à 69 km de Cugnaux
bien'ici
bien'ici
Pavillon 4 pièces 106 m²
252 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente Pavillon Caussade (82) 4 pièces 106 m²
à 70 km de Cugnaux
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 116 m²
168 800 € Pro 1 455 €/m²
Vente Pavillon Caussade (82) 5 pièces 116 m²
à 70 km de Cugnaux
LaForêt
LaForêt
Pavillon 7 pièces 182 m²
322 995 € Pro 1 775 €/m²
Vente Pavillon Saint-Cirice (82) 7 pièces 182 m²
à 71 km de Cugnaux
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
200 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Pavillon Goudourville (82) 4 pièces 100 m²
à 71 km de Cugnaux
leboncoin
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Maison 6 pièces 94 m²
169 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 6 pièces 94 m²
à 72 km de Cugnaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 142 m²
235 400 € Pro 1 658 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 6 pièces 142 m²
à 72 km de Cugnaux
Arthurimmo
Arthurimmo
PAVILLON 4 Chambres + garage et jardin CASTRES
235 400 € Pro 1 658 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 6 pièces 142 m²
à 72 km de Cugnaux
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Maison rénovée
160 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 4 pièces 90 m²
à 72 km de Cugnaux
leboncoin
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MAISON 88 M2 - 3 CHAMBRES INVESTISSEMENT LOCATIF QUARTIE
85 000 € Pro 966 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 4 pièces 88 m²
à 72 km de Cugnaux
bien'ici
bien'ici
Pavillon 4 pièces 88 m²
85 000 € Pro 966 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 4 pièces 88 m²
à 72 km de Cugnaux
leboncoin
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Villa T4 dans résidence sécurisée
165 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 4 pièces 81 m²
à 72 km de Cugnaux
Safti
Safti
Pavillon de plain-pied 4 chambres avec sous-sol complet
189 500 € Pro 1 662 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 5 pièces 114 m²
à 72 km de Cugnaux
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Pavillon 4 chambres proche commodités
117 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 5 pièces 85 m²
à 72 km de Cugnaux
ParuVendu
ParuVendu
Pavillon T4 vue dégagée
135 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 4 pièces 92 m²
à 72 km de Cugnaux
Safti
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Cadre de vie

Vivre à Cugnaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 662 habitants (2023)
Santé 529 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 578 équipements BPE

Santé à Cugnaux

Source assurance maladie :144 médecins généralistes, 349 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Cugnaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Portet-St-Simon.

Sécurité à Cugnaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 162 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 158 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 156 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 111 (5,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 88 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cugnaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :87 commerces, 451 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Pavillon Cugnaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cugnaux ?

Cugnaux est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population de près de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local. Cugnaux attire notamment les familles et les jeunes actifs grâce à ses infrastructures variées et ses espaces verts. Sa proximité avec la métropole toulousaine en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité d'une petite ville avec les avantages d'une grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Cugnaux ?

Le marché immobilier à Cugnaux est dynamique et offre une variété de biens à la vente et à la location. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. La demande est en constante augmentation, notamment grâce à la proximité de Toulouse, ce qui a pour effet de maintenir des prix attractifs tout en offrant un bon potentiel d'investissement. Les primo-accédants et les investisseurs locatifs trouvent donc à Cugnaux une opportunité intéressante, avec un marché qui reste accessible comparé à certaines zones plus centrales de la métropole toulousaine.

Quels services et commodités sont disponibles à Cugnaux pour les résidents ?

Cugnaux est bien équipée en termes de services et de commodités. Les résidents ont accès à plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'à des infrastructures sportives et culturelles variées. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Cugnaux est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant directement Toulouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Cugnaux ?

Cugnaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Le Vivier ou Le Moulin à Vent offrent un cadre plus paisible et verdoyant. Ces zones sont particulièrement recherchées par les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier possède son propre charme et attrait, facilitant le choix en fonction des préférences personnelles et du mode de vie souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.