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Toutes les résidences de tourisme à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

Résidence Tourisme
89 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Résidence de tourisme Uvernet-Fours (04) 2 pièces 31 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 19 m²
61 597 € Pro 3 242 €/m²
Vente Résidence de tourisme Uvernet-Fours (04) 2 pièces 19 m²
SeLoger
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Appartement en résidence de tourisme 1 pièce 31 m²
85 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Résidence de tourisme Uvernet-Fours (04) 1 pièces 31 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 19 m²
62 577 € Pro 3 294 €/m²
Vente Résidence de tourisme Uvernet-Fours (04) 1 pièces 19 m²
SeLoger
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Investissement Locatif Clé en Main T1 à Pra-Loup 1600
64 200 € Pro 3 210 €/m²
Vente Résidence de tourisme Uvernet-Fours (04) 1 pièces 20 m²
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 14 m²
49 300 € Pro 3 521 €/m²
Vente Résidence de tourisme Uvernet-Fours (04) 1 pièces 14 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
75 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Résidence de tourisme Gréoux-les-Bains (04) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appt avec chambre séparée et alcove lits superposés 4e étage
110 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Résidence de tourisme Allos (04) 2 pièces 34 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Alpes-de-Haute-Provence : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
2 536 €/m² +1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 869 – 3 233 €/m² · 1 838 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +7.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 624 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 571 €/m² 12 €/m²/mois
Appartement 2 467 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 2 526
Nouvelles sur 30 j 898
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Résidence Alpes-de-Haute-Provence
13 annonces
Vente Résidence Hautes-Alpes
20 annonces
Vente Résidence Var
100 annonces
Vente Résidence Vaucluse
43 annonces
Vente Résidence Alpes-Maritimes
146 annonces
Vente Résidence Bouches-du-Rhône
259 annonces
Vente Résidence Drôme
34 annonces
Vente Résidence Isère
106 annonces
Vente Résidence Ardèche
28 annonces
Vente Résidence Gard
48 annonces
Vente Résidence Savoie
75 annonces
Vente Résidence Haute-Savoie
65 annonces
Vente Résidence Hérault
203 annonces
Vente Résidence Rhône
232 annonces
Vente Résidence Ain
13 annonces
Vente Résidence Loire
26 annonces
Vente Résidence Aveyron
11 annonces
Vente Résidence Cantal
1 annonces
Vente Résidence Puy-de-Dôme
41 annonces
Vente Résidence Jura
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Alpes-de-Haute-Provence

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

Les Alpes-de-Haute-Provence offrent un cadre de vie exceptionnel avec des paysages variés allant des montagnes alpines aux plaines provençales. Le département est connu pour ses espaces naturels préservés, ses parcs nationaux, et ses villages pittoresques. La région attire ceux qui recherchent un mode de vie paisible, proche de la nature, tout en bénéficiant d'un climat méditerranéen agréable. Les activités de plein air comme la randonnée, le ski ou le parapente sont très populaires, et la région est également riche en patrimoine culturel et historique.

Comment se porte le marché immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

Le marché immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des maisons de village traditionnelles aux villas modernes. Les prix y sont généralement plus abordables que sur la côte méditerranéenne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable à moindre coût. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les résidences secondaires, notamment dans les zones rurales et les villages pittoresques. Les prix varient en fonction de la proximité des services et des attractions touristiques, avec des tarifs généralement plus élevés dans les villes comme Manosque et Digne-les-Bains.

Quels sont les avantages de vivre dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

Vivre dans les Alpes-de-Haute-Provence présente de nombreux avantages. Le département offre une qualité de vie élevée grâce à son environnement naturel exceptionnel et son climat ensoleillé. L'économie locale est dynamique, avec des secteurs tels que l'agriculture, le tourisme et les énergies renouvelables. Les infrastructures de transport, bien que moins développées que dans les grandes métropoles, permettent un accès relativement facile à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et au reste de la France. De plus, la richesse culturelle et historique du département en fait un lieu de vie attrayant pour les amateurs de patrimoine.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

Dans les Alpes-de-Haute-Provence, Manosque est la plus grande ville et constitue un pôle d'attraction majeur pour l'immobilier, grâce à ses infrastructures et services. Digne-les-Bains, la préfecture du département, est également recherchée pour son cadre thermal et ses équipements culturels. Sisteron, avec son célèbre rocher et sa citadelle, attire pour son charme et ses vues spectaculaires. Enfin, Forcalquier est prisée pour son ambiance provençale et son marché renommé. Ces villes offrent une diversité de biens immobiliers allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.