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Toutes les résidences de tourisme à vendre à Bourg-en-Bresse (01)

Appartement 1 pièce 17 m²
59 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bourg-en-Bresse (01) 1 pièces 17 m²
Figaro Immobilier
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Meublé 24 m² Macon
108 160 € Pro 4 507 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mâcon (71) 24 m²
à 36 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Meublé 21 m² Macon
101 920 € Pro 4 853 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mâcon (71) 21 m²
à 36 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 33 m²
248 310 € Pro 7 525 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mâcon (71) 33 m²
à 36 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Maison 1 pièce 23 m²
112 866 € Pro 4 907 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mâcon (71) 1 pièces 23 m²
à 36 km de Bourg-en-Bresse
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 21 m²
77 971 € Pro 3 713 €/m²
Vente Résidence de tourisme Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 21 m²
à 54 km de Bourg-en-Bresse
FNAIM
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Appartement 1 pièce 21 m²
77 972 € Pro 3 713 €/m²
Vente Résidence de tourisme Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 21 m²
à 54 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
84 745 € Pro 4 035 €/m²
Vente Résidence de tourisme Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 21 m²
à 54 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Special investissement renta de 8,7%
110 000 € Particulier 2 619 €/m²
Vente Résidence de tourisme Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
80 620 € Pro 3 839 €/m²
Vente Résidence de tourisme Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 21 m²
à 54 km de Bourg-en-Bresse
FNAIM
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A 20 minutes de GENEVE - Pour investisseurs et créateurs de
129 990 € Pro 6 842 €/m²
Vente Résidence de tourisme Thoiry (01) 1 pièces 19 m²
à 57 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
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A 20 minutes de Geneve - Pour investisseurs et créateurs de patrimoine immobilier dispositif Lmnp
129 990 € Pro 7 222 €/m²
Vente Résidence de tourisme Thoiry (01) 1 pièces 18 m²
à 57 km de Bourg-en-Bresse
Green Acres
Green Acres
Studio 1 pièce 17 m²
111 898 € Pro 6 582 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 17 m²
à 58 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
108 310 € Pro 4 923 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 22 m²
à 58 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Résidence Tourisme
99 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 58 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
124 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 2 pièces 31 m²
à 58 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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104 167 € Pro 6 127 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 17 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
117 938 € Pro 6 207 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 19 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
FNAIM
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Studio 1 pièce 18 m²
86 984 € Pro 4 832 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
69 600 € Pro 3 480 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 20 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
154 800 € Pro 7 036 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 22 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Investissement locatif - Mama Shelter Lyon
155 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 21 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
136 000 € Pro 6 476 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 21 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 36 m²
142 685 € Pro 3 963 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 36 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
145 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 38 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
140 064 € Pro 6 090 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 23 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
FNAIM
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 19 m²
71 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Priest (69) 1 pièces 19 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 34 m²
132 569 € Pro 3 899 €/m²
Vente Résidence de tourisme Prévessin-Moëns (01) 2 pièces 34 m²
à 65 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
93 643 € Pro 4 071 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ferney-Voltaire (01) 1 pièces 23 m²
à 67 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement en résidence de tourisme 1 pièce 32 m²
97 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ferney-Voltaire (01) 1 pièces 32 m²
à 67 km de Bourg-en-Bresse
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 22 m²
96 300 € Pro 4 377 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ferney-Voltaire (01) 1 pièces 22 m²
à 67 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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88 423 € Pro 4 211 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bessenay (69) 1 pièces 21 m²
à 72 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
79 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 25 m²
à 72 km de Bourg-en-Bresse
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 37 m²
91 800 € Pro 2 481 €/m²
Vente Résidence de tourisme Gaillard (74) 2 pièces 37 m²
à 74 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
49 500 € Pro 2 750 €/m²
Vente Résidence de tourisme Annecy (74) 1 pièces 18 m²
à 76 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
75 140 € Pro 3 757 €/m²
Vente Résidence de tourisme Aix-les-Bains (73) 1 pièces 20 m²
à 77 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
83 360 € Pro 3 970 €/m²
Vente Résidence de tourisme Annemasse (74) 1 pièces 21 m²
à 77 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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126 941 € Pro 6 681 €/m²
Vente Résidence de tourisme Échalas (69) 1 pièces 19 m²
à 83 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Studio la féclaz investissement locatif résidence de tourisme
69 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Déserts (73) 1 pièces 26 m²
à 86 km de Bourg-en-Bresse
Etre Proprio
Etre Proprio
Grande résidence 3 chambres/climatisation réversible
43 000 € Particulier 1 075 €/m²
Vente Résidence de tourisme Condrieu (69) 4 pièces 40 m²
à 89 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 21 m²
71 760 € Pro 3 417 €/m²
Vente Résidence de tourisme Pélussin (42) 21 m²
à 98 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
122 388 € Pro 5 563 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Clusaz (74) 1 pièces 22 m²
à 99 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Studio 1 pièce 22 m²
121 600 € Pro 5 527 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Clusaz (74) 1 pièces 22 m²
à 99 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
122 387 € Pro 5 563 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Clusaz (74) 1 pièces 22 m²
à 99 km de Bourg-en-Bresse
FNAIM
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Appartement 1 pièce 34 m²
201 750 € Pro 5 934 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Clusaz (74) 1 pièces 34 m²
à 99 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Immeuble 1 pièce
131 806 € Pro
Vente Résidence de tourisme La Clusaz (74) 1 pièces
à 99 km de Bourg-en-Bresse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bel appartement avec vue sur les pistes de ski
229 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Grand-Bornand (74) 3 pièces 54 m²
à 99 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
bien'ici
Beau T3 au centre du Chinaillon - Résidence de tourisme -
205 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Grand-Bornand (74) 3 pièces 39 m²
à 99 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 28 m²
72 800 € Pro 2 600 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint François Longchamp (73) 2 pièces 28 m²
à 124 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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A VENDRE POUR INVEST LMNP TOURISME: Appartement 2 pièces de 27m2 à SAINT-FRANCOIS-LONGCHAMPS
72 800 € Pro 2 696 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint François Longchamp (73) 2 pièces 27 m²
à 124 km de Bourg-en-Bresse
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 1 pièce 27 m²
70 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint François Longchamp (73) 1 pièces 27 m²
à 124 km de Bourg-en-Bresse
FNAIM
FNAIM
Meublé 21 m² Les Belleville
84 888 € Pro 4 042 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Belleville (73) 21 m²
à 135 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 35 m²
247 000 € Pro 7 057 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Belleville (73) 3 pièces 35 m²
à 135 km de Bourg-en-Bresse
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 18 m²
65 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Belleville (73) 1 pièces 18 m²
à 135 km de Bourg-en-Bresse
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 18 m²
65 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Belleville (73) 1 pièces 18 m²
à 135 km de Bourg-en-Bresse
Foncia
Foncia
Vente - Appartement en résidence services - Studio - 18,60 m² -
65 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Belleville (73) 1 pièces 18 m²
à 135 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 49 m²
360 000 € Pro 7 347 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Belleville (73) 3 pièces 49 m²
à 135 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Studio 1 pièce 22 m²
84 900 € Pro 3 859 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Belleville (73) 1 pièces 22 m²
à 135 km de Bourg-en-Bresse
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Cadre de vie

Vivre à Bourg-en-Bresse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 372 habitants (2023)
Santé 1 579 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 414 équipements BPE

Santé à Bourg-en-Bresse

Source assurance maladie :176 médecins généralistes, 86 spécialistes, 1271 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Bourg-en-Bresse

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bourg-en-Bresse.

Sécurité à Bourg-en-Bresse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 557 (13,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 550 (13,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 380 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 290 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 287 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourg-en-Bresse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :387 commerces, 851 services aux particuliers, 154 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Bourg-en-Bresse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
2 061 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 773 – 2 474 €/m² · 254 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 15 €/m²/mois · 216 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 047 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 215 €/m² —
Annonces actives 501
Nouvelles sur 30 j 234
+20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Bourg-en-Bresse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourg-en-Bresse pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bourg-en-Bresse, préfecture du département de l'Ain, est une ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec ses 40 628 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à un mélange harmonieux de patrimoine historique et de modernité. La ville est connue pour sa gastronomie, notamment son célèbre poulet de Bresse, et ses espaces verts, tels que le parc de la Reyssouze. Bourg-en-Bresse séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et sa proximité avec Lyon et Genève, la rendant attractive pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes métropoles.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Bourg-en-Bresse pour les nouveaux arrivants ?

Bourg-en-Bresse offre un cadre de vie agréable, alliant nature et urbanisme. La ville est entourée de paysages verdoyants et dispose de nombreux parcs et jardins, parfaits pour les activités de plein air. La Reyssouze, une rivière qui traverse la ville, ajoute un charme naturel à l'environnement urbain. Bourg-en-Bresse est également connue pour son patrimoine architectural, avec des sites comme le monastère royal de Brou. La vie culturelle y est riche, avec de nombreux événements et festivals tout au long de l'année. Globalement, Bourg-en-Bresse est une ville où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec des commodités modernes.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Bourg-en-Bresse ?

Bourg-en-Bresse dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Les résidents bénéficient d'un réseau de transport bien développé, incluant des lignes de bus et une gare qui relie facilement Lyon et Genève. La ville propose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur, sont présents. Pour la santé, l'hôpital Fleyriat et diverses cliniques privées assurent une couverture médicale complète. Enfin, Bourg-en-Bresse offre de nombreuses installations sportives et culturelles, avec un théâtre et plusieurs musées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour l'achat ou la location à Bourg-en-Bresse ?

Bourg-en-Bresse propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le quartier du Centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Il offre un charme historique avec ses rues piétonnes et ses bâtiments anciens. Les quartiers périphériques comme Brou, avec ses maisons individuelles, sont prisés par les familles en quête de tranquillité. Pour les investisseurs, le quartier de la Gare est intéressant en raison de son développement récent et de sa connexion facile aux transports. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver le lieu de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.