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10 résidences de tourisme à vendre à Carquefou (44)

Appartement 2 pièces 39 m²
78 882 € Pro 2 023 €/m²
Vente Résidence de tourisme Carquefou (44) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
127 229 € Pro 1 719 €/m²
Vente Résidence de tourisme Carquefou (44) 3 pièces 74 m²
FNAIM
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Appartement en résidence de tourisme
65 000 € Particulier 2 407 €/m²
Vente Résidence de tourisme Carquefou (44) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
82 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Résidence de tourisme Carquefou (44) 2 pièces 38 m²
Ouest France
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Appartement Carquefou 1 pièce(s) 27 m2
74 500 € Pro 2 661 €/m²
Vente Résidence de tourisme Carquefou (44) 1 pièces 28 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
59 400 € Pro 2 200 €/m²
Vente Résidence de tourisme Carquefou (44) 1 pièces 27 m²
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Carquefou - Résidence tourisme Cap West Belle Etoile 2 - 7.77 % de rentabil
92 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Résidence de tourisme Carquefou (44) 3 pièces 56 m²
Properstar
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Appartement 1 pièce 27 m²
56 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Résidence de tourisme Carquefou (44) 1 pièces 27 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
130 032 € Pro 1 757 €/m²
Vente Résidence de tourisme Carquefou (44) 3 pièces 74 m²
FNAIM
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Appartement 1 pièce 27 m²
59 400 € Pro 2 200 €/m²
Vente Résidence de tourisme Carquefou (44) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement en résidence affaires - investissement LMNP géré
95 948 € Pro 4 361 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement en résidence affaires - investissement LMNP géré
83 086 € Pro 4 887 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 17 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement en résidence affaires - investissement LMNP géré
152 616 € Pro 4 625 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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Studio en résidence d'affaires - investissement LMNP géré
96 955 € Pro 4 848 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 20 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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Studio en résidence d'affaires - investissement LMNP géré
84 280 € Pro 3 664 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 23 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
95 948 € Pro 4 569 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Carquefou
FNAIM
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Appartement 1 pièce 21 m²
95 948 € Pro 4 569 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Carquefou
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 17 m²
83 086 € Pro 4 887 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 17 m²
à 9 km de Carquefou
FNAIM
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Appartement 3 pièces 47 m²
253 616 € Pro 5 396 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 3 pièces 47 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Studio 1 pièce 26 m²
118 863 € Pro 4 572 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Studio meublé hyper centre nantes
84 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 18 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
91 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 20 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
112 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
107 615 € Pro 4 679 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 23 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
88 778 € Pro 3 860 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 23 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
102 147 € Pro 4 864 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Carquefou
FNAIM
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Appartement 2 pièces 34 m²
123 598 € Pro 3 635 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Carquefou
FNAIM
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Appartement 1 pièce 23 m²
60 900 € Pro 2 648 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 23 m²
à 9 km de Carquefou
iad France
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INVESTISSEMENT LMNP - NANTES
81 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Carquefou
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 23 m²
84 281 € Pro 3 664 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nantes (44) 1 pièces 23 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Résidence Affaires
46 500 € Pro 2 325 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Herblain (44) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
81 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Herblain (44) 2 pièces 31 m²
à 14 km de Carquefou
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Saint-Herblain - Résidence Affaires Appart'City Classic Nantes Saint Herbla
48 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Herblain (44) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Carquefou
Properstar
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Appartement
23 000 € Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Herblain (44)
à 14 km de Carquefou
Ouest France
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Appartement en résidence d'affaires 2 pièces 31 m²
71 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Herblain (44) 2 pièces 31 m²
à 14 km de Carquefou
AdaptImmobilier
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Résidence Affaires
44 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Herblain (44) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement en résidence d'affaires 4 pièces 82 m²
92 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Haie-Fouassière (44) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Carquefou
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 40 m²
85 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Résidence de tourisme Sautron (44) 1 pièces 40 m²
à 16 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
70 242 € Pro 2 602 €/m²
Vente Résidence de tourisme Sautron (44) 1 pièces 27 m²
à 16 km de Carquefou
FNAIM
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Appartement en résidence de tourisme 2 pièces 39 m²
99 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Résidence de tourisme Pornic (44) 2 pièces 39 m²
à 48 km de Carquefou
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 39 m²
78 500 € Pro 2 013 €/m²
Vente Résidence de tourisme Pornic (44) 2 pièces 39 m²
à 48 km de Carquefou
Ouest France
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Pornic I -44- - Affaires - WEST FINANCES
56 840 € Pro 2 105 €/m²
Vente Résidence de tourisme Pornic (44) 1 pièces 27 m²
à 48 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
86 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Résidence de tourisme Pornic (44) 1 pièces 28 m²
à 48 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Studio 1 pièce 25 m²
64 480 € Pro 2 579 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Nazaire (44) 1 pièces 25 m²
à 58 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement en résidence affaires - investissement LMNP géré
87 349 € Pro 3 970 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Nazaire (44) 1 pièces 22 m²
à 58 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
72 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Nazaire (44) 1 pièces 24 m²
à 58 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
86 752 € Pro 3 943 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Nazaire (44) 1 pièces 22 m²
à 58 km de Carquefou
SeLoger
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Maison T3 Duplex meublée - Pornichet - Résidence Pierre & Vacances
199 999 € Particulier 3 846 €/m²
Vente Résidence de tourisme Pornichet (44) 3 pièces 52 m²
à 65 km de Carquefou
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Appartement 3 pièces 44 m²
156 150 € Pro 3 549 €/m²
Vente Résidence de tourisme Pornichet (44) 3 pièces 44 m²
à 65 km de Carquefou
SeLoger
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46 260 € Pro 1 850 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 25 m²
à 68 km de Carquefou
bien'ici
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Résidence Tourisme
100 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 40 m²
à 68 km de Carquefou
bien'ici
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Studio en résidence affaires - investissement LMNP géré
86 598 € Pro 4 330 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 20 m²
à 69 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
116 640 € Pro 4 166 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 28 m²
à 69 km de Carquefou
leboncoin
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Investissement sous bail commercial
129 437 € Pro 3 595 €/m²
Vente Résidence de tourisme Noirmoutier-en-l'Île (85) 2 pièces 36 m²
à 69 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
241 564 € Pro 2 440 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-de-Monts (85) 4 pièces 99 m²
à 70 km de Carquefou
SeLoger
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Maison 4 pièces 99 m²
241 564 € Pro 2 440 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-de-Monts (85) 4 pièces 99 m²
à 70 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
84 888 € Pro 3 144 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 27 m²
à 70 km de Carquefou
SeLoger
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Maison 4 pièces 99 m²
241 600 € Pro 2 440 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-de-Monts (85) 4 pièces 99 m²
à 70 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement en résidence de tourisme 2 pièces 27 m²
71 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 27 m²
à 70 km de Carquefou
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 1 pièce 21 m²
110 616 € Pro 5 267 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-de-Monts (85) 1 pièces 21 m²
à 70 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
84 800 € Pro 3 141 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 27 m²
à 70 km de Carquefou
leboncoin
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Résidence Tourisme
56 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 28 m²
à 70 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 24 m²
91 000 € Pro 3 792 €/m²
Vente Résidence de tourisme Angers (49) 1 pièces 24 m²
à 71 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
157 200 € Pro 4 249 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Pouliguen (44) 2 pièces 37 m²
à 73 km de Carquefou
leboncoin
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T2 meublé avec balcon pour investissement - LMNP géré
157 200 € Pro 4 137 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Pouliguen (44) 2 pièces 38 m²
à 73 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
162 995 € Pro 4 794 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Pouliguen (44) 2 pièces 34 m²
à 73 km de Carquefou
SeLoger
SeLoger
Investissement en residence de tourisme
163 000 € Pro 4 794 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Pouliguen (44) 2 pièces 34 m²
à 73 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
147 443 € Pro 2 457 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 3 pièces 60 m²
à 76 km de Carquefou
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 55 m²
128 415 € Pro 2 335 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 4 pièces 55 m²
à 76 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 26 m²
55 120 € Pro 2 120 €/m²
Vente Résidence de tourisme Batz-sur-Mer (44) 2 pièces 26 m²
à 76 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 21 m²
152 242 € Pro 7 250 €/m²
Vente Résidence de tourisme Batz-sur-Mer (44) 1 pièces 21 m²
à 76 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 42 m²
65 541 € Pro 1 561 €/m²
Vente Résidence de tourisme Batz-sur-Mer (44) 3 pièces 42 m²
à 76 km de Carquefou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 39 m²
66 180 € Pro 1 697 €/m²
Vente Résidence de tourisme Batz-sur-Mer (44) 3 pièces 39 m²
à 76 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 20 m²
137 805 € Pro 6 890 €/m²
Vente Résidence de tourisme Batz-sur-Mer (44) 1 pièces 20 m²
à 76 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Résidence Tourisme
81 000 € Pro 1 473 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guichen (35) 3 pièces 55 m²
à 78 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Résidence Affaires
58 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guichen (35) 1 pièces 26 m²
à 78 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 56 m²
103 990 € Pro 1 857 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guichen (35) 2 pièces 56 m²
à 78 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
INVESTISSEMENT LOCATIF - VERRIÈRES-EN-ANJOU - Résidence Affaires CAP WEST - 8.81 % de rentabilité
68 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Résidence de tourisme Verrières-en-Anjou (49) 2 pièces 40 m²
à 79 km de Carquefou
Properstar
Properstar
INVESTISSEMENT LOCATIF - VERRIÈRES-EN-ANJOU - Résidence Affaires CAP WEST - 7.55 % de rentabilité
50 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Résidence de tourisme Verrières-en-Anjou (49) 1 pièces 35 m²
à 79 km de Carquefou
Properstar
Properstar
Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 34 m²
50 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Résidence de tourisme Verrières-en-Anjou (49) 1 pièces 34 m²
à 79 km de Carquefou
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 1 pièce 28 m²
74 719 € Pro 2 669 €/m²
Vente Résidence de tourisme Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 1 pièces 28 m²
à 86 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Appartement en résidence tourisme - investissement LMNP géré
106 066 € Pro 3 536 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 30 m²
à 88 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 30 m²
106 065 € Pro 3 536 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 30 m²
à 88 km de Carquefou
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 35 m²
105 736 € Pro 3 021 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 35 m²
à 88 km de Carquefou
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 33 m²
89 500 € Pro 2 712 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 33 m²
à 88 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
109 288 € Pro 3 123 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 35 m²
à 88 km de Carquefou
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 38 m²
116 036 € Pro 3 054 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 38 m²
à 88 km de Carquefou
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 35 m²
105 747 € Pro 3 021 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 35 m²
à 88 km de Carquefou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 47 m²
85 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Résidence de tourisme Talmont-Saint-Hilaire (85) 3 pièces 47 m²
à 92 km de Carquefou
leboncoin
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Maison en résidence tourisme - LMNP 100 % géré - idéal investisseur
95 818 € Pro 2 904 €/m²
Vente Résidence de tourisme Talmont-Saint-Hilaire (85) 2 pièces 33 m²
à 92 km de Carquefou
bien'ici
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Maison en résidence de tourisme - investissement LMNP géré
135 682 € Pro 3 155 €/m²
Vente Résidence de tourisme Talmont-Saint-Hilaire (85) 3 pièces 43 m²
à 92 km de Carquefou
bien'ici
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Maison en résidence de tourisme - investissement LMNP géré
120 520 € Pro 2 739 €/m²
Vente Résidence de tourisme Talmont-Saint-Hilaire (85) 3 pièces 44 m²
à 92 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 44 m²
120 520 € Pro 2 739 €/m²
Vente Résidence de tourisme Talmont-Saint-Hilaire (85) 3 pièces 44 m²
à 92 km de Carquefou
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 33 m²
92 069 € Pro 2 790 €/m²
Vente Résidence de tourisme Talmont-Saint-Hilaire (85) 2 pièces 33 m²
à 92 km de Carquefou
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 39 m²
72 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Résidence de tourisme Talmont-Saint-Hilaire (85) 3 pièces 39 m²
à 92 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 19 m²
54 399 € Pro 2 863 €/m²
Vente Résidence de tourisme Rennes (35) 1 pièces 19 m²
à 92 km de Carquefou
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Cadre de vie

Vivre à Carquefou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 921 habitants (2023)
Santé 232 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 485 équipements BPE

Santé à Carquefou

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 134 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Carquefou

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thouaré.

Sécurité à Carquefou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 139 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 129 (6,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 101 (9,9 ‰)
  • Violences sexuelles 101 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Carquefou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :82 commerces, 331 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Carquefou

Quelles sont les caractéristiques principales de Carquefou qui pourraient intéresser un acheteur ou locataire potentiel ?

Carquefou est une commune dynamique située dans la région des Pays de la Loire, à proximité de Nantes. Avec une population d'environ 15 369 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant de l'attractivité économique et culturelle de la métropole nantaise. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son patrimoine naturel. Elle attire notamment les familles et les professionnels en recherche d'un environnement résidentiel tout en restant proche des grandes voies de communication et des bassins d'emploi.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carquefou ?

Le marché immobilier à Carquefou est dynamique, bénéficiant de la proximité de Nantes et de ses attraits économiques. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements récents. La demande est soutenue, notamment pour les maisons familiales avec jardin, recherchées par les familles en quête de tranquillité. Les prix de l'immobilier ont connu une légère hausse ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Toutefois, Carquefou reste relativement abordable comparé à Nantes, offrant un bon compromis entre prix et qualité de vie.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carquefou pour les nouveaux résidents ?

Carquefou dispose d'une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Le secteur éducatif est bien représenté avec plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Pour les loisirs, Carquefou propose de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville abrite également des services de santé, incluant médecins, pharmacies et laboratoires, assurant une prise en charge de qualité pour les habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés de Carquefou ?

Carquefou présente plusieurs quartiers et zones résidentielles attrayants pour les acheteurs et locataires. Les quartiers du Souchais et de la Fleuriaye sont particulièrement prisés pour leur ambiance résidentielle et leurs commodités à proximité. La Fleuriaye est appréciée pour ses infrastructures modernes et son cadre verdoyant. D'autres secteurs, comme le centre-bourg, offrent un mélange de tradition et de modernité avec leurs commerces de proximité et leurs services variés. Chaque quartier propose une atmosphère unique, permettant à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.